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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
10 Zi.
258
m2
Donaustraße 1, 63322 Rödermark / Ober-Roden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 erbaute und 2006 kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Rödermark, im schönen Ortsteil Ober-Roden.
EG und OG ähneln sich in ihrem Schnitt und haben nur kleine Unterschiede.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung
...
zunächst jeweils in den Flur, wo Jacken, Schuhe und Taschen verstaut werden können.
Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Kinderzimmer, das natürlich auch als Gästezimmer, Büro oder Ankleide dienen kann. Gegenüber ist das Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung nach einem langen Tag verspricht. Ebenso ist hier – zwischen den beiden Räumen – das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Links der Wohnungstür geht es im EG in den großen Wohnbereich mit der halb offenen Küche. Hier besteht die Möglichkeit, einen großen Esstisch zu platzieren, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Im Wohnzimmer ist Platz für ein kuscheliges Sofa, auf dem man gemütliche Fernsehabende verbringen kann. Über ein paar Stufen geht es von hier zur Terrasse bzw.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
1 Zi.
207
m2
63165 Mühlheim
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 207 m², mit den Einheiten zwischen 63-74 m². Zusätzlich verfügt das Haus über Balkone, eine Terrasse,
...
einen Garten und eine Doppelgarage. Es wurde 1961 erbaut und in den Jahren 1971 sowie 2003/08 modernisiert. Im Jahr 2000 wurde zudem ein weiteres Geschoss aufgebaut.
ausreichend Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 620.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 434.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilien.de
722.000,00 €
5 Zi.
126
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit ausgebautem Dachgeschoss, 126 m² Wohnfläche, Terrasse, Gartenhaus und 2 Parkplätzen. Erbaut im Jahr 2017, die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum, Wohn- und Essbereich
...
mit offener Küche im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 weitere Zimmer.
Heizen durch Fernwärme oder Fußbodenheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 722.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 505.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres koste
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
207
m2
63165 Mühlheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 2008, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
722.000,00 €
126
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m²
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
161
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 161m², hoher Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
165
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.immobilien.de
412.000,00 €
122
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1928, Wohnfläche: 122m², erweitert 1951
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 184m², Nutzfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Pension mit 6 Gästezimmern sowie einer Betriebswohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
...
eigengenutzt und leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
315
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 315m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
1.890.000,00 €
272
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 272m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
483.000,00 €
153
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1995, letzte Modernisierung: 2000, Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
569.000,00 €
8 Zi.
169
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Dietzenbach, das ursprünglich im Jahr 1939 erbaut und 1966 durch einen Anbau erweitert wurde. In der Zeit von 2004 - 2010 erfolgte eine umfassende Sanierung der Immobilie.
Sie besticht durch
...
ihre großzügige Raumaufteilung und einen großen traumhaften Garten.
Die Solaranlage trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei und schont die Umwelt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschosswohnung:
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85 qm
Ausstattung: Helle und geräumige, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Küche mit Einbauküche, direkter Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschosswohnung:
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 84
Ausstattung: Großzügige Zimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Zugang zum Balkon
Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und Entspannung. Ideal für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner.
Das Haus wird bei Verkauf frei und kann bezogen werden.
Gerne biete ich Ihnen e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
8 Zi.
171
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Wohnhaus auf einem Eckgrundstück mit 2 Wohneinheiten. Das Haus hat einen gut durchdachten Grundriss und kann hervorragend auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es bietet eine einzigartige
...
Gelegenheit für Familien, die ihren Traum von einem individuell gestalteten Eigenheim verwirklichen möchten.
Die Wohnfläche beträgt rund 171 qm, aufgeteilt in 2 Wohnungen über 3 Etagen.
Im Hochparterre befindet sich eine 3 Zi-Whg. mit folgender Aufteilung.
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad
Im OG & DG befindet sich eine 4 Zi. - Maisonette - Whg. mit folgender Aufteilung:
OG:
- Flur/ Diele
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Tageslichtbad
DG:
Flur/ Diele
- Kinder-Arbeitszimmer 1
- Kinder-Arbeitszimmer 2
- Badezimmer mit Tageslicht
- Schlafzimmer
- Dachterrasse
Der Garten lädt zum Spielen und Erholen ein. Das Haus ist voll unterkellert. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garag
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
8 Zi.
150
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die den Traum von einem individuell gestalteten Eigenheim verwirklichen möchten.
Es handelt sich hier um ein
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renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus (Eckgrundstück). Mit der Sanierung wurde bereits begonnen und sie muss noch vollendet werden.
Die Wohnfläche beträgt 150,00 qm, aufgeteilt in 2 Wohnungen über 3 Etagen.
Im Hochparterre befindet sich eine 3 Zi-Whg. mit ca. 61 qm. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine
- Esszimmer
Im OG & DG befindet sich eine 4 Zi. - Maisonette - Whg. mit rund 89 qm. Die Aufteilung ist wie folgt:
OG:
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad
DG:
Flur/ Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Das Haus ist voll unterkellert.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, einem angrenzenden Raum (ebenfal
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
997
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
...
der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
7 Zi.
194,31
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Lage im Herzen von Rodgau Dudenhofen präsentieren wir Ihnen einen außergewöhnlichen Fachwerk-Wohnkomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme, die großzügigen
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Wohnflächen und das vorhandene Gewerbeareal. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich gleichermaßen für Mehrfamilienwohnen und gewerbliche Aktivitäten.
Diese einzigartige Fachwerk-Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigen Wohnflächen und Gewerbemöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Garage mit Werkstatt, einem Scheunenboden und einem Schuppen bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gewerbetreibende. Die ruhige und dennoch zentrale Lage rundet das Angebot ab und verspricht ein inspirierendes Wohnerlebnis oder eine Geschäftsgelegenheit.
Der Wohnkomplex besteht aus zwei getrennten Einheiten, die jeweils über einen eigenen Stromzähler verfüge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
255
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Neu-Isenburg! Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Liegenschaft, die Sie begeistern wird.
Das großzügige Grundstück befindet sich in Bestlage einer ruhigen Anliegerstraße des Villengebietes. Die
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Liegenschaft bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 255 m² und zudem eine Ausbauoption für weitere ca. 120 m² im Dachgeschoss. Das Design der Immobilie ist stilsicher und elegant gestaltet und begeistert mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Verarbeitung.
Ein Flur und ein großzügiger Eingangsbereich führen Sie in den offen gestalteten und repräsentativen Wohn-/Essbereich (mit direktem Zugang zum Garten), der perfekt für das moderne Familienleben geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Arbeitszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es derzeit drei Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können und Platz für individuelle Wohnideen bieten. Zudem gibt es im Obergeschoss