Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Haarenesch:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
233,12
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig modernisierte Architekten-Villa mit gro er Garage. Das im Jahr 1990 massiv errichtete Geb ude verf gt ber vollst ndige Unterkellerung mit Saunabereich und direktem Garagenzugang, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss.
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Im Jahr 2022 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgef hrt (Austausch von Fenstern im Erdgeschoss, neuer Estrich sowie Fu bodenheizung im Keller, neue Abwasserleitungen, berarbeitung der Elektrik, neuer Fassadenanstrich, komplette Erneuerung der B der, Austausch s mtlicher Bodenbel ge, Austausch s mtlicher Zimmert ren, neue Einbauk che, etc.). Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es stehen keinerlei Arbeiten mehr an. Das Haus eignet sich optimal f r den zuk nftigen Einsatz einer W rmepumpe.
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfl che von ca. 174,04 m auf einem Grundst ck von ca. 438 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine gro z gige
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Balkonterrasse l dt zum Entspannen im Freien ein. Die linke Haush lfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zus tzliche die Heizung der linken Haush lfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haush lfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualit t und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Ausstattungsqualit t kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800 pro Jahr. Der Bebauungsplan f llt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre sch ne Lage aus und bietet eine moderne und gro z gige Raumverteilung.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
102
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses pr gnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verf gt ber eine ger umige Nutzfl che, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind ber einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste urspr nglich eine gro e Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin k nnen wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzr ume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbed rftig. Hinweis: zum Schutz der Privatsph re der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen im Hochparterre ve
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
9 Zi.
210
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv errichtete gro e Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial f r eine gro z gige moderne Neugestaltung. Das ehemalige Flachdach-Geb ude wurde im Jahr 1981 mit einem Satteldach aufgestockt. Ein Gro teil der Wohnfl che
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befindet sich im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt etwa 210 m . Hinzu kommen die Nutzfl chen des Teilkellers und der Garage mit etwa 55 m . Das Haus ist mit Ausnahme der Sanit rbereiche berwiegend baujahrestypisch ausgestattet und es stehen umfassende Modernisierungsarbeiten an. Wir halten bei diesem Objekt, angesichts der sehr gefragten und zentralen Wohnlage, gr ere Investitionen und Modernisierungsma nahmen f r sinnvoll.