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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
4 Zi.
360
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 360 m² und einem Nebengebäude aus dem Jahr ungefähr um 1875. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Ladenraum, einen Heizungsraum, einen Innenraum und ein
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Zimmer; im Obergeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Gebäude steht seit ungefähr zwei Jahren leer und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Das Grundstück gehört zum Denkmalbereich der Altstadt (DSchG-LSA) und es wurde bereits mit der Sanierung begonnen. Dennoch bestehen weiterhin erhebliche Baumängel und Schäden sowie ein Rückstand bei Reparaturen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 82.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
4 Zi.
208
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr moderne 2003 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es von der Eigentümerin selbst bewohnt wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
126
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1999 erbaut und fortlaufend instand gesetzt und modernisiert. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Lage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne.
Des Weiteren finden wir im Objekt eine sehr großzügige Aufteilung der
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Zimmer - Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC und großer Diele im EG, Schlafzimmer, Bad mit Wanne ,Dusche,WC und Waschtisch, große Diele und großem Kinderzimmer (ggf. teilbar) im 1.OG und großem Arbeitszimmer und Diele im Dachgeschoss. 4 Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Dachliegefenster im DG können mit elektr. Antrieb geöffnet werden.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
66.692,00 €
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Gebäudeeigentum, es wird nur das Gebäude versteigert, das Grundstück wird in einem anderen Verfahren versteigert
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Quelle: www.immobilien.de
144.192,00 €
197
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 197m², schlechter Zustand, Mängel sind vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
117
m2
06268 Ziegelroda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², mit ehemaligem Scheunenteil
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
120
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Gewerbefläche: 106m², Keller/teilunterkellert, sowie Garagenkomplex mit 26 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
110
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, zwei Einfamilienwohnhäuser mit Nebengebäuden
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), mit Nebengebäude, erhebliche Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen, mit der Sanierung wurde begonnen
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Quelle: www.immobilien.de
10.800,00 €
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, ehemaliges Wohngebäude mit Nebengebäude (Lager-/Stallgebäude), beide Gebäude sind älterer Bauart und haben einen unzureichenden baulichen Zustand, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
2.550.000,00 €
3.343
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
384
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um 1954 errichtet und 2018 zuletzt modernisiert wurde. Seither wurden bei Mieterwechsel die Einheiten immer wieder erneuert, sodass einige Einheiten auch schon moderne Bäder haben.
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Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat und Fliesen-Boden ausgestattet.
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert. Zuletzt wurde durch den Eigentümer Balkone an der Rückseite angebracht, was die Lebensqualität der Mieter und die Vermietbarkeit deutlich verbessert hat. Am Objekt stehen den Mietern insgesamt 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Der ruhige von den Mietern genutzte Garten des Gebäudes lädt die Bewohner zum Entspannen und Beisammensitzen ein.
Bis auf eine Wohnung ist das Mehrfamilienhaus derzeit vollvermietet. Die leere Einheit befindet sich derzeit in
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen haben sechs einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Aufgrund der aufwendigen Modernisierung müssen Sie als neuer Eigentümer in den nächsten Jahre nichts mehr am Objekt machen, außer Miete einzunehmen und sich an dem guten Zustand des Objektes zu erfreuen. Wenn Sie somit das nächste Jahrzehnt keine Baustellen koordinieren wollen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als "Rundum-Sorglos-Paket"!
Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 teilsaniert und erfuhr in den Jahren 2020 bis 2021 eine umfassende Modernisierung. Zu den erneuerten Elementen zählen Elektroleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen in allen Wohnungen. Die Bäder, Fußböden, Fenster,
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
14.279
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.900,00 €
5 Zi.
125
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Bauernhaus und die große Garage mit direkter Zufahrt im ehem. Stallgebäude sind stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, die Diele und ein Abstellraum.
Im 1.OG sind der Flur, das
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Gäste-WC, der Balkon und 3 Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden (vom Flur aus) vorhanden.
Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut, 1987 und 1998 umfassend modernisiert, der Vorbau (Windfang) und der Wintergarten angebaut und Ende der neunziger Jahre mit Gastherme, PVC-Isolierglas-Fenstern etc. versehen.
Das Grundstück ist an Strom, Wasser, Abwasser, Telekom angeschlossen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
Rudolf-Breitscheid-Straße 12, 06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand.
Die
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Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro.
Wirtschaftliche Situation;
Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro
jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro
HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024)
Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro
Mieteigentumsanteile 109,5/1.000
Entspannt in die Zukunft;
Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
21 Zi.
350
m2
Florian-Geyer Straße 38, 06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.900,00 €
5 Zi.
115
m2
Mühlstraße 15, 06258 Schkopau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Dach des ca. 1890 erbauten Bauernhauses ist mit Biberschwänzen gedeckt. Es wurden neue Fenster mit Rollläden, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch eingebaut und das Bad gefliest.
Alle Räume verfügen über ein Fenster. Das Wohnhaus
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ist nicht unterkellert.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Der Flur ist gefli3est und die Türen zu den einzelnen Räumen wurden erneuert.
Es wurde bereits begonnen die alten Fußböden und Deckenverkleidungen zu entfernen.
Das Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche, Bad, Abstellraum und Flur.
Im OG befinden sich 3 Zimmer ,zwei Abstellräume und der Flur mit Diele.
Im OG befindet sich auch der Zugang zum Dachboden (Kaltdach).
Im Nebengebäude sind u.a. die Heizung, der große Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt untergebracht. Das Nebengebäude verügt über einen kleinen Keller.
Am Nebengelass ist eine große beheizte Garage angebaut.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine weitere Garage, Nebengelass und eine Fei
Passende Immobilien in der Umgebung von Saalekreis (Kreis):
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 5 - markante Offenheit Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen.
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Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
37 Zi.
957
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das funktionale Wohnhaus ist ca. 1920 mit Vollkeller (auch Hinterhaus) errichtet und ca. 2013 sehr aufwendig saniert worden. Die Fassade straßenseitig wurde denkmalgerecht hergestellt. Das Objekt überzeugt durch seine Lage, die Ausstattung,
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Nachhaltigkeit und Funktionalität. Das vorhandene Potenzial ist Grundlage für ein sehr interessantes Investment.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
06108 Wörmlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Zuhause für Dich. Mit beinahe 144 m² Wohnfläche hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Einrichtungsstil und die gesamte Familie. Und das Tolle daran: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn dank seiner
...
kompakten Bauweise benötigt das Home 6 nur wenig Raum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
1.055,99
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historischer Charme und zeitgemäßer Komfort: 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der südlichen Innenstadt! - 9 Wohneinheiten - ca. 1.056 m² Wohnfläche - Vollvermietung Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Sehr gerne senden wir
...
Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Zuhause für Dich. Mit beinahe 144 m² Wohnfläche hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Einrichtungsstil und die gesamte Familie. Und das Tolle daran: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn dank seiner
...
kompakten Bauweise benötigt das Home 6 nur wenig Raum.