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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
135
m2
37445 Wieda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit Garage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Reihenmittelhaus befindet sich in Wieda einem Ortsteil von Walkenried. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde um 1926 mit Anbau und Innenhof im
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schönen Wieda erbaut. Zu dem Haus gehören eine zusätzliche Garage und ein separates Gartengrundstück, somit bemisst sich das Eigentumsgrundstück auf insgesamt 843,00m². Die Wohnfläche von 135,00m² teilt sich auf 6 Zimmer auf. Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 8.400,00€.
Lagebeschreibung: Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried Nordwestlich von Wieda erhebt sich der Berg des Südharzes, der Stöberhai (ca.720,00m) und südwestlich der Ravensberg (ca. 659,00m).
Ausstattung: - 6 Zimmer - Garage - Kaminofen - größtenteils Kunststofffenster - Badezimmer im Erdgeschoss - zusätzliches Gartengrundstück - Gasthe
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
205
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Garage Erdgeschoss: Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Südterrasse, Einbau- küche mit großer Durchreiche, Schlaf-und Ankleidezimmer, DU/WC, Gäste WC. Obergeschoss: Wohn-und
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Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und DU/WC, Küchenzeile, Gäste WC Kellergeschoss: Büro, WC, div. Vorratskeller, Waschküche - Solarthermie für Warmwasser - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Südterrasse, Ostbalkon, kl. Nordbalkon - Laminat, Teppich, Fliesen - ruhige Wohnlage im Kurviertel - frei nach Absprache
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungsstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
510
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Objekt: Ideal für die Ferienvermietung: 2 sehr gepflegte Häuser auf großzügigem Gartengrundstück. Diese idyllisch gelegenen Apartmenthäuser verfügen über 4 gemütlich eingerichtete Wohnungen mit insgesamt 19 Schlafmöglichkeiten. Der
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liebevoll angelegte Garten mit Bachlauf bietet schöne Sitzgelegenheiten und Orte zum Entspannen. Es stehen 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
6 Zi.
210
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Einfamilienhaus: Baujahr 2022 Luft-Luft Wärmepumpe Solar-Anlage 3 Garagen mit Wallbox Fa. Zappi gehobene Ausstattung Echtholztreppe, Echtholzparkett Sanitärausstattung, Villeroy&Boch,Grohe
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage am
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Ende einer Sackgasse
Raumaufteilung: Aufteilung ist auf den Grundrissen gut ersichtlich
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
140
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In hervorragender Lage des bekannten Klosterortes Walkenried steht dieses wertbest ndige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und 140 m Wohnfl che. Errichtet wurde das Haus ca. 1999 in massiver Bauweise. Hier erwartet Sie Qualit t, eine
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perfekte Lage und ein famili res Umfeld. Das ca. 600 m gro e Grundst ck l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Das auf dem Grundst ck befindliche Gartenhaus eignet sich perfekt zum Einlagern von Gartenm beln und -ger ten. Im Erdgeschoss befinden sich G ste-WC, Hauswirtschaftsraum inkl. der Heizung und Warmwasserspeicher, K che, Wohn- und Esszimmer sowie das gro z gige und offene Treppenhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf zwei Terrassen sowie in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Abstellbereich sowie das Badezimmer mit Badewanne und Wellnessdusche. Durch eine versenkbare Bodentreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der Platz f r weiteren Stauraum bietet. In der Einfahrt befin
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
12 Zi.
357
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Barbis, Bahnhofsnähe und Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Verkehrsanbindung über B 27 und B 243, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gasstätten, Tankstelle in der Nähe.
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
195
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige Lage am Ende einer Stichstrasse in bevorzugtem Wohnviertel
Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung
Objekt: Wohnhaus mit 4 Wohnungen, voll vermeitet
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr:
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25.356,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: 7 % inkl. MwSt. Es handelt sich um ein MFH, somit keine Beachtung der Teilungsvorschriften von 50 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
14 Zi.
297
m2
37539 Bad Grund (Harz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer alten Bergmannssiedlung von Bad Grund im Oberharz liegt dieses sch ne, denkmalgesch tzte massive Steinhaus auf einem Grundst ck von ca. 542 m . Das Objekt verf gt ber f nf Wohnungen, die alle vermietet sind. Im Erd- und Obergeschoss
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befinden sich zusammen vier Wohnungen mit je ca. 65 m Wohnfl che. Im Dachgeschoss liegt ein neu renoviertes Appartement mit ca. 38 m . Alle Einheiten werden ber ltere Gasetagenheizungen beheizt. Frei werdende Wohnungen wurden bisher seitens der Eigent mer vor deren Neuvermietung saniert und renoviert. Zus tzlich k nnte im Souterrain eine weitere Wohnung entstehen. Hier ist eine Grundsanierung zwingend erforderlich. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Vier Kellerr ume stehen den Mietern ebenfalls zur Verf gung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 18.593,- pro Jahr und damit sehr interessant als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gern einen Termin f r eine Besichtigung mit uns! Gerne steh
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
133,52
m2
37412 Herzberg am Harz / Pöhlde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Ortskern von P hlde befindet sich dieses schmucke und vor ca. f nf Jahren sanierte Reihenhaus mit ca. 134 m Wohnfl che, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten sind vermietet und die Netto-Mieteinnahme betr gt 870,00 Euro /Monat
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sowie zuz glich 60 Euro /Monat f r die vermieteten zwei Garagen. Die Gesamtmiete betr gt somit monatlich 930,00 Euro und p.a.11.160,00 Euro. Die Verg tung durch die Photovoltaik-Anlage betr gt j hrlich 2.977,23 Euro netto. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2017 wurden Elektrik, Heizung, s mtliche Leitungen und Rohre sowie die Fenster erneuert. Es wurden ausschlie lich hochwertige Materialien verwendet und verbaut, sei es im Au en- als auch im Innenbereich. Das Hauptdach (Frankfurter Ziegel) stammt aus den 80er Jahren, das Remisendach wurde ebenfalls in 2017 erneuert. Auch wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 2 x 10 KW auf beide D cher (Haupthaus und Remise) installiert. Der Schornstein ist neu saniert und es besteht die M glichkeit, die Heizung au
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
8 Zi.
330
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage der Freiheit, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das in den 30er Jahren erbaute und in den 90er Jahren um einen Anbau erweiterte Objekt ist aktuell leer stehend.
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Insgesamt gibt es vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. So besteht die M glichkeit drei Wohneinheiten zu schaffen, aber auch eine Selbstnutzung oder Mehrgenerationen-Wohnen ist m glich. Es steht eine Gesamtfl che von ca. 420 m zur Verf gung. Die Grundst cksgr e betr gt 342 m . An die hofseitige Fassade grenzt ein Nebengeb ude mit Lagerfl che sowie der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer lheizung, es gibt drei Tanks, die insgesamt ca. 4.500 l Fassungsverm gen haben. Der Brenner ist aus ca. 2001. Im oberen Bereich des Grundst cks befindet sich eine Garage. Wir m chten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Anspr chen gerecht wird, und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht. Des Weiteren m ch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
156
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Lage im Mischgebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
23 Zi.
625
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese interessante Kapitalanlage finden Sie vor den Toren des Harzes in Osterode in attraktiver Wohnlage! Es handelt sich um zwei H user mit insgesamt 8 Wohnungen in verschiedensten Gr en (2 - 4 Zimmer und 58 m - 95 m ) mit einer Gesamtwohnfl che von
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circa 625 m und einer Grundst cksfl che von 718 m . Eine gute Vermietbarkeit s mtlicher Einheiten ist bisher laufend realisiert worden, zurzeit sind alle 8 Wohneinheiten vermietet. Zu Haus 1 geh ren insgesamt 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von 206 m , ein Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie ein PKW-Stellplatz. Haus 2, welches unter Denkmalschutz steht, umfasst 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 420 m Wohnfl che, 4 Stellpl tze, eine Garage, einen Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen kleinen Hinterhof, sowie eine Waschk che. Die H user sind ber einen Durchgang verbunden. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 37.800,- EUR p.a.. Beide H user wurden 1997 komplett entkernt und saniert. Die Immobilien befinden sich insgesamt in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
8 Zi.
220
m2
37539 Teichhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten zum Kauf wird hier ein vermietetes 2-Familienhaus im Bad Grundner Ortsteil Teichh tte. Insgesamt verf gt das Objekt ber eine Wohnfl che von ca. 220 m und einer Grundst cksgr e von ca. 1.552 m . Die IST-Nettomiete betr gt 1.161,00 Euro pro
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Monat, somit 13.932,00 Euro p.a. Die Garagenmiete ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Das Haus ist u erst gepflegt und es wurden immer wieder umfangreiche Renovierungsma nahmen getroffen wie Austausch der Fenster, Renovierung der Wohnungen, partielle Nachr stung der Elektroinstallation, etc. Auch das Dach (Harzer Doppeldach) ist in einem hervorragenden Zustand. Interessant ist hier die M glichkeit, dass Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit auszubauen. Vorrichtungen daf r sind bereits getroffen. Die Mietvertr ge datieren aus 2016 (EG) und 2022 (1. OG). Es besteht ein angenehmes Miteinander. Das Grundst ck ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von diesen gepflegt und instand gehalten. Durch die hervorragende Lage des Hau
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
125
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Informationen zur weiteren Vorgehensweise f r
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eine zeitnahe Bearbeitung. Neues Zuhause gesucht? Diese Doppelhaush lfte wurde 1974 auf einem 428 m gro en Grundst ck komplett neu aufgebaut. Die beiden Vollgeschosse bieten mit ca. 125 m Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz f r eine Familie. Der Garten ist von der Gr e berschaubar, die vom Wohnzimmer direkt erreichbare berdachte Terrasse l dt zum Entspannen ein! Sie betreten Ihr neues Eigenheim ber die Eingangsdiele und haben von dort aus Zugang zum Wohnzimmer, der K che und dem G ste WC. Das Wohnzimmer verf gt ber einen Kamin und erm glicht den Zugang zur berdachten Terrasse von der auch der Zutritt zum Garten m glich ist. ber die Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss wo sich das Schlafzimmer, das Bad und weitere R ume
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
290
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ortszentrumslage an der Wissmannstraße (Südseite) sowie auch in der Hauptstraße (Nordseite) Bad Lauterberg gehört zu den prosperierenden Orten im Harz und ist ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel.
Ausstattung: Zeitgemäße
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Gesamtausstattung. Details gern auf Anfrage
Objekt: Die aktuellen Gewerbeflächen : - Eine ist eigengenutzt - Drei sind aktuell vermietet Die aktuellen Wohneinheiten : - Haus 55 - Haus 57 - Haus 59
Sonstiges: Der gastronomische Bereich ist eigengenutzt und kann sofort übernommen werden. Es handelt sich um eine etabliertes Speiselokal mit hoher Frequentierung und Stammkundschaft.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.050,00 m², vermietbare Fläche: 1.050,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
16 Zi.
276
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dorste ist ein Dorf im südwestlichen Harzvorland und Ortsteil der Stadt Osterode am Harz im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, Deutschland, und liegt am Rande des Kreisgebiets an der Grenze zum Landkreis Northeim. Dorste hat derzeit
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1.505 Einwohner.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dorste. Die Immobilie ist aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohnungen. Aufteilung EG.: Diele, Wohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Schlafzimmer. Aufteilung 1.OG.: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer. Aufteilung DG.: drei Zimmer mit Bad. Die Fenster der Immobilie bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, einzelne Fenster aus Holz mit Isolierverglasung. Alle Wohnung haben eigene Wohnungseingangtüren. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Buderus Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die von der Straße zu befahrende, gepflasterte
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
1 Zi.
1
m2
37447 Wieda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilweiser Unterkellerung. Die teilweise Unterkellerung bietet begrenzte Nutzbarkeit. Die Beheizung erfolgt derzeit durch einen gasbefeuerten Katalytofen, da die Gas-Zentralheizung au er Betrieb ist. Es fehlt
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eine funktionierende Warmwasserversorgung. Es sind Baum ngel und Sch den vorhanden, darunter mangelhafte und unvollst ndige Sanit rinstallationen sowie eine Elektroinstallation, die nicht den erforderlichen Standards entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
6 Zi.
136,74
m2
37412 Herzberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Urspr nglich 1936 erbaut, wurde dieses Objekt Anfang der 2000er Jahre mit einer W rmed mmung versehen, ohne den urspr nglichen Charakter des Hauses zu beintr chtigen In den 70igern wurden Kunststoffenster eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus dem
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Jahr 2015. ber die Zufahrt zum Haus wird die Nutzung von Garage/ Carport sichergestellt. . Das gro z gige Grundst ck bietet verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Warum nicht wieder einen Gem segarten schaffen? Platz dazu ist ausreichend vorhanden,
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
10 Zi.
327
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein interessantes und gro z giges Wohn- und Gesch ftshaus mit diversen Nebengeb uden im Osteroder Stadtteil Freiheit. Das um ca. 1895 erbaute Objekt steht auf einem 556 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von
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ca. 527 m . Die Immobilie ist teilweise entkernt und sanierungsbed rftig. Mietverh ltnisse bestehen nicht, so dass umgehend mit einer Sanierung begonnen werden kann. Verschiedene Nutzungsm glichkeiten sind gegeben, wie z. B. Mehrgenerationen-Wohnen, Ausbau in mehrere Wohneinheiten, Eigennutzung oder die Kombination Arbeiten und Wohnen. Interessant ist auch die M glichkeit, dass Nachbarhaus mit zu erwerben, so dass weitere Wohnfl che zur Verf gung steht. Durch die fussl ufige N he zur Innenstadt, die sehr gute Anbindung zu ffentlichen Verkehrsmitteln aber auch die kurzen Wege mit dem PKW zu den Hauptverkehrsstra en ergibt sich hier eine hervorragende Lage f r potentielle Mieter. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Sehr ger
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Quelle: www.immobilie1.de
54.000,00 €
1 Zi.
1
m2
37449 Zorge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem angebauten Seitenfl gel, das vor dem Jahr 1900 erbaut wurde. Es gibt Sch den und M ngel am Bau, unbeendete Bauleistungen sowie Abnutzungserscheinungen aufgrund der Nutzung vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.