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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
166
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten
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liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - direkte Grenze Luxemburg - Blick ins Grüne - ruhige Wohnlage direkt am Waldrand - große Dachterrasse - große Doppelgarage - zwei Badezimmer - Möblierung möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
147
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf
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deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. 06 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 02 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2015 lt. EA) Bes
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf
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deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. 06 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 02 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung. Der Energieauswe
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort Perl ist in einer
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Minute zu erreichen. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. sind fußläufig zu erreichen. Bus- und Zugverbindungen nach Luxemburg/Trier/Merzig befinden sich in den Nachbarorten. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 04 km bis L-Schengen 33 km bis L-Luxemburg Stadt 25 km bis D-Saarburg
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung Bj 2016. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
253
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus: * English exposé as PDF below * Großes, stilvoll restauriertes historisches Bauernhaus, eine große Wohnung und zwei kleine Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen.
Lage: - im malerischen Ortsteil Perl-Sehndorf, direkt
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angrenzend an Perl-Zentrum - 5 Minuten zu Fuß zum Schengen-Lyzeum und den Bushaltestellen nach Luxembourg Gare - Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Geschäfte und Arzt im - Ortszentrum Perl fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Minuten) - Schwimmbad, Sporthalle, Tennisplätze 5 Minuten zu Fuß - Im Dorfkern gelegen, aber sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse, sehr wenig Autoverkehr - Weinberge und Wald zum Laufen/Wandern und Fahrradfahren ca. 500 m
Große Wohnung, ca. 163 m²: In der ersten Etage: - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Loft-Atmosphäre (ausgebaute ehemalige Scheune) - Galerie zum Arbeiten oder als Spielbereich oberhalb des Essbereichs - Wintergarten mit sehr großem Dachfenster (a
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein interessantes Objekt das viele Möglichkeiten bietet ! Umbau - Ausbau - Sanierung - für die Großfamilie Mehrere Wohnungen möglich
Ausstattung: Angeboten wird ein großes Anwesen (Wiederaufbau 1948)
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das von zwei Straßen erreichbar ist. Das ehemals genutzte Bauernhaus verfügt über Stallungen, Garagen, Schuppen, einer großen Scheune die Platz für Traktoren, Wohnmobil oder sonstiges bietet. Erweitern Sie die Wohnfläche oder die Garagen/Stellplätze nach Ihren Bedürfnissen Es besteht Sanierungsbedarf !
Objekt: Aufteilung: EG: Flur, 2 Zimmer, Wohnküche, Waschküche, Abstellraum, WC, Zugang zu den Nebengebäuden OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Zugang zu den Nebengebäuden DG: begehbarer Speicher UG: Garagen, Schuppen, Teilunterkellerung
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
174
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 479.000,00, 1 Garagenstellplatz
Lage: Besch ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern mit einem Haltepunkt an der Obermoselstrecke. Besch ist mit 1.580 Einwohnern der größte
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Ortsteil nach Perl. Die Moselpromenade bei Besch ist als Teil des Moselsteigs bei Fahrradfahrern und Wanderern sehr beliebt. Über die europäische Autobahn ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden nach Luxemburg und nach Belgien angebunden.
Ausstattung: Offene Wohn- Essküche Balkon im 1. OG Kleiner Garten Garage Speicher als Stauraum Kein Keller
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
160
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Perl Direkt an der Grenze L-Schengen +-160m2 Wohnfläche -719m2 Grundstücksfläche - Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -Einbauküche -4 Schlafzimmer davon 1 mit Balkon -2 Bäder -GästeWC -voll
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unterkellert mit Sauna und Dusche -Garage -ruhige Lage
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
165
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
200
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: PERL-Sehndorf BAUERNHAUS MIT SCHEUNE +-200m2 Wohnfläche ,kann weiter ausgebaut werden - 412m2 Grundstück -4 Schlafzimmer -Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss -Küche -1 Badezimmer ein 2tes muss fertiggestellt werden -Dachboden
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-teilweise unterkellert , hoher Gewölbekeller, Weinkeller... -Garage -Scheune mit Platz für 4 Autos -Terrasse vor dem Haus -Neues Dach (Nov 2020), neue Fenster (2019) 2 Minuten vom Schengener Lyzeum
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
236
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
145
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Keßlingen. Keßlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Zusammen mit Oberleuken und Münzingen bildet der Ortsteil
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einen gemeinsamen Gemeindebezirk. Bis Ende 1973 war Keßlingen eine eigenständige Gemeinde. Der Ort liegt auf dem Saargau, unweit von Orscholz.
Ausstattung: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Gäste WC - Garage - Garten
Objekt: Diese gerade fertiggestellte Immobilie verkörpert eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und zeitloser Eleganz. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von seiner einladenden Atmosphäre begeistern. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Raumgestaltung und einer schönen Holztreppe, die den Raum dominiert und einen Hauch von Luxus vermittelt. Direkt rechts von der Haustür betreten Sie das Gäste WC, das trotz seiner geringen Größe durch ein äuß
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Lage Bundesland: Saarland Kreis: Merzig-Wadern Ort: Perl-Büschdorf Anbindung: nächsten. größere Stadt: Merzig Autobahnanbindung: Anschlussstelle Merzig-Wellingen Flughafen: Lux (Findel) und Saarbrücken Interne Lage: Zentrum
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Entfernung ca. 5 km Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 5 km entfernt öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in direkter Nähe Gestalt und Form: Straßenfront: ca. 22 m Tiefe (mittlere): ca.27 m Grundstücksgröße gesamt: ca. 795 m2 (Wasserlauf dazwischen) Gegend: mäßiger Verkehr, ruhig Straßenausbau: voll ausgebaut Versorgungsleitungen: Elektrik Strom, Wasser öffentlicher Versorgung Abwasserbeseitigung: Kanalanschluss Grenzbebauung: zweiseitig Altlasten: nicht im Kataster aufgeführt kein Denkmalschutz ! Heizung: Zentralheizung ÖL Bj 2000 + Holzofen + PV Anlage Kunststofftanks Tankgröße 3x2000 Liter Lüftungsmöglichkeit: Fensterlüftung Warmwasserversorgung: Zentral über die Heizung Bodenbeläge: Beton roh Küche: komplett gefliest Treppenhaus, Küche vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
230
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie punktet von der Lage, also die Nähe zu Luxemburg-Remich und vor alle von innen. AUCH eine große Solaranlage ist hier mit an Bord, mit noch den guten Verträgen der Stromabnahme zu guten Konditionen. Hier vermutet
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man nie, die schöne und hochwertige Einrichtung sowie die Größe des Hauses. Mit ca 230m² Wohnfläche gibt es genug Zimmer und die Größe der Zimmer passt auch. Ebenfalls die vielen Möglichkeiten der Stellplätze sowie die Garage ergänzen nochmal die Annehmlichkeiten. Dann der schöne und sehr große Garten bietet auch wieder sehr viele Möglichkeiten um sich noch besser zu fühlen und entspannen.
Lagebeschreibung: Die Vorderseite ist zwar an der Hauptstraße, aber durch die absolut dichten und gut isolierten Fenster hört man nichts. Das Meiste geht nach hinten, also weg von der Straße. Es sind nur ein paar Meter bis über die Brücke und dann nach Remich. In 2022 ist alles neu gemacht worden, Küche, Böden, Elektro, Solar.....usw.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus, muss man gesehen haben. Es punktete mit allem Charm was so ein Holzhaus haben kann. Es besteht auch kein Renovierungsstau. Der schöne und große Garten bietet viele Möglichkeiten von Festlichkeiten und
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zur Entspannung an. Auch sehr ruhig gelegen kann man es hier wirklich sehr gut aushalten. Die 2 Balkone bieten ebenfalls auch noch die Möglichkeit Esstisch oder eine Lounge aufzustellen und im Sommer das schöne und warme Wetter zu genießen.
Lagebeschreibung: In einer sehr ruhigen Wohngegend liegt dieses wunderschöne Haus. Sehr ruhig und dennoch zentral und man kommt überall schnell hin und der kurze Weg nach Luxemburg macht diese Immobilien nochmal so interessant.
Raumaufteilung: EG: Flur, G-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der wassergeführt auch an die Fußbodenheizung angeschlossen ist, Ausgang auf die große Balkon-Terrasse und eine Einbauküche ebenfalls mit Ausgang auf die Balkon-Terrasse. OG. 1 Master mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
210
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Perl! Der vielfältige Ort Perl liegt im Saarland im Landkreis Merzig-Wadern, direkt am Dreiländereck mit den Grenzen zu Luxemburg und Frankreich. Die
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Gemeinde Perl weist eine Einwohnerzahl von etwa 8.000 Einwohnern auf und grenzt auf deutscher Seite an die Gemeinde Mettlach und das Bundesland Rheinland-Pfalz. Südlich von Perl finden sie den Grenzübergang zu Frankreich. Über die Brücke zwischen Perl und Schengen gelangen Sie sogar zu Fuß nach Luxemburg. Die nächsten Großstädte Trier, Saarlouis, Luxemburg-Stadt und Metz lassen sich gemütlich per Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Die Dreiländereck-Lage von Perl eignet sich perfekt für Grenzpendler und präsentiert die Vorzüge der engen Zusammenarbeit der europäischen Länder. Entlang der Mosel können Sie mit der Bahn entspannt bis nach Trier gelangen. Ein vielseitiges Angebot an Busverbindungen unterstreicht die zentrale Lage de
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Quelle: www.immowelt.de
360.999,00 €
4 Zi.
142
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen
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Lebensart gerecht wird. Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im In
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Quelle: www.immowelt.de
356.999,00 €
4 Zi.
135
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: + Exklusives Ausbauhaus LifeStyle 13.10 S + Grundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren
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zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Solaranlage + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Neubaugebiet
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Quelle: www.immowelt.de
344.559,00 €
6 Zi.
210
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie
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Raumgestaltung durch die mittig integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort.
Im Preis enthalten: + Exklusives Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Baua
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Quelle: www.immowelt.de
776.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine wirkliche Oase in Perl: Im Jacuzzi den tollen und schönen Garten in Süd-West-Lage genießen, eine Privatoase um die Seele baumeln zu lassen, sind einfach Dinge die das Leben sehr angenehm machen. Zudem das Haus modern, und mit sehr viel Platz
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inkl einer Garage im Haus ausgestattet ist. Auch außen neben und vor dem Haus ist sehr viel Platz. Bei einer Party mit vielen Gästen finden diese in einem Doppel-Carport und zusätzlichen 7 Stellplätzen genug Platz um nicht auf der Straße parken zu müssen. Eine Perle in Perl! Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Besonderes:: Besonderheiten: - direkte Grenznähe - 3 Minuten bis L-Schengen - neuwertiger Zustand - moderne Ausstattung - freistehend - ruhige, sonnige Lage – von der Garage oder der Sommerküche, direkter Zugang zum Garten – 8 Stellplätze - großer Balkon über Eck, mit Weitsicht - Sichtschutz- große, überdachte T