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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein schickes neuwertiges Einfamilien-Mittelhaus mit Stellplätzen in Saarbrücken-Malstatt.
Lagebeschreibung: gute, zentrale Ortswohnlage; Kindergärten und Grundschule im Nahbereich;
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weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich; Busanbindung in 5 Gehminuten; Bahnanbindung in ca. 15 Gehminuten (oder mit dem Bus); die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar; Naherholungsmöglichkeiten im Nahbereich und Umland
Besichtigungstermine: Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.
Achtung ! Hinweis !: Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
Provision: 5,95 % Zuschlagsge
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
18 Zi.
546
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: +Massive Bauweise +Energieträger-Fernwärme +Steintreppe +Aufzug +5 Wohneinheiten ( Top Zustand) +Langjähriger Pächter
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der
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Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Saarbr cken / Burbach! Hier erwartet Sie ein sch nes Einfamilienhaus mit tollem Garten, das im Jahr 2004 umfangreich saniert wurde. Auf einer Wohnfl che von gro z gigen ca. 140,00 m bietet
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dieses Haus f nf Zimmer, sodass Ihnen ausreichend Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse zur Verf gung steht. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der gem tliche Kaminofen, der f r wohlige W rme und eine behagliche Atmosph re an kalten Winterabenden sorgt. G nnen Sie sich entspannte Stunden in der Wellness - Ecke mit Infrarot - Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die letzte umfangreiche Modernisierung im Jahr 2004 sprechen f r einen ansprechenden Zustand und sorgen daf r, dass Sie sich hier sofort wohlf hlen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin f r dieses au ergew hnliche Haus in ruhiger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.700.000,00 €
888
m2
66131 Saarbrücken / Ensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Geb ude befindet sich auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 992 m und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was den
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statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellpl tzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verf gt ber einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschk che, sowie einen Gemeinschaftsraum f r Fahrr der und Kinderw gen. m gliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" ber cksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Geb ude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m , ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66130 Saarbrücken-Eschringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer angebauten Halle f r Nutzfahrzeuge. Hier k nnen mehrere PKW's, aber auch gro e Wohnmobile untergestellt werden. Es besteht ein direkter Zugang zum Haus. Das Haus wurde 1976 erbaut, die Halle
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1982 angebaut. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Hauseingang, Aufgang zum 1. Obergeschoss, Garderobe, mehrere Kellerr ume, Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasser), Zugang Halle. 1. Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, G stetoilette, K che, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zur Halle. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht. Das Objekt pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, wie bsplw. eine Aufr stung der Elektroversorgung mit FI. Ferner sind energetische Arbeiten notwendig, wie bsplw. die D mmung des Daches, der Austausch der zum Teil noch einfachverglasten Holzfenster gegen iso
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
6 Zi.
128
m2
66129 Saarbrücken-Bübingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Garten und Garage, Reihenmittelhaus. Sonnig und sehr ruhig gelegen, ist dies eine sehr gesuchte Wohnlage von Saarbr cken-B bingen. Es lebt sich hier sehr gro z gig auf 2 Etagen (Vollgeschosse), keine Dachschr
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gen schr nken die Raumh he ein. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnm glichkeiten im Haus k nnen auf dieser Ebene, Kellergeschoss, erweitert werden. Die Gr e und Raumh he der einzelnen R ume bieten die M glichkeit ein Arbeitszimmer oder G stezimmer einzurichten, ein Raum ist bereits mit einer Heizung ausgestattet. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Hauseingang, gro e Diele mit Garderobe, G stetoilette, Wohnk che, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten (S d-West-Seite). Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Das Objekt pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Besitzer hat im Laufe der Jahre kontinuierlich unterhalten und modernisiert. Die letzten Investitionen betrafen energetische Ma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
310
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Saarbrücken
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.390,00 €
4 Zi.
103
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.899,00 €
5 Zi.
135
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.256,00 €
5 Zi.
135
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.499,00 €
5 Zi.
145
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
26 Zi.
521
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Saarbr cken. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt acht vermieteten Wohnungen, sowie zwei vermieteten Gewerbefl chen und einer Werbetafel an der Fassade. Die Bausubstanz des Geb udes ist
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gut. In den Wohnungen haben in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten stattgefunden, sodass wir bei dem gesamten Geb ude von einem wirklich guten Zustand sprechen k nnen. Die M glichkeit der Aufstockung ber der kleinen Gewerbeeinheit w re m glich. Hier k nnten auf vier weiteren Etagen viele kleine Apartments entstehen. Dies auch ohne Parkplatznachweis oder Freikauf von Parkfl chen auf dem Grundst ck. Bei den Wohnungen im Haus handelt es sich um acht vermietete Dreizimmerwohnungen. Die gr ere Gewerbefl che ist auch in ungek ndigtem Mietverh ltnis. Hier sollten Sie in der Zukunft Renovierungsarbeiten einplanen. Die kleine Gewerbeeinheit wurde gek ndigt und kann demn chst wieder neu vermietet werden. Die zwischen den beiden Gewerbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 19 Wohneinheiten mit guter ruhiger Mieterstruktur. Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger
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Wohnlage in Citynähe; die nächste Bushaltestelle sowie der nächste Autobahnanschluss an die A6 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wie auch das Gebäude wurden im Jahr 1959 errichtet und laufend renoviert und instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung Mitte der 90-er Jahre erworben und modernisiert, die letzte Modernisierung, der Einbau eines hellen modernen neuen Bades, erfolgte in 2023. Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt üb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
156
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In bevorzugter und ruhiger Lage, befindet sich dieses sehr gepflegte Familienhaus auf dem B binger Berg. Das charmante Reihenmittelhaus verf gt ber eine sehr gepflegte ca. 194 m gro e Wohn- und Nutzfl che, welche sich auf einem pflegeleicht
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angelegten Grundst ck von ca. 245 m pr sentiert. Das Anwesen bietet Dank seiner Split-Level-Bauweise einen offenen Wohnraum und besticht durch diese hellen R umlichkeiten mit einer behaglichen und sehr angenehmen Wohnatmosph re. Ihr neues Zuhause h lt 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Nutzungsr ume, Hausanschlussraum, sowie eine Garage f r Sie vor. Vorgarten und Gartenbereich sind sehr sch n gestaltet und liebevoll gepflegt. Eine herrliche Sicht in den Garten, sowie den wunderbaren Fernblick in die Umgebung genie en Sie vom Balkon aus. Die anschauliche Gestaltung des Gartens, sowie des Vorgartens, sind durchdacht angelegt und perfekt auf das Haus abgestimmt. Die angelegte Terrasse im Gartenbereich, f r sch ne gemeinsame Stunden mit der gesamten Famili
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
410
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit zwei sch nen Mietobjekten. Das Hauptobjekt mit ca 160 m Wohnfl che wird von den jetzigen Eigent mern bewohnt. Das kleinere Mietobjekt im Eigentum und n chster N he hat ca 90m Wohnfl che und ist mit 750,00
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netto vermietet Das gr ere Mietobjekt mit ca 160m Wohnfl che ist zu 1050,00 netto vermietet. Die Objekte stehen innerhalb des ca 4180m gro en Grundst ckes f r sich alleine. Das Haupthaus k nnte f r mind. 1050,00 ebenfalls vermietet werden so das sie auf mind. 2.850,00 netto Miete pro Monat kommen. Beschreibung Haupthaus: Eingangsbereich -K che - Esszimmer - B ro - Kamin - Sch ne historische Au enterrasse - Wohnzimmer - G stezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 B der ( berwiegend Fu bodenheizung, Bad neuwertig, Fenster Sch co, Heizung l ) Wohnung im Untergeschoss : 5 1/2 Zimmer - 2 B der - K che - Hauswirtschaft - 2 Terrassen - 3 Stellpl tze ( l Heizung ) - Kamin Vermietetes Nebengeb ude: Vier Zimmer - Bad - Terrasse - Stellplatz ( Heizu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
300
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein einzigartiges Domizil f r unterschiedliche Wohnkonzepte! Das traumhafte Einfamilienhaus von 1808 ist aufgrund seiner Geschichte und seiner Architektur in seiner Au enstruktur als Monument Historique eingestuft. Auf ca. 300 m Wohnfl che findet
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sich reichlich Platz f r stilvolles Leben. Das Haus ist in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und behutsam renoviert und restauriert worden. So wurde z.B. eine energieeffiziente Holzpelletheizung eingebaut und die Elektrik berarbeitet. Hochwertige Eichen-Parkettb den wurden neu verlegt, vorhandene Parkett- und Dielenb den sorgf ltig aufbereitet und diverse Holz- und Schreinerarbeiten aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgef hrt. Die K che wurde komplett neu eingerichtet und vereint mit ihrem dezenten Landhausstil und dem angrenzenden Essbereich einen weiteren Lebensmittelpunkt in diesem einzigartigen Anwesen. Altes, bestens erhaltenes Balkenwerk sowie wunderbar erhaltene original Deckenmalereien unterstreichen das historische A
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113,94
m2
66121 Saarbrücken / Eschberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus k nnte schon bald Ihnen geh ren. Durch die S dausrichtung wohnt man hier auf der Sonnenseite und sehr stadtnah! In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft pr sentiert sich das 1967 in Massivbauweise errichtete
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Reihenmittelhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfl che von ca. 159,31 m gen gend Freiraum f r kreative Nutzungsm glichkeiten. Auch der kleine aber feine Garten l dt zum verlieben ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen gro z gigen Stellplatz vor dem Haus. Modernisierungen sind zu t tigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause. Die Substanz des Geb udes ist bestens. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
7 Zi.
175
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 175 Quadratmeter Wohnfl che, inklusive Keller-Garage und Balkonen. Baujahr 1900, Erweiterung 1954 - Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich
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eine Garage und verschiedene Kellerr ume; im Erdgeschoss gibt es ein Bad, eine K che, drei Zimmer und einen unausgebauten Bereich ber der Garage; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine K che und 2-3 Zimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
8 Zi.
198
m2
66130 Saarbrücken / Güdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Expos - Gro z giges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischer Sackgassenlage Objektbeschreibung: Das im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gro z gige Aufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt 130 m Wohnfl che pro Etage
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und einem voll unterkellerten Bereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verspricht ein entspanntes und ruhiges Wohnerlebnis. Einliegerwohnung: Zus tzlich zu dem Hauptgeb ude verf gt die Immobilie ber eine komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung bietet weitere Wohnfl che und eignet sich ideal f r G ste, als B ro oder als separate Wohnm glichkeit f r Familienangeh rige. Baujahr: 1984 Wohnfl che Hauptgeb ude: 260 m (130 m pro Etage) Einliegerwohnung: Grundst cksfl che: 770 m Heizung: Gasheizung (getrennt vom Warmwasser) Garage: Doppelgarage vorhanden Balkon: Zwei Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer: Drei Badezimmer, G ste-WC, Sauna mit Dusche und WC Dachboden: Ausbauf hig