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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
850
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus
Im exklusiven Auftrag präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives und großzügiges Zweifamilienhaus in Lappersdorf, das zum Kauf angeboten wird. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang
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verfügen und in einem Vorder- und Hinterhaus angeordnet sind. Die erste Einheit im Vorderhaus umfasst eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Westbalkon. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 121 m². Im Hauptteil des Hauses, dem Hinterhaus, befindet sich eine weitere großzügige Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem großen Studiozimmer umgebaut. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Kühle während warmer Sommernächte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Angrenzend zur Terrasse befindet sich ein massives Nebengebäude, das als Werkstatt o
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9,5 Zi.
194,93
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Westen von Neutraubling, unweit des Gymnasiums und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. des Guggenberger Weihers. Die
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Immobilie wurde im Jahr 1978 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 798 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 195 m², die sich auf drei Etagen sowie neun Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe sowie der Zugang zum separaten Treppenhaus. Es schließt sich das Esszimmer mit Kachelofen an, der Wohnbereich mit großer Fensterfront, die separate Küche mit angrenzender Speisekammer und die überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Vom Essbereich aus hat man ebenfalls Zugang zum Privatbereich, der über drei abgeschlossene Räume verfügt. Die beiden kleineren Räume bieten sich z.B. als Bügelzimmer, Arbeitszimmer oder begehbare Ankleide an, der dritte Raum eignet sich aufgrund der
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne 6-Zi.-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, 2 Bädern und Doppelgarage in ruhiger Lage in der Gemeinde Pentling Ort: 93080 Pentling Lage: ca. 4 km südlich der Altstadt, Gemeinde Pentling Baujahr: 2003 Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstück: ca.
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354 m² Aufteilung: EG: Büro, Bad mit Dusche, 2 Kellerräume 1.OG: Wohn-/Esszimmer, große Küche, Gäste-WC, 2 Terrassen 2.OG: 3 Zimmer, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche DG: ausgebautes Studio Böden: Laminat, Kork, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: Doppelgarage Bezug: freiwerdend
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
224
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und Traumlage zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieses herausragende Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Ausstattung dieser
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Immobilie lässt keine Wünsche offen. Erbaut im Jahr 2004, liegt dieses Schmuckstück auf einem großzügigen 706 m² großen Grundstück. Eine breite Einfahrt führt direkt zur imposanten Doppelgarage und dem überdachten Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste stilvoll empfängt. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieses Hauses: Der geräumige Windfang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist direkt von der Garage aus trockenen Fußes erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Gäste-Bad mit Dusche sowie ein praktischer Speise- und Putzraum, beide mit Fenstern versehen. Der elegante Hausflur führt Sie weiter zum zentralen Treppenbereich, der den Keller, das Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet.
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Quelle: www.immowelt.de
643.000,00 €
5 Zi.
143
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Ortsteil Eltheim der Gemeinde Barbing entstehen im Neubaugebiet Eltheim III vier schlüsselfertige Doppelhaushälften mit modernstem Energiestandard. Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet. Ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich
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auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingang, Gäste-WC, sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der in Form einer Terrasse erweitert wird. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Raum der flexibel, beispielsweise als Homeoffice, genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster lassen den Wohnbereich offen und lebendig wirken. Im Obergeschoss verbindet ein geräumiger Flur zwei Kinderzimmer, Badezimmer sowie das Master-Schlafzimmer, welches über ein separates Bad-en-Suite verfügt. Die jeweiligen Doppelhaushälften sind nicht unterkellert. Der Baubeginn erfolgt im Juni 2023, die Fertigstellung ist bis Herbst 2024 geplant. Selbstverständlich können gezielte Änderungen oder Ihre persönlichen Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukom
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksgröße selbst beläuft sich auf 460 m². Das Haus ist leerstehend. Es liegt im Ortsteil Keilberg, im nord-östlich Teil
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Regensburgs. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer eine Küche, Bad und eine Abstellkammer. Die Aufteilung im Dachgeschoss ist identisch zum Untergeschoss, nur durch die Dachschrägen ist in dieser Etage etwas weniger Wohnfläche. Im Keller stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung, einer dieser ist durch die Heizöltanks belegt. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegel eingedeckt und es sind Kunststoffisolierglas-Fenster im Haus verbaut. Beheizt wird diese Immobilie aktuell mit Öl-Einzelöfen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse und hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Garage und Schuppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposè inkl. d
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Quelle: www.immowelt.de
544.680,00 €
5 Zi.
160
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus LifeStyle 16.01S bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie. Homeoffice? Null Problem. Im eigenen Büro arbeitet es sich fast wie von selbst und gleichzeitig kann man den Kindern noch beim
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spielen im Garten zusehen. Das ist Luxus pur. Auch die Wellness-Oase für die Eltern im Dachgeschoss lädt zur Entspannung in den eigenen 4 Wänden ein. Kein Stau mehr im Bad, weil die Kids ihr eigenes kleines Bad haben. Zusammengefasst: Einfach MEGA! Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808 Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 16.01S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 2,75m hohe Decken - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrol
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
133
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre ca. 1999 erbaut, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte höchsten Komfort. Ein bestimmendes Element fällt sofort auf: Die großen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in
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Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in Gäste-WC, ein Gästezimmer, eine traumhafte Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen, weiten Terrasse mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte und nicht einsehbarer Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in den ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
947.330,00 €
5 Zi.
170
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla Flair, von MASSA HAUS modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle
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Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei Massa Haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausba
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
183
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser elegante Bungalow aus dem Baujahr 1982 wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert und modernisiert. Ruhig gelegen, aber dennoch in Stadtnähe, bietet er eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Das Anwesen erstreckt
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sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 391 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², ergänzt durch weitere 68 m² im Souterrain - ideal für eine Familie und Ruhesuchende. Im Erdgeschoss präsentiert sich eine großzügige Wohnfläche, die einen offenen und einladenden Raum schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der offene Essbereich sind das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und die grüne Umgebung. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den vorderen Garten, der mit einem einladenden Pool ausgestattet ist - der perfekte Ort für sommerliche Erfrischungen und gesellige Stun
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
211
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich ein großzügiges Eigenheim in hoher Bauqualität unweit der Stadt Regensburg, das Sie in der Energiewende in die Zukunft begleitet? Auf den Bildern ist das baugleiche Doppelhaus des angrenzenden Grundstückes abgebildet. Der
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Baubeginn startet 2024 und die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Dieses Immobilienangebot beinhaltet - verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss - eine schlüsselfertig ausgebaute Wohnfläche über 211 m² (7 Zimmer, Gäste-WC, Speise und Ankleide) sowie zusätzliche Nutzfläche inklusive Hobbyraum im Kellergeschoss. Gerne können bei der Umsetzung des Bauvorhabens Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch zu kontaktieren. Ausstattungshighlights dieser Immobilie: - überdurchschnittliche Raumhöhen - hochwärmedämmende 36,5 cm Leicht-Planziegel - KfW 55 Standard nach GEG 2020 / Energiewert 25 - Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - Wasserenthärt
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Quelle: www.immowelt.de
284.170,00 €
5 Zi.
111
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der
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Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut -
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage des Regensburger Stadtteils Wutzlhofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt nach umfangreichen Renovierungsarbeiten modernen und
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komfortablen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Da wichtige Bestandteile wie zum Beispiel die Heizung, die Elektrik, alle Leitungen und auch der Vollwärmeschutz professionell saniert wurden, kann dieses Haus ohne weitere Arbeiten und Stress bezogen werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung, wo Sie ruhige und sonnige Stunden genießen können. Das erste Obergeschoss umfass
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Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
5 Zi.
143
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Ortsteil Eltheim der Gemeinde Barbing entstehen im Neubaugebiet Eltheim III vier schlüsselfertige Doppelhaushälften mit modernstem Energiestandard. Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet. Ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich
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auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingang, Gäste-WC, sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der in Form einer Terrasse erweitert wird. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Raum der flexibel, beispielsweise als Homeoffice, genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster lassen den Wohnbereich offen und lebendig wirken. Im Obergeschoss verbindet ein geräumiger Flur zwei Kinderzimmer, Badezimmer sowie das Master-Schlafzimmer, welches über ein separates Bad-en-Suite verfügt. Die jeweiligen Doppelhaushälften sind nicht unterkellert. Der Baubeginn erfolgt im Juni 2023, die Fertigstellung ist bis Herbst 2024 geplant. Selbstverständlich können gezielte Änderungen oder Ihre persönlichen Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
172,1
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhig gelegenen Ortsteil von Tegernheim liegt das nachfolgend beschriebene Einfamilienhaus auf einem ca. 884 m²großen Grundstück mit leichtem Hang. Die Nachbarbebauung ist dabei modern und hochwertig und bei Familien äußerst beliebt.
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Das im Ursprungsjahr 1962 gebaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche und ist zudem mit ca. 57 m² teilunterkellert. Im Jahr 1984 erfolgte eine vollständig Sanierung des Hauses. Die letzte große Sanierungsmaßnahme wurde im Jahr 2017 getroffen, indem eine neue Elektroheizung verbaut wurde. Zudem wurde in der Vergangenheit eine Dämmung der Außenwände durchgeführt. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche mit ca. 127,50 m². Neben zwei östlich ausgerichteten Schlafräumen befinden sich wie üblich ebenso die Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 43 m² Raumgröße auf diesem Geschoss. Ein Highlight stellt dabei die blickgeschützte Süd-Terrasse dar, welche über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11,5 Zi.
236
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches einer Kernsanierung Bedarf- befindet sich im Herzen von Donaustauf und weist eine Wohnfläche von ca. 236 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 865 m² auf. Über die Diele
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eintretend, eröffnet sich Ihnen Ihr Einfamilienhaus, welches Ihnen im Erdgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche bietet und in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad aufgeteilt ist. Der ca. 20 m² große Keller ist ebenso vom Erdgeschoss zu erreichen. Der Treppe nach oben folgend, gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches eine Größe von ca. 110 m² aufweist. Dieses ist in drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie in ein Bad aufgeteilt. Aufgrund der notwendigen Kernsanierung, kann die Raumaufteilung nach Belieben, unter Anbetracht der Statik verändert werden. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche auf
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet. Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert. Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert). Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert). Im Obergeschoss befi
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Leben im Inneren Westen Regensburgs - leerstehende Rarität zum Sanieren und Erweitern - alternativ wäre auch ein Neubau möglich Im Alleinauftrag bieten wir eine charmante Immobilie an, die Ihnen mehrere Optionen lässt. Erwecken Sie dieses schöne
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Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf und bringen Sie Ihren ganz eigenen Charme in diese Immobilie. Neben der Sanierung und/oder Erweiterung der Bestandsimmobilie, wäre auch ein Neubau denkbar. Entscheiden Sie selbst! Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große Freiheit hinsichtlich der Architektur genießen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 499 m², auch die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre denkbar. Eine Doppelhaushälfte nutzen Sie beispielsweise selbst, die andere verkaufen oder vermieten Sie. Das ermöglicht eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens. Als Kapitalanleger bietet sich die Alternative, beide Doppelhaushälften zu vermieten/zu verkaufen eben
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
107
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche auf attraktive Weise
...
erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Bü