799.000,00 €
8 Zi.
351
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird das Leben zum Urlaub: Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, Anspruchsvolletechnik und unzählige weitere Besonderheiten prägen diese auf höchsten Niveau erbaute Doppelhaushälfte in begehrter vornehmer Wohnlage in Nürnberg/Altenfurt
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Diese architektonische Meisterleistung erstreckt sich über vier großzügige Stockwerke und bietet Platz sogar für mehrere Generationen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Diele mit Marmorboden und Glaselementen. Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast. Elektrische Rollos, ein offener Kamin und Durchgang zur hochwertigen Markeneinbauküche mit Geräten vom Hersteller SieMatic und Küchengeraete von Miele. Fußbodenheizung, Solaranlage, KLAFS Sauna. Alle Raeumlichkeiten bis hin zum Spitzboden verfügen über eine Moderne Klimaanlage Im Obergeschoss wurde Massiv Holz Parkett verlegt. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Whirlpo
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1968 in Massivbau-weise auf dem ca. 143 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 143 m², zzgl. Wegeanteile und Garagenhof ergibt
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sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 196 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Es wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche: Das sonnige, ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über eine schöne Terrasse mit Westausrichtung. Ein schön angelegter Garten lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Ferner ist im Eingangsbereich eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Neben der charmanten Küche haben Sie hier auch noch ein gepflegtes Gäste-WC. 1. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Tagesl
604.750,00 €
4 Zi.
149,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher naturnaher Ortsrandlage? Sie freuen sich über einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Frankenalb und einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss (A3, A6, A9)? Sie legen Wert auf
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ein energieeffizientes modernes Wohnhaus, das ausreichend Platz für eine junge Familie bietet? Dann trifft unser Angebot ins Schwarze! Am westlichen Ortsrand des idyllisch und abseits vom Verkehr liegenden Dorfes Entenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Leinburg, befindet sich das länglich geschnittene Grundstück, auf dem ein lichtdurchflutetes Doppelhaus geplant wurde. Jede Doppelhaushälfte bietet auf knapp 149 Quadratmetern Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss, verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der nach Süden und Osten ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzim
584.250,00 €
4 Zi.
149,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher naturnaher Ortsrandlage? Sie freuen sich über einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Frankenalb und einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss (A3, A6, A9)? Sie legen Wert auf
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ein energieeffizientes modernes Wohnhaus, das ausreichend Platz für eine junge Familie bietet? Dann trifft unser Angebot ins Schwarze! Am westlichen Ortsrand des idyllisch und abseits vom Verkehr liegenden Dorfes Entenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Leinburg, befindet sich das länglich geschnittene Grundstück, auf dem ein lichtdurchflutetes Doppelhaus geplant wurde. Die Doppelhaushälfte bietet auf knapp 149 Quadratmetern Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss, verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzim
489.000,00 €
8 Zi.
165
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, die als Wohnräume genutzt werden können. Eine Diele bietet den Eingangsbereich und verbindet die verschiedenen Räume des Erdgeschosses miteinander. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen
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Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein großes Tageslichtbad mit einer Wanne bietet die Möglichkeit zum Entspannen und Erholen. Ein Gäste-WC steht den Besuchern zur Verfügung. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, das als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Eine Speisekammer bietet Platz für Vorräte und Lebensmittel.Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Dachgeschoss. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können entweder als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Zusammenfassend handelt es sich bei der Immobilie um ein charmantes und gut gepflegtes Einfa
550.000,00 €
7 Zi.
196,13
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 557 m² errichtet. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für
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Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine rentable Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bevorzugen. Wohnung Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 108,83 m² und ist ideal für eine Familie geeignet. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bzw. Büro aufteilen. Die Wohnung umfasst außerdem eine Küche sowie ein Badezimmer, das funktional gestaltet ist und über eine Badewanne, eine Dusche, WC und zwei Einzelwaschbecken verfügt. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu der Terrasse, die eine Verbindung zum Garten herstellt und ausreichend Platz bietet. Die Terrasse ist vom Wohnbereic
Quelle:
www.immowelt.de
831.000,00 €
5 Zi.
128,9
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
EFH mit Garage und wunderschönem großen Garten. _____________________________ Das Bauamt der Stadt Lauf hat signalisiert, dass eine weitere Bebauung des großen Grundstückes mit Reihenhäusern wie in der Nachbarschaft möglich
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ist. Eine genaue Abklärung der Möglichkeiten muss der Erwerber direkt mit der Baubehörde abklären. _____________________________
Raumaufteilung
EG: - Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon - Essplatz mit Parkettboden - Schlafzimmer mit Parkettboden - Bad mit Wanne und Waschbecken - WC extra - Küche mit Fliesenboden - Abstellraum - Diele mit Fliesenboden UG: - 3 Zimmer mit Laminatboden - Abstellraum mit Fliesenboden - Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine - Heizungsraum - Öltankraum - Flur mit Fliesenboden _______________________________
Quelle:
www.immowelt.de
542.800,00 €
4 Zi.
135,25
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer
...
Wohnfläche von 135,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 472 m² haben Sie ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie geeignet sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohnklima. Das offene Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt Ihrer Familie und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste empfangen. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein Fenster sor
570.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet . Gepflegter Garten, schön eingewachsen . Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus . Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie . Großzügige Raumaufteilung und guter Zustand .
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Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken . Gäste WC . weiße Holztüren . Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche . Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei . Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich . Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden . Heizung 2002 erneuert . Doppelgarage mit elektrischem Rolltor . teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse . sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) . abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker . alle Wohnräume auf einer Ebene
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
270
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Traumprojekt in einem bezaubernden Teil von Neunkirchen am Sand. Hier eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben und
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nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren. Das Haus besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung und einen großartigen, geräumigen Speicher. Die unschlagbare Lage ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Lauf an der Pegnitz, nur wenige Minuten entfernt. Eine Besonderheit des Grundstücks ist seine Größe, die Ihnen die Option bietet, es nach Bedarf zu teilen und entsprechend Ihren Wünschen zu erwerben und zu gestalten. Dank der Nähe zu Lauf an der Pegnitz profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Anbindung. Lauf an der Pegnitz bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Aktivitäten. Zudem liegt die wunderschöne Natur der fränkischen Schweiz di
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
186,62
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten hier ein vielfältig nutzbares Anwesen, ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert (genaues Baujahr unbekannt) an, welches durch verschiedenen An- und Umbauten auf den heutigen Stand gebracht wurde. Es besteht aus einem Reihenendhaus
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(nicht unterkellert), einer teilunterkellerten Scheune, zwei großen Garagen sowie einer Werkstatt. Das Reihenendhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss 3-Zimmer, Bad und Terrasse, verteilt auf ca. 81 m² Wohnfläche. Laden mit 3 Räumen plus WC mit einer Gewerbefläche von ca. 39 m². Dachgeschoss 4-Zimmer, Küche, Bad (teilrenoviert), Balkon mit ca. 105 m² Wohnfläche. Ausbaureserve im Spitzboden. Die letzten größeren Maßnahmen waren 2015 die Installation einer Gastherme und 2009 sowie 2021 der Einbau von Kunststofffenstern. Die Innenausstattung des Hauses stellt sich im Wesentlichen im Stand der 60er Jahre dar. Das Besondere an diesem Anwesen ist das großzügige Grundstück in zentraler Ortskernlage, das viele Möglichkeiten bietet. Im derzeitig
589.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 13 bietet auf 180 m² und mit sechs Zimmern viel Platz für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit herrlichem Gartenblick, ein freundliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine
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angenehme Küche. Das Obergeschoss umfasst vier einladende Zimmer und ein entspannendes Wellness-Bad.
620.000,00 €
196
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den Jahren 1992 bis 1994 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Die Nähe zum Mercado Einkaufszentrum, die
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hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten gleichermaßen. Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von jeweils ca. 65 m². Diese bieten dank ihres praktischen Zuschnitts und ihrer gut vermietbaren Größe eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil/Kellerraum und über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia – jeweils mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Im Untergeschoss ist noch ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Aktuell sind zwei der drei Einheiten unbefristet vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit für Besichtigungsterm
499.500,00 €
6 Zi.
150
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihr neues Haus - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung. Es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss
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befinden sich in einem älteren Siedlerhaus mit zwei Wohnungen. Der Spitzboden könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Eckbankgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab. Im Erdgeschoss sind neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fenster-Bad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Schweden-Ofen sowie zwei Schlafzimmer. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zudem vier Kellerräume und eine Waschküche mit Außenzugang sowie den Heizungskeller. Den Garten können Sie nach Ihren Wün
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
39
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2022 aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus. Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 an
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eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 € und ist zur Kapitalanlage intressant. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 38.474,28 € zum 31.12.2022 für das gesamte Objekt. Auf die Wohnung entfallen hiervon 1.071,89 €
Quelle:
www.immowelt.de
138.500,00 €
2 Zi.
54
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Das 1997 gebaute Haus mit rund 98 Appartements ist zentral in Neunkirchen am Sand nahe dem Bahnhof gelegen. Einfach ideal! Altersgerechtes, barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen mit hausinternem Pflegedienst sowie hausinterner Hausarztpraxis.
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung des Service-Wohnens. Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,00 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Der schöne Wintergarten, zum Innenhof hin ausgerichtet, kann ganzjährig genutzt werden und lässt viel Licht in die Wohnung. Im Sommer können die Fenster geöffnet werden und man nutzt den Wintergarten (Westen) als geschützten Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Schlafzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Licht. Im Badezimmer mit Fenster, finden Sie eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. In der Dusche gibt es eine Sitzmöglichkeit. D
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sehr schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Das Haus verfügt über lediglich 2. Geschosse. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Alle
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Zimmer gehen vom Flur ab. Besonders hervorzuheben ist das neu 2014 sanierte Badezimmer mit Dusche und Handtuchhalter-Heizung. Ein weiters Highlight dieser Wohnung ist die breite Fensterfront (gesamte Breite der Loggia), sowie der Feststoffkamin. Die aktuellen Eigentümer ziehen nach Vereinbarung aus und das Objekt wird frei und kann bei Bedarf somit auch selbst genutzt werden.
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
179
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1977 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem großzügigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück das heute von uns angebotene Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung sowie einer Garage. Das Haus muss vom
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neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Fenster/Türen, Sanitäranlagen, Elektrik usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier präsentiert es sich nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand. Und auch das Thema Heizung, aktuell wird das Haus noch mit der ersten Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, bedarf einer Transformation, hier könnte ggf. die vorhandene PV-Anlage samt Batteriespeicher in ein modernes Heizungskonzept integriert werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Allerdings enspricht der Dachgeschoss-Grundriss nicht der tatsächlichen Aufteilung vor Ort, das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken
Preis auf Anfrage
7 Zi.
311
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses extravagante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 311 qm, verteilt auf drei Ebenen, wurde im Jahre 1980 vom damaligen Eigentümer mitgeplant und pragmatisch durchdacht. Das imposante Grundstück weist eine stattliche Größe von 1.236
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qm vor und ist über die Jahre zu einem grünen Wohlfühlort herangewachsen. Zur besonderen Ausstattung gehören ein Indoorpool mit Gegenstromanlage, angrenzender Holzsauna und Wintergarten, hier hat man seine persönliche Wellnessoase im eigenen Haus. Eine Doppelgarage, ein Geräteschuppen, sowie ein überdachter Freisitz runden das Gesamtpaket ab. Der Charme der 1980er Jahre wartet darauf, durch Ihre individuellen Sanierungsideen in modernem Glanz zu erstahlen.
Quelle:
www.immowelt.de
475.500,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-Wohn-Parteien-Gebäude zuzüglich "gewerblicher" Rück-Gebäude-Fläche als Atelier von ca. 40 m²; wird vom EIGENTÜMER, einem Architekten-TEAM, einem Notariat und mir NEU Vermessen, NEU Zu-geteilt; das
...
gesamte ANWESEN wird NEU gestaltet; WIR schaffen NEUE einmalige WOHN-ERLEBNISSE mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, PKW-Parken dazu; KellerRäume für jeden; GEMEINSCHAFTS-RÄUME und -FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem dises einmalige Erdgeschoß-WOHNUNG als 5-Zimmer GARTEN-Wohnung, mit WinterGarten, KachelOfen im EssZimmer; KÜCHE mit EinbauKüche, großem BadeZimmer und extra WC, 3 Schlaf- / Kinder- Arbeits- / Gäste-Zimmer ... und das bei ca. 140 m² WOHN-Fläche auf einer EBENE! Hochparterre-Fläche, "Haus im Haus" (wie ein Bungalow); EIGENER Eingang plus EIGENE Treppe ins UG mit Keller, SaunaRaum, weiterer Dusche; extra Hobby / Arbeiten, ... alles komplett abgetrennte, EIGENE Räumlichkeiten! EIGENE Gartenflächen VOR und HINTE