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Quelle: www.immowelt.de
343.250,00 €
4 Zi.
147
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind für das Baugebiet "Kiefernweg" registriert? Dann bringen wir Sie in Startposition! Warten Sie nicht ab, bis etwas passiert. Nutzen Sie stattdessen die Zeit, um sich einen Vorteil zu verschaffen. Wir beraten Sie schon
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jetzt zu folgenden Punkten: - Übersetzung des Bebauungsplanes "Wohngebiet Kiefernweg" - Beratung zur Grundstückwahl - Planung Ihres individuellen Traumhauses - Schätzung Ihrer Gesamtkosten - Vorbereitung Ihrer Finanzierung Spektakulär: Sowohl außen als auch innen zeigt sich der Bungalow SH 147 B in einem modernen Design. Außergewöhnlich ist die Deckenhöhe von mehr als 4 Metern im Wohn-/Essbereich als auch im Schlafzimmer, welche ein herrschaftliches Wohnambiente verspricht. Mit 50 m² Wohnfläche wurde der sehr offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zudem sehr großzügig gehalten. Das barrierefreie Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, Vollbad, Gästebad mit möglicher Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie Diele auf insgesamt 147 m². Ergänzt wir
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Quelle: www.immowelt.de
296.900,00 €
5 Zi.
144,15
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind für das Baugebiet Kiefernweg registriert? Dann bringen wir Sie in Startposition! Warten Sie nicht ab, bis etwas passiert. Nutzen Sie stattdessen die Zeit, um sich einen Vorteil zu verschaffen. Wir beraten Sie schon jetzt
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zu folgenden Punkten: - Übersetzung des Bebauungsplanes "Wohngebiet Kiefernweg" - Beratung zur Grundstückwahl - Planung Ihres individuellen Traumhauses - Schätzung Ihrer Gesamtkosten - Vorbereitung Ihrer Finanzierung Beschreibung für nachstehendes Beispiel: Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich cl
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
200
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 1994 erbautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und beheizbarere Garage. Im EG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit separater Küche (Einbauküche) Das große Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Der Garten ist
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gärtnerisch angelegt. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer. Vorhanden sind weiterhin ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus ist ebenfalls die im OG befindliche 2. Wohnung erreichbar mit großem Küchenbereich (Einbauküche), Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, Bad sowie Balkon. Das Haus besitzt eine große beheizbare Garage.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich südlich stadtnah zu Rostock gelegen. Gut erreichbar ist die Autobahn. Pölchow befindet sich in der Nähe zur Warnow.
Provision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
155
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern aus dem Baujahr 1995, letzte Renovierung 2019 Das Objekt verfügt über 2 Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein Schlaf- und Ankleidezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, sowie ein Wannenbad. Das OG verfügt über 4 weitere Zimmer, ein Flurbereich und ein Duschbad, 2 Zimmer sind miteinander verbunden. Im Erdgeschoss ist ein Zugang zum gepflegten Garten mit ca. 30 m² Terrasse vorhanden. Das Objekt ist von einem Metallgitterzaun umgeben. Auf dem pflegeleichten Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport (2 PKW hintereinander möglich) sowie 2 weitere PKW-Stellplätze.
Lage: Pölchow ist ein gewachsener Ort in ca. 6 km Entfernung südlich zu Rostock. Sehr gut erreichbar sind die Autobahnen A19 und A20 sowie die Ostsee.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Pölchow:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
241
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Distanzen: S-Bahn: ca. 4,2 km Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5,4 km Autobahnzubringer (A20): ca. 2 km KITA: ca. 1,7 km Haupt-/ Grund/ Realschule: ca. 4,5 km
Objekt: In ruhiger Umgebung, mit Feldrandlage und ohne direkten Nachbarn
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befindet sich dieses attraktive Wohnensemble von den Toren Rostocks. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie die Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise auf einem 1.500 qm großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage ist direkt über den Wohnraum/ Hauswirtschaftsraum zugänglich. In diesem Gebäudeteil befinden sich zudem zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum. Im Jahre 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist über einen
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Quelle: www.immowelt.de
455.500,00 €
4 Zi.
124
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Vollausstattung inklusive: Vollausstattung Planung, Bodengutachten, Erdarbeiten, Bodenplatte, massives Mauerwerk, 3-fach Wärmeschutzverglasung, W
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
6 Zi.
120
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Planen Sie auf dem Weg zum Familienglück Ihr Eigenheim am Rostocker Stadtrand! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf einem an einen Bauträger gebundenen Grundstück in Biestow Ausbau ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu planen und errichten zu lassen. Die kalkulierten Herstellungskosten entsprechen einem bezugsfertigen Einfamilienhaus mit verputzter Außenfassade und 6 Zimmern auf circa 120m² Wohnfläche (zzgl. Baunebenkosten, Erschließungskosten, Notar, Grundstückspreis etc.) Die zur Auswahl stehenden Grundstücke für Ihr neues Eigenheim sind circa 500m² groß und können für einen Preis von 360€/m² erworben werden. Änderungen und Erweiterungen der vorgeschlagenen Planungen sind selbstverständlich möglich, sodass Ihr Eigenheim von der Raumaufteilung bis zur Inneneinrichtung gänzlich Ihren Wünschen entspricht. Neben einem Einfamilienhaus können auf den angebotenen Grundstücken im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes ebenfalls Doppelhäuser, Bungalows
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3 Zi.
96
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Planen Sie Ihr Familienglück mit einem neuen Eigenheim am Rostocker Stadtrand! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf einem an einen Bauträger gebundenen Grundstück in Biestow Ausbau einen Bungalow nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu planen und errichten zu lassen. Die kalkulierten Herstellungskosten entsprechen einem bezugsfertigen Bungalow mit verputzter Außenfassade und 3 Zimmern auf circa 96m² Wohnfläche (zzgl. Baunebenkosten, Erschließungskosten, Notar, Grundstückspreis etc.) Die zur Auswahl stehenden Grundstücke für Ihr neues Eigenheim sind circa 500m² groß und können für einen Preis von 360€/m² erworben werden. Änderungen und Erweiterungen der vorgeschlagenen Planungen sind selbstverständlich möglich, sodass Ihr Eigenheim von der Raumaufteilung bis zur Inneneinrichtung gänzlich Ihren Wünschen entspricht. Neben einem Bungalow können auf den angebotenen Grundstücken im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes ebenfalls Doppelhäuser, Einfamilienhäuser und Stadtvi
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