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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
127,67
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das gepflegte und vollunterkellerte Reihenendhaus ist das ideale Domizil f r die Familie mit Platzbedarf! Das Haus ist ber den westlich ausgerichteten Vorgarten mit Terrasse begehbar. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich
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ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt und Zugang zur Terrasse und zum gro en Garten erm glicht. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das offene Esszimmer mit angeschlossener K che. Zus tzlich gibt es nat rlich noch ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier gut bemessene Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und mit einer K che und einem Duschbad ausgestattet. Diese Fl che ist nicht als Wohnfl che ausgewiesen. Als Bonus gibt es noch eine fu l ufig erreichbare Garage in direkter Nachbarschaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
458.000,00 €
4 Zi.
107
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Heimeliges, gut geschnittenes Reihenendhaus mit ca. 107 m Wfl. in S d-West-Ausrichtung, Vorplatz f r Fahrr der, Terrasse mit gepflegtem Garten , Keller und 1 Garage. Perfektes Familienwohnen! Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsm
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glichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fu l ufig erreichbar. Familie herzlich willkommen! Vor dem Haus begr t ein Vorplatz, im behaglichen Erdgescho wartet ein G ste-WC sowie die separate K che mit Fenster. Das Herzst ck des Hauses bildet das ger umige Wohnzimmer mit einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse f llt der Blick in den sichtgesch tzten Garten. Im Obergescho befinden sich das Elternschlafzimmer, ein zweites und drittes (Kinder-)Zimmer sowie das Familienbad mit zwei Waschbecken und einer Duschwanne.
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beste Lage, mitten im Gr nen. Entscheiden Sie sich f r mehr Unabh ngigkeit und Lebensqualit t durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-W rmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt f r die n tige
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finanzielle Planungssicherheit. Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus f r Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellpl tzen und einer Wohnfl che von ca. 147 m auf einem ca. 343 m gro en Grundst ck. Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie! Rufen Sie uns an. Telefon 02102.1465714 GREENS Immobilien Homberger Stra e 87 40882 Ratingen ratingen@greens-immobilien.de www.greens-immobilien.de
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739.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beste Lage, mitten im Gr nen. Entscheiden Sie sich f r mehr Unabh ngigkeit und Lebensqualit t durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-W rmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt f r die n tige
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finanzielle Planungssicherheit. Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus f r Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellpl tzen und einer Wohnfl che von ca. 147 m auf einem ca. 343 m gro en Grundst ck. Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie! Rufen Sie uns an. Telefon 02102.1465714 GREENS Immobilien Homberger Stra e 87 40882 Ratingen ratingen@greens-immobilien.de www.greens-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
636.050,00 €
4 Zi.
126
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eines der letzten noch bebaubaren Grundst cke in einer gefragten Lage hier wohnen Sie mit viel Privatsph re. Auf au ergew hnlich gro en Grundst cken entstehen zwei moderne Doppelhaush lften im energiesparenden KfW 40 Standard. Gebaut wird durch
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ein inhabergef hrtes Bauunternehmen, geheizt wird mit einer modernen Luft/Wasser-W rmepumpe, Photovoltaik und Wall-Box sind auf Sonderwunsch m glich. Haus und Garten liegen ideal in zweiter Reihe, davor beherbergt jeweils eine Einzelgarage Ihr Fahrzeug. Die Doppelhaush lfte wird mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss erstellt. Freuen Sie sich auf den Einzug in Ihr neues Zuhause schon Ende 2024!
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
6 Zi.
126
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für zwei Familien, eingeschossig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche von 126 m², mit Anbau, Doppelgarage, Stallgebäude und Gartenlaube. Baujahr zwischen 1953 und 1954, Garage wurde 1966/67 hinzugefügt,
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Modernisierung im Jahr 1980 mit Dachdämmung. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, 3 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohn- / Esszimmer mit insgesamt 77 m². Im Dachgeschoss befinden sich Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Wohnküche mit 49 m².
Das Wohnrecht erstreckt sich auf die Flächen der Wohnung im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei das Warmwasser im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Dachgeschoss über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es ist nicht möglich, das Wasser separat für jede Einheit über Zähleruhren zu erfassen. Das Wohngebäude ist insgesamt gut instandgehalten, aber teilweise überaltert und
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
80,52
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses voll unterkellerte und in zweigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach errichtete Reihenendhaus wurde etwa im Jahre 1958 auf einem 423 m gro en Grundst ck erbaut. Die rund 80 m Wohnfl che verteilen sich derzeit auf drei Wohn-/ Schlafr ume -
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das Wohnzimmer entstand durch das Zusammenlegen zweier R ume -, K che, Diele, Bad, G ste-WC und Balkon.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut. Es verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 110 m aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und einem Balkon. In der Berechnung ist die Terrasse nicht mit einbegriffen . Das traumhafte
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Grundst ck verf gt ber eine Fl che von ungef hr 869 m . Die berdachte Terrasse mit angrenzenden Gartenteich ist ein idyllischer R ckzugsort und bietet viel Raum f r Ruhe und Entspannung. Das gro z gige Wohnzimmer bietet mit seinem Kamin und der lichtdurchflutenden Fensterfront eine gem tliche warme Atmosph re. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus mit seinem Grundst ck und den vorhandenen R umen viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten um ein komfortables und gem tliches Zuhause zu sein. Das Haus ist komplett unterkellert und verf gt ber zwei Garagen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
1
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde. Das Geb ude befindet sich auf einem Eckgrundst ck in zentraler Lage. Die Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt und ist
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vollunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gastrofl che und ein Ladenlokal, w hrend sich im Obergeschoss eine gro z gige Maisonettewohnung erstreckt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine moderne Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik. Diese wurde I alten Steinhaus im Dezember 2022 erneuert. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich daher in einem guten Zustand. 3 Mieteinheiten des angebotenen Objektes befinden sich in derweil laufenden Mietverh ltnissen, sodass sich dieses optimal als Anlagem glichkeit anbietet.
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
77
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
126
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Ratingen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
12 Zi.
332
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 850 m Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 1,3 km, Autobahnen 3, 44 und 52 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Ratingen eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur indivi
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Quelle: www.immowelt.de
813.389,00 €
6 Zi.
180
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
6 Zi.
128
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre Größe und die damit verbundenen Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und das erste Zimmer zur
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Vorderseite des Hauses, welches sich hervorragend als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Hanglage befinden sich im hinteren Bereich der Heizungskeller und zwei weitere Kellerräume, von denen einer auch gut als Hobbyraum o.ä. genutzt werden kann. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, die komplett als äußerst geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche dient. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer Balkon über die gesamte Breite des Hauses, auf der Rückseite liegt der pflegeleichte, ebenerdige Garten mit Terrasse und einigen Sträuchern sowie Grünflächen. Eine Etage höher sind drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad zu finden. Der
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
142
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen
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Geschäftsbedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Immo-VT GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an die Immo-VT GmbH zu zahlen.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die begehrte Lage von Ratingen Homberg bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Lebensqualität und idyllischer Natur. Gelegen im Westen von Ratingen, bestic
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
12 Zi.
432
m2
40882 Mettmann
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer nördlichen Stadtrandlage von Mettmann, nur wenige Meter vom Golfclub Mettmann entfernt. Direkt am Schwarzbach gelegen - umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen
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- wohnt man hier besonders ruhig und inmitten der Natur. Die Immobilie ist trotz ihrer Lage im Außenbereich verkehrsgünstig gelegen. Zum Düsseldorfer Flughafen fährt man ca. 20 Min., die Fahrt ins Stadtzentrum dauert ca. 30 Minuten. Die nahegelegenen Autobahnen A3, A44 sowie A46 bieten eine perfekte Anbindung an die benachbarten Städte des Ruhrgebiets. Weiterhin zeichnet sich Mettmann durch einen hohen Freizeitwert aus. Weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Zwei Tennisclubs, mehrere Golfplätze und diverse Reiterhöfe befinden sich in der direkten Umgebung. Darüber hinaus lockt die reizvolle bergische Landschaft in unmittelbarer Umgebung mit zahlreichen Ausflugszielen, die dank Mettmanns hervo