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Quelle: www.immowelt.de
626.300,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140.25 m² und einem Grundstück von 390.00 m² genügend Platz, um sich nach Ihren Wünschen zu
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entfalten. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Bei der Elektroinstallation werden Schalter und Steckdosen eingebaut, während die Heizung/Sanitär-Installation eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventil umfasst. Ein weiterer Pluspunkt: Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen. Darüber hinaus bietet allkauf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zu den Standards dieses Hauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, ein
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Quelle: www.immowelt.de
785.620,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90451
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Willkommen in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein modernes und großzügiges Stadthaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 204,86 m² bietet dieses Stadthaus
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ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist 390,00 m² groß und erstreckt sich über 2 Etagen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Stadthaus den idealen Raum für Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur von modernster Technologie profitieren, sondern auch langfristig Energiekosten sparen können. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zu erwerben. Dies beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zusätzlich erhalten Sie eine Vielzahl von exklusiven Leistungen wie die Lieferung und Montage eines Zä
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Quelle: www.immowelt.de
785.620,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Nürnberg! Dieses projektierte Traumhaus bietet Ihnen auf 204.86 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 390.00 m² genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu
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verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Raum für Ihre Familie. Das Besondere an diesem Stadthaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Das Energiesparkonzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen. Neben den standardmäßigen Ausstattungsmerkmalen, die zu jedem allkauf Haus gehören, haben Sie außerdem die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* zu nutzen. Hierbei übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen können. Dank dieser Dienstleistungspakete haben Sie die Flexibi
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
200,6
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Walburgisstraße im begehrten Stadtteil
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Kleinreuth hinter der Veste in der Nordwestlichen Außenstadt von Nürnberg. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Straße ist eine Anliegerstraße und in beide Richtungen befahrbar. Der Fahrbahnbelag besteht aus Asphalt und die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Die Walburgisstraße ist etwa 2,5 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof Nürnberg sind schnell und bequem zu erreichen, was eine optimale Anbindung an die Umgebung und andere Städte gewährleistet. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da Schulen, Kindergärten und Grünflächen in der Nähe sind. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporthallen, runden das attraktive Umfeld ab
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
189
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Schweinau bietet ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nah gelegenen Süd-West Tangente sind Sie schnell auf der Autobahn oder auch z.B. in Fürth. Die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist in
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ca. 15 Minuten zu erreichen. Entlang der Nopitschstraße ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkten vorhanden. VGN: U Bahn Haltestelle der Linie U3 „Gustav Adolf Str.“ ist nur ca. 200 m Fußweg entfernt.
Aufteilung: Kellergeschoss: - Mieter Kellerabteile, Kelleraußentreppe Zugang zum Garten Erdgeschoss: - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, ca. 69,46 m² Obergeschoss: - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 68,00 m² Dachgeschoss: - 2 Zimmer Wohnung, ca. 52,00 m²
BESICHTIGUNGSTERMINE:: Bitte Terminanfragen per E-Mail mit Telefonnummer und vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse), wir melden uns gerne bei Ihnen!
Provision: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
753.900,00 €
5 Zi.
161
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
154,53
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Eingebettet innerhalb der Nürnberger Stadtmauer bietet St. Lorenz alles rund um Kunst, Kultur und Kulinarik. Sie erreichen Restaurants, Cafés, Kino, Theater, Märkte uvm. in wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig sind Sie schnell an der
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Wöhrder Wiese für eine kleine Auszeit. Mit dem ca. 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof sind Sie zudem bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch der Flughafen ist von hier nur wenige Stationen mit der U-Bahn entfernt.
Objekt: Mittendrin im Stadtleben - das beschreibt die Wohnlage des Hauses wohl am besten. Es liegt in einer Seitenstraße direkt hinter der Nürnberger Stadtmauer. Nur ein paar Meter von der Haustüre entfernt beginnt die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Wer den Stadttrubel sucht, wird also schnell fündig.
Klingt interessant?: Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
Provision: 2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
177
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt im Süden von Nürnberg in Nürnberg-Eibach Ortsteil Maiach und unweit der Eibacher Hauptstraße mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die A 73 und die Süd-Westtangente kann von einer
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hervorragenden Infrastruktur gesprochen werden. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist von der nahe gelegenen Haltestelle Eibach mit der S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Anleger aufgepasst ! Renovierungsbedürftiges - Vielseitiges 3 Familienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon und viel Potential ! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in einer ruhigen und begehrten Wohn-Lage in Nürnberg - Eibach / Maiach. Diese Immobilie präsentiert sich als ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit 177 m² Wohnfläche, das auf einem großzügigen Grundstück von 387 m² steht. Das Haus mit seinen drei separaten Wohneinheiten, die jeweils über viel Potential verfügen und sich auf folgende verschiedene Etagen erstrecken: Dachgeschoss: Einladende offene 1 oder
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in dem begehrten Stadtteil Weiherhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Diese attraktive Lage an der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg
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bietet einen ländlichen Flair und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch höchster Komfort für den Alltag geboten ist.
Ausstattung: Einbauküche Stellplatz Flachdach Dreifachverglasung, Kunststoffrahmen, außen rahmenlos, Lamellen-Außenjalousien Vinyl in Holzoptik, Fliesen Bad en suite mit bodengleicher Dusche, Jacuzzi Badewanne, Waschtisch, WC 2. Bad mit Dusche, Waschtisch, WC Gäste-WC Fußbodenheizung, Wärmepumpe Smart-Home, elektrische Rollos, Netzwerkdosen voll unterkellert
Objekt: Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg Weihe
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das sanierte Einfamilienhaus befindet sich in dem begehrten Stadtteil Weiherhaus in Nürnberg. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Familien. In der Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs,
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wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Orte.
Ausstattung: Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen: Für eine optimale Wärmedämmung und Geräuschreduzierung. Elektrische Rollläden (2020): Bequeme Steuerung der Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Hochwertige Böden: Natursteinfliesen und Vinyl sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und einfache Pflege. Moderne Bäder: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 komplett erneuert und bietet Komfort und Stil. Renovierte Wasserleitungen: Warm- und Kaltwasserleitungen wurden ebenfalls 2020 erneuert, um einen zuverlässigen Betrieb zu gewährleisten.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
144,31
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil "Neuröthenbach". Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und die Nähe zur Südwesttangente und der Bundesstrasse B14.
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Fußläufig erreichen sie den U-Bahnhof Röthenbach, den S-Bahnhof Nürnberg-Stein (S4 und R7), die Bushaltestelle Tauberstrasse, die Birkenwaldklinik, das Einkaufscenter Röthenbach (Marktkauf), den Kindergarten und die nächste Grundschule. Erholung finden sie im Naturschutzgebiet Hainberg oder im nahen Birkenwald. Eine Traumlage für die Familie mit Kind und Haustier.
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1970 in massiver Bauweise mit guter Bausubstanz und dem tollen, angelegten Garten- und Freizeitbereich ist ideal für Familie mit Kindern. Das Haus liegt absolut ruhig in einer Wohnsiedlung. Hier finden Sie die ideale Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
155
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger schöner Lage im Stadtteil Gebersdorf mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Busverbindung ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Gebersdorf" ist
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aktuell im Bau und wird voraussichtlich 2025 in Betrieb genommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, sowie Ärzte und Sportvereine sind in Gebersdorf ausreichend vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Hainberg" am Rednitzgrund ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Massivbauweise (Wetterseite mit Wärmedämmung und Aluminiumverkleidung) - Satteldach (gedeckt 80er Jahre) - Ölzentralheizung (Brenner 2013) - Gasanschluss im Haus - Kunststoff-Isolierglas-Fenster (ca. 90er Jahre) - Elektrik vom Baujahr mit Schraubsicherungen - drei Bäder - separate WC`s im EG und 1. OG - Terrasse - Balkon - voll unterkellert - Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
237
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Erdgeschoss: . Moderner Eingangsbereich . Flur mit Zugang zu allen Räumen . Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zu 2 Terrassen und bodentiefen Fenstern . Offene hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten,
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Zugang zur Terrasse und dem Garten . Gäste- Bad mit stilvoller Duravit Ausstattung, Dusche , WC, Waschbecken und Fenster . Garderobe . Praktischer Abstellraum Obergeschoss: . Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Umkleide . Zwei geräumige Kinderzimmer . Masterbad mit Walk-In-Dusche, Duravit Badewanne, Waschbecken, WC . Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss: . Studio . Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Duravit Waschbecken, WC und bodentiefen Fenstern Untergeschoss: . drei geräumige Zimmer für Abstellraum, Hobbyraum etc. . Technikraum mit Waschmaschine Allgemeines: . Sicheres Eingangssystem mit hochwertiger Tür . Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung . Helle Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
898.760,00 €
6 Zi.
149
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
849.870,00 €
5 Zi.
146
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
205
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt auf einem eingewachsenen idyllischen 612 qm großen Gartengrundstück. Der Bodenrichtwert liegt hier bei € 1.150 €/qm gemäß der Bodenrichtwertkarte, Stand 01.01.2022. Das Haus wurde von den jetzigen
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Besitzern im Jahre 2000 hochwertig kernsaniert und mit dem Anbau einer Gewerbeeinheit zusätzlich erweitert. Im Wohnhaus befinden sich zwei helle und freundliche Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 67 qm im Erdgeschoss und ca. 57 qm im Obergeschoss. Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 81 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Das Obergeschoss bewohnen die Eigentümer selbst. Das Objekt ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetzt aufgeteilt. Im Rahmen der Kernsanierung wurde unter anderem die Bäder hochwertig ausgestattet, sämtliche Wasserleitungen, die Stromversorgung und die Fenster erneuert. Es wurde eine Gaszentralheizung installiert, Böden und Türen wurden ersetzt und eine Drainage wurde complt. neu um das Haus verleg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
117
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, deren Zugang am Wendehammer liegt. Dank dieser Lage ist das Haus von der Straße aus nicht direkt einsehbar, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Gebersdorf zeichnet
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sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit fußläufig erreichbaren Bus- und S-Bahnverbindungen. Die U-Bahnlinie U3 befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2025 eröffnet, wodurch die Anbindung noch weiter verbessert wird. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist das Naturschutzgebiet Hainberg, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und perfekt für erholsame Spaziergänge und Naturbeobachtungen ist. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt ein idealer Ort, um das Leben in vollen Züge
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
12 Zi.
319
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nürnberg. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Nürnberger Schloss und die Kaiserburg. Die Altstadt von Nürnberg ist von engen
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Gassen, historischen Fachwerkhäusern und malerischen Plätzen geprägt und lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Nürnberg ist auch für seine reiche Kultur bekannt. Die Stadt hat eine lebendige Kunstszene mit zahlreichen Galerien und Museen, darunter das Germanische Nationalmuseum und das Albrecht-Dürer-Haus, in dem der berühmte Künstler lebte und arbeitete. In der Nähe der angebotenen Immobilie gibt es einige Grünflächen und Parks, darunter den Stadtpark Marienberg und den Wöhrder See. Diese bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Die Gegend ist auch gut mit Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten ausgestattet, was den Bewohnern eine gute Versorgung mit allem Notwendigen ermöglicht. Die Verkehrsanbindu
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
9 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 60 qm
Lage: Nürnberg ist eine fränkische kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte
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Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Das Objekt liegt in der Ludwigstr. in Nürnberg direkt am Plärrer. Die sehr hochfrequentierte Innenstadtlage begünstigt ein Autofreies ankommen, Straßenbahnen, U-Bahnen und Buslinien sind in nicht mal 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zählen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso sind Ämter, Einkaufsläden, Restaurants, Schulen und Ärzte in der Nachbarschaft. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum.
Objekt: Besteht aus 3 Wohnungen mit je 60qm und einer Doppelgarage im Erdgeschoss Ladeneinheit mit ca. 60qm Gesamtfläche. Die Objekte sind teilrenoviert und teilsaniert. Besichtigungen sind erwünscht um sich ein Bild vor-Ort