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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieser innovative Neubau-Bungalow wird in 2024 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem ruhig gelegenen Grundstück im zentralen Ortsbereich schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung (2
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Schlafzimmer) sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 74m² große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das leicht zu pflegende u. angelegte Grundstück bemisst ca. 300 m². Der große u. offene Wohn/Ess/Küchenbereich hat direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist großflächig und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien (ehemals KFW40 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
111,61
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Politisch gehört sie zum Landkreis Leer und liegt in dessen
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Südosten an der Grenze zu den Landkreisen Cloppenburg und Emsland. Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 41 Kilometer in östlicher Richtung. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Idafehn, direkt am Idasee, welcher zu verschieden Freizeitaktivitäten einlädt, wie z.B. Baden, Angeln oder Wasserski. Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Highlights: - Wohnen direkt am Idasee - Ebenerdiges Wohnen möglich - Bad aus 2019 - Großes Grundstück - Unverbaute Rücksic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
8 Zi.
259
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Pr sentiert wird ein junges, gro z giges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2011, das sich auf einem 895 m Eigentumsgrundst ck erstreckt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfl che von 259 m , aufgeteilt in ein Haupthaus mit knapp 160 m und ein
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Nebenobjekt mit rund 100 m . Diese Konstellation eignet sich hervorragend f r das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Eigenheim und Investitionsobjekt, wobei die Zweitwohnung auch ideal f r die Ferienvermietung genutzt werden kann. Das Haupthaus empf ngt Sie mit einem repr sentativen 16 m gro en Entree mit Galerie, welches den Weg in verschiedene Bereiche des Hauses weist. Ein G ste-WC, ein separates hochwertig gestaltetes Duschbad und ein Schlafzimmer sind direkt vom Entree aus zug nglich. Die gro z gige Wohnk che ist lichtdurchflutet und bietet gen gend Platz f r kulinarische Kreativit t und gemeinsame Mahlzeiten. Der Hauswirtschaftsraum, intelligent angebunden an die massive Garage mit Sektionaltor, erleichtert die Verstau
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Ausstattung: Raumaufteilung: - Wohnzimmer und Küche mit Terrassenzugang (19,79 m²) - Küche inkl. EBK (14,21 m²) - HWR (6,08 m²) - Flur mit Zugang zum Carport (10,32 m²) - Gästezimmer / Büro (11,17
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m²) - Elternschlafzimmer (13,23 m²) - Badezimmer mit begehbarer Dusche (7,05 m²) - Carport mit massiv gebauten Geräteraum (27,41 m²) *** Ausstattung: - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Innentüren Buche - Bodenfliesen in allen Räumen bzw. Venylböden - Dreifach-Verglasung - Pflasterung / Terrasse - Gartenanlage mit Raseneinsaat - Malerarbeiten, weiß gestrichen Carport/Gr. Geräteraum mit direktem Zugang zum HWR sowie zum Garten Der Dachboden ist für den Ausbau möglicherweise geeignet! Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt des Landkreises Leer.
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem liebevoll gepflegten Bungalow in idyllischer Lage! Mit gro z gigen 120m Wohnfl che bietet diese Immobilie nicht nur Komfort, sondern auch vielf ltige M glichkeiten f r individuelle Nutzung. Das Grundst ck von
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beeindruckenden 1500m l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur. Der Bungalow pr sentiert sich in einem exzellenten Zustand. Beim Betreten sp ren Sie sofort die behagliche Atmosph re und die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfl che von 120m verteilt sich geschickt auf verschiedene R ume, darunter ger umige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine moderne K che, die zum kulinarischen Genuss einl dt. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re und bieten zudem einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Das Grundst ck mit seinen 1500m beeindruckt nicht nur durch seine Gr e, sondern auch durch seine Gestaltungsm glichkeiten. Ob fami
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
6 Zi.
120
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Gepflegter Winkelbungalow mit Garage/Werkstatt, Blockhaus und zweiter Auffahrt, EBK sowie nicht einsehbares Grundstück mit Terrasse in ruhiger zentrale Wohnlage im Ortskernbereich Grundstück: 1040 qm (nicht einsehbares u. komplett
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für Hunde eingefriedetes Grundstück mit angelegten Rhododendron-Hecken, Rasenflächen, Terrassenplatz u.v.m.) Baujahr: 1980 ( Sehr guter Allgemeinzustand, ständig gewartet und liebevoll gepflegt) Aufteilung: EG: Diele (ca.5,29 m²), Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca.34,50 m²), Küche inc. EBK (ca.9,06 m²), Gäste/Duschbad/WC (ca.4,30 m²), Abstellraum (ca.1,14 m²), Gästezimmer (ca.7,91 m²), Büro (ca.7,57 m²), E-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca.16,08 m²), Vollbad (ca.6,60 m²), Terrasse (ca.25,75 m²), Garage (ca.15,08 m²) OG: Gästezimmer (ca.10,18 m²), Büro (ca.11,16 m²) sowie weitere Dachboden als zusätzlicher Stauraum. ges. ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. 15,08 m² Nutzfläche + Dachboden & Blockhaus
Stichworte: Nutzfläche: 15
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
7 Zi.
180
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen
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Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit! Wohnen und leben Sie in Zukunft in der ostfriesischen Ferienregion Ostrhauderfehn in diesem liebevoll erbauten Walmdachbungalow. Bei diesem energieeffizienten Wohnhaus hat der erfahrene Bauherr auf eine komfortable
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Raumaufteilung, von ca. 120 m Wohnfl che auf einer Ebene, wert gelegt. Sie bietet eine gute Wohlf hlatmosph re und kurze Wege im allt glichen Geschehen. Vom Wohn- Esszimmer und von der K che aus, ist der Zugang zur berdachten Au enterrasse m glich. Durch die bodentiefen Fensterelemente gelangt viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Fu bodenheizung grenzt direkt an das gro z gige Elternschlafzimmer. Zus tzlich befindet sich neben dem G stezimmer direkt das G ste Bad, dass ebenfalls mit ebenerdiger Dusche und Fu bodenheizung ausgestattet wurde. In allen anderen Wohnr umen befindet sich gro fl chig Wandheizung als effektives, modernes Heizsystem mit schneller Aufheizzeit und geringem W rmeverlust, in jedem Raum
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
240
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Dieses gro e Einfamilienhaus bietet Platz (158 m ) f r eine Familie mit Gro eltern oder anderen Personen, die in der ebenerdigen Einliegerwohnung ( 82 m ) separat wohnen k nnen. Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite ist super
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aufgeteilt und komplett ebenerdig. Die K che ist mit einer sch nen Einbauk che ausgestattet und liegt auf der S dseite neben dem offenen Wohnzimmer. Vor der K che befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Podest f r Waschmaschine und Trockner, sowie das moderne Badezimmer, davor der Flur und gegen ber das Schlafzimmer. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt das gro e Wohnzimmer mit Terrasse ebenfalls auf der S dseite vor dem Garten. Der Flur, die K che mit Einbauk che, der Hauswirtschaftsraum, und G ste-WC sind neben der offenen Treppe angeordnet, die in das Obergeschoss f hrt. Hier ist die gesamte Wohnfl che beider Haush lften rund um den Treppenaufgang aufgeteilt in 4 sch ne gro e Schlafzimmer mit wenig Dachschr gen. In dem sehr gro es Bad
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
126
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
6 Zi.
146
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein sch nes, ger umiges, variabel nutzbares Einfamilienhaus mit einem Kamin, einer Garage und einem Garten in einer kinderfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Ostrhauderfehn. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung
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oder als Anlageobjekt. Das Haus hat eine Wohnfl che von ca. 146 qm und wurde im Jahre 1980 erbaut. Hinter dem Objekt befindet sich eine gro z giger Garten. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 786 qm. Das Haus ist unterkellert und verf gt ber sechs Zimmer auf zwei Ebenen. Eine gro e Terrasse und ein Kamin runden das Angebot weiter ab. Auf ca. 146 qm Wohnfl che bietet es durch seine interessante Raumaufteilung viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss, unmittelbar im Eingangsbereich, befindet sich eine Diele mit einer sch nen Marmortreppe, die in die erste Etage f hrt. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele/ Flur zur K che und zum Hauswirtschaftsraum, Bad, G ste-WC, Keller und zum Wohnzimmer verbunden mit dem hellen offen
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Quelle: www.immobilie1.de
257.000,00 €
3 Zi.
134,82
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In traumhafter Lage mit Blick auf den Kanal und unverbautes Land wurde dieses Wohnhaus im Jahr 1971 in der beliebten Ortschaft Ostrhauderfehn auf einem ca. 1.612 m gro en Grundst ck errichtet. Den neuen Eigent mern stehen zwei Zimmer, ein gro er
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Wohn-Essbereich, K che, Abstellkammer, Bad mit separatem WC und ein Wintergarten auf einer Wohnfl che von ca. 134,82 m zur Verf gung. Das Wohn- und Esszimmer l sst sich mittels einer Schiebet r auch in zwei einzelne R ume aufteilen. Von hier aus gelangen die neuen Eigent mer auf die erste Terrasse. Das Herzst ck der Immobilie ist der Wintergarten, welcher im Jahr 1980 erstellt wurde. Von hier aus k nnen Sie den Blick ins Weite und Gr ne genie en. Durch eine elektrische Markise mit Sonnen-Wind-W chter l sst es sich hier auch an hei en Sommertagen wunderbar aufhalten. Die Fu bodenheizung sorgt im Winter f r angenehme Wohlf hlatmosph re. Der Wintergarten gew hrt den Zugang auf die zweite Sonnenterrasse. Die Heizungsanlage befindet sich in einem d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
147.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus - Fehnhaus mit Scheune/Tenne auf einem gro z gigen und traumhaften Grundst ck zum Kauf angeboten. Die Ger umigkeit sowie die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten werden Sie berzeugen. Das Weideland "Gr nland" bietet
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Ihnen eine gute Perspektive f r Ihre Hobby- und Freizeitaktivit ten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Flur (Eingangsbereich / Treppenaufgang), Wohnzimmer, K che, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur II, Heizungsraum und Zwischenflur zur Scheune auf. Das Obergeschoss verf gt ber ein Schlafzimmer und Flur. Ein Hochkeller, der sich als praktisch erweisen wird, ist von der K che zu erreichen. Die in die Immobilie integrierte Scheune - Tenne - bietet ausreichend Platz f r diverse Nutzungsm glichkeiten und ist optimal f r den Hobbyhandwerker oder Bastler geeignet. Das Haus ist mit Kunststofffenstern bzw. Holzfenstern mit Einfachverglasung sowie mit Dachfenster und Stallfenstern versehen. Es ist eine Erdgaszentralheizung eingebaut. An der Immo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
3 Zi.
150
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PENSIONÄRS-EHEPAAR AUS ISERLOHN SUCHT SCHNUCKLIGES HAUS IN OSTFRIESLAND! Wohnfläche bis ca. 150 qm, kleiner Garten, ebenerdig Bitte kein Sanierungsstau. bis 200.000,- EUR Sie bieten ein passendes Haus an? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören.
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Rufen Sie mich gerne an oder schreiben weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUCHE für eine Klientin aus dem Rheinland ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rhauderfehn Wichtig sind 2 Badezimmer und eventuell getrennte Hauseingänge, ist aber nicht zwingend Voraussetzung. Kaufpreis bis 200.000,-- Haus sollte in
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Rhauderfehn oder Ostrhauderfehn stehen. Sie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
4 Zi.
250
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Unternehmerin sucht in Rhauderfehn oder Ostrhauderfehn ein großes EFH Das Haus sollte nicht alter als Baujahr 2010 sein. Kaufpreis bis 350.000,-- EUR. Finanzierung steht. *** KEINE VERTRAGSANBAHNUNGEN, KEINE KOSTEN FÜR SIE ALS EIGENTÜMER !
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Passende Immobilien in der Umgebung von Ostrhauderfehn:
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Ostrhauderfehn. Aller Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte und Ärzte sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle
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ist nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie Ostrhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten un
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage, direkt im Zentrum von Ostrhauderfehn. Aller Versorgungseinrichtungen sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Entdecken Sie
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Ostrhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Ausstattung: - Gasheizung Brennwert inkl. Warmwasserspeicher aus 2019 - Kunststofffenst
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
155,3
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hier kommen Natur- und Wasserfreunde voll und ganz auf ihre Kosten! Ob mit dem Rad oder zu Fuß - Die zahlreichen, ausgebauten Radwege, wie die deutsche Fehnroute und die Moorerlebnisroute,
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eignen sich perfekt für tolle Ausflüge. Auch der in unmittelbarer Nähe liegende Idasee, ein großer Badesee mit Abenteuerspielplatz, Calisthenics- und Wasserskianlage, bietet für Familien, Abenteuerlustige und Sportler die Möglichkeit, den Alltag kurzfristig zu vergessen. In kultureller Hinsicht gibt es ebenfalls viel zu entdecken: So lädt beispielsweise die Wiekentour zum Bestaunen der alten Windmühlen und Gulfhöfe ein, die sich teils sogar besichtigen lassen. Bei dieser Immobilie kommt es, neben den erläuterten Vorzügen, zu Vereinigung von hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Diese zeigt sich nicht nur durch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sondern auch durch die geringe Entfernung zu Banken und Bushaltestellen s
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufstellung der Besonderheiten: -Schlüsselfertige Herstellung 2024 -Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Fußbodenheizung komplett -Hochwertige Fliesen -Malerarbeiten (Raufaser) -Terrasse und Einfahrt gepflastert
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-KFW-Effizienzhaus 55 (ehemals) -Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten -Carport-Einstellplatz
Objekt: Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow wird Ende 2024 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Ostrhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 320qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
192
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das fortlaufend renovierte Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise aus hochwertigen Materialen erbaut. Mit einer Grundstücksbautiefe von 60 m ist auch eine Erweiterung oder eine Bebauung in zweiter Reihe möglich. Die
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Wohnfläche beträgt 192 qm (zzgl. 83 qm Nutzfläche) und ist im Erdgeschoss behindertengerecht inkl. aller Eingänge und der Zugang zum Garten. Somit bietet das Haus Möglichkeiten einer vielfältigen Nutzung wie z.B. für junge Familien oder auch als Haus für mehrere Generationen. Die erste Etage verfügt über ein separates Badezimmer, 3 großzügige Zimmer und ein weiteres Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche, wodurch eine Nutzung auch von zwei Parteien ermöglicht wird. Das Haus ist komplett unterkellert und es wurde eine Hälfte als Kriechkeller ausgeführt, wodurch Nachrüstungen problemlos möglich sind. Ferner ist eine Garage mit Werkstattteil und ein komplett geschlossener Carport, beide mit elektrischen Sektionaltoren ausgerüstet, vorhanden. Zusätzlich