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Quelle: www.immowelt.de
851.330,00 €
3,5 Zi.
126
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere
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Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an.
Lage: Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in dem zu Sinzing gehörenden Viehausen - mit herrlichem Blick in das Tal der schwarzen Laber. Die Wohngemeinde Sinzing mit ihren gut 8.000 Einwohnern wird auch als "Tor zum Labertal" bezeichnet und liegt nur wenige Kilometer (süd)westlich vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt. Sinzing bietet Ihnen neben vielfältigen Optionen Ihrer nahen Erholung auch alle notwendige Infrastruktur bezüglich der Betreuung und Bildung Ihrer Kinder, hinsichtlich der ärztlichen Versorgung - sowie nicht zuletzt Ihrer Möglichkeiten des täglichen Einkaufs. Verkehrstechnisc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
521
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR 7 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man
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schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt. Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Ausstattung: - Hochwertige Bauausführung nach neusten Energiestandards - hochwertige Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
150
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wunderschöne ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, beim Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll handelt es sich um ein gewachsenes, intaktes und beliebtes Wohnumfeld in Uni- und Klinikumsnähe. RVV-Bushaltestellen (Linien 2, 8 und
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16) befinden sich in der Nähe. Nahversorgunsgszentren befinden sich in der Karl-Stieler Str. sowie am Theodor-Heuss-Platz.
Objekt: Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine traumhaft ruhige Lage am Ziegetsberg, seinen idyllisch eingewachsenen Garten und seine hellen Räume. Das Gebäude wurde in zwei Wohneinheiten zu ca. 90 m² Wfl. (EG + Anbau) und ca. 60 m² Wfl. (OG) aufgeteilt. Die größere Einheit besteht aus drei Zimmern, einem zusätzlichen Galeriezimmer, Wohnküche (mit Einbauküche), Flur, Bad mit Fenster und separatem WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse sowie in den Garten mit Freisitz. Die separate Wohnung im Obergeschoss besitzt drei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Fenster und einen überdachte
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd - mit Eckgrundstück - sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv. Ruhig gelegen, in der
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Johann-Schwäbl-Straße, sind es die kurzen Wege, die den im Südwesten Regensburgs gelegenen Stadtteil Ziegetsdorf charakterisieren. Eine Bushaltestelle als auch der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Ausstattung: - gut geschnittenes Eckgrundstück - Gas Heizung 2001 neu - großer eingewachsener Garten - Südterrasse und Südbalkon - Parkettböden - E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Räume sind zumeist mit Bodenfliesen ausgestattet, die gesamte 1. Etage hat einen 2019 verlegten Korkboden, im Dachgeschoss wieder Bodenfliesen aber auch
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Teppichboden in einem Raum. Das Bad mit Fenster hat Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Im EG und im DG gibt es zwei zusätzliche WCs. Bei der Heizung handelt es sich um eine Buderus Gasbrennwerttechnik, die 1998 erneuert wurde. Die Fenster wurden 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht, auch die Haustüre wurde damals erneuert. Die Terrasse, der Balkon im OG und der Garten sind nach Westen ausgerichtet, am Grundstückende steht ein kleines aber sehr nützliches Gartenhäuschen. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
Lagebeschreibung: Das Haus steht im bei vielen Regensburgern sehr beliebten und bevorzugtem äußeren Stadtwesten unweit des Nacherholungsgebiets rund um den Westbad-Weiher. Die ruhige, vom Durchgangsverkehr
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
142,65
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Süden von Regensburg. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte so wie Grün- und
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Parkanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objekt: Bei dem Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, di
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Leben im Inneren Westen Regensburgs - leerstehende Rarität zum Sanieren und Erweitern - alternativ wäre auch ein Neubau möglich Im Alleinauftrag bieten wir eine charmante Immobilie an, die Ihnen mehrere Optionen lässt.
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Erwecken Sie dieses schöne Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf und bringen Sie Ihren ganz eigenen Charme in diese Immobilie. Neben der Sanierung und/oder Erweiterung der Bestandsimmobilie, wäre auch ein Neubau denkbar. Entscheiden Sie selbst! Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große Freiheit hinsichtlich der Architektur genießen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 499 m², auch die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre denkbar. Eine Doppelhaushälfte nutzen Sie beispielsweise selbst, die andere verkaufen oder vermieten Sie. Das ermöglicht eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens. Als Kapitalanleger bietet sich die Alternative, beide Doppelhaushälften zu vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
190
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Besonders die Lage - nur 15 km westlich von Regensburg - macht das Wohnen in Nittendorf attraktiv. Gerade für junge Leute und Familien bietet sich hier der optimale Kompromiss zwischen dem
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Leben in der Metropole Regensburg und dem ruhigeren naturnäheren Landleben. Innerhalb von nur knapp 15 Autominuten befindet man sich im Zentrum von Regensburg. Nicht allein deshalb zählt die aufstrebende Marktgemeinde mittlerweile knapp 10.000 Einwohner. Profitieren Sie von einer idealen Nahversorgung und Infrastruktur! Diverse Geschäfte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Grundschule, Banken, Ärzte, Apotheke etc. erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der Bahnhof kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Fahrzeit mit der Bahn bis zum Hauptbahnhof Regensburg beträgt lediglich 13 Minuten. Nittendorf ist eine Wohngemeinde, die dank verschiedener Buslinien sehr gut an das Oberzentrum Regensburg angeschlossen ist. Eine direkte Anschlussstelle an di
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Naturlage. Mit seinem Baujahr von ca. 1961 präsentiert es sich in einem soliden Zustand und bietet einen behaglichen Wohnraum für eine Familie.
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Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder gesellige Mahlzeiten mit Ihren Liebsten genießen. Erweitern ließe sich das Erdgeschoss noch dank des Grundstückes um einen Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude, bestehend aus einer Garage und einer geräumigen Werkstatt. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre Fahrzeuge sowie für handwerkliche Projekte und Hobbyaktivitäten. Das Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
531.900,00 €
10 Zi.
250,23
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
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Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, s
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599.000,00 €
6 Zi.
140
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Sinzing ist eine Gemeinde mit über 7500 Einwohnern im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Stadtrandgemeinde liegt westlich von Regensburg und stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Die Ausläufer des Jura
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und die Täler der Donau, der Naab und der Schwarzen Laber, vereinigen landschaftliche Schönheiten. Dies alles bietet die Großgemeinde Sinzing. Besonders die Schwarze Laber mit ihrem dunkel schimmernden Wasser, schlängelt sich seit Urzeiten durch den Oberpfälzer Jura, vorbei an verwitterten Einzelfelsen. Die Ufer noch bewachsen mit Bäumen und Sträuchern. Wasserräder trieben durch das starke Gefälle unzählige Mühlen, Sägewerke, Glasschleifereien, Hammerwerke und Papiermühlen an, bis sich die Laber nach 68,9 km in Sinzing mit der Donau vereinigt. Im Frühjahr spiegeln die Täler alle Farbschattierungen des Grüns und im Herbst das Bunt der Wälder wider. Eindrucksvolle Dolomitfelsen befinden sich am Alpinen Steig bei Eilsbrunn, der ein Pflanzenwachstu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
160
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Markt Lappersdorf mit seinen rund 14.000 Einwohnern erstreckt sich entlang des Flusses Regen und liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg. Die A93 sowie die Kreisstraßen R15 und R18 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
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Das Zentrum von Regensburg mit seiner historischen Altstadt ist nur rund 6 km entfernt und über den Schelmengraben oder einen schönen Radweg sehr schnell zu erreichen. Der Gemeindebereich Lappersdorf ist durch die RVV-Linien13, 14 und 17 sehr gut an den ÖPNV angebunden. Lappersdorf ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Kinderhorte und -gärten sind ebenso vorhanden wie eine Grund- und Hauptschule und ein neues Gymnasium. Seit 2016 hat sich das markant gestaltete Kultur- und Begegnungszentrum Aurelium als Ort für hochkarätige kulturelle Veranstaltungen etabliert.
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 21.10.2060, der Erbbauz
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749.000,00 €
10 Zi.
244,4
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Norden von Regensburg in Lappersdorf, Gemeindeteil Oppersdorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In nur 5 Minuten Fahrtweg finden Sie die perfekte
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Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem PKW erreichen Sie nach nur 15 Minuten Regensburg.
Ausstattung: - Wohnfläche Erdgeschoss ca. 90,01 m² - Wohnfläche 1. Obergeschoss ca. 90,15 m² - Wohnfläche 2. Obergeschoss ca. 64,24 m² + Großzügiger Garten + 2 Garagen + 2 Außenstellplätze + Kunststofffenster doppelverglast + komplett unterkellert + Fußbodenheizung im Badezimmer im EG
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Lappersdorf. Das Objekt wurde 1983 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 244,40 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 601 m². Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
194
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Pielenhofen gehört zur Vewaltungsgemeinschaft Pielenhofen-Wolfsegg und liegt im landschaftlich reizvollen, malerischen Naabtal. Das Naabtal ist beidseitig von hügeligen Mischwäldern umgeben. Als früherer Luftkurort wird
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Pielenhofen auch gerne als "Perle des Naabtals" bezeichnet. Radfahrer finden links der Naab einen durchgehenden Naabtal - Radweg von Luhe-Unterwildenau bis nach Regensburg mit einer Gesamtlänge von fast 100 km. Markierte Wanderwege über den Oberen und Unteren Jägersteig sowie zum Osterfelsen nutzen besonders gern Familien mit Kindern für Ausflüge. Bekannt ist der Ort auch durch das Kloster Pielenhofen und die ehemalige Grundschule der Regensburger Domspatzen. Der Ort selbst ist über die Staatsstraße 2165 und die Kreisstraße R32 erreichbar. Die Autobahnen A93 und A3 (Weiden - Nürnberg - München) liegen unweit entfernt Die Ostbayern Metropole Regensburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit der Buslinis 12 des RVV´s ist Pielnhofen mit Reg
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
137,34
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage ist ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Hier treffen Sie auf eine gelungene Mischung aus modernem Lebensstil und
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einer angenehmen, grünen Umgebung. Prüfening bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Dank der verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zur Natur ist dieser Stadtteil auch für Erholungssuchende und Naturliebhaber ein wahres Paradies. Nur einen Steinwurf entfernt liegen das Westbad und der Donaupark - ein Paradies für Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Die historische Altstadt von Regensburg erreichen Sie bequem per Fahrrad oder nutzen Sie die ausgezeichnete Anbindung der Buslinie 1, die im 10-Minuten-Takt verkehrt. Die Häuser befinden sich in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Solide Bauausführung des ren
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage ist ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Hier treffen Sie auf eine gelungene Mischung aus modernem Lebensstil und
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einer angenehmen, grünen Umgebung. Prüfening bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Dank der verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zur Natur ist dieser Stadtteil auch für Erholungssuchende und Naturliebhaber ein wahres Paradies. Nur einen Steinwurf entfernt liegen das Westbad und der Donaupark - ein Paradies für Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Die historische Altstadt von Regensburg erreichen Sie bequem per Fahrrad oder nutzen Sie die ausgezeichnete Anbindung der Buslinie 1, die im 10-Minuten-Takt verkehrt. Die Häuser befinden sich in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Solide Bauausführung des ren
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
211
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des Stadtgebietes von Regensburg, im beliebten Ortsteil Weichs, in unmittelbarer Nähe des DEZ und des Gewerbeparks,
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in einer Sackgasse in ruhiger, grüner Lage mit kurzen Wegen zu den Donau-Auen. Das Siemens-Gymnasium, die Hans-Herrmann-Schule und die Albert-Schweitzer-Realschule befinden sich in guter Nähe, alle Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden, ebenso alle wichtigen Ärzte. Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine ausgezeichnete auch überregionale Verkehrsanbindung sowie über sehr gute Möglichkeiten, die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ausstattung: - Renovierungsbedürftig! - 2 Wohneinheiten + ausgebautes Dachgeschoss - voll unterkellert - Doppelgarage - eingewachsener Garten - Öl-Heizung --> Brenner 2005 neu - WC separat - Westbalkon - 3 Badezimmer - 198
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage ist ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Hier treffen Sie auf eine gelungene Mischung aus modernem Lebensstil und
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einer angenehmen, grünen Umgebung. Prüfening bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Dank der verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zur Natur ist dieser Stadtteil auch für Erholungssuchende und Naturliebhaber ein wahres Paradies. Nur einen Steinwurf entfernt liegen das Westbad und der Donaupark - ein Paradies für Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Die historische Altstadt von Regensburg erreichen Sie bequem per Fahrrad oder nutzen Sie die ausgezeichnete Anbindung der Buslinie 1, die im 10-Minuten-Takt verkehrt. Die Häuser befinden sich in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Solide Bauausführung des ren
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
136,27
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. In diesem Zusammenhang
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ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz verbunden mit Freizeitangeboten, wie z.B. das Regensburger Westbad, Biergärten etc. sorgen für einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Bildungseinrichtungen, wie z.B. Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen bis hin zur Universität, ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
294
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * 3-Familienhaus in Massivbauweise * Baujahr 1974 * Insgesamt ca. 294 qm Wohnfläche *
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2021 Aufstockung mit neuem Dach und Neuerrichtung DG-Wohnung * 2021 umfangreiche Renovierung und Modernisierung * Moderne Öl-Zentralheizung - Baujahr 2021 * Garagenvorplatz, Hauszugang, Parkplätze am Haus neu gepflastert in 2021 * Neue vollausgestattete Einbauküchen im OG und DG * Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung * Garage * Gartenhaus mit angebautem Freisitz * Pflegeleichter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Objekt: Willkommen auf der idyllischen Rieglinger Höhe, wo sich dieses charmante 3-Familien-Haus mit bester Aussicht präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 qm bietet dieses Haus Raum für drei Familien und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Das urs