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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
158
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus ist ein absolutes Highlight für große Familien, die auf der Suche nach viel Platz, Komfort und besonderem Wohnambiente sind. Es bietet auch die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu vermieten und somit zusätzliches
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Einkommen zu generieren. Jede Etage verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnungen sind perfekt geschnitten und ermöglichen individuelles Wohnen und Arbeiten. Die hellen Zimmer bieten Möglichkeiten für flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen und viel Raum für Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der viel Stauraum bietet. Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie Werkzeuge und Gartengeräte. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen.
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209.000,00 €
3 Zi.
70,09
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064071 Diese Doppelhaushälfte in Gladbeck bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Potenzial und Lage - ideal für Eigennutzer oder Investoren. Die ruhige, stadtrandnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima mit einer schnellen
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Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das 1947 erbaute Haus lädt zur Verwirklichung individueller Wohnträume ein, da es renovierungsbedürftig ist und Ihnen Gestaltungsspielraum mit Ausbaupotenzial bietet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 und bildet eine solide Grundlage für weitere Arbeiten. Das Objekt ist derzeit bezugsfrei und wartet darauf, von neuen Ideen belebt zu werden. Auf ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 3 Zimmer, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt den Grundriss und sorgt für Komfort im Alltag. Das ca. 303 m² große Grundstück begeistert mit einem einladenden Garten, der vielfältig
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Quelle:
www.immowelt.de
189.500,00 €
5 Zi.
133
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1920 vereint den unverwechselbaren Altbaucharme mit zahlreichen Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie viel Raum für Ihre
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individuellen Wohnideen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der mit Fliesen ausgestattet ist. Ein aktiver Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die große, überdachte Terrasse mit ca. 30 m² direkten Zugang zum ca. 180 m² großen Garten bietet. Hier lädt auch eine Sauna zu entspannten Stunden ein - Ihr persönlicher Rückzugsort im eigenen Zuhause. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Laminatboden, während im zweiten Obergeschoss zwei bereits entkernte Zimmer viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders praktisch: In einem der Räume befinden sich bereits Küchenanschlüsse, die es ermöglichen, ein weiteres Badezimmer einzurichten
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in einem gepflegten 2-Parteienhaus. Neben dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz sowie die Garage. Über den am Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten gelangt man in den Garten mit mehreren kleinen
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Terrassen. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser. Das Badezimmer wurde in 2023 teilsaniert inkl. Leitungen. Die Elektrik wurde in 1990 modernisiert.
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www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
72,5
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung mit West-Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses. Mitverkauft wird eine Garage (mit Strom) auf dem Garagenhof hinter dem Haus. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wellness-Bereich
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mit Sauna und Dusche sowie ein großer Partykeller.
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Preis auf Anfrage
36 Zi.
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
100
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m² ein Zuhause in einer einzigartigen Lage. In erster Reihe am Wesel-Dattel-Kanal gelegen, genießen Sie einen
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unverbaubaren Blick sowohl vom Garten als auch vom Balkon. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate Gästetoiletten. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein ausgebauter Raum im Spitzboden und der Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dorsten-Hardt und besticht durch ihre ruhige, idyllische Umgebung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern, was insbesondere für Familien zusätzlichen Platz schaffen könnte. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen
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125.000,00 €
2,5 Zi.
53,33
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2 Raum Eigentumswohnung in der "Beletage" (= 1.Obergeschoss) eines gepflegten Siebenfamilienhauses, welches ca. 1978 in massiver Ausführung mit Keller erstellt wurde. Die Aufteilung in Teileigentum (Eigentumswohnungen) erfolgte 1997. Streichen
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und Einziehen - hier ist es möglich! Diese interessante Wohnung überzeugt mit sinnvoller Raumaufteilung und guten Raumzuschnitten. Sie zeigt sich hell und modern. Das Badezimmer wurde erst im Jahre 2023 inkl. der Frischwasser- u. Abwasserleitungen umfassend modernisiert. Die ehemaligen Balkone am Haus wurden ca. 2017 durch eine zeitgemäße Stahlkonstruktion ersetzt, welche dem Haus auch einen moderneren Charakter verleiht. Alle Vorzüge auf einen Blick: - 2 1/2 Raum Wohnung - gut für Eigennutzung oder Vermietung - Wohnung im 1.Obergeschoss, dadurch für alle Generationen geeignet - Dusche mit niedrigem Einstieg - überdachter Balkon nach Westen - Fußbodenheizung - Kellerraum zur Wohnung - gepflegtes Haus - PKW Stellplatz - Erwerb/Anmietung option
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
828
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft wurde von 2007 - 2009 kernsaniert und mit viel Liebe und Geschmack zu einem exquisiten Wohnhaus umgestaltet. Das Objekt befindet sich auf einem komplett eingefriedeten, parkähnlichen Grundstück mit ca.
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28.000 qm Wald- und Wiesenfläche. Das Haus begeht man über eine zweiflügelige, antike Holztür, welche einen in den großzügigen Eingangsbereich des Hauses führt. Von hier aus wandert der Blick über die Außenterrasse in den hinteren Grundstücksteil - der die Großzügigkeit des Grundstücks erneut unterstreicht. Links der Eingangshalle gelegen befinden sich das Esszimmer, die Küche sowie ein kleiner Wohnraum mit ca. 30 qm. Rechts der Eingangshalle gelegen ist das große Wohnzimmer mit Kamin sowie eine großzügige Garderobe und das Gäste WC. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der vorhandene, komplett neue Aufzug, der vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss führt. Nur das ausgebaute Dachgeschoß kann ausschließlich über zwei T
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170.000,00 €
4,5 Zi.
106,6
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow wurde 1960 in bevorzugter Lage in Alt-Marl auf einem 398m² großen EP-Grundstück ohne Keller erbaut. Die Raumaufteilung ist praktisch: kleine Diele mit Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer 35m², Küche 7m², Schlafzimmer 19m², 2
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Kinderzimmer je 13m², Badezimmer 5,5m², Gäste-WC, Raum für Waschmaschine, Terrasse mit Abstellraum. Der Pool im Garten wurde 2012 erbaut. Als primär investitionsbedürftig wird angesehen: die Dacheindeckung (undicht, zeigt sich innen an der gesamten Eingangsseite des Hauses) und somit die Holzvertäfelung in Diele, Wohnzimmer und Küche + Türblätter und -zargen (Waschmaschine ausgelaufen) + Abriss des Wintergartens. Die Garage steht nur wenige Meter vom Haus entfernt.
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Quelle:
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359.000,00 €
6 Zi.
157,52
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
3 Zi.
115,58
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
3 Einheiten unter einem Dach: Ladenlokal - Werkstatt - Wohnung Das Ladenlokal mit ca. 140 m² Gesamtfläche wurde 2012 in dem 1905 gebauten Haus aufwendig saniert. Die Böden und Decken im Lokal wurden hochwertig renoviert und mit einem modernen
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Beleuchtungssystem ausgestattet. Zu der Geschäftseinheit gehören neben der Ausstellungsfläche ein Büroraum und 2 Toiletten. Die 4 großen Schaufenster bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit direkt vor einer Ampelkreuzung an einer viel befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Recklinghausen. Direkt vor dem Ladenlokal befinden sich öffentliche kostenfreie Parkplätze (Parkscheibe). Das Geschäftslokal ist bis 2027 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1400 € / Monat. Neben dem Ladenlokal führt eine Einfahrt direkt zu der Werkstatt, die über den am Haus angebauten Carport zugänglich ist (Gesamtfläche ca. 138 m²). Die Werkstatt kann im Rahmen erforderlicher Sanierungsarbeiten individuell umgebaut und gestaltet werden. Sie ist
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
279
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein massives modernisiertes Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² , sowie ein Nebenhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche auf einem 1088 m² großen ausbaufähigen ( + Bauplatz) Grundstück zum Kauf an. Das Haupthaus wurde
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2015/2016 größtenteils modernisiert. Fenster, Leitungen, moderne Infrarot Heizungen, Bodenbeläge, Elektrik, Badezimmer, Wandbeläge und vieles mehr sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Autarke Nebenhaus mit der Garage ist sofort bezugsfertig. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen könnten mit in die Finanzierung einfließen. und sie entlasten. Ein Zusammenleben verschiedener Generationen funktioniert bei diesem Angebot hervorragend, jeder hat hier seine eigenen 4 Wände. Zusätzlich befindet sich auf der rechten Grundstücksseite ein separater Bauplatz. Eine eventuelle Bebauung Ihrerseits oder auch Veräußerung obliegt ihren Vorstellungen. Aktuell sind die Einheiten unbefristet vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
204,48
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 235,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: G Objekt-Nr.: 207-12657 Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab
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zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem vollständigen Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten. Wir dürfen Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges und sehr geräumiges Zweifamilienhaus in Datteln-Horneburg anbieten, welches sich aktuell auf einem ca. 845 m² großen Erbpachtgrundstück befindet, wobei die Erbpachtgeberin mitgeteilt hat, dass dieses ebenfalls erworben werden kann. Der Erbpachtzins beträgt aktuell 1.282,00 € jährlich und ist halbjährlich zahlbar. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.06.2066. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Eine gerä
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449.000,00 €
8 Zi.
180,65
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienhaus, welches aufgrund der gut durchdachten Teilung, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es eignet sich als Mehrgenerationenhaus ebenso wie als Eigenheim mit zusätzlichen
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Mieteinnahmen. Beide Wohneinheiten sind über separate Eingange zu erreichen und nach WEG geteilt. Das Haus wurde 1968 massiv auf einem 553 qm großen Kaufgrundstück erbaut. 1983 wurde der frühere Split-Level-Bungalow mit einem Satteldach aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 qm Wohnfläche und teilt sich auf 101,5 qm im Erdgeschoss und auf 79 qm im Dachgeschoss auf. Die Haupteinheit im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum komplett eingefriedeten Garten mit überdachter Terrasse, ein klimatisiertes Esszimmer - ebenfalls mit Gartenzugang -, eine Küche, 3 Schlafräume, ein Duschbad mit separatem WC sowie ein Gäste-WC. Zudem ist das Haus komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sic
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358.500,00 €
8 Zi.
209
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1928 präsentiert sich als großzügiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne Instandhaltungsrückstau. Die Kombination aus traditionellem Charme
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und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von 15.085 € erzielt (Mietsteigerung möglich). Auf einem Grundstück von etwa 405 m² trifft man auf eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Rückzugsort für Familienmitglieder oder als Büro- und Arbeitsräume. Drei Badezimmer garantieren Komfort und Funktionalität im Alltag. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit einem gemütlichen Gartenhaus bietet eine zusätzliche Fläche im Freien, die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte ist. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dach, die potenziell weiter
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Der 1½-geschossiger Winkelbungalow als Eckgrundstück in versetzter Baureihe, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Castrop-Rauxel, Ortsteil Ickern.
Beschreibung
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Windfang in dem
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eine Garderobe sowie das Gäste-WC ihren Platz finden. Weiter geht es in eine Diele von welcher aus Sie die Küche, das Esszimmer (ca. 20m2) sowie das Wohnzimmer (ca. 30m2) erreichen. Der Essbereich könnte separiert werden, sodass hier ein weiteres Zimmer entstehen könnte. Der Wohnbereich ist mit einer Glastrennwand Pendeltür (Sicherheitsglas) vom Esszimmer getrennt. Die direkt angrenzende Terrasse wurde Blickdicht eingezäunt und bietet somit die nötige Privatsphäre. Zusätzlich kann die Terrasse von einer Markise in der Größe von 5.30 x 3,20 m bei Bedarf „überdacht“ werden. Auch hier kann Potenzial ausgeschöpft werden und zB. ein Wintergarten entstehen. Der Gartenbereich ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Das Obergeschoss erreichen Sie übe
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Quelle:
www.immowelt.de
899.900,00 €
6 Zi.
255
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322594/ FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit renommiertem Restaurant in der historischen Waltroper Altstadt. Das luxuriöse
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Fachwerkhaus wurde vor über 600 Jahren - geschätzt von einem Fachwerk-Experten - auf einem ca. 397m² großen Kaufgrundstück errichtet. Vor ca. 120 Jahren wurde es um einen Anbau, ebenfalls ein Fachwerkhaus erweitert. Im Jahr 1978 kam dann noch ein Anbau in Massivbauweise hinzu. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich saniert. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Dachterasse und ca. 145m² Wohnfläche. Bei der Sanierung der Wohnung wurde auf die Erhaltung der alten und dekorativen Baumaterialien für ein gesundes Raumklima sowie ein faszinierendes Raumerlebnis geachtet. Über einen großzügigen Gemeinschafts-Eingangsbereich mit Stauraum für E-Bike, Kinderwagen oder auch die Möglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
374.600,00 €
4 Zi.
118,33
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, der im Jahr 1973 in massiver Bauweise und vollständig unterkellert auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Hervorzuheben ist der individuell geplante
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Grundriss des Hauses mit sehr guten Lichtverhältnissen, der neben einer familienfreundlichen Raumaufteilung auch einen separaten Bereich für das immer wichtiger werdende "Homeoffice" bietet. Des Weiteren zu erwähnen ist das stilvolle Wohnambiente von Haus und Garten, das sich in einem überaus gepflegten Gesamtzustand präsentiert und nach dem Verkauf den aktuellen Wohnwünschen angepasst werden kann. Der Eingangsbereich des Bungalows ist über einen großflächigen und geschmackvoll angelegten Vorgarten zugänglich. Im Anschluss verteilt eine helle Diele mit einem offenen Treppenaufgang als Blickfang die verschiedenen Bereiche dieser Wohnebene. Zunächst erreichbar ist das großzügige Wohnzimmer, das optisch nur durch einen imposanten Kamin vom Essbereich se
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
14 Zi.
343
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Waltrop. Das Rathaus und der Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig
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erreichbar. Die Immobilie wurde ursprünglich in ca. 1928 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 343 m² ist unterteilt in: EG ca. 68 m², 1. OG ca. 98 m², 2. OG ca. 98 m², DG ca. 82 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die jährliche Nettokaltmiete des Objekts liegt insgesamt aktuell bei ca. 24.720,-- €. Die Wohnungen sind vermietet, Mietrückstände bestehen nicht. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Sparkasse Vest Recklinghausen erhält eine Innencourtage i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt.. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Geldanlage in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.