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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
115
m2
07407 Kirchhasel b Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Das ca.1924 ursprünglich als Scheune errichtete und ca. 1978 zum Eigenheim umgebaute und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Kolkwitz, ca. 6km von Rudolstadt entfernt. Ab ca.1992 wurden
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diverse Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.Bsp. die Dacheindeckung 1996 (Ziegel) inkl. Dachrinnen und Fallrohre, die Wasserleitungen (PVC), die Fenster im OG (Kunststoff doppelt isolierverglast), teilweise die Elektrik (Kupferleitungen) sowie das Bad und das WC, zur Bachseite ist eine Feuchtigkeitssperre eingebaut. Der Zufahrtsbereich und der Hof sind gepflastert. Beheizt wird das Haus mit einer ca. 1992 eingebauten Zentralheizung, 2015 wurde umgestellt auf Erdgas und eine Brennwerttherme eingebaut. Die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Klärgrube. Die Wohnräume sind tapeziert und gestrichen, der Fußboden ist größtenteils mit PVC ausgelegt, das Bad/WC und das separate WC sind gefliest, die in der Kü
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
115
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Das ca.1924 ursprünglich als Scheune errichtete und ca. 1978 zum Eigenheim umgebaute und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Kolkwitz, ca. 6km von Rudolstadt entfernt. Ab ca.1992 wurden
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diverse Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.Bsp. die Dacheindeckung 1996 (Ziegel) inkl. Dachrinnen und Fallrohre, die Wasserleitungen (PVC), die Fenster im OG (Kunststoff doppelt isolierverglast), teilweise die Elektrik (Kupferleitungen) sowie das Bad und das WC, zur Bachseite ist eine Feuchtigkeitssperre eingebaut. Der Zufahrtsbereich und der Hof sind gepflastert. Beheizt wird das Haus mit einer ca. 1992 eingebauten Zentralheizung, 2015 wurde umgestellt auf Erdgas und eine Brennwerttherme eingebaut. Die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Klärgrube. Die Wohnräume sind tapeziert und gestrichen, der Fußboden ist größtenteils mit PVC ausgelegt, das Bad/WC und das separate WC sind gefliest, die in der Kü
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
165
m2
07407 Kirchhasel b Rudolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Die hier angebotene Immobilie in idyllischer Lage von Weißbach ist etwas Besonderes und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier können Sie nicht nur Wohnen sondern bei Bedarf auch Ihre Geschäftsräume perfekt integrieren. Das
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Haupthaus bietet Ihnen im OG und DG ca. 140 m² Wohnfläche für Sie und Ihre Familie. Die Wohnbereiche sind gut gestaltet und verfügen über ausreichend Platz, verteilt auf 4 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, einem Bad und einem WC. Hier können Sie nach Ihrem Arbeitstag entspannen und das Familienleben genießen. Ein Highlight ist die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss des Hauses - ca. 115 m² Fläche, die Ihnen zahlreiche Optionen bietet. Ob Sie ein Café oder ein Restaurant eröffnen möchten, Behandlungs- oder Schulungsräume suchen, dieser Ort hat die idealen Voraussetzungen dafür. Neben dem Gastraum mit Kachelofen verfügt das Erdgeschoss über eine großzügige Küche, Lagerräume und ein Büro. Die Einrichtung ist gemütlich und bietet viel Potenzial, u
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
137
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Randlage von Schwarza, einem Stadtteil von Rudolstadt. Die ehemalige Residenzstadt Rudolstadt liegt direkt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Nicht nur die
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reizvolle Landschaft zieht Besucher in die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Traditionen und das Wirken berühmter Personen wie Schiller und Goethe, Friedrich Fröbel und Richard Wagner. Die Stadt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern bietet eine moderne Infrastruktur, kurze Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt sowie ein großes Potential an Landschaft, Erholung, Kultur und Wissenschaft. In Rudolstadt haben namhafte nationale und internationale Unternehmen verschiedener Branchen, wie z.B. chemische und pharmazeutische Industrie, Stahlbau, Medizintechnik, Papierfabrikation und wissenschaftlicher Gerätebau ihren Standort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude - Garage - Stellplatz KG - 3 Kellerräume, Werkstat
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Das ca. 1850 in Fachwerkbauweise errichtete und zwischen 1990 und 2000 größtenteils sanierte Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Rudolstädter Fußgängerzone (im Sanierungsgebiet), fußläufig ca. 1-2 min vom
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Marktplatz entfernt. Die Fassade, die Fenster (Holz, doppelt isolierverglast), das Bad im OG, die Sanitärinstallation, das Dach (Ziegel) mit Dämmung, wurden ca. 2000 erneuert, die Heizung (Gas-Zentralheizung) wurde 1990 eingebaut und die Elektroinstallation im gleichen Zeitraum teilweise erneuert. Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Räume sind u.a. ausgestattet mit Laminat, PVC und textilem Fußbodenbelag, die Wände sind mit Tapete und teilweise mit Paneelen versehen, das Bad/WC ist gefliest. Ein kleiner Innenhof bietet die Möglichkeit eines ruhigen Freisitzes. Das Objekt könnte auch theoretisch relativ kurzfristig bewohnt werden, um das Haus auf aktuellen Standard zu bringen sollte der Käufer aber auf jeden Fall dive
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,86
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Objekt: Sie sind individuell und autark? Ob Sie Ruhe und Erholung suchen oder Ihre Kreativität und Selbstversorgung ausleben möchten, diese Immobilie in Rudolstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die besondere Hanglage verleiht dem Anwesen eine
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einzigartige Atmosphäre und einen wundervollen Blick über die umliegende Landschaft. Genießen Sie die Ruhe - hier können Sie Ihr Leben fernab des städtischen Trubels gestalten und dennoch sind alle Annehmlichkeiten in Rudolstadt schnell erreichbar. WICHTIG: Die Wassergemeinschaft "Am Schweinskopf" hat die Versorgung mit Trinkwasser eingestellt, sodass Ihnen vor Ort lediglich Brauchwasser zur Verfügung steht. Das Haus mit Baujahr 1957 besticht durch seinen individuellen Charakter und bietet Ihnen mit seinen Nebengelassen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung. Entfalten Sie Ihre kreative Ader und lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und 4 Zimmern. Ob ei
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
10 Zi.
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in guter Lage von Rudolstadt und bietet Ihnen mit ca. 426 m² Mietfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 2.197 m² und damit ausreichend Platz für
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Park- und Stellflächen (aktuell 12 Stck). Das Gebäude verfügt über 3 große Büroräume, einen Veranstaltungsraum (Saal), eine große Küche mit separatem Kühlraum, diverse Lagerräume und getrennte, sanitäre Anlagen.
Mögliche Nutzungen wären Gastronomie, Fitness, ruhiges Gewerbe/ Verkauf, auch eine Eigennutzung des Gebäudes beispielsweise als Büro- oder Praxisfläche wären denkbar.
Das Objekt ist derzeit zu sehr moderaten Konditionen an die Diakonie vermietet. Bei einer Übernahme als Kapitalanlage und Neuvermietung ließe sich hier eine wesentlich höhere Rendite erwirtschaften.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Geschäftshauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
114
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus in der Tiergartenstraße sticht durch seine zentrale ( mitten im Städtedreieck), durch seine ruhige und naturnahe Lage heraus. Die verkehrstechnische Erschließung ist gegeben und die notwendige Infrastruktur ist in unmittelbarer
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Nähe vorhanden.
Objekt: Dieses in den 1926 gebaute Einfamilienhaus steht leer und wartet auf eine Familie, die sich hier ein neues Zuhause gestalten will. Das Haus ist voll unterkellert, welcher durch einen separaten Zugang über den Hof erreicht werden kann. Alle Geschosse ( EG= Hochparterre, DG und SB sind ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches im EG als Garagen und Abstellfläche genutzt wird. Im DG befindet sich weiterer Stauraum. Das EFH befindet sich in einem guten Zustand, welcher durch regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen, wie Dach, Heizung, Fenster, Rolläden und Fassade, untermauert wird. Das EFH bedarf jedoch eine zeitgemäße, nach den Wünschen und Möglichkeiten der neuen Besitzer, Re
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
122
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Baustil/Bautyp ist pr gend f r die Einfamilienhausbauweise in den 1970 bis 1980 ziger Jahren. Ein Vollgescho ausgebildet in einer Hanglage, diente nicht nur als Keller und Garage, sondern auch als zus tzliche Wohnfl che. Das erste Obergescho
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stellt eine Kopie des Kellergescho grundrisses dar, wobei hier eine klassische Wohnfl che als Wohngrundriss ausgebildet wurde. Die flache Ausbildung des Dachstuhles als Satteldach, wurde aus der Mangelwirtschaft heraus als Brettbinderdachstuhl ausgef hrt und l sst eine weitere Nutzung des Dachgeschosses als Wohnfl che oder Abstellfl che kaum zu. Nach 1990 wurden einige Modernisierungen am und im Haus durchgef hrt. Es wurde das Dach, die Gastherme, die Fenster und die Sanit reinrichtung erneuert. Die Grundsubstanz bzw. bauliche Substanz weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsaufwand auf. Dieser zeigt sich am deutlichsten an der Schnittstelle der Kellerau enwand zum Erdreich, speziell zum n rdlichen Grundst ckshang. Hier sind ei
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Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
6 Zi.
130
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus zwei Geb uden, welches einmal im Jahr 1926 und im Jahr 1975 erbaut wurden. Die beiden H user sind hintereinander angeordnet und k nnen im Verbund als 1 Gesamtwohnhaus genutzt werden. Die bisherigen Eigent mer haben durch
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diverse aufwendige Investitionen schon die Grundlage f r eine grundhafte Vollsanierung gelegt. Es wurden z.B. die D cher gepr ft, die Fenster & Haust ren, die Elektrik &Schaltk sten zu gro en Teilen, die Fu b den /W nde, die Sanit reinrichtungen erneuert und eine neue Terrasse gebaut. Der Dachboden im hinteren Haus wurde zum Ausbau schon vorbereitet und ged mmt. Rest-und Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich, wobei eine Bezugsfertigkeit gegeben ist. Derzeit wird jedes der zwei H user noch direkt ber eine Gaskesselheizung und Gastherme versorgt. Diese befinden sich jeweils in den vorhandenen Kellerr umen. Die Erschlie ung des Grundst ckes ist gegeben. Zur Sicherung der Anspr che einer Erreichbarkeit des Grundst ckes sind jeweils Rechte grundb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellte Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows aber auch Mehrfamilienhäuser an. Die Bauzeit beträgt 6 Monate und Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie.
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Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
117,56
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per E-Mail nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können!
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei Zustandekommen eines
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notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
185
m2
07407 Engerda
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
95,27
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IMMOBILIENKAUF MIT SOFORTIGEM CASHFLOW Angeboten wird ein freistehendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 287 m gro en Grundst ck. Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch unter energetischen Aspekten. Alle
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Zimmer sind auf ca. 95,27 m Wohnfl che sehr gut angeordnet. Die R umlichkeiten bieten dadurch ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit weitl ufigem Blick in die naturbehaftete Umgebung, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine ger umige K che mit Essecke sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die liebevoll gestaltete Veranda l dt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 260.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
200
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung Kapitalanleger! Hier steht ein sch nes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde 1930 erbaut und befindet sich im Kern von Schwarza OT Rudolstadt. Die unteren Wohnungen haben eine Grundfl che von 46 m bzw. 48 m und verf
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gen ber 2 R ume mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen messen jeweils 53 m und haben einen Balkon. 3 der Wohneinheiten sind vermietet. Eine Wohneinheit steht leer, da diese vom Verk ufer genutzt wurde. Die 4 Wohnungen sind alle sehr hnlich geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, Bad, K che und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist Richtung S den ausgerichtet. Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Einige Sanierungsma nahmen sind jedoch notwendig. Zum Beispiel muss das Flachdach erneuert werden und der Eingangsflur muss renoviert werden. 1998 fand eine Kernsanierung statt, hierbei wurden die Fenster und T ren, die Fassade und die Heizungsanlage sowie Elektroleitungen komplett saniert. Das Objekt wird durch einen der Mie
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
4 Zi.
131
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Thüringen Kreis Saalfeld-Rudolstadt Rudolstadt
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 77 m² Baujahr: 1600; kein Einzeldenkmal, Gebäude gehört
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zum Ensemble-Denkmalschutz der Kernstadt Wohn-/Nutzfläche: ca. 118 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 46.100,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 39.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Ein freihändiger Verkauf vor der Zwangsversteigerung ist grundsätzlich mit Abstimmung der Beteiligten gegen Abgabe eines Kaufangebotes möglich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
11 Zi.
219
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Investitionsobjekt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Rudolstadt bietet eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren. Das im Jahr 1954 neu erbaute, Geb ude besteht aus drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei
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Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der massive Keller ist aus dem Jahr 1932. Das Haus berzeugt durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist zeitgem und bietet den Mietern ein angenehmes Wohngef hl. Die letzte Mieterh hung fand am 01.08.2022 statt. In der Wohnung befindet sich jeweils eine separate Heizung, welche von den Mietern selber bezahlt wird. Die Immobilie ist derzeit als Anlageobjekt genutzt, da alle Wohneinheiten bereits langfristig vermietet sind. Diese stabile Einnahmequelle ist besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Rudolstadt kontinuierlich hoch ist. Der Mietmarkt in dieser Region bietet daher optimale Bedingungen f r eine erfolgreiche Vermietung. D
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Quelle: www.immobilie1.de
61.000,00 €
4 Zi.
155
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie verf gt ber ca. 120 m Wohnfl che, welche sich im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss sind die Zimmer zentral
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vom Flur aus zu begehen. Hier befinden sich ein Tageslichtbad, die K che sowie das ger umige Wohnzimmer mit Blick in Richtung Saalfeld/Rudolstadt und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere Zimmer, zwei davon sind gefangene Zimmer und somit ber einen vorgelagerten Raum erreichbar, perfekt als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer nutzbar. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verf gt zudem ber zwei Garagen, eine Terrasse sowie ber ein separates Gartengrundst ck, ca. 5 min den Berg hinab, aber mit einer wundersch nen Aussicht.
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Quelle: www.immobilien.de
46.100,00 €
1 Zi.
118
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über einen kleinen Gewölbekeller. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 118 m² und das Gebäude
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stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1600. Aufgrund seines historischen Werts steht es unter Denkmalschutz als Teil des Ensembleschutzes im Kernstadt Rudolstadt. Es gehört zum historischen Stadtkern, ist jedoch kein Einzeldenkmal.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit einer Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und teilweise gefangenen Räumen. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit ähnlicher Raumaufteilung sowie zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer.
Das Gebäude wird durch eine Erdgas-Zentralheizung beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Es fehlt ein Wetterschutz, da das benachbarte Ha