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Quelle: www.immowelt.de
247.340,00 €
3 Zi.
102,05
m2
93090 Bach an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
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Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- od
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
7 Zi.
180,55
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen
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Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
128
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
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akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Ausstattung: Ausbauhaus LifeStyle 13.02W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung
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Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können
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optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst im Flur. Rechter Hand gelangen Sie in ein Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Daran schließt sich das großzügige, helle Wohnzimmer an, von welchem man auf
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seine Südterrasse samt anschließenden Garten hinaustreten kann. Geradeaus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, mit extra Kochecke. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und ein extra WC befinden. Das große Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen Südbalkon. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential. Das freistehende Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt zudem über einen praktischen Vorbau zwischen Garage und Haus Das Objekt besticht durch seine besondere Lage und seinem tollen eingewachsenen, großen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem Platzangebot eines herkömmlichen zweistöckigen
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Einfamilienhauses in nichts nach. Dabei bietet er ein Plus an Komfort. So kann auf Treppen, die nicht nur mühselig zu erklimmen sind, sondern auch eine Gefahr für ältere Menschen und Kleinkinder darstellen, komplett verzichtet werden. Stattdessen sind alle Räume ebenerdig angeordnet, was das familiäre Miteinander intensiviert. Die Basis des Fertighauses bildet ein rechteckiger Baukörper, der durch zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser erweitert wird. Durch die U-Form entsteht ein gemütlicher Terrassenbereich, der nicht nur vor fremden Blicken, sondern auch vor Wind und starker Sonneneinstrahlung abgeschirmt wird. Gekrönt werden beide Architektur-Bauteile - ebenso wie der Hauptbaukörper - von flach geneigten Satteldächern. Sie verleihen dem Haus eine
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell
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zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Keller oder ein Dachgeschoss - und damit mühseliges Treppensteigen - sind nic
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Quelle: www.immowelt.de
671.500,00 €
4,5 Zi.
127
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit - in Schwabelweis entstehen zwei BIEN-ZENKER Traumhäuser nach Ihren Vorstellungen! Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort,
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wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
761.420,00 €
5 Zi.
160
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit - in Schwabelweis entstehen zwei BIEN-ZENKER Traumhäuser nach Ihren Vorstellungen! Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem
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quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf d
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Quelle: www.immowelt.de
761.830,00 €
6 Zi.
155
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit - in Schwabelweis entstehen zwei BIEN-ZENKER Traumhäuser nach Ihren Vorstellungen! Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige
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Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer - ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Ideal für Handwerker! Leerstehendes Reiheneckhaus mit großem Potenzial zum Selbstverwirklichen. Optional wäre auch ein zusätzlicher Neubau im Garten denkbar. Im Alleinauftrag vermarkten wir eine Immobilie im Regensburger Norden, die Ihnen mehrere
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Optionen lässt. Sanieren Sie das Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung von Grund auf und/oder stocken es auf, um ausreichend Wohnraum für die ganze Familie zu gewinnen. Genießen Sie einen großen Garten, welcher mittlerweile eine Rarität im Regensburger Stadtgebiet ist oder aber bauen Sie in das große Grundstück ein weiteres Haus, was eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens ermöglicht. Eine weitere Alternative: verwirklichen Sie Ihren Neubau-Traum auf dem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück. Ein Reiheneckhaus, ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus sind denkbar. Entscheiden Sie selbst. Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große Freiheit hinsichtlich
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
177,48
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großzügiges Wohnen in der Stadt. Das ist nur in einem Haus möglich! In einer eingewachsenen Siedlung, zentrumsnah aber auch unweit der Wald- und Grünflächen im Süden Regensburgs, befindet sich dieses viergeschossige gepflegte Reihenmittelhaus
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aus den siebziger Jahren. Die Aufteilung ist perfekt für eine Familie geeignet oder auch für Wohnen und Arbeiten ausgelegt. So finden Sie im Erdgeschoss, den großen Wohn- und Essbereich mit anschließendem Arbeitszimmer. Von hier aus haben sie auch Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse. Die helle Küche und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafräume oder so, wie es jetzt gestaltet ist, drei Schlafzimmer plus ein Musikzimmer bzw. begehbarer Kleiderschrank. Das große Elternschlafzimmer hat zudem einen Balkon. Ein für die ganze Familie ausreichend großes Badezimmer befindet sich ebenfalls hier. Das Dachgeschoss ist zu einer eigenen Wohnung mit Küche und Bad ausgebaut. Es eignet si
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
124
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage spricht für sich, Natur pur und leicht versteckt. Am Fußenberger Weiher gelegen, wurde das Einfamilienhaus um das Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 1901 m² erbaut und ca. im Jahre 1979 erweitert. Die Wohnfläche
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mit ca. 124 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Aufteilung: Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: eine große Diele, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eine große Loggia. Das Haus ist voll unterkellert - hier befindet sich ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang in den Hof, zwei weitere Kellerräume und der Tankraum. Als Hobbygärtner können Sie in dem großen Garten Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihr Auto können Sie in die dazugehörigen Garagen oder auf den Stellplätzen vor dem Haus abstellen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11,5 Zi.
236
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit Garten zu erwerben. Die Grundstücksgröße beträgt dann ca. 865 m². Weitere Informationen erhalten Sie im Gespräch! Ihr neues Zuhause - ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches einer Kernsanierung
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Bedarf- befindet sich im Herzen von Donaustauf und weist eine Wohnfläche von ca. 236 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 460 m² auf. Über die Diele eintretend, eröffnet sich Ihnen Ihr Einfamilienhaus, welches Ihnen im Erdgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche bietet und in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad aufgeteilt ist. Der ca. 20 m² große Keller ist ebenso vom Erdgeschoss zu erreichen. Der Treppe nach oben folgend, gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches eine Größe von ca. 110 m² aufweist. Dieses ist in drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie in ein Bad aufgeteilt. Aufgrund der notwendigen Kernsanierung, kann die Raumaufteilung nach Belieben, u
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukom
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1950 und wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden. Im Rahmen der Modernisierung wurde der Keller erweitert, um zusätzlichen
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Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten zu bieten. Zwei Erker wurden hinzugefügt, jeweils in der Küche und im Wohnzimmer, um den Wohnraum zu erweitern und mehr natürliches Licht hereinzulassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Das Haus strahlt eine warme und freundliche Atmosphäre aus, die durch die lichtdurchfluteten Räume und die großen Holzfenster mit Doppelverglasung verstärkt wird. Beim Betreten werden Sie von der modernen Einbauküche begrüßt, die nicht nur mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
56 Zi.
1.565
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus Schloss Ostheim repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit tiefer historischer Bedeutung und attraktivem Investment zu erwerben. Der sogenannte "Zwölfer" aus dem Jahr 1914, u. a. einst im Besitz
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des Fürsten Thurn und Taxis, wurde 1980 umfassend entkernt und seitdem laufend modernisiert. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter und der Beständigkeit eines geschichtsträchtigen Baus. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1565 m², verteilt auf einem ursprünglich 3.500 m² großen Grundstück, das nach bevorstehender Teilung dieses Jahres eine Fläche von 2.000 m² umfassen wird. Das Haus ist derzeit voll vermietet, bis auf zwei nebeneinanderliegenden Einheiten, die nach dem Kauf zu neuen Konditionen vermietet oder selbst genutzt werden können. Zum Schutz der Diskretion unserer Mieter und zum Eigentümer werden detaillierte Ertragszahlen nur auf Anfrage bereitgestellt. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5 Zi.
148
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Absolute Luxus DHH in Zeitlarn in schöner Hanglage am "neuen Zeitlberg" Luft-Wärmepume, kontrollierte Be- und Entlüftung, top Energieeffizienz, Fussbodenheizung und die gesamte restliche Ausstattung einfach alles aus dem
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obersten Regal! Hier wurde an nichts gespart! Sehen Sie sich einfach unsere Videodokumentation an!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
648.750,00 €
4 Zi.
119
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer den puristischen Bauhausstil mag, aber trotzdem Akzente zu schätzen weiß, der wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr
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Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. In diesem Planungsbeispiel wurden rote Fensterrahmen gewählt. Sie setzen einen spannenden Kontrast zur strahlend weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, i