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Quelle: www.immowelt.de
873.200,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Projekt ist ideal für alle, die verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten und dennoch die Geborgenheit eines familienfreundlichen und grünen Umfelds suchen. Inmitten der Metropolregion
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Nürnberg gelegen profitiert Höfles durch die Zugehörigkeit zum Stadtgebiet von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern echte Lebensqualität. Gleichzeitig genießt man eine naturnahe Weitläufigkeit. Höfles überzeugt als Stadtteil, der alle Anforderungen an das tägliche Leben, auch abseits des turbulenten Stadtlebens, erfüllt. Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Banken sind nur 5-10 Fahrrad- oder Autominuten in Richtung Nürnberg oder Fürth entfernt. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Ob mit oder ohne Auto - die komfortable Anbindung an die Bundesautobahnen A73 und A3 und der kurze Weg zur Bushaltestelle in Höfles versprechen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag. Für europa
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
222
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Cadolzburg/Deberndorf, einer Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von viel Grün und zahlreichen
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Erholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein schöner See, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Die Infrastruktur in Cadolzburg ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Fürth ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und auch Nürnberg ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Städten.
Objekt: Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cadolzburg/Deberndorf !!! Das g
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
185
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die zum Verkauf angebotene Immobilie ist herrlich idyllisch gelegen und befindet sich am Ende einer Sackgasse am Wendeplatz. Der Wald grenzt an zwei Seiten an das Grundstück. Das gehobene und gewachsene Wohngebiet Fürth - Dambach liegt am
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westlichen Stadtrand von Fürth. Vorwiegend Einfamilienhaus- und Villen-Bebauung machen diese Wohnlage zur ersten Adresse in Fürth. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und sämtliche Versorgungszentren schnell zu erreichen. Der Frankenschnellweg und die Süd-West-Tangente sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zum Fürther Mare Freizeitbad gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß genauso wie der Main-Donau-Kanal und der Fürther Stadtwald befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Wiesengrund der Rednitz mit seinen weitläufigen Wiesen und Felder befindet sich in nur wenigen Minuten Entfernung. Fürth-Dambach bietet die perfekte Lage für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen Umfeld und dennoch zent
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
100,01
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Seukendorf nähe Fürth, in einer Nebenstraße + Entspannung im Freien: Der Süd-Garte
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
210
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir unser neues Objekt in Fürth Burgfarrnbach vor. Es handelt sich hierbei um ein 3-Familienhaus aus 1908. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Allerdings sind die
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kommenden Jahre noch Renovierungsmaßnahmen nötig. Das Anwesen umfasst nachfolgende Einheiten 3-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse, ca. 75,79 m²: vermietet seit 12.2007, Miete warm 526,24 €, kalt 471,24 € erhöht zuletzt 09.2023 3-Zimmer-Wohnung 1.OG mit Balkon, ca. 71,17 m²: leerstehend, 3-Zimmer-Wohnung DG, ca. 64,50 m²: vermietet seit 03.2020, Miete warm 570 €, kalt 490 €, nicht erhöht Garage: Nicht vermietet, baufällig Stellplätze: Nicht vermietet Keller ca. 53,06 m²: Je Wohnung ein Mieterkeller sowie gemeinschaftliche Waschküche Renovierungen der letzten Jahre -Kunststofffenster 1.OG mit Schallschutz 2022 -Großteil der Fenster im Treppenhaus 2022 -Gastherme DG 2021
Lagebeschreibung: gemütliche Stadtrandlage, alle Annehmlichkeiten befin
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 28.06.2033 Endenergieverbrauch: 101,3 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Effizienzklasse: D AUFTEILUNG: Erdgeschoss (Wohneinheit 1/58 m²): 2-Zimmer-Wohnung, Küche,
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Tageslichtbad, Abstellkammer Erdgeschoss/Obergeschoss (Wohneinheit 2/102 m²): 3-Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, Abstellkammer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer im Atelierstil mit Schwedenofen, großer Balkon, zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, WC Kellergeschoss ca. 80 m² Nutzfläche (davon ca. 40 m² renovierungsbedürftig): Heizungsraum (Gasheizung Bj. 1998), Waschküche, Gäste-WC (vorbereitet), Hobbyraum mit Laminatboden 2-PKW Stellplätze
Objekt: Treten Sie ein - Ihr neues Haus in Herzogenaurach wartete auf Sie! Das ursprünglich im Jahr 1930 erbaute Haus wurde 1999 umfassend saniert und um einen massiven Anbau von etwa 102 m² erweitert. So entstanden zwei getrennte Wohneinheiten von ca. 58
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
335
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Fürth, einer pulsierenden Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an
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das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Investoren werden von der attraktiven Lage des Mehrfamilienhauses profitieren, da es sich in einem wachsenden und sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil befindet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Universitäten und Arbeitsplätzen macht dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Investitionsziel. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, die auf der Suche nach langfristigem Wachstumspotenzial sind.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energi
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
113,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Lagebeschreibung: Erlangen - Steudach bietet eine ideale Lage. Zentrumsnah, perfekt angebunden und zugleich von Natur umgeben, der perfekte Standort für die ganze Familie. Das neue Baugebiet vereint kurze Wege in die Stadt oder zur Arbeit und ermöglicht zugleich eine erholsame Atmosphäre im Grünen - ideal für Familien, die die Vorzüge von Stadtleben und Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Frauenaurach oder Büchenbach. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A73 und A3 besteht ein schneller Anschluss in alle Richtungen. Abgerundet
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Schniegling Schniegling ist der grüne Stadtteil Nürnbergs, ja, man könnte fast von Idylle sprechen! Vor der Haustüre liegt der weite Pegnitzgrund: vis-à-vis genießen Sie den kleinen und feinen Luxus direkt von zu Hause weg zu joggen,
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biken, radeln, relaxen oder spazieren zu gehen. Am Nürnberger Hauptmarkt sind Sie in 15 Minuten und auch der Weg nach Fürth ist nicht weit! Perfekte Anbindung = beste Infrastruktur! Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und gastronomischen Angebote. Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Eine hervorragende multikulti Gastronomie – mit einer Mischung aus fränkischer Gemütlichkeit und kosmopolitischen Lebensgefühl! Vielfalt und Lebensart, Schniegling ist in Bewegung!
Doppelhaushälfte: Ruhig gelegene Architekten Doppelhaushälfte in zweiter Reihe ansprechender Landhausstil voll unterkellert Energetische Ziegelbauweise Erdgeschoss: großes Wohn/ Esszimmer, Gäste WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Bad Dachgeschoss
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1.197.500,00 €
4 Zi.
124
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
849.850,00 €
4 Zi.
122
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
898.500,00 €
4 Zi.
123
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
848.760,00 €
4 Zi.
140
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 6 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
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die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum fü
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Fürth. Alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem
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erreichbar.
Ausstattung: Drei separate Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss verfügen über Balkone und Terrassen in Südausrichtung, die den Bewohnern sonnige Entspannungsmöglichkeiten bieten. Teilweise dreifachverglaste Fenster sorgen für eine effiziente Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner zu decken. Optional sind die Einbauküchen erhältlich, die das Wohnen und Kochen komfortabler gestalten. Das Mehrfamilienhaus ist im Rahmen einer Wohnungseige
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
276,19
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in attraktiver Lage von Herzogenaurach + WE im EG bis Juli 2024 vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
170
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ronhof ist ein Ortsteil von Fürth und wurde am 1. Juli 1927 in die Stadt Fürth eingemeindet. Das Greuter-Fürth Stadion befindet sich in unmittelbarer nähe. Rohnhof ist über die Anschlussstelle Fürth-Rohnhof (AS 37) an den
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Frankenschnellweg (A 73) und damit an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Gemeindeverbindungsstraßen verlaufen an Ronhof vorbei nach Sack (2 km nördlich) und zur Kriegsopfersiedlung (1,4 km südöstlich).
Objekt: Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fürth-Poppenreuth und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd/Osten ausgerichtet und jeweils über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet und bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
185
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erlangen. Die nächste Grundschule (Heinrich-Kirchner Grundschule) ist 457m, eine weiterführende Schule (Hermann-Hedenus-Hauptschule) 2 km entfernt. Bis zum
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Krankenhaus (Klinikum am Europakanal department addiction treatment) sind es 1 km. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.| Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Büchenbach/ER Zambellistr. (350m) Bahnhof | Erlangen Central Station (4 km)
Ausstattung: - Angeboten wird eine 2008 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus ausgebautem Dachboden. - Das Grundstück umfasst rund 310 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei weitere Außenstell
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
115
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Begehrte und ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck - Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Fußentfernung - Nähe zum Siemens Campus - Ideale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowohl Bus als auch Bahn - Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Beschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte in eineinhalb geschossiger Bauweise. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und von dort in den Garten. 1961 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert, der 1972 zur Schaffung eines weiteren Zimmers aufgestockt wurde. Im Keller des Hauses befindet sich die Ölzentralheizung, die im Jahr 1990 erneuert wurde (Kessel und Brenner). Ebenfalls 1972 wurde die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt neu erstellt. Der Werkstattbereich ist unterkellert, dort befinden sich die Öltanks (3 x 1000l), die 2021 erneuert wurden. Das Haus liegt in einem traumhaft eingewachsenen Garten mit alte
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige DHH in Puschendorf: Massivbauweise ohne Wärmedämmverbundsystem( reine Steinbauweise) KfW 55 Bei der dreistöckigen voll unterkellerten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene
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Innenausstattung besticht und zum 01.10.2024 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, einem ausbaufertigen Dachboden, welcher als Wohnraum genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/ Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste Wc und eine Garderobe. Im 1 . Stock ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist ausbaufertig (23qm) als Wohnraum und bereits gedämmt. Das Wohnzimmer verfügt über Echtholzparkett und die restlichen Wohnräume über Öko Designboden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen . Drei separate Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung( 60 qm). D