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Quelle: www.immowelt.de
298.750,00 €
7 Zi.
185
m2
37449 Zorge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung: Die Immobilie besticht durch seine individuelle, helle und großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Keller/Souterrain: Dieser Bereich bietet einen großen Raum mit Kaminofen, der als gemütlicher Rückzugsort dient und direkten
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Zugang zum Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zur Terrasse bietet, eine Sauna und ein Duschbereich sorgen für Entspannung. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Weitere Kellerräume, darunter der Heizungskeller, bieten ausreichend Stauraum. Von hier aus führt ein Ausgang in den Garten. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in das einladende Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, der perfekte Ort für entspannte Abende mit Blick in die Natur. Eine moderne Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Dachgeschoss: Die oberste Etage beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Ein Zimmer ggf. als Ankleidezimmer zu nutzen, verbindet die Räume miteinander. Das Badezimmer verfügt über ein
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
154.950,00 €
4 Zi.
129
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus wurde ca 1933 als Reiheneckhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Lauterberg in Massivbauweise gebaut. 1961 wurde es um zwei Räume in beiden Etagen erweitert.
Der Eingang ins Haus
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befindet sich auf der Rückseite der Immobilie über den Innenhof. Über ein paar Stufen gelangt man in die Diele. Gleich vorn im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Desweiteren verteilen sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche inkl. hochwertiger Einbauküche (neu 2021), sowie das grosse Wohn- und Esszimmer für gesellige Familien- und Freundeabende.
Über eine massive Treppe gelangt man in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein sep WC.
In den Spitzboden gelangt man über eine Einschubtreppe. Dieser ist bereits mit Heizkörpern versehen, diese sind aber derzeit abgeklemmt. Vorgesehen war hier ein kleiner Rückzugsort für die Enkel.
Das H
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Quelle: www.immobilien.de
198.500,00 €
9 Zi.
220
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Heute bieten wir Ihnen zwei Häuser auf einem Grundstück im schönen Klosterort Walkenried.
Die Immobilie befindet sich in sehr guter ruhiger und trotzdem zentrumnaher Lage.
Das Grundstück ist ebenerdig und komplett eingezäunt.
Das Vorderhaus
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ist ca. 1858 in traditioneller Holzfachwerkbauweise erstellt worden und diente als Hauptwohnsitz der ersten Generation.
Die Wohnfläche von ca. 115 qm verteilt sich auf 2 Wohnetagen. Dieses Haus wurde teilweise bereits modernisiert. So sind hier bereits neue Kunstofffenster isolierverglast eingebaut worden, teilweise ausgestattet mit Rollläden oder Aussenjalousien. Beide Giebelseiten und auch die Rückfront wurden Wärmegedämmt, strassenseitig erfolgte eine Innendämmung. Der Eingangsbereich wurde ebenfalls erneuert. Da das Vorderhaus nur noch als Gästehaus benutzt wurde, ist der Wohnbereich zwar sehr gepflegt, aber hier ist etwas die Zeit stehen geblieben. Aber sicher kann man das Vorderhaus in ein schickes gemütliches Einfamileinhaus verwandeln.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
9 Zi.
232
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lasfelde ist ein Stadtteil von Osterode am Harz. Es liegt beschaulich im Sösetal. Die drei Orte Lasfelde, Petershütte und Katzenstein (auch LaPeKa genannt) bilden zusammen seit Jahrzehnten eine bauliche Einheit und wurden 1971 in die Stadt
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Osterode eingemeindet. Heute leben in Lasfelde ca. 1.300, in Petershütte ca. 800 und in Katzenstein ca. 1.200 Einwohner. Lasfelde hat eine eigene Grundschule. Im nahen Osterode finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Osterode am Harz liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Neben jeder Menge Natur hat Osterode auch kulturell und historisch viel zu bieten. Eingebettet in eine bergige Waldlandschaft ist die historische Fachwerkstadt idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Gemütliche Stadtcafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. In Osterode gibt es Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen. Die B243, die autob
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
279.950,00 €
7 Zi.
234
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit sep Einliegerwohnung wurde 2004 in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in der schönen Uffestadt Bad Sachsa gebaut.
Kellergeschoss Massivbauweise, ab Erdgeschoss Fertigteil
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Wandelemente im Holzrahmenbau mit Innenliegender Dämmung
Die Wohn- / und Nutzfläche von insgesamt ca 243 m² verteilt sich über drei Wohnetagen.
Durch einen schön angelegten Vorgarten gelangt man über ein paar Steinstufen in den hellen Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestalten. Hier befinden sich ein Gäste Bad ausgestattet mit Dusche und WC, ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine Küche inkl. Einbauküche mit einem kleinen Sitzbereich für den Kaffee am Morgen mit angrenzendem Vorratsraum. Neben der Küche kommt man in das sehr helle und großzügig geschnittene Wohn- / Esszimmer. Für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Winter und kühlen Herbsttagen sorgt hier ein schicker Kaminofen.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Z
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
9 Zi.
193
m2
37445 Zorge
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zorge ist ein Ortsteil von Walkenried im Landkreis Göttingen gelegener Luftkurort, liegt auf halber Strecke zwischen Braunlage (10 Km, Loipen, Skilifte, Eisstadion) und Bad
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Sachsa (10 Km) und hat ca. 1080 Einwohner. Malerisch in ein Tal geschmiegt, ist Zorge Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die vielfältige Flora und Fauna und vor allem wilde Ursprünglichkeit der Natur vermögen zu begeistern, ebenso das beliebte Waldschwimmbad gleich um die Ecke ! Im Ort finden Sie eine KiTa, gastronomische Infrastruktur, Bäcker, Fleischer und Bankfilialen, Arzt. Für Shopping, Behörden, bieten sich die Nachbarorte an und für Kulturelles sind Göttingen und Nordhausen nicht weit. Schulen finden Sie ebenfalls in den Nachbarorten. Von Zorge aus bestehen Verkehrsverbindungen per PKW und Bus in alle Richtungen. Der Ort liegt im südlichen Niedersachsen schon direkt im Harz mit seinen wunderschönen Mischwäldern. Es gibt herr
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
98
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Sieber ist ein Ortsteil von Herzberg am harz im Landkreis Göttingen. Es hat ca.500 Einwohner. Sieber ist Ausgangspunkt vieler Wanderwege , einem Naturerlebnis Pfad mit vielen Stationen. Ein kleines
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Schwimmbad sowie ein Erlebnisspielplatz, Minigolf , Park befinden sich fussläufig vom Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Schulen, Kindergärten sind im ca.5 km entfernten Herzberg zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Tageslichtbad Vollkeller Gäste WC Massiv Bauweise mit Putz Fassade , 2014 neu gestrichen Satteldach mit Tonziegel erneuert 2000 Kunststoff Isolierglas Fenster erneuert 1990 Dachfenster erneuert 2000 Gas Brennwerttherme Viessmann erneuert 2009 Terrasse mit Dou
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Quelle: www.immobilien.de
198.500,00 €
9 Zi.
220
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Haus
Wir sind in dem wahrscheinlich beliebtesten Kurstädtchen des Südharzes - in Bad Lauterberg.
In absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage befindet sich das Einfamilienhaus, welches wir Ihnen heute vorstellen möchten.
Da die Immobilie in einen Hang
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gebaut wurde, ist das Souterraingeschoss vergleichbar mit einer Erdgeschosswohnung. Und hier beginnt auch unser kleiner Rundgang. Die Souterrainwohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung, da diese auch von Aussen zu Begehen ist, oder auch für den heranwachsenden Nachwuchs, der sich sicher freut, hier sein eigenes Reich zu haben. Auf dieser Ebene haben wir ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Weiterhin befindet sich hier ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Im Flur kommt man im Haus über eine massive Treppe ins darüberliegende Erdgeschoss. Auch hier haben wir ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem großen Eckbalkon mit fantastischem A
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
9 Zi.
206
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Ihr neues Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses interessante 1-2 Familienhaus zeichnet sich durch eine äußerst funktionale und praktische Aufteilung aus, die Ihnen die Freiheit gibt, entweder zwei getrennte Einheiten zu
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nutzen oder Ihrer Familie großzügigen Raum zu schenken. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen. - Das Wohnzimmer im EG hat mehrere Schornsteinzüge. - Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2022 neu eingebaut - Die Wohnzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Parkettboden ausgestattet, der für ein tolles Ambiente sorgt. Eine eventuelle Bearbeitung könnte diesem noch mehr Glanz verleihen. - Die Bäder und Toiletten entsprechen teilweise dem Baujahr und bieten Raum für individuelle Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. - Das Dach ist mit Harzer Unterdach und Ziegeleindeckung versehen. Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, weiter sind hier 2 Zimmer und ein einfaches Bad eingebaut. Die große Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
7 Zi.
210
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Osterode am Harz ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Oberharzes. Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis
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Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufenden Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen. Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertiggestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse.
Ausstattung: - freiste
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Quelle: www.immowelt.de
366.999,00 €
3 Zi.
100
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Kindergarten ist auch ganz nah! Direkt am Wald. Voll erschlossenes Baugrundstück ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres
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Bauvorhabens angepasst. Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen prüfen wir im Detail und setzen alles entsprechend um. Jedes Bien-Zenker-Effizienzhaus 40 plus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" verfügt standardmäßig über: - Bodenplatte Effizienzhaus 40 plus. - Dämmpaket Effizienzhaus 40 plus inkl. Beplankung. - Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion. - Photovoltaik-Anlage mit mindestens 6,48 kWp und 6,5 kW Speicher. - Elektroinstallation inkl. Schaltern und Dosen. - Loxone-Energiepaket. - Sanitär-Installation (Roh, Zwischenverrohrung, Grundinstallation). - Schwimmender Estrich. Diesem Angebot liegt die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" zugrunde. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
404.999,00 €
3 Zi.
100
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sehr zentral gelegene Baulücke.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst. Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und
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die gewünschten Eigenleistungen prüfen wir im Detail und setzen alles entsprechend um. Jedes Bien-Zenker-Effizienzhaus 40 plus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" verfügt standardmäßig über: - Bodenplatte Effizienzhaus 40 plus. - Dämmpaket Effizienzhaus 40 plus inkl. Beplankung. - Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion. - Photovoltaik-Anlage mit mindestens 6,48 kWp und 6,5 kW Speicher. - Elektroinstallation inkl. Schaltern und Dosen. - Loxone-Energiepaket. - Sanitär-Installation (Roh, Zwischenverrohrung, Grundinstallation). - Schwimmender Estrich. Diesem Angebot liegt die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen an
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
124.500,00 €
6 Zi.
140
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Um 1939 / 1940 wurde dieses gemütliche Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Wohnlage, direkt am Kurpark im schönen Klosterort Walkenried erbaut.
Die Wohnfläche von insgesamt ca 140m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das
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Obergeschoss.
Durch einen eingezäunten Vorgarten und ein paar Steinstufen gelangt man in den beheizten Windfang der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich daneben kommt man in das Treppenhaus mit der Holztreppe in das Obergeschoss und Zugang in die Erdgeschossetage.
Hier im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich und einen sep. Essbereich. (im Ursprung waren dies früher einmal 2 Zimmer)
Gegenüber dem Wohnzimmer liegt die gemütliche Wohnküche mit Blik in den Garten und einem kleinen angrenzenden Vorratsraum. Weiterhin befindet sich hier im Erdgeschoss ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein sep. Gäste WC.
Über eine breite Treppe im Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Da die jetzige Eigentümerin
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Quelle: www.immobilien.de
179.950,00 €
7 Zi.
160
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein "Schwörer Fertighaus Typ 221" welches 1995 in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage (Sackgasse) im idyllischen Klosterort Walkenried gebaut wurde.
Kellergeschoss Massivbauweise (Sichtbeton B
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35)- ab Erdgeschoss Schwörer Fertighaus Typ 221 (Holzfachwerk mit 160 mm Dämmung) lt Unterlagen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² verteilt sich auf des Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
In jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, trotzdem kann man die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich über ca 94 m². Im Eingangsbereich gibt es eine Diele mit der Garderobe. Geradeaus kommt man in das größzügige Wohnzimmer, optisch getrennt durch ein eingezogenes Fachwerk und somit aufgeteilt in einen Essbereich und einem großes Wohnbereich. Neben dem Essbereich kommt man in die Küche mit einer Einbauküche.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
225
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Osterode am Harz ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Oberharzes. Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis
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Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufenden Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen. Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertiggestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
158
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Herzberg am Harz, unter anderem auch bekannt unter "Esperantostadt", liegt am Harzrandgebiet. Aus dem Harz fließen hier die Flüsse Sieber und Lonau. Das historische Welfenschloss von Herzberg wird Ihnen direkt ins Auge fallen. Im Sommer ist
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das Freibad Juessee ein wahrer Publikumsliebling und bietet für Groß und Klein viel Spaß. Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: - Baujahr Wohnhaus ca.1950 / Hallenkomplex ca. 1982 - insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche zzgl. ca. 400 m² Nutzfläche - ca. 1.060 m² Grundstücksfläche - nicht unterkellert - Erdgeschoss 2-ZKB ( ein weiteres Zimmer wäre hier möglich ) - 2 Einbauküche - 2 Badezimmer mit Dusche - Kamin im Obergeschoss - Gaszentralheizung Brenntwerttechnik - Laminat, Fliesen - Lage sehr ruhig und sonnig - 2-fach verglaste Kunstofffenster - voll vermietet
Objekt: Dieses sehr gepflegte, im Jahr 1950 errichtete Zweifamilienhaus mit großem Hallenkompl
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
10 Zi.
240
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: - Einbauküche
Objekt: Das im Jahr 2019 modernisierte und großzügige Einfamilienhaus über 3. Etagen mit ca. 240m² Wohnfläche. Über den Garten ist die angrenzende Feldflur
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direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- / Essbereich mit Kamin, eine offene Küche und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet 3,5 Schlafzimmer, ein kleines Büro, sowie ein Duschbad mit Wäscheschacht nach unten. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss wird derzeit durch die Eigentümer hergerichtet und kann durch den Anbau einer Außentreppe separat genutzt werden. Seit dem Jahr 2019 wurde das Objekt durch große Investitionen saniert und modernisiert: - neue Gaszentralheizung inkl. Versorgungsleitungen und Heizkörper - gesamte Elektrik im EG und OG - überwiegend Fassadendämmung (150mm Dämmung) - überwiegend Fassadenverkleidung - Dacheindeckung - überwiegend Fenster Doppeltverglasung - Vordach Hau
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
5 Zi.
220
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte und grosszügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer der bevorzugtesten Wohnlagen der Uffestadt Bad Sachsa.
Das Wohnhaus wurde auf dem hinteren Teil des Grundstückes etwas erhöht von der
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Strasse in Massivbauweise um 1961 erbaut.
Im vorderen unteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Garage und mehrere Stellplätze (gepflastert).
Über ein paar Stufen und einen gepflasterten Weg gelangt man links am Haus vorbei zur rückseitigen Hauseingangstür.
Das Erdgeschoss, sowie auch das Obergeschoss verfügen beide über eine grosszügig geschnittene Grundrissgestaltung.
Der Eingangsbereich ist zentral gelegen und bietet viel Bewegungsfreiheit. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit sep. Essbereich, Sitzbereich und einer kleinen Bar für gemütliche Abende. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die ca 20 m² grosse Terrasse von der man auch auf das schön angelegte Grundstück gehen kann.
Desweiteren befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
15 Zi.
450,19
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt besticht vor allem durch seine grüne, idyllische Lage in Kamschlacken, einem beschaulichen Ortsteil von Osterode. Eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Tourismusregion Harz, garantiert die zauberhafte Umgebung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die umliegenden bergigen Wald- und Wiesengebiete lassen nicht nur dank ausgedehnter Fernwanderwege die Herzen von Wanderfreunden höher schlagen. Neben den vielfältigen Waldpfaden bietet die Stadt am sonnigen Südharz weitere Outdoor-Aktiv
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Quelle: www.immobilien.de
99.500,00 €
8 Zi.
170
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1937 in schöner und dennoch zentrumsnaher Wohnlage auf einem Erbpachtgrundstück der Braunschweigstiftung im Klosterort Walkenried erbaut.
In den Jahren 1954, 1961, 1980 und 1985 wurde an das Ursprungshaus
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An - / sowie Umgebaut.
Die Wohnfläche von insgesamt ca 170 m² verteilt sich auf 3 Etagen.
Das Erdgeschoss ist über einen kleinen Vorgarten mit möglicher Sitzecke ebenerdig zu Begehen.
Zuerst gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit offen gehaltener Küche. Gegenüber der Küche kommt man in das ca 24 m² Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Schornsteinzug, welcher aber erst wieder gängig und angemeldet werden müsste.
Desweiteren haben wir im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Das Badezimmer hier im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon, der rückseitig an das Haus angebaut wurde.