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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Bad Griesbach / Mitten im
...
Bäderdreieck genau das Richtige für Sie sein. Von dieser imposante Vierseithofanlage wurde das Wohnhaus 1998 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.790 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen - hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Bad Griesbach / Mitten im
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Bäderdreieck genau das Richtige für Sie sein. Von dieser imposante Vierseithofanlage wurde das Wohnhaus 1998 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.790 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen - hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
308
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in der schönen Gemeinde Salzweg/Ortsteil Straßkirchen, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf
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angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Banken, usw.. Erwähnenswert ist auch die gute Busanbindung nach Passau.
Ausstattung: Untergeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Kinderzimmer, große Diele, Hausvorraum, Waschküche/großer Keller, Heizraum mit Siegerheizung, große Dusche/WC, Keller-/und Tankraum. Erdgeschoss: Küche (eingebaut), Esszimmer (Kaminanschluss möglich), große Diele, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche (vor 2 Jahren erneuert)/Waschmaschinenanschluss/WC, Kinderzimmer. Obergeschoss: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Speise, Bad/WC/ Waschmaschinenanschluss, Wo
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Kontaktdaten:
0171 7776682 DIE BESTE UND SICHERSTE GELDANLAGE IN UNSICHEREN ZEITEN
Hier stimmt alles, Lage,Bauqualität ,kein Reparaturstau,Weitblick ,Alpenblick
Die Villa wurde im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise und sehr massiv im
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Alpenländlichen Stil mit weit überstehenden Dachvorsprung und verstärktem Dachstuhl errichtet die Planung ist ansprechend und praxisrelevant.Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und im neuwertigem Zustand. Die Wohnung besteht aus: EIngangsbereich ist großzügig einladend mit Einbaugarderobe, Esszimmer -Küche sind hell mit Erker mit Zugang zum überdachten Freisitz.Das Wohnzimmer hat einen großen Grundkachelofen und elektr. beheizter Ofenbank sowie Zugang zum Südwestbalkon, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei seperate Badezimmer eines mit Dusche und Badewanne,enes mit großer ebebner Dusche.Von der Garage über einen Abstellraum kommt man auf einer Ebene in den Wohnbereich. Im Umtergeschoss sind Heizraum Kellerräume und eine Einliegerwohnung mit seperatem Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
106
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in Neuburg am Inn. Sie liegt in der Region Donau-Wald hoch über dem Inn, der die natürliche Grenze zu Oberösterreich bildet. Durch Neuburg am Inn führt
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die ST 2112, welche die 10 km weiter nördlich gelegene Drei-Flüsse Stadt Passau mit dem 15 km weiter südlich gelegenen Pocking verbindet. Die Autobahn Anschlussstelle Passau Süd ist nur etwa 6 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle, mit guter Anbindung u. a. nach Passau, ist nur ca. 200 Meter fußläufig entfernt. Im Ort finden Sie alle Waren des täglichen Bedarfs. Auf der Karte (Google) wird leider die Hausnummer 36 nicht die 36a angezeigt.
Ausstattung: Holzkastenfenster doppelt verglast mit Fensterläden Landhausdielenboden Fliesen Schwedenofen im Wohnzimmer Zeitlose Bäder Einbauküche - neuer Herd mit Pyrolyse PV-Anlage mit Brauchwasserheizungsunterstützung 8 KW (2023) 13 KW Batteriespeicher Luftwärmepumpe (2022) Balkon Schön angele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein geräumiges, modernes und komfortables Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde 2008 teilrenoviert (neue
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Fenster und Innentüren, Laminatböden, Innenwände neu verputzt sowie teilweise neue Deckenpaneele) und 2019 mit einer erneuerten Außenfassade und einem neuen Balkon versehen. 2018 wurde in der Ölheizung ein neuer Brenner verbaut und 2019 neue Heizöltanks eingebaut. Es verfügt über eine intelligente Gebäudeautomation für die Heizungssteuerung und eine Rauch- und Alarmanlage. Außerdem ist es mit einer elektronischen Schließanlage von SimonsVoss ausgestattet, die Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein separates WC, einen Balkon und ist voll unterkellert mit einer Garage. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, eine große Küche und ein Bad mit Dusche und W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
170
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: In der schönen Gemeinde Dorfbach zwischen Ortenburg und Fürstenzell, an der Durchgangsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen
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Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in den nahe gelegenen Gemeinden Fürstenzell und Ortenburg erledigt werden. Erwähnenswert ist gute Anbindung nach Passau ca. 20 km, auch zur A3 und dem Bäderdreieck.
Ausstattung: Erdgeschoss: Laden mit separatem Eingang, zusätzlicher Kaminanschluss, große Werkstatt mit 2 Schiebetoren, großer Anbau, WC. Obergeschoss: Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad/Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Kaminanschluss, Ausgang zum Balkon, Büro, Abstellraum, Diele. Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum. Kellergeschoss: die Immobilie ist teil unterkellert, bestehend aus einer großen Garage/Lager, Heizraum mit Pufferspeicher, alter Tankraum mit Öltanks Bj. 1969, weiterer Kellerraum m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit
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der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufb
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
270
m2
94110 Wegscheid , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit wunderschönem freien Blick und der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Wegscheid bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, ebenso Krankenhaus, Banken, Apotheke, usw. und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche (eingebaut), Baujahr 2013, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Diele, Hausvorraum, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, WC/Pissoir, Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Abstellraum, Kaminanschluss möglich, ca. 120 m² Wfl.. Obergeschoss teil ausgebaut: Schlafzimmer mit Seitenspeicher, Wohnzimmer mit Seitenspeicher, Diele, ca. 60 m² Wfl., Raum für Bad (derzeit im Rohbau + Ausbaufläche ca. 50 m²). Kellergeschoss: Abstellraum, Dusche/WC/Piss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick auf die Donau und den Ort Obernzell und einer guten Anbindung zum Ortszentrum wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Obernzell
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liegt ca. 20 km von Passau entfernt. Versorgungseinrichtungen: Der Markt Obernzell bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Hausvorraum, Diele, Bad/WC, Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) und Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Markise, 1 Zimmer Obergeschoss: Diele mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Bad/WC, 3 Zimmer, davon 2 mit Ausgang zum Balkon mit Donaublick Dachgeschoss: Speicherraum für Lagerungszwecke, doppelt isoliert und zugänglich über Auszugstreppe. Kellergeschoss: Waschküche, Diele, Hobbyraum, Heizraum mit Viessmann-Heizung und 2 x 2.000 Liter-Tanks und Boiler, Zugang zur Garage. In d
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Quelle: www.immowelt.de
523.900,00 €
5 Zi.
161
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für die Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Wir kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im
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Landkreis! Sie Entscheiden selbst, wo Sie zukünftig wohnen. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
290
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In der schönen Gemeinde Salzweg Ortsteil Straßkirchen, mit der guten Anbindung zum Zentrum und der Zufahrt über eine Verbindungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Salzweg, bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Bank, Apotheke und natürlich die gute Busanbindung nach Passau.
Ausstattung: Erdgeschoss: Appartement: ca. 34 m², Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Dusche/WC, Diele. Wohnung Nr. 1: ca. 71 m², Wohnzimmer, Wohnküche, Ausgang zur Terrasse, Bad/Dusche/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Diele mit Vorraum, Abstellraum. Obergeschoss: Wohnung 2: ca.190 m² , 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, jeweils Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Speise, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon. Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein großer Speiche
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Rotthalmünster befindet sich im niederbayerischen Bäderdreieck von Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich 8
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Golfplätze, jeweils 18 Loch. Reitmöglichkeiten sind direkt in Rotthalmünster oder Singham gegeben. Es gibt gute ausgebaute Radwege. Für Jagd und Fischereimöglichkeiten sind weitere Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung sichergestellt. Das Kreiskrankenhaus befindet sich in Rotthalmünster mit sämtlichen Fachabteilungen . Ein Erweiterungsbau erfolgt. Drei Altenpflegeheime, sowie ein neues Altenheim mit betreutem Wohnen wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Im Herbst 2022 eröffnete die neugebaute Montessorischule, diese ist zu Fuß vom neugebautem Ein/-Zweifamilienhaus zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Grundschule, Hauptschule, Mittelschule und ein Gymnasium befinden sich in Pocking und Fürstenzell. Der Autobahnanschluss nach Passa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Haus mit Einliegerwohnung und gro em Garten vorstellen zu d rfen. Der hochwertige WU-Keller, der sich ber die gesamte Geb udefl che erstreckt, wurde von einer ortsans ssigen Baufirma angefertigt. Der
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Hausaufbau hingegen wurde von einem guten Fertighaushersteller fachm nnisch bernommen und bereits auf bestem Energiestandard gebaut. Dieses sch ne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im sch nen Holzland. Eine Einkaufsm glichkeit (sowie B cker & Metzger) ist fu l ufig zu erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind in n chster N he. Sie betreten das Haupthaus ber den Eingang garagenseitig und die Einliegerwohnung ber den eigenen Au eneingang auf der rechten Seite. Beide Wohnbereiche sind r umlich komplett voneinander getrennt. Die Immobilie bietet somit viele M glichkeiten: - Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. - Wohnen & Arbeit unter einem Dach. - Kapitalanlage im gesamten. - Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Haus mit Einliegerwohnung und gro em Garten vorstellen zu d rfen. Der hochwertige WU-Keller, der sich ber die gesamte Geb udefl che erstreckt, wurde von einer ortsans ssigen Baufirma angefertigt. Der
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Hausaufbau hingegen wurde von einem guten Fertighaushersteller fachm nnisch bernommen und bereits auf bestem Energiestandard gebaut. Dieses sch ne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im sch nen Holzland. Eine Einkaufsm glichkeit (sowie B cker & Metzger) ist fu l ufig zu erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind in n chster N he. Sie betreten das Haupthaus ber den Eingang garagenseitig und die Einliegerwohnung ber den eigenen Au eneingang auf der rechten Seite. Beide Wohnbereiche sind r umlich komplett voneinander getrennt. Die Immobilie bietet somit viele M glichkeiten: - Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. - Wohnen & Arbeit unter einem Dach. - Kapitalanlage im gesamten. - Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
170,64
m2
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und
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Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Aidenbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist eingebettet in ein kleines Seitental der Vils, inmitten der typisch niederbayerischen Hügellandschaft. Vilshofen an der Donau liegt 10 Kilometer entfernt, Pfarrkirchen 20 Kilometer und Passau 28 Kilometer. Aidenbach hat einen charmanten Marktplatz mit gepfleg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Lage: Bad Griesbach (ca. 9.300 Einwohner) - liegt im niederbayrischen Rottal in Mitten einer abwechelungsreichen Hügellandschaft (auch "bayrische Toskana" genannt. Der Heilbad- und Luftkurort ist weit über die Grenzen bekannt (lt. Focus Topkurort
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2024) und für Golf-, Aktiv- und Wellnessurlaube ausgesprochen beliebt. So liegt z.B. in unmittelbarer Nähe Europas größtes Golf Resort (u.a. mit sechs 18-Loch-Golfplätzen) und die Thermalquellen in ca. 4 km. Weitere Entfernungsbeispiele: Passau 25 km Salzburg 95 km Linz 102 km Regensburg 129 km München 153 km Das reizende Stadthaus selbst liegt ruhig und etwas abseits, aber keine 200 m entfernt vom Zentrum, dem malerischen Stadtplatz - unmittelbar nördlich der Stadtpfarrkirche Heilige Familie.
Ausstattung: Beispiele der baubiologischen Kernsanierung: - Hanf- und Jutedämmung der Dach- und Wandfläche - Schilfmatten als Putzträger und ökologischer Lehmputz an Wänden und Decken - ökologischer Kaltputz zum Teil in Küche und Bad - Kaste
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
460
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ruderting. Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie: + Lebensmittelmärkte befinden sich direkt im Ort + Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden + diverse Restaurants im näheren U
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!!! 3,62% Mietrendite !!!! Diese sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch sein helles und freundliches Ambiente sowie durch die großzügige
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Raumgestaltung. Das Objekt ist aktuell vermietet für 996,00 Euro Netto-Kaltmiete im Monat. Es kann entweder als Kapitalanlage genutzt werden oder über eine Eigenbedarfskündigung später selbst genutzt werden. Die Immobilie liegt in einer zentralen Stadtlage und trotzdem ruhigen Lage. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, Flur, Küche und ein offener Ess- und Wohnbereich mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über eine hochwertige Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Das Dachgeschoß wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Dort befinden sich nun das großzügige Elternschlafzimmer, ein Duschbad und ein separater großer Abstellraum. Die Terrasse ist ideal zur Sonnenseite ausgerichtet und ver
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
260
m2
94535 Eging a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist sofort zu übernehmen. Zwei Einbauküchen sind mitverkauft.
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Ausstattung: Offener Wohnbereich mit zwei verkachelten Holzöfen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Massive Holztreppen. Eine voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist mit dem Haus verbunden. Unter der Garage befinden sich zwei Kellerräume. Ein weiterer Vorratskeller unter dem überdachten Eingangsbereich. Elektronachtspeicherheizung, 2 Kamine. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung über Glasfaserleitung in Vorbereitung. Energiebedarfsausweis vom 31.05.2022 . Energiebedarfskennwert: 126,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1989. Energieeffizienzklasse D.
Lagebeschreibung: Am Rande einer kleineren Ortschaft befindet