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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Randlage von Hohberg-Hofweier! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Mit ca. 150 m²
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Wohnfläche auf einem Grundstück von 480 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe, Weite und flexible Wohnlösungen suchen. Viel Raum zum Leben und Gestalten Das Haus, ursprünglich 1966 erbaut und 1981 erweitert, vereint klassische Bauweise mit zeitlosem Charme. Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein gemütlicher Wintergarten, ein Badezimmer sowie praktische Kellerräume und der Heizraum (Ölheizung). Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie von drei behaglichen Zimmern mit Parkettböden empfangen werden. Die Landhausküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
170
m2
77880 Sasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
977.000,00 €
164
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Architektenhaus vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von der stilvollen Architektur und den durchdachten
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Details begeistern – schauen Sie sich gerne die Bilder an!
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Flur - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer - Außenbereich: Carport mit 2 Stellplätzen, Verschlag, Wasserbecken
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
147,45
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick wird auch Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von rd. 148 m²("+") bietet es ausreichend Platz für Familien, wobei das Dachgeschoss noch weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Bislang
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ist das Dachgeschoss über eine Holzauszugstreppe zugänglich und wurde nur als Stauraum genutzt (Ausbau DG nicht in vorliegender Baugenehmigung enthalten). Im Untergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Schlafräume, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Miniküche/Waschraum, ebenfalls ein großer Vorratsraum. Über die Terrasse im UG wurde ein separater Hauseingang geschaffen. Die großzügige Garage mit Nebentür befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Gem. Auskunft der Stadt Ettenheim sind die Erschließungskosten der Straße noch nicht abgerechnet. Die Einzelheiten hierzu besprechen wir mit Ihnen im persönlichen Termin. Die Immobilie bietet insgesamt, trotz der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen, ein tolles Wohnerlebnis in einer ruhigen Hanglage
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1/10
668.126,00 €
4 Zi.
122
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte 4/5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Materialien, die sich im gefragten Stadtteil Kehl-Insel befindet, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Die großzügige Wohnfläche von 122 m²
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bietet viel Platz in einem Zweifamilienhaus, das von einem 11 Ar großen, gemeinschaftlich genutzten Garten umgeben ist. Die grüne Umgebung trägt zu einer angenehmen und entspannenden Atmosphäre bei. Ausstattung-Zustand Das Haus verfügt über : • Großzügiges Wohnzimmer mit 47 m², lichtdurchflutet und ideal für Wohnkomfort und Geselligkeit. •Moderne, voll ausgestattete offene Küche von Mobalpa, die Funktionalität und Design vereint. •2 gut geschnittene Schlafzimmer mit 12 und 12,5 m², jedes Zimmer mit Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. •Eine Mastersuite mit 18,5 m² inklusive Ankleidezimmer von Mobalpa •Badezimmer mit 11,5 m², Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. •Separates WC. •Eine große, runde Terrasse, zugänglich vom Schlafzimmer, Wohnzim
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825.000,00 €
5,5 Zi.
191,99
m2
77781 Biberach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Hanglage von Biberach-Prinzbach. Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 192 m² und 5,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bietet es großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und
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attraktiven Umgebung. Das moderne Haus besticht durch seine klaren Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnfläche und Raumaufteilung. Die knapp 192 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen: Erdgeschoss (Hochparterre): Das Erdgeschoss beherbergt eine offene und helle Raumgestaltung mit insgesamt 2,5 Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden. Die Küche ist modern und funktional gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sorgt für maximalen Kochkomfort. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC mit Dusche. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die für ausreichend Rückzugsorte sorgen. Ein großes Badezimmer bietet Komfort
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1/10
698.000,00 €
10 Zi.
350,74
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus ist die Ideale Kapitalanlage. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 350,74 m². Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.118 m² und ist
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auf 4 Etagen verteilt. Die letzte Modernisierung fand 1997 statt, hierbei wurde umfassend saniert, Heizung getauscht und das komplette Dach erneuert inkl. Erhöhung des Kniestockes um 1 Meter. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Vinylböden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt in 3 Einheiten: Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und 112,29qm Wohnfläche, Eigengenutzt, soll als Mieter übernommen werden. Obergeschoss: 5 Zimmer-Wohnung mit 136,44qm Wohnfläche, derzeit vermietet für 1.000€ Kalt. Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit 102,01qm Wohnfläche, derzeit vermietet für 980€ Kalt. Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an und erfahren Sie mehr zu dieser Immobilie in einem persönlichen Gesp
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1/10
363.000,00 €
5 Zi.
169
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1869 erbaut (nicht denkmalgeschützt) und der Anbau entstand 1964 in Ortslage von Achern-Önsbach. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie Gäste-WC, Bad, Küche, Essbereich und das
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Wohnzimmer, von wo aus Sie auch in den Innenhof und zur Garage gelangen. Die drei Räume im Eingangsbereich links sind nicht zugänglich. Der Altbau wird derzeit lediglich als Zugangsbereich und Treppenhaus genutzt. Im Obergeschoss haben Sie einen Hauswirtschaftsraum, WC, 3 Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse im Rohbau über der Garage. Auch hier sind zwei Räume links vom Flur nicht begehbar. Ihre PKW parken Sie bequem in der Garage oder/und im Hof. Im Anschluss an den Hof im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich eine Poolanlage und der Garten. Beides bedarf einer gründlichen Überarbeitung. Das Grundstück bietet einiges an Potenzial für Handwerker.
Raumaufteilung
Keller: Sauna und Relax-Zone, Heizung, V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
152,92
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
330
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen hat eine Gesamtfläche von knapp 600 qm, wovon ca. 330 qm (inkl. Balkonen und Terrassen) auf die Wohnfläche entfallen (können), die Nutzfläche des Wohnungteils liegt bei rund 64 qm und die betriebliche
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Nutzfläche bei insgesamt rund 207 qm. Die Büroräume verfügen über ein WC und eine Teeküche. Es ist über eine Baulast festgelegt, dass das der Wohnanteil nur dann als solcher benutzt werden darf, wenn ein Gewerbe betrieben wird und der Wohnraum somit als Betriebsführer Wohnung dient. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wurde jüngst mit einer Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage samt Stromspeicher modernisiert. Das Haus ist insgesamt in einem guten bis sehr gutem Zustand und verfügt über eine Garagenteil für zwei Fahrzeuge, einem großen und gut nutzbarem Untergeschoß, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einer sehr schönen und gepflegten Außenanlage samt Teich. Das Grundstück misst insgesamt 1.788 qm. Es stehen aber bei Beda
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier-
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Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan hervorrufen. Im Untergeschoss eine mögliche ELW mit einem kleinen Bad und Kachelofen, welche separat vermietbar wäre mit einem eigenen Eingang. Desweiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosser Kellerraum evt. auch als Hobbyraum nutzbar, der Technikraum ist ebenso der Wasch- und Trockenraum. sowie der verschlossene eigene Raum, wo sich die Öltanks befinden. Die Immob
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier-
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Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan hervorrufen. Im Untergeschoss eine mögliche ELW mit einem kleinen Bad und Kachelofen, welche separat vermietbar wäre mit einem eigenen Eingang. Desweiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosser Kellerraum evt. auch als Hobbyraum nutzbar, der Technikraum ist ebenso der Wasch- und Trockenraum. sowie der verschlossene eigene Raum, wo sich die Öltanks befinden. Die Immob
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier-
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Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan hervorrufen. Im Untergeschoss eine mögliche ELW mit einem kleinen Bad und Kachelofen, welche separat vermietbar wäre mit einem eigenen Eingang. Desweiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosser Kellerraum evt. auch als Hobbyraum nutzbar, der Technikraum ist ebenso der Wasch- und Trockenraum. sowie der verschlossene eigene Raum, wo sich die Öltanks befinden. Die Immob
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1/10
210.000,00 €
7 Zi.
180
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m², davon ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche im Ökonomiegebäude, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude stammt aus dem
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Jahr 1716, während das Ökonomiegebäude nach einem Brand im Jahr 1936 vollständig neu errichtet wurde. Das Grundstück umfasst ca. 492 m² und ist allseitig abgeschlossen. Es ist voll erschlossen, und alle Anliegerbeiträge sind bereits abgerechnet. Die Außenanlage ist einfach gestaltet und bietet neben dem Wohnhaus ein Ökonomiegebäude, mehrere Außenstellplätze sowie zwei Stellplätze in der Scheune. Zusätzlich steht ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung. __ Avec une surface habitable et utile totale d’environ 330 m², dont environ 180 m² de surface habitable et environ 150 m² de surface utile dans le bâtiment agricole, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bâtiment principal date de 1716, tandis que le bâtiment agricole a été en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
316
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Exclusives Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen in gehobener Ausstattung, gelegen in einer einzigartigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Seelbach mit einem atemberaubenden Blick über
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das Dorf. Hinter dem Garten befinden sich unbebaubare Waldwiesen, die für zusätzliche Ruhe und Naturnähe sorgen. Der Hanggarten ist mit einer betonhinterfüllten Sandsteinmauer gesichert und als schräges Tableau gestaltet, das vom Haus weg geneigt ist. Ein Gartenteich mit Überlauf speist die Zisterne, die mit einer professionellen Saugpumpe ausgestattet ist und zur Gartenbewässerung dient. Optional kann das Zisternenwasser auch für die WC-Spülung im ganzen Haus verwendet werden. Der Vorgarten sowie der Bereich der Außentreppe sind mit einer Tropfbewässerung versehen. Das Haus bietet insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke und drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei vermietete Einliegerwohnungen mit ca. 63
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1/10
498.000,00 €
6 Zi.
212
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
143,46
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen oder zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der pflegeleichte Garten und die Garage bieten zusätzlichen Platz. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Handwerker und Deko-Begeisterte: hier können
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Sie alles Ihre Vorstellungen umsetzen! Aufteilung Erdgeschoss Wohnung 1 - Diele - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne - 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang auf den Balkon Obergeschoss (baugleich) Wohnung 2 - Diele mit Parkettboden - Küche mit Esszimmer (hell gefliest) - Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, eins mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss - Die Dachgeschossdecke ist gedämmt. Untergeschoss - Waschküche - Hobbyraum - Kellerraum mit Ausgang in den Garten Außenanlagen: - großer, gepflasterter Hof - Garage - Werkstatt/ Abstellraum mit Starkstromanschluss - zum Feldrand gelegener, rückwärtiger Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 finden Sie genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Fertigteilhaus (OKAL) mit Satteldach verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, insgesamt rd. 125 qm. Zudem bietet
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die Immobilie 3 ausgebaute Räume im UG plus Badezimmer, Küche/Waschraum sowie Terrasse, die sich insgesamt mit rd. 80 qm ideal auch als Büro oder Gästebereich nutzen lassen -vielleicht auch als Therapieräume/Kosmetikstudio etc. Hierfür muss allerdings nach Rücksprache mit der Baubehörde eine Nachtragsgenehmigung eingeholt werden, was jedoch kein Problem darstellen wird. Die Baugenehmigung erstreckt sich bislang nur auf die EG Wohnung mit ausgebautem Kinderzimmer im Untergeschoss siehe Grundriss und Wohnflächenberechnung, rd. 150 qm. Das Haus ist renovierungsbedürftig (u.a. Wand- und Bodenbeläge, Wasserleitungen im Zuge der Badrenovierung, Hauseingangstür, ggf. energetische Maßnahmen). Zuletzt wurde 2012 eine größere Modernisierung (u.a. Einbau neu
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1/10
500.000,00 €
10 Zi.
316,22
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute und 1970 erweiterte 4-Familienhaus in zentraler Lage von Kippenheim ist heute voll vermietet und bietet 2 x 2-Zimmer-Wohnungen sowie 2 x 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Garagen. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch eine Werkstatt mit ca.
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60m² Fläche. Der ältere Teil der Immobilie ist mit ca. 40m² unterkellert. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang nach oben führt zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Die Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Es gibt bereits eine Teilungserklärung in 4 einzelne Wohneinheiten. Die Teilungserklärung besteht schon seit vielen Jahren, so dass KEINE Vorkaufsrechte oder Sonderkündigungsrechte Seitens der Mieter vorhanden sind. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit die gesamte Immobilie vollständig zu erwerben. Konn
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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
270
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet auf einer Wohnfläche von 270 qm und einer Grundstücksfläche von 420 qm reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und modernen Ausstattungsmerkmalen.
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Ursprünglich im Jahr 1984 erbaut, wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichnetem Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein traumhafter Wintergarten, dessen Fensterelemente alle komplett aufklappbar sind und eine elektrische Markise bieten. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und einen herrlichen Blick in den Garten, während gleichzeitig energetische Vorteile durch die verbesserte Wärmezirkulation entstehen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie lädt dazu ein, gemeinsam zu koch