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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ;
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Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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577.800,00 €
5 Zi.
134
m2
67376 Harthausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Südlich des Wooggrabens" am Ortseingang von Harthausen entsteht diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte. Dank des fast quadratischen Zuschnitts (8,55m x 9,47m) entstehen großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die Ihnen
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hohe Wohnqualität bieten werden. Die Wärmeversorgung des gesamten Neubaugebiets erfolgt über ein, auf Erdwärme basierendem, "kalten Nahwärmenetz". Die in Ihrem Haus befindliche, hoch effiziente, Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt diese zentral gewonnene Energie für den Betrieb der Fußbodenheizung und der zentralen Warmwasserbereitung. In Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes leistet Ihr Gebäude mit dieser zukunftsweisenden Gebäudetechnik nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz, sondern spart Ihnen auch langfristig Energiekosten. Auf Wunsch erstellt Ihnen DOMUS MASSIVHAUS gegen Aufpreis eine Betonfertiggarage. Ein Lehrrohr für Elektrozuleitungen zum Erstellen einer Wallbox ist vorgesehen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Lassen Sie sich auch von
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325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollten schon immer da wohnen, wo andere Urlaub machen? Oder träumen von einem ruhig gelegenen Zweitwohnsitz mit Urlaubsflair? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses traumhafte Haus am See in der blauen Adria anbieten zu können! Das Haus bietet
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Ihnen mit einer Wohnfläche von 120 m² und insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern genügend Platz für Familie oder Freunde. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Wohn- und Esszimmer und eine geräumige Küche. Ausreichende Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller. Das Grundstück ist ca. 320 m² groß und lässt keine Wünsche offen. Ein großzügiger Hof mit Rasenfläche präsentiert sich als Wohlfühloase und verspricht erholsame Stunden im Freien. Der See ist ca. 30 Meter vom Grundstück entfernt. Hier werden Träume wahr! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissplänen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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650.000,00 €
320
m2
67258 Heßheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die 4 Wohnungen im 1. und 2.OG (=DG) sind mit 42m² und 64m² nahezu baugleich. Im EG befindet
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sich eine Wohnung mit ca. 108 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Weiterhin gibt es 2 Anbauten - Leerstand Anbau 1: kleine Einliegerwohnung im EG, Speicher/Lager im 1.OG (nicht ausgebaut) Anbau 2: Büro + kleines Lager Die Grundstücksgröße beträgt ca. 751m². Vor dem Haus befinden sich 4 PKW-Stellplätze und 2 Garagen. Es gibt eine Grünfläche mit Grillhütte und eine als Terrasse genutzte Fläche im Hof. Aufteilung: Wohnung 1: Erdgeschoss: ca. 108m² - in der Vermietung Diele, 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad (mit Wanne u. WC), Gästebad mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer Renovierungsstand: Bodenbelag: hochwertige Fliesen Feinputz - mediterrane Ausführung Wohnungen 2+4: je ca. 64
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348.000,00 €
5 Zi.
122
m2
67105 Schifferstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines Schmuckstückchen in zentraler Lage von Schifferstadt mit Scheune & Garten ist zum Aufhübschen bereit. Durch die Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof mit Parkplatzmöglichkeit und linker Hand zum Hauseingang. Wenige Stufen führen zur
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ersten Wohnebene. Dort bietet ein kleiner Anbau neben einem großzügigen Fenster, ein weiteres kleines Duschbad. Nach links gelangt man in den Flur der ersten Wohnebene. Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer ein weiteres Arbeits- bzw. Schlafzimmer sowie das Esszimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Über die alte Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoß, welches weitere drei Schlafräume sowie ein geräumiges Bad mit Wanne bietet. Im Raum am Flurende ist eine Winkeltreppe vorhanden. Diese führt zum Spitzboden, der nach Ausbau mit Isolierung & Fenstertausch, als weiteres Zimmer fungieren könnte. Das Haus ist vollständig unterkellert. An der Rückseite des Hauses befinden sich neben der Garage eine große Scheune mit einzelnen Abteilung
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
121
m2
67165 Waldsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 1957 in Ortsrandlage erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rd. 121 m² großartige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Nach Erwerb der Eigentümer wurde ab 2013 Schritt für Schritt die Elektrik und die Fenster getauscht und direkt eine
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PV-Anlage auf dem Dach installiert. 2016/2017 wurde eine 10 cm dicke Dämmung angebracht und im vergangenen Jahr wurden die Abwasserleitungen erneuert. Im integrierten Wintergarten steht ein Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Im Tageslichtbad gibt es eine Fußbodenheizung in der Dusche. Im Bereich der Küche wurde ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-Toilette, Abstellraum, Zimmer, offene Küche zum Wohn- und Esszimmer sowie dem Wintergarten mit Kaminofen Obergeschoss: Flur, Büro, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon Bei weiterem Zimmerbedarf könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden. Als Stauraum bietet sic
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495.000,00 €
6 Zi.
138,7
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde umfangreich renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 138,70 m², sechs Zimmern und drei Tageslichtbäder bietet es komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Die letzte
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Renovierung erfolgte im Jahr 2024, sodass sich das Haus in einem guten Zustand zeigt. Dieses Haus verbindet den Charme des Baujahres 1950 mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Renovierung. Die gepflegte Außenanlage mit gepflastertem Hof, Garten und Nebengebäude runden das Angebot ab. Im Bereich des Nebengebäudes ist eine Bebauung in zweiter Reihe möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
173,09
m2
67133 Maxdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Haus mit Anbau und großem Potenzial in ruhiger Wohnlage Willkommen in diesem geräumigen Haus mit reichlich Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1963 wurde durch
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einen Anbau im Jahre 1977 erweitert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² und einem Grundstück von ca. 560 m² eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten. Das Haupthaus ist voll unterkellert, der Anbau nur mit einem Kellerraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 145,00 m² Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegen und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Kurzbeschreibung: - Baujahr: 1963, Anbau 1977 - Wohnfläche Haupthaus
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349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
67259 Beindersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus als Alternative zur Eigentumswohnung? Hier sind Sie richtig! Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein renoviertes EFH aus dem Ursprung ca.1910 mit einem Anbau aus dem Jahr ca.1994. Es handelt sich um ein charmantes ehemaliges Winzeranwesen,
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welches nach WEG geteilt ist. Empfangen in einem idyllischen Dreiseitenhof mit Kopfsteinpflaster sehen Sie zu Ihrer rechten Seite das Einfamilienhaus mit Anbau und Terrasse, welches zu Ihrem Sondereigentum gehört. Ebenso wie eine separate Waschküche und die rechte Hälfte der Scheune, welche sich aktuell gut als Stauraum anbietet. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 136 qm und verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss werden Sie in einer geräumigen Diele empfangen, welche Sie auf der rechten Seite zu einem Badezimmer sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich führt. Auf der linken Seite finden Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Hof! Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume sow
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
346
m2
67374 Hanhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanhofen zum Kauf an. Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 2000, auf einem 347m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 346m²
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verteilt sich auf die Einliegerwohnung im Keller sowie die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der komplette Wohnbereich wird durch die Fußbodenheizung bzw. durch zwei Kaminöfen beheizt. Die Einliegerwohnung, mit ca. 88m², verfügt über zwei Schlafzimmer, den offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/22 neu renoviert. Die Haupteinheit im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt im gesamten über eine Wohnfläche von ca. 260m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, welches 2018 komplett modernisiert wurde, ein Büro und den großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich. Die moderne Einbauküche wurde 2023
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999.000,00 €
8 Zi.
318
m2
67133 Maxdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße, in einem beliebten Wohngebiet, befindet sich die Doppelhaushälfte in Maxdorf. Das Haus hat sehr gute Energiewerte, das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus Betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich
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spontan wohlfühlt. Es wartet auf eine junge Familie, die sich hier wohlfühlen wird. Die Immobilie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die attraktive Lage. Die Doppelhaushälfte wurde in Massiver energieeffizienter Bauweise nach dem Standard der KFW 40 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohn-Ess-Küche sowie ein Gästezimmer und ein Bad. Das Wohnzimmer hat eine Schiebetür zur Süd-West Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafzimmer sowie eine Galerie und ein Bad. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik. Ein weiteres Highlight befindet sich auch im Kellergeschoss, die 98 Quadratmeter große Einliegerwohnung. Sie umfasst 3 Zimmer sowie 2 Bäder und einen Lichthof. Wir
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599.000,00 €
7 Zi.
222
m2
67376 Harthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne freistehende 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Harthausen. Das Haus aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer. Neben einer Gesamtwohnfläche von etwa
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222 m², verteilt auf die Erdgeschosswohnung, die 2ZKB Dachgeschosswohnung (ca. 53m²) und 2 geräumigen Zimmern im Keller, verfügt es über einen wunderschön angelegten Garten, eine Doppelgarage mit separatem Zugang zum Garten, 2 Außenstellplätzen sowie ein Überwinterungshäuschen für Pflanzen. Der Eingangsbereich des Hauses umfasst einen großzügigen Flur, mit großer Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept aus, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem tollen Garten. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das gesamte Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Die Küche grenzt an den E
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
143,45
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage und nach Süden ausgerichteten großen Garten. Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf
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zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad. In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
118
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neuwertiges EFH mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Mutterstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 2003 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse 2 Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 338 m² (davon ca, 80 m² separater Garten, nicht direkt am Objekt). Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche. OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche(, Abstellkammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Gästezimmer / Hobbyraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen; hochwertige Einbauküche (€ 10. 000, 00)
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795.000,00 €
9 Zi.
248
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere und bezugsfreie Einfamilienhaus erwartet Sie in dem schönen Örtchen Limburgerhof. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, vom Erstbezug an jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügig
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gehaltenen Ebenen. Das Haus ist zudem komplett unterkellert und bietet dort noch ein weiteres zusätzliches Gästezimmer sowie einen Kellerzugang von dem Garten aus. Hervorzuheben ist die Bauqualität, diese entspricht einem gehobenen Standard. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwischen diesen beiden Zimmern liegt das bereits mit großen hellen Fliesen modernisierte Badezimmer. Die Küche hat eine zusätzliche Holzschiebetür zu dem Esszimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind mit einer Falt-Schiebetür getrennt und können somit auch zu einem offenen Raum verbunden werden. Von dem Wohnbereich mit einem besonderen Kamin haben Sie den Zugang zu der mit Natursteinen verlegten Terrasse und dem schönen Garten. Der gepflegte und liebevoll an
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439.000,00 €
4 Zi.
148
m2
67166 Otterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1976 erbaute Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Ortsrandnähe. Die damaligen Eigentümer haben das Haus in zweiter Reihe gebaut und das gesamte Grundstück von 597 m² hälftig über Wohnungseigentumsgesetz
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(Miteigentumsanteil von 1/2) geteilt. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Besitzer haben stetige Renovierungen durchgeführt. So wurde 1995 die Heizungsanlage getauscht, 2005 wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut und 2007 die Heizkörper, Fenster und Innentüren getauscht. Zuletzt wurde vor rd. 10 Jahren das Bad und Gäste-WC renoviert. Die Bodenbeläge sind überwiegen aus Fliesen und Laminat. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Hier gibt es einen Vorraum, einen Heizungsraum mit Waschküche sowie einen als Hobbyraum genutzten Kellerraum, welcher sich auch ideal als Lagerkeller eignet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf beide Wohnebenen wie folgt: Erdgeschoss mit ca. 84 m²: Flur, Gästetoilette mit Fe
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Quelle:
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249.000,00 €
8 Zi.
197
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit viel potential, welches aus dem Dornröschenschlaf geweckt und kernsaniert werden muss! Hier bieten wir Ihnen ein Ein- Zweifamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Römerberg/ Mechtersheim, zum Kauf, an. Diese Immobilie wurde um 1900,
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auf einem ca. 448m² großen Grundstückt erbaut und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die komplette Immobilie muss kernsaniert oder abgerissen werden. Die Wohnfläche von ca. 197m² verteilt sich auf das großzügige Erdgeschoss, welches in den 80er Jahren eine Praxis war und später zu einer Wohnung umgebaut wurde. Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein separates WC, eine separate Dusche, eine Küche, einen offenen Wohn- Essbereich, eine Sauna (defekt), einen großen Vorraum mit Dusche und den Zugang zu Ihrem Hauswirtschaftsraum. In zuletzt genannten befindet sich die Gaszentralheizung von 2014/2015 sowie der Hauptwasseranschluss und jede Menge Stauraum. Ein Raum weißt einen Wasserschaden auf, ebenso ist das Dach an manchen Stellen durch den starken Baum
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
144,91
m2
67141 Neuhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit hervorragendem Ausbaupotenzial und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich, von dem aus Sie sowohl die linke als auch die rechte Wohnung
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erreichen. Eine Treppe führt zudem ins großzügige Dachgeschoss. Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite erstreckt sich über ca. 71,83m² und beeindruckt durch eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Weiterhin erwarten Sie ein Gäste-WC, ein Musikstudio und ein clever geteiltes Wohn- und Schlafzimmer. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, welcher nach erfolgreichem Verkauf diese Wohnung anmieten möchte. Die geschmackvolle 2,5-Zimmer-Wohnung auf der rechten Seite bietet auf ca. 73,08m² ein geräumiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche und zwei Schlafzimmer. Das Bad mit Dusche und separatem Abstellraum ist zusätzlich v
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Quelle:
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649.000,00 €
6 Zi.
180
m2
67105 Schifferstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem 937 m² großen Grundstück am Ortsrand befindet sich das ca. 1976 freistehend erbaute Einfamilienhaus. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf der einen Seite eine große Garage, in welcher mehrere Autos hintereinander geparkt werden können,
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auf der anderen Seite finden Sie einen weiteren KFZ-Stellplatz vor. Die gesamte Wohnfläche von ca. 180 m² finden Sie auf einer Ebene vor. Die drei Schlafbereich samt Tageslichtbad sind durch einen separaten Flur vom großzügigen Wohn- und Kaminzimmer, dem Esszimmer, der Küche, der Speisekammer und des Gäste-WCs abgetrennt. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Eigentümer haben stetig Renovierungen vorgenommen. Zuletzt wurde 2012 das Bad erneuert, die Terrasse über der großen Garage erneuert sowie der komplette Keller 2014 abgedichtet. Das komplette Wohnhaus ist in normaler Raumhöhe unterkellert. Die Nutzfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf sieben Kellerräume in unterschiedlicher Größe sowie einen Heizungsraum. Einer der
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360.000,00 €
109
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus
Wohnflächen: ca. 109,00 m² gesamt, davon ca. 59,00 m² (EG) ca. 50,00 m² (OG) Nutzflächen: ca. 115,00 m² gesamt, davon ca. 67,00 m² (UG) ca. 22,00 m² (Garage) ca. 10,00 m² (Abstellraum) ca. 16,00 m² (Dachgeschoss) Bei dem Objekt handelt es
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sich um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Es hat einen funktional geschnittenen Grundriss, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Untergeschoss und Dachgeschoss wurden als zusätzlicher Wohnraum genutzt; als Gäste-/Kinderzimmer bzw. als Partykeller. Aufgrund des separaten Eingangs und der Ausstattung mit Bad und Küchenanschlüssen kann das Untergeschoss evtl. auch getrennt vom Rest des Hauses, zum Wohnen oder Arbeiten genutzt werden. Von der windgeschützten und komplett überdachten Terrasse gelangt man zu dem gepflegten Swimming-Pool (Abmessungen ca. 5 m x 3 m) inkl. Outdoor-Dusche für schöne, erholsame Sonnenstunden im Freien umgeben von Rasenfläche und Zierpfl