Häuser zum Kauf in Rottweil (Kreis)

Top Premium !Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss!
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295.000,00 €
3,5 Zi.
99,55 m2
Kaufpreis
72189 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in Vöhringen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit Gäste-WC in die Diele mit Garderobe. Von hier aus kommt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie in die Küche. Im
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Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ist zum weiteren Wohnraumausbau vorbereitet. Das Untergeschoss mit seinem Haustechnikraum, sowie einem großen Hobby/Abstellraum. Eine freistehende Flachdachgarage neben dem Hauseingang runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Top Premium !Gepflegte unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage!
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310.000,00 €
4,5 Zi.
120,93 m2
Kaufpreis
72189 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in Vöhringen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit Gäste-WC in die Diele mit Garderobe. Von hier aus kommt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie in die Küche. Im
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Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ist komplett zum weitern Wohnraum ausgebaut. Das Untergeschoss mit seinem Haustechnikraum, sowie einem großen Hobby/Abstellraum. Eine freistehende Flachdachgarage neben dem Hauseingang runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Top Premium Gut vermietete Wohnug zum verkaufen
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159.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis
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ist bereits vorhanden. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihr Hab und Gut. Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 550,00 € vermietet.
Top Premium Wohnen in Stadthaus im Herzen von Schramberg
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250.000,00 €
118 m2
Kaufpreis
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen der Uhrenstadt Schramberg befindet sich dieses im Jahr 1940 erbaute Stadthaus. Es wurde 2010 renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss Drei Zimmer, Abstellraum,
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Bad, Flur 1.Obergeschoss Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Flur Dachgeschoss Zwei Zimmer, Bad, Abstellraum, separates WC Untergeschoss Geräumiger Kellerraum Vor dem Einfamilienhaus ist ein Freisitz, welcher im Sommer als kleine Terrasse genutzt werden kann. Beheizt wird das freistehende Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung (Erdgas), welche im Kellerraum (51m²) verbaut ist. Das 132 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und rundet das charmante Stadthaus ab. Das davorliegende Gartengrundstück kann zusätzlich erworben werden.
Top Premium Ihr perfektes Großfamilienhaus! 18 Monate Festpreisgarantie!! und Keller!
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634.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
78661 Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Top Premium Charmante 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Schramberg-Sulgen
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270.000,00 €
6 Zi.
136 m2
Kaufpreis
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Sackgasse, die perfekt für Familien geeignet ist und in der Kinder unbesorgt spielen können, erwartet Sie im Stadtteil Sulgen eine charmante 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 459 m².
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Das im Jahr 1951 in solider konventioneller Bauweise errichtete Haus wurde zwischen 1973 und 1975 durch einen Anbau im Erdgeschoss und Dachgeschoss erweitert, was zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m², aufgeteilt auf zwei eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist der Dachspitz, der neben zusätzlichem Stauraum ein ausgebautes Zimmer beinhaltet. Der Zugang erfolgt derzeit jedoch über eine praktische Ausziehleiter, was für kreative Käufer eine interessante Gelegenheit darstellt, diesen Bereich nach ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Diese Immobilie eignet sich sowohl für große F
Top Premium Endlich Platz für Alle(s): Ihre Selbstverwirklichung auf 1.578 m² in Seedorf
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248.500,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
78655 Dunningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich Platz für die ganze Familie, Ihr Hobby und vieles mehr: Für alle, die das Besondere suchen, bieten wir dieses charmante und stattliche Bauernhaus mit Ökonomieteil an. Das Objekt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet
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sich in sonniger Wohnlage von Seedorf. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, die letzten Pläne zum Umbau des Objektes stammen aus 1970. Aktuell sind 2 Wohnungen im Objekt untergebracht. Ihnen stehen im im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 139 m² Der großzügige Ökonomiebereich mit ehemaligem Stall und Gewölbekeller sowie einer Garage bietet viel Platz für Sie und Ihr Hobby. Weiter stehen Ihnen hinter dem Objekt der ehemalige Hühner- / Schweinestall und eine weitere Unterstellmöglichkeit zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachspeicherheizung. Sie können mit etwas handwerklichem Geschick ein ganz besonderes Wohndomiz
Top Premium Stadtvilla, herrschaftliches Wohnen in Rottweil
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250.000,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in der bevorzugten Wohnlage von Rottweil. Die Jugendstilvilla aus dem Jahr 1907 ist ein Kulturdenkmal und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche. Der wertige Echtholzparkett im Fischgrätenstil verleiht der Wohnung eine besondere Note, ergänzt durch den neuwertigen Laminatboden und die moderne Einbauküche. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gas-Etagenheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen im Wohn-/Essbereich. Ein markanter Erker mit Jugendstilverglasung sorgt für eine urige Wohnatmosphäre, während die hohen Decken mit einer Stockhöhe von ca. 2,95 m für großzügige und helle Räume sorgen. Ein überdachter Balkon schöner Gartenanteil, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,00 €. Hier wohnen
Top Premium 1 Haus - 3 Wohnungen - viele Möglichkeiten
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429.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser Kaufgelegenheit in Rottweil - einem grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit fungieren könnte. Diese Immobilie steht zum Kauf und überzeugt durch ihre
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großzügige Grundstücksfläche von ca. 839 m² und einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer. Das Haus beherbergt drei separate Wohnungen, die teils renoviert und bezugsbereit sind. Jede Einheit bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen, was sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als attraktive Mietobjekte eignet. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition zu machen. Kontaktieren Sie u
Top Premium Attraktives 3-Familienhaus in Sulz am Neckar
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378.000,00 €
13 Zi.
132,58 m2
Kaufpreis
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer idealen Kapitalanlage! Dieses
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charmante 3-Familienhaus in Sulz am Neckar überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, und einer Grundstücksfläche von über ca. 200 m². Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine solide Substanz und eine durchdachte Aufteilung der Wohnflächen. Jede der drei Wohnungen ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Raum für Familien, Paare oder Singles. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Erdgeschoss-Wohnung als DVAG-Büro genutzt. Die Wohneinheiten punkten durch helle, freundliche Räume, gut geschnittene Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterflächen wird das Haus mit viel Tageslicht durchflutet. Beso
Top Premium Sonniges, geräumiges EFH mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Dunningen-Lackendorf
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379.000,00 €
5 Zi.
147,8 m2
Kaufpreis
78655 Dunningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Zuhause erwartet Sie - Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dunningen-Lackendorf Inmitten der idyllischen Gemeinde Lackendorf präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus. Auf dem Balkon, der sonnenverwöhnten Terrasse oder
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im Garten bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für entspannte Tage im Kreise Ihrer Liebsten. Die große Fensterfront im Wohn-/Essbereich sorgt für viel natürliches Licht und unterstreicht das Gefühl von Weite und Freiheit. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die gut ausgestattete Küche übergeht - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die geschickt geplante Raumaufteilung garantiert Privatsphäre für jedes Familienmitglied und fördert zugleich ein harmonisches Zusammenleben. Im Untergeschoß wurde der Hobbyraum zu einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. Dieser Bereich und das dazugehörige Schlafzimmer können als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung
Top Premium Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald
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159.000,00 €
10 Zi.
170 m2
Kaufpreis
78730 Lauterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Lauterbach erwartet Sie dieses frei stehende, ehemalige Gästehaus. Auf den ersten Blick besticht das Haus mit seinem schönen Fachwerk. Man gelangt über das Treppenhaus mit seiner rustikalen Holztreppe in
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die einzelnen Stockwerke. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand mit einem Rohbau zu vergleichen und geschickte Handwerker können sich hier über die insgesamt vier Stockwerke den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus verschiedentlich zu nutzen. Ob als Ferienhaus, Einfamilienhaus oder 3-4 Wohneinheiten, hier ist alles möglich. Die einzelnen Stockwerke verfügen über je 3 - 4 Zimmer. Viele notwendigen Anschlüsse sind bereits auf allen Etagen vorhanden. Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976. Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m². Wird das Ihr Projekt? Dann vereinbaren
Top Premium Mitten in der Stadt Sulz....
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450.000,00 €
12 Zi.
245 m2
Kaufpreis
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.....finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus, ein ehemaliger Familienbetrieb, wo meistens 2-3 Generationen unter einem Dach lebten. Die gepflegten Wohnräume erstrecken sich ab dem Obergeschoss bis zum Dachspitz. Der Wohnbereich mit Kaminofen,
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wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Es gibt zwei Wohnbereiche, welche aber nicht, aufgrund des Grundrisses, komplett voneinander getrennt werden können. Der Ausbau einer weiteren Wohnung und separatem Eingang ist möglich. Rund 100 qm - 140 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss, alles auf einer Etage, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Sulz am Neckar liegt eingebettet in die Täler von Glatt, dem Neckar und dem Mühlbach. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten (unter anderem das bekannte Wasserschloss Glatt) und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen We
Top Premium NEUER PREIS - Schönes EFH m. 2 Garagen in toller Lage von Dietingen
1/10
479.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial und großem Garten
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255.000,00 €
9 Zi.
191 m2
Kaufpreis
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz. Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und die Küche mit Ausgang
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zum Balkon, von dem aus Sie weiter in den großen, pflegeleichten Garten gelangen. Das Dachgeschoß hat weitere 6 Zimmer, von denen eines früher als Küche genutzt wurde. Außerdem ein weiteres Bad und ein WC. Dieser Stock ist noch nicht an die Zentralheizung angebunden. Der Keller und die ins Haus eingebaute Garage bieten weiteren Platz. Vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Gerne laden wir Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein.
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten und vielen Möglichkeiten
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383.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, umfangreichen Modernisierungen und einem großzügigen, idyllischen Außenbereich. Es bietet auf rund 160 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten ob als klassisches
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Zweifamilienhaus für zwei Parteien, ein Zuhause für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur großen Terrasse bietet. Diese lädt mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden oder geselligen Momenten ein. Eine geschickte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort, ideal für Familien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Hier sorgen zwei französische Balkone für ein besonders wohnliches Ambiente. Die Wohnung ist ideal für Paare, eine kleine Familie oder zur Vermietung geeignet.
Top Premium Top Reihenendhaus mit viel Platz, Sonnenterrasse und schönem Garten
1/10
369.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen. Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Etagen, und einem liebevoll angelegten Garten samt Zierteich lädt es zum Wohlfühlen ein ein Zuhause, das in jeder Hinsicht
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überzeugt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die durch praktischen Stauraum besticht und fließend in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer geschmackvollen, breiten Markise ausgestattet ist. So können Sie auch an heißen Tagen entspannt im Schatten sitzen und den Blick in den grünen Garten genießen. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss perfekt und bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Im Obergeschoss wartet ein gemütliches Schlafzimmer auf Sie, das Ihnen Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Ein gepflegtes Badezimmer mi
Top Premium Seltene Gelegenheit - 3-Familienhaus in Hardt
1/10
479.000,00 €
10 Zi.
223 m2
Kaufpreis
78739 Hardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf über 600 qm Grundstücksfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist in drei Einheiten aufgeteilt, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
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verteilen. Erdgeschoss: Die helle 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss punktet mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Dieser Bereich wird frei und bietet perfekte Voraussetzungen für eine Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Terrasse und der Garten bieten reichlich Platz für Erholung und Freizeit, und das praktische Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Spielzeug, Gartengeräte oder Fahrräder und macht das Angebot perfekt. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Diese Einheit ist mit einem Wohnrecht belegt. Diese Wohnung bietet viel Platz und hat eine ansprechende Raumaufteilung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde 2019 vollständig neu ausgebaut und modernisiert. Dabei wurden
Top Premium NEUER PREIS - Schönes EFH m. 2 Garagen in toller Lage von Dietingen
1/10
479.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
78661 Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Frisch modernisiertes, gut vermietetes 3-Familienhaus in Schramberg zu verkaufen.
1/10
448.000,00 €
8 Zi.
211 m2
Kaufpreis
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1889 erbaut, im Jahr 1933 erweitert und durch die Jahre hinweg immer wieder renoviert und gut gepflegt. 1965 wurde noch eine Garage angebaut. Der heutige Eigentümer hat alle drei Wohnungen im Haus umfangreich
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und hochwertig saniert und neu vermietet. Es bietet mit 3 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 211 m². Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Das Grundstück ist 145m² groß. Im Hochparterre befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmermit Dusche/WC und einem Kellerraum im Untergeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und einem Kellerraum im Untergeschoss. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnf