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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.990,00 €
4 Zi.
150
m2
93096 Köfering b Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das GRAF LERCHENFELD QUARTIER ist perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, u. a. auch durch zwei neue Quartierbushaltestellen und dem eigenen Bahnhof in Köfering. Auf den wichtigsten
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Autobahnen und Bundesstraßen ist man schnell im historischen Zentrum der UNESCO-Welterbe-Stadt Regensburg und in jeweils weniger als einer Stunde in München und Nürnberg. Ein Highlight ist zudem die geplante R30 neu als Anbindung an die A93 und die A3. Die größten Arbeitgeber der Region, darunter sechs DAX- und MDAX-Konzerne liegen nur wenige Minuten entfernt. DIE NATUR VOR DER HAUSTÜRE Zwischen Naturschutz- und Naherholungsgebiet gelegen sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur direkt vor Ihrer Haustür vielfältig, abwechslungsreich und nah. KINDERGÄRTEN UND SCHULEN zwei neue Kindertagesstätten im Quartier Kindergarten St. Josef................................................ ca. 4 Min. Grundschule Köfering................
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Quelle: www.immowelt.de
609.990,00 €
4 Zi.
150
m2
93096 Köfering b Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das GRAF LERCHENFELD QUARTIER ist perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, u. a. auch durch zwei neue Quartierbushaltestellen und dem eigenen Bahnhof in Köfering. Auf den wichtigsten
...
Autobahnen und Bundesstraßen ist man schnell im historischen Zentrum der UNESCO-Welterbe-Stadt Regensburg und in jeweils weniger als einer Stunde in München und Nürnberg. Ein Highlight ist zudem die geplante R30 neu als Anbindung an die A93 und die A3. Die größten Arbeitgeber der Region, darunter sechs DAX- und MDAX-Konzerne liegen nur wenige Minuten entfernt. DIE NATUR VOR DER HAUSTÜRE Zwischen Naturschutz- und Naherholungsgebiet gelegen sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur direkt vor Ihrer Haustür vielfältig, abwechslungsreich und nah. KINDERGÄRTEN UND SCHULEN zwei neue Kindertagesstätten im Quartier Kindergarten St. Josef................................................ ca. 4 Min. Grundschule Köfering................
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
174
m2
93186 Pettendorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pettendorf ist eine malerisch gelegene Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern im Nordosten von Regensburg. Die historische Altstadt von Regensburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen und historischen
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Sehenswürdigkeiten. Nahe der Wohnsiedlung unseres Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten und Grundschule. Der beliebte Wohnort bietet mit dem Ortsteil Adlersberg, einem bekannten ehemaligen Kloster mit Brauerei, den nahen Flüssen Naab und Donau mit ausgedehnten Wäldern, Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und eine erholsame Umgebung. Kurzum: eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2018 nach dem KfW 40 Plus-Standard in Ziegelbauweise errichtet und liegt in einem neu angelegten, sehr ruhigen Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Pettendorf. Es ist Teil einer aus fünf Häusern beste
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
143
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Lappersdorf verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des Alttags
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vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw. Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Lappersdorf finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, Regentalradweg, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 20 min., mit dem Auto in nur 10 min. Auch für den überregionalen Straßenverkehr sind Sie über die Osttangente optimal an die großen Arbeitgeber im Regensburger Norden angebund
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
143
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Lappersdorf verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des Alttags
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vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw. Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Lappersdorf finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, Regentalradweg, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 20 min., mit dem Auto in nur 10 min. Auch für den überregionalen Straßenverkehr sind Sie über die Osttangente optimal an die großen Arbeitgeber im Regensburger Norden angebund
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die nach Süd ausgerichtete Doppelhaushälfte Nr. 2 hat eine Wohnfläche von ca. 144 m² und ein Grundstücksfläche von ca. 221 m². Sie ist in bewährter Praml-Bau Qualität, individuell Stein auf Stein in Ziegel massiv und
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unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen errichtet worden.
Lagebeschreibung: Kareth ist ein Ortsteil von Lappersdorf, im Norden von Regensburg ermöglicht Ihnen ein ruhiges Leben nur 200m von der Stadtgrenze Regensburg . Große Arbeitgeber wie Siemens, Continental und Infineon sind auf kurzem Weg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, weiterführende Schulen und Restaurants stehen den Bewohnern in näherer Umgebung ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung: -Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, Garage und Stellplatz erstellt -Bezugsfertig inkl. Außenanlagen -Außenwände energieeffizient auf natürliche Weise mit Ziegel -voll Unterkellert -energiesparende Ausführung -Fußbodenheizung -Edle Ferti
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Quelle: www.immowelt.de
2.179.000,00 €
7 Zi.
369
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Luxus mit Fernblick: Bei dieser Vermarktung handelt es sich um eine diskrete Vermarktung. Für Weitere Bilder und Informationen bitten wir Sie zunächst mit uns Kontakt aufzunehmen. Sie suchen nach einer Immobilie mit luxuriöser Ausstattung,
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repräsentativen Baustil, einem malerischen Traumblick und zur Krönung noch maximale Privatsphäre? Dann haben Sie sie gefunden! Dieses 2007 kernsanierte Anwesen am Sallerner Berg, vereint all die besonderen Eigenschaften an einem Ort und bietet Ihnen Wohnqualität auf modernen und gehobenen Standard. Auf einem 607 m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück mit Fernblick über die Regensburger Altstadt, lässt es kaum einen Wunsch an ein hochwertiges und luxuriöses Wohnerlebnis offen. Angesichts der durchdachten Architektur genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Im moderne Bungalow erwarten Sie ca. 369 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Durch den Grundriss ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten der Lebensgestaltung, wie Leben und Arbe
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
199
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt, ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.240 m² im Bereich der Marktgemeinde Nittendorf, in der Glockensiedlung. Dieser schöne Ort befindet sich in landschaftlich reizvoller Gegend ca. 14
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Minuten von Regensburg entfernt. Nittendorf, mit seinen rund 9.300 Einwohnern, verfügt selbst über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B8/A93 und zur A3 Nürnberg - Regensburg (nur 12km zur Innenstadt/Zentrum). Ebenfalls ist Regensburg über Bahn und Bus (Linie 28) sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Marktgemeinde Nittendorf eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - ca. 199 m² Wohnfläche - ideal für zwei Generatinen oder Wohnen und Arbeiten - Nebengebäude mit Schwimmbad (derzeit nicht in Betrieb und abgedeckt) - helle Räume - Bauernstube mit historischem Kachelofen - zwei separate Eingänge zu den Wohnungen - Wohnzimmer mit hohen Decken - Kami
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
191
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses von Immobilien Janele GmbH angebotene 1- bis 2-Familienhaus liegt in einer schönen Lage in Regensburg-Steinweg auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Immobilie befindet
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sich in einem gepflegten Zustand. Das Anwesen in Massivbauweise erstellt Wohnhaus, teilt sich auf in 2 Wohneinheiten auf und wurde 1969 erweitert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die praktisch geplante Grundrissgestaltung überzeugt durch die gute Raumaufteilung und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Freisitz und Gartenzugang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², Küche, Bad, Gäste-WC. Der eingewachsene Garten bietet viel Freiraum und ist ideal für gemütliche Stunden im Kreis von Freunden und Familie an lauen Sommerabenden. 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², Küche, Bad, Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit gut vermie
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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Landshuter Straße im mittleren Osten von Regensburg. Die Universtät und die Altstadt liegen nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut
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erreichbar. Es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen bei einer Interessenbekundung ausführliche Unterlagen zukommen.
Ausstattung: Massivbauweise Holztreppe Alufenster Fliesen und Laminatböden Neue Gaszentralheizung Geflieste Bäder und WC´s voll unterkellert
Objekt: Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch auffallende Geb
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
7 Zi.
369
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Donau und der Regensburger Altstadt auf dem Unteren Wöhrd gelegen verbindet sich modernes und indivduelles Wohnen mit einem historischen Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen,
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Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Dom, das alte Rathaus und belebte historische Plätze mit Cafes sind nur wenige Gehminuten vom Wohnobjekt entfernt
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,00 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
50 Zi.
1.150
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Liebe Interessenten unseres Traumensembles im Herzen der Regensburger Innenstadt! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Informationen, die über die in dieser Anzeige hinausgehen, ausschließlich persönlich in unseren
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Geschäftsräumen in Regensburg besprochen und/oder ausgehändigt werden. Insbesondere gilt dies für die Adresse und das Expose unseres Objekts. Wissenswertes: Unser Stadtensemble im Herzen der Weltkulturerbestadt liegt unweit des Domes und der Donau, in der nördlichsten Stadt Italiens. So zumindest ist Regensburg in den meisten Fremdenführern beschrieben. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten (eine Einheit ist bereits veräussert) soll nun im Ganzen (17 Einheiten) veräussert werden. Auf einem über 840 qm großen Grundstück stehend, weist unser einzigartiges Schmuckstück eine Wohnfläche von knapp 1.150 qm aus. Das Ensemble wurde erstmals ca. 1985 saniert, ehe es der jetzige Eigentümer in den Jahren 2012 und 2013 noch einmal umfangreich saniert
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Den Bau führten renommierte Handwerksunternehmen aus der Region durch, es wurden edle Materialen verwendet, das Haus befindet sich auf dem neusten Stand der Technik: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung Fernwärme
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Palletsheizung, passive Kühlung (Förderbrunnen und Sickerbrunnen) über Fußbodenheizung, teilweise Betonkernaktivierung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Teilweise Kaltwasser Wandgerät Regelung über KNX KNX Gira Homeserver, Gira Sprechanlage, Busch Jäger Schalterprogramm Designer Einbauleuchten, Aufbau Leuchten, indirekte Beleuchtung LED-Stripes, Delta Light,occhio usw. W-Lan mit Gäste W-Lan Megawood Terrassenflächen Automatische Gartenbewässerung nach Wetter Rasenmähroboter Josko Fenster und Raffstore, zum Teil Bodentief und Rahmenlos Fugenloser Sichtestrich, Hain gekalkter Eichenparkett, in Nassräumen wie Bäder und Outdoordusche großflächige Feinstein Fliesen in Gehrung geschnitten verlegt. Designer Tapeten, Kissen, diverse Accessories Aufzug (b
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
7 Zi.
369
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Donau und der Regensburger Altstadt auf dem Unteren Wöhrd gelegen verbindet sich modernes und indivduelles Wohnen mit einem historischen Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen,
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Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Dom, das alte Rathaus und belebte historische Plätze mit Cafes sind nur wenige Gehminuten vom Wohnobjekt entfernt
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,00 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwend
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
240
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Carportplätze
Lage: Regensburg ist eine Stadt im Südosten Deutschlands, in der Region Oberpfalz in Bayern. Sie liegt am Ufer der Donau und hat etwa 150.000 Einwohner. Die Geschichte von Regensburg reicht
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zurück bis in die Römerzeit. Die Stadt war ein wichtiger Handelsplatz im Mittelalter und hat noch heute viele gut erhaltene Gebäude aus dieser Zeit. Das historische Stadtzentrum von Regensburg wurde 2006 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Regensburg sind der Regensburger Dom, die Steinerne Brücke und das Schloss Thurn und Taxis. Die Stadt hat auch eine lebendige Kunstszene und beherbergt das Ostdeutsche Galerieforum sowie das Theater Regensburg. Regensburg ist auch eine Universitätsstadt und hat eine lebendige Studentenpopulation. Die Universität Regensburg gehört zu den führenden Hochschulen in Deutschland und bietet eine breite Palette von Studiengängen an. In der Region um Regensburg gibt es viele
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutendes Einfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das EFH befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Gewerbeparks und des Donaueinkaufszentrums
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Raumaufteilung: Im EG befinden sich der Technikraum, Gäste-WC und großes Wohn-/Esszimmer mit einer geräumigen Küche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
714.900,00 €
5 Zi.
112,65
m2
93161 Hardt b Sinzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eilsbrunn gehört zur sich dynamisch entwickelnden Großgemeinde Sinzing, mit bald 7.500 Einwohnern, am (süd)westlichen Stadtrand vom UNESCO-Weltkulturerbe Regensburg. Die Ortschaft bietet dabei vielfältige Vorteile einer Stadtrandgemeinde
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mit einer vielseitigen Naturlandschaft. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die A3 ist die das Zentrum der Universitätsstadt bequem in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Etwa 75 Minuten benötigen sie über die A3 nach Nürnberg und in etwas mehr als einer Stunde sind Sie in München. So haben Sie auch sehr gute Verbindungen zu den zwei großen Flughäfen in Bayern. Der ÖPNV bietet Ihnen Zugverbindungen nach Regensburg, Nürnberg und München, sowie eine Buslinie nach Regensburg. Des Weiteren verfügt der ca. 8 Autominuten entfernte Kernort Sinzing über eine Grund-und Mittelschule, mehrere Kindergärten, Supermärkte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Ärzte sind vor Ort, zum Universitätsklinikum Regensburg benötigen Sie lediglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
310
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ort Tegernheim zählt zu den begehrtesten Wohngebieten bei Regensburg und liegt nur ca. 5 km direkt vor den Toren des Weltkulturerbes. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung ist Regensburg sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem
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Fahrrad schnell zu erreichen. Neben Kindergärten sind auch eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Gemeinde ansässig. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde. Auch die die Freizeit- und Sportbegeisterten kommen hier nicht zu kurz. Die traumhaften Donauauen, der Donauradweg und die Ausläufer des bayrischen Walds laden zu Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
163
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes kleines Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in einer von Regensburgs Toplagen! Die Immobilie ist ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder für eine kleine Familie bzw. ein Paar zur Eigennutzung. Für
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die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ein Wohnrecht im Grundbuch eingetragen, die beiden anderen Wohnungen sind FREI. Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in den zwei obersten Etagen verfügt über ein interessantes Grundriss- bzw. Belichtungskonzept und bietet einen charmanten Ausblick auf historische Gassen mit Dom im Hintergrund. Das kleine Apartement im 1. OG ist praktisch geschnitten und besitzt ein separates Bad mit Wanne sowie eine kleine Küche. Das Fenster im Wohn-/Schlafraum ist zur ruhigen Gasse ausgerichtet. EG: zwei Abstellräume mit ca. 68 m² Nutzfläche 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m² Wfl.) und 1-Zimmer-Wohnung (ca. 27 m²) jeweils mit Bad und Küche 2. OG und DG: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und großem Abstellraum (S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker! Leerstehendes Reiheneckhaus mit großem Potenzial zum Selbstverwirklichen. Optional wäre auch ein zusätzlicher Neubau im Garten denkbar. Im Alleinauftrag vermarkten wir eine Immobilie im Regensburger
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Norden, die Ihnen mehrere Optionen lässt. Sanieren Sie das Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung von Grund auf und/oder stocken es auf, um ausreichend Wohnraum für die ganze Familie zu gewinnen. Genießen Sie einen großen Garten, welcher mittlerweile eine Rarität im Regensburger Stadtgebiet ist oder aber bauen Sie in das große Grundstück ein weiteres Haus, was eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens ermöglicht. Eine weitere Alternative: verwirklichen Sie Ihren Neubau-Traum auf dem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück. Ein Reiheneckhaus, ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus sind denkbar. Entscheiden Sie selbst. Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große F