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1/8
414.900,00 €
5 Zi.
152
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für
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Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt. Sie erwerben das Grundstück separat für ca. 140 EUR pro qm.
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1/9
455.900,00 €
5 Zi.
183,55
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück separat für 161.250 EUR.
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1/8
230.900,00 €
1 Zi.
73,02
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt dieser Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren
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möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Planung mit Schlafzimmer problemlos möglich siehe Grundrisse. **Aktionspreis ab Oberkante Kel
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1/18
380.000,00 €
8 Zi.
328,7
m2
01844 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Landluft und hochwertiges Wohnen schließen sich nicht aus - dieses 2014 sanierte Dreifamilienhaus liefert den Beweis.
In die geschmackvoll und großzügig gestaltete Wohnung im Obergeschoss werden Sie sich sofort verlieben - wie wir auch. Schon
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beim Betreten werden Sie angesichts von Flur und Galerie die Augen aufreißen, das Wohnzimmer ist eine Augenweide und in der großen Küche können Sie sowohl Kochkunst zelebrieren als auch große Gesellschaften bekochen. Diese Wohnung wird bei Verkauf frei - Sie können sofort einziehen, Renovierungsbedarf besteht nicht.
Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss sind aktuell vermietet.
Wenn Sie möchten, können Sie natürlich auch die Fassade neu gestalten um das äußere Erscheinungsbild zu verbesserrn. Notwendig ist das aber nicht, mit dem Motto "Mehr Sein als Schein" lebt es sich häufig besser als umgekehrt.
Das Dreifamilienhaus ist Teil eines Vierseithofes. Was Sie mit den anderen drei Seiten anstellen, können Sie in Ruhe überlegen, da brennt nicht
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1/7
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet dir in diesem Fall genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in Erd- und Dachgeschoss
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sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
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1/17
249.000,00 €
3 Zi.
106
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus, wo andere Urlaub machen mit einzigartiger Aussicht und vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie einem großen Garten?
Dann ist diese Immobilie eine perfekte Investition, um sich zu verwirklichen.
Mit diesem Haus verbinden Sie Natur
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mit dem urbanen Leben und den touristischen Highlights der sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Folgende Besonderheiten bietet das Haus:
-hervorragende Lage am Ende einer Zufahrtsstraße, exklusiv für Anlieger
-einzigartige Aussicht auf den "Windberg"
-gute Verkehrsanbindung,
-viele Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten,
-massive Bauweise mit Modernisierungen in den Jahren 1992, 1996 sowie 2017,
-außergewöhnliches Grundstück mit hervorragendem Zuschnitt und mehreren Terrassen,
-eine Garage und ein Gartenhaus, zwar sanierungsbedürftig, aber inklusive
-zweckmäßiger Hausgrundriss mit Potenzial zur Flächenerweiterung durch Anbau eines Wintergartens sowie Ausbau des Satteldaches usw.,
-keine Maklergebühren,
-Verkauf direkt aus dem Familienbesitz o
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
116
m2
01814 Reinhardtsdorf-Schöna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zu sanierendes Bahnwärterhäuschen in Bad Schandau an der Elbe!
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein denkmalgeschützes ehemaliges Bahnwärterhäuschen, welches sich direkt an der Elbe von Reinhardtsdorf im OT
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Schöna befindet. Das einst genutzte Bahnwärterhaus in Klinkerbauweise ist nach Auskunft des Landesamtes für Denkmalpflege Sachsen eisenbahngeschichtlich von Bedeutung. Es wurde um 1900 erbaut. Das zum Teil unterkellerte Bahnwärtenhaus kann in ein Ferienhaus / Einfamilienhaus mit Terrasse umgenutzt werden. Eine entsprechende Nutzungsänderung / Genehmigungsplanung muss hierfür durch einen Architekten beim zuständigen Bauamt eingereicht werden. Eine künftige Nutzung als Ferienhaus war geplant. Unser eingeschossige Verkaufsobjekt Bedarf einer umfangreichen Sanierung. Es kann eine Wohnfläche von ca. 130 bis 140 qm nach Fertigstellung der Sanierung und Ausbau des Dachgeschosses entstehen. Im Zuge der Sanierung muss das Grundstück an eine vollbiologisch
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1/8
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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1/31
180.000,00 €
4 Zi.
103,04
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Ferienobjekt zur ganzjährigen Nutzung?
Hier können Sie 365-mal im Jahr schlafen. Zum Hauptwohnsitz fehlt nur die Postanschrift.
Und hier werden Sie gut schlafen - dieses Objekt befindet sich in einer Gartensiedlung und dort in
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einer Sackgasse, also ohne Straßenverkehr, und nur durch das Gartenhaus des Nachbarn vom Feldrand getrennt.
Aber nicht nur schlafen werden Sie hier gut, sondern auch sonst werden Sie sich immer wieder zu Ihrem Wohnsitz beglückwünschen. Wohnsitz? Ja, dieses Objekt ist deutlich mehr als ein Wochenendhaus. Dazu ist es modern und hochwertig ausgestattet.
Wann möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns auf Sie!
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1/8
75.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Erzgebirge in Altenberg-Zinnwald zu Kauf an. Es liegt an einer ruhigen Nebenstraße in idyllischer Alleinlage auf einem großen Grundstück mit Baumbestand sowie Wiese.
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Wohnen, dort, wo andere Urlaub machen! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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1/8
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei diesem Einfamilienhaus kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch
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abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
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1/8
116.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufteilung untere Ebene *Flur *Küche *Wohnzimmer mit Balkon
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*Bad mit Wanne und WC Aufteilung obere Ebene *Flur *Schlafzimmer *Gäste-WC Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen. Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein: Kaltmiete: 490,00 € | TG-Stellplatz: 45,00 € | BK-VZ: 145,00 € | Gesamt: 680,00 € monatliches Hausgeld für WJ 2024: 235,00 € Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 106,10 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 1.387,81 € Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 63.081,96 € Der Verkauf erfolgt lastenfrei.
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1/37
680.000,00 €
31 Zi.
769,49
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Haus
Sie leben in einer Mietwohnung, möchten mit Ihrem Geld aber nicht länger andere Leute reich machen?
Am liebsten würden Sie in einer Kleinstadt ein Einfamilienhaus mit Fernblick errichten? Aber Sie finden kein passendes Grundstück und Bauen ist
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Ihnen aktuell auch zu unsicher?
Dann haben wir die Lösung - diese beiden Mehrfamilienhäuser erwerben, oben - mit Blick in die Ferne - selbst wohnen und unten vermieten. Mit den Mieteinnahmen (aktuell etwa 37 T€ im Jahr) lassen sich Zins und Tilgung eines Kredites ganz gut bewältigen.
Hier kommt dazu: Stolpen ist eine wunderschöne Kleinstadt, gehört zunehmend zum Speckgürtel der wachsenden Landeshauptstadt Dresden und ist eine touristische Attraktion. Hier Wohnungen vermieten wird in den nächsten Jahren eher leichter als schwerer.
Eine der Wohnungen im Dachgeschoss des rechten Hauses ist aktuell sogar frei, wenn sie Ihnen zu klein ist, erweitern Sie sie zur Etagenwohnung.
Ach, Sie möchten das Erdgeschoss gewerblich nutzen? Kein Problem, da wa
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1/12
298.500,00 €
9 Zi.
198
m2
01814 Reinhardtsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen in der wunderschönen Sächsischen Schweiz bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch jede Menge Potenzial für Familien und Naturliebhaber. Mit einem weitläufigen Grundstück, das laut Gemeinde noch weiter
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bebaut werden kann, sind hier den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Die sonnige und ruhige Lage inmitten grüner Natur lädt zum Entspannen ein - ein wahrer Rückzugsort!
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1/8
550.000,00 €
240
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet!
Objekt
Das gepflegte Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem
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darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.
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1/9
220.000,00 €
260
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garage Das 560 m² große Grundstück bietet potenziell eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie ca. 130 m² Nutz- und Gewerbefläche. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht auf ca.
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1843 zurück, jedoch wurden in den letzten Jahren einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2005 das Dach inklusive Regenentwässerungsanlagen erneuert und die Fassade auf der Straßenseite sowie am Giebel saniert. Im Jahr 2005 wurden ebenfalls im ersten Obergeschoss 14 neue PVC-Fenster eingebaut. In der Wohnung im zweiten Obergeschoss links, wurde 2009 die Elektroinstallation erneuert sowie das Bad saniert und 2014 wurden ebenfalls alle Fenster erneuert. Das Nebengebäude erhielt 2018 Reparatur- und Sicherungsmaßnahmen, bei denen die Giebelseite saniert und das Dach repariert wurde. Zuletzt wurde 2019 eine neue Gastherme in der Wohnung links im zweiten Obergeschoss installiert. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und is
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
10 Zi.
178
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmaliges Schmuckstück in traumhafter Lage in Bad Schandau OT Ostrau. Die Immobilie besteht aus Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude. Aufteilung: . KG - Teilunterkellert, ca. 50%, NF ca. 45m2 . EG - WF ca. 77m2, 3 Zimmer . 1. DG - ca.
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71m2, 4 Zimmer . 2. DG - ca. 30m2, 3 Zimmer . "Spitz- / Kriechboden" Die Außenansicht steht unter Denkmalschutz (steuerlich interessant!) und zeichnet sich durch einewunderschönen Schieferverkleidung an den Giebelseiten und dem hochwertigen Dach in Biberschwanz-Doppeldeckung (2004/2005) aus. Das Wohnhaus wurde aufwändige trockengelegt und mit einer Drainageversehen (2009/2010). Das Objekt ist noch bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden. Energieausweis nicht erforderlich. Gebäude steht unter Denkmalschutz
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1/9
46.680,00 €
778
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugebiet "Heinrich-Hertz-Straße"
Objekt
In traumhafter Lage, mitten im Zentrum von Neustadt i. Sa. können Sie hier die absolute Ruhe genießen. Auf einem Arial von ca. 10 ha entsteht ein neues Baugebiet mit 45 Bauplätzen. Das
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Baugebiet ist in Wohnbebauung und Mischgebiet aufgeteilt. Hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen.
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1/7
750.000,00 €
5 Zi.
240
m2
01829 Wehlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Winkelbungalow in der Sächsischen Schweiz
Objekt
Der hochwertig errichtete Winkelbungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche. Ein Schlafzimmer mit Ankleideecke, ein Bad mit bodengleicher
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Dusche und ein separates Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 große Räume und ein weiteres Bad mit Wanne vorhanden. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet viele Abstellmöglichkeiten. An das Haus ist eine massive Garage angebaut. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus schafft Parkmöglichkeiten für Besucher.
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1/44
285.000,00 €
6 Zi.
180
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Auto? Braucht man hier nicht. Die nächsten Lebensmittelmärkte sind 300 Meter entfernt, das nächste Restaurant ist gleich um die Ecke, das Fahrradgeschäft gegenüber, bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 350 Meter, bis zum S-Bahnhof laufen Sie
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zehn Minuten.
Trotzdem haben Sie Blick ins Grüne - auf die Nordhänge des Weißeritztals, so in etwa hin zum Backofenfelsen. Dass das hier eine Wander- und damit eine Erholungsgegend ist, haben wir unter "Lage" hinreichend beschrieben.
Insofern ist dieses Objekt etwas für Leute, die gern die Vorteile der Stadt genießen möchten - mit kurzen Wegen überall hin, aber gleichzeitig die Natur lieben.
Bei einem leerstehenden Dreifamilienhaus stellt sich die Frage nach der Nutzung. Hier geht viel, z.B.
1. Selbst ins Dachgeschoss einziehen und darunter zwei Etagen vermieten.
2. Dreigenerationenhaus.
3. Zweigenerationenhaus, indem man das Obergeschoss und das Dachgeschoss zu e i n e r Wohnung verbindet.
4. Selbst gar nicht einziehen, sondern nur vermiet