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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
18 Zi.
400
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht Wohneinheiten in einem zweist ckigen Mehrfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss stehen zum Verkauf. Das Haus hat eine Wohnfl che von 400 m und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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- Kellergeschoss: Kellerr ume, eine 30 m gro e Wohneinheit mit Wohn-/Schlafzimmer, Dusche/WC und K che; eine 17 m gro e 1-Zimmerwohnung (nicht bewohnbar). - Erdgeschoss: Eine Wohneinheit bestehend aus 2 Zimmern, offener K che und Bad/WC (48 m ); eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmern, K che und Dusche/WC (60 m ). - Zwischengeschoss: Drei Zimmer, K che, Abstellraum und Bad/WC (50 m ). - Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten - eine mit 3 Zimmern, K che und Dusche/WC (53 m ) sowie eine mit 4 Zimmern, K che, Bad/WC und zwei separaten WCs (94 m ). - Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Dusche, WC und K che (48 m ). Teilweise offener Grundriss mit Durchgangszimmern; Beheizung erfolgt mittels Einzel fen, teilweise mit l und teilweise mit Holz; Warmwasser wird
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
352,76
m2
Röllerstr. 6, 76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und vier Garagen bietet sich in erster Linie als Kapitalanlage an. Das Geb ude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das Anwesen kann sofort
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bernommen werden, somit k nnen Sie direkt von der interessanten Mietrendite partizipieren. Die Aufteilung nach dem Wohneigentumsgesetz ist vorhanden. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.A. belaufen sich auf rund 43.200,00 EUR. Die Mieteinnahmen der Garagen sind nicht mit eingerechnet, da diese im Moment noch eigengenutzt werden. Das Haus wird derzeit zum Teil als Unterkunft f r Mitarbeiter eines KFZ-Betriebes genutzt der sich auf dem Nachbargrundst ck befindet. Daher sind, bis auf eine Ausnahme, alle Mietvertr ge Kurzzeit-Mietvertr ge. Die Wohnfl che betr gt 352,76 m . Die vier Wohnungen im EG und OG haben jeweils eine Wohnfl che von 63,04 m . Die zwei Dachgeschosswohnungen haben jeweils eine W
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
6 Zi.
169,91
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Familientraum besticht durch sein einladendes Ambiente, die idyllische Lage inmitten der Natur mit einem herrlichen Blick ins Gr ne sowie gro z giger Wohnfl che. Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gro em Kamin, hohen Decken
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sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Balkon. Von hier aus k nnen Sie die Zeit im Freien mit einer uners ttlich sch nen Weitsicht ber die Wiesen genie en. Entspannung und Erholung sind hierbei garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt zur K che, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem WC sowie zu einem weiteren Zimmer, das zur individuellen Nutzung als B ro oder Kinderzimmer bereitsteht. Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere K che, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle Badezimmer und das WC verf gen ber Tageslicht. Der Hauswirtschaftsraum neben dem Eingangsbereich eignet sich hervorragend zur Unterbringung der Eink ufe und bietet wertvollen Stauraum. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbund
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
119
m2
76327 Pfinztal / Berghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein bis Zweifamilienhaus in Berghausen ist eine wundersch ne Immobilie, die sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 119 m und wurde im Jahr 1778 erbaut, im Jahr 1996 jedoch
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kernsaniert, so dass es heute modernen Wohnkomfort bietet. Es befindet sich nicht unter Denkmalschutz, was seinen neuen Eigent mern mehr Freiheit in Bezug auf Renovierungs- und Gestaltungsm glichkeiten gibt. Das Dach wurde im Jahr 1995 teilweise erneuert und eine Einbauk che ist bereits vorhanden. Nach dem Kauf ist das Haus bezugsfrei und bietet somit eine schnelle M glichkeit, einzuziehen und sich sofort wie zu Hause zu f hlen. Das Haus wurde teilweise massiv erbaut und teilweise in Fachwerkbauweise, was ihm einen charmanten und authentischen Look verleiht. Eine moderne Gas Zentralheizung und teilweise Kunststofffenster sorgen f r angenehme W rme im Inneren des Hauses. Insgesamt gibt es 5 Zimmer und zwei Badezimmer, so dass Platz f r die ganz
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
92
m2
76327 Pfinztal-Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau. Die Wohnfl che betr gt ca. 92 m ( berschl gig ermittelt). Das Untergeschoss wird berwiegend untergeordnet
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als Keller genutzt und verf gt ber eine Nutzfl che von 85 m ( berschl gig ermittelt). Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine K che mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m ( berschl gig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die sch ne Feld- und Waldrandlage und das gem tliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Gr ne. Die zur Immobilie geh rende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab. Das gepflegte Grundst ck mit Garten umfasst eine Fl che von ca. 535 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
7 Zi.
137
m2
76327 Pfinztal / Wöschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumh he von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbed rftig. Die Zufahrt ist au erordentlich breit und auf dem Grundst ck befinden sich viele Parkm glichkeiten. Die
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Aufteilung: Keller/Erdgeschoss 3 Kellerr ume und der Eingang zum Wohnhaus Obergeschoss: K che mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette Dachgeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne Die Terrasse ist berdacht. Der Garten ist von der Stra e ansteigend. Ob eine weitere Bebauung des Grundst cks m glich w re, wurde von Seiten der Verk ufer nicht abgekl rt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach 34 BauGB zu beurteilen.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
276
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein attraktives Investment in Form eines Mehrfamilienhauses mit einer zus tzlichen Gewerbeeinheit in Pfinztal-S llingen. Das Objekt befindet sich auf einem 382 m gro en Grundst ck und besteht aus drei gro z gigen
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Wohneinheiten sowie eine Werkstatt, die derzeit vollst ndig vermietet sind. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Instandhaltungen und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu optimieren. Erst im vergangenen Jahr wurde unter anderem die Heizung ausgetauscht, die Fassade ged mmt und alle Wohneinheiten wurden mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zus tzlich wurden die Wohnungen regelm ig modernisiert, um zeitgem e Standards zu erf llen und den Mietern ein angenehmes Wohnambiente zu bieten. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 276 m Wohnfl che und ca. 40 m Gewerbefl che. Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse zus tzliche Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
186
m2
76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
Immobilientyp: Haus
zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gesch ftshaus in Kleinsteinbach. Das aus dem Baujahr 1856 erbaute Haus besitzt eine gute Grundsubstanz und ist in zentraler Lage von Kleinsteinbach und bietet neben den 2 Wohnungen im Haupthaus auch eine
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Kneipe im Keller. Die Heizungen in den Wohnungen (Erdgas-Zentralheizung) sind im Jahre 2010 erneuert worden. Das Objekt ist komplett vermietet. ber eine Funkmastantenne bestehen weitere langfristige Mieteinnahmen. Bei Interesse werden wir Ihnen die Mietvertr ge bermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
400
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
400
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 400m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils eigen genutzt, vermietet und leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfinztal:
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
8 Zi.
200
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
Objekt: Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es ist voll unterkellert und giebelseitig an das Nachbargebäude
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angebaut. Um 1991 erfolgte der Anbau und die Modernisierung des Wohnhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m² incl. Balkon. Vorhanden sind eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wfl., Küche und Tageslichtbad sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wfl., Küche, Tageslichtbad und Balkon. Weitere Reserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein kleines Duschbad sowie Speicherraum. Zum Anwesen gehören insgesamt ein Schopf mit Garage sowie der große Garten. Das Haus bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 80 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume und ein Hobbyraum (ca. 31 m²). Das gesamte Anwesen ist kurzfristig verfügbar. Das gepflegte Grundstück mi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
113
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Pfinztal liegt wenige Kilometer östlich von Karlsruhe, im Tal der Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins. Pfinztal besteht aus den früher selbständigen Gemeinden Berghausen,
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Kleinsteinbach, Söllingen und Wöschbach. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ÖPNV-Netz nach Karlsruhe und in die umliegenden Ortsteile und benachbarten Gemeinden ist sehr gut ausgebaut.
Objekt: Heute dürfen wir Ihnen ein schnuckeliges Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Pfinztal-Berghausen vorstellen. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 (Baujahr lt. Energieausweis) bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich auf Wohnzimmer, Büro, Küche mit Zugang zur Terrasse und Tageslichtbadezimmer im EG sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer im OG verteilt. Im UG steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz im Inne
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
196
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: EXPOSEVERSAND ab KW 13 möglich ! Das interessante 2 Fam. - Haus wurde im Jahre ca. 1967 ( Ursprungsbaujahr war ca. 1900 ) auf einem etwa 652 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Pfinztal - Kleinsteinbach umgebaut / bzw.
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nahezu neu errichtet und enthält im Erd - und Obergeschoss zwei eigenständige und geräumige 3,5 Zimmer - Wohnungen. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut mit einem beheizten Zimmer und einer Toilette mit Waschtisch. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2016 vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss, sowie die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind bereits FREI ! Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich noch eine ältere Werkstatt, verschiedene Abstellräume, sowie ein schöner sonniger Garten. Das Angebot wird durch einen geräumigen Hofbereich, sowie 3 Garagen abgerundet ( 1 x Einzelgarage / 1 x Doppelgarage ) Aufteilung : ********* Keller : ====== 4 Kellerräume ( teilweise mit Ziegelsteinboden), Waschraum, Heizraum Erdgeschoss : ============
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
202
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Pfinztal liegt wenige Kilometer östlich von Karlsruhe, im Tal der Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins. Pfinztal besteht aus den früher selbständigen Gemeinden Berghausen,
...
Kleinsteinbach, Söllingen und Wöschbach. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ÖPNV-Netz nach Karlsruhe und in die umliegenden Ortsteile und benachbarten Gemeinden ist sehr gut ausgebaut.
Objekt: Das 2-Familienhaus wurde 2000 (Baujahr lt. Energieausweis) auf einem 413m² großen Grundstück in zentraler Lage von Pfinztal-Berghausen erbaut. Aktuell bietet die Immobilie im Obergeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
186,69
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: fünfhundertfünundsiebzigtausend, 6 Garagenstellplätze
Lage: Pfinztal liegt östlich von Karlsruhe im Tal pder Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins, welcher der Gemeinde ihren Namen gab. Pfinztal ist eine Gemeinde im
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Landkreis Karlsruhe. Sie ist die einwohner stärkste Gemeinde in Baden-Württemberg ohne Stadtrecht. Der Ortsteil hat rund 2300 Einwohner und ist damit der kleinste Ortsteil von Pfinztal. Kleinsteinbach wurde 1328 erstmal urkundlich als Niedern Steinbach erwähnt. 1692 wurde der Ort im Zuge eines Krieges mit Frankreich nahezu komplett verwüstet und ausgeplündert. Auf dem Schösslebuckel befindet sich der Rest der Burg Kleinsteinbach Heute findet man in der Gemeinde am Fuße des Schwarzwaldes neben einer Grund- und Hauptschule eine Privatschule, zwei Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sehenswert ist der sog. Skulpturenweg, eine zu Fuß begehbare Route entlang des Bocksbachs, die mit Artefakten von Künstlern aus der näheren
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