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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
4 Zi.
100
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein kleines solides H uschen mit Hof, Nebengeb ude und einem gro en Garten in Amesdorf. Am und im Objekt sind noch einige Modernisierungsma nahmen n tig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Jedoch besitzt es
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eine gute Basis, um daraus ein gem tliches Zuhause zu machen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus auf ca 85m2 mit diesem guten Stück.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 137m2.
Dank des pfleglichen Umgangs und umfassender Modernisierung
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zwischen 1992 und 2010 kann das Haus sofort bezogen werden. Neben dem Erdgeschoss gibt es ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller sowie eine Terrasse mit kleinem Garten und Teich welcher zum Entspannen mit der Familie nach einem langen Tag einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer für schöne Abende mit der Familie. Aus dem Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur kleinen aber feinen Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne.
Die Heizung wurde im Jahr 1992 eingebaut.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
8.000
m2
39448 Börde-Hakel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 80 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
5 Zi.
100
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus mit Garage und Nebengela sowie einem tollen gro z gigen gr nen Grundst ck. Aufgrund seiner Gr e bietet das Objekt vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Starten sie hier den virtuellen
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Rundgang:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
9 Zi.
210
m2
06425 Alsleben (Saale)
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in unserem 3-Wohnungspaket in Alsleben. Erleben, bewohnen oder vermieten Sie drei wunderschön geschnittene Wohnungen inklusive 2 wunderschöner Terassen. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 13696,80. Die Stellplätze zu jeder Wohnung
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sind bereits in der Miete integriert. Investieren Sie jetzt in weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
180
m2
39435 Egeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
24 Zi.
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m².
Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten.
Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.
Energieausweis 1
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2011
Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a)
Effizienzklasse E
Energieträger: Heizwerk, fossil
Energieausweis 2
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a)
Effizienzklasse F
Energieträger: Heizwerk, fossil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
82.000,00 €
9 Zi.
180
m2
06425 Alsleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
18 Zi.
683
m2
39221 Biere
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnanlage mit ingesamt 9 Wohnungen, 9 PKW Stellplätzen und Vollkeller. Erbaut wurde die Wohnanlage 1995/96 in solider, massiver Bauweise.
Aktuell ist die Wohnanlage komplett vermietet,
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alle Wohnungen verfügen über ansprechende Grundrisse, Balkone oder Terrassen.
Beheizt wird die Wohnanlage zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mt der Erdgas Mittelsachsen GmbH.
Bei konkretem Interesse lassen Sie uns gerne über die Details sprechen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus auf ca 85m2 mit diesem guten Stück.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 137m2.
Dank des pfleglichen Umgangs und umfassender Modernisierung
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zwischen 1992 und 2010 kann das Haus sofort bezogen werden. Neben dem Erdgeschoss gibt es ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller sowie eine Terrasse mit kleinem Garten und Teich welcher zum Entspannen mit der Familie nach einem langen Tag einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer für schöne Abende mit der Familie. Aus dem Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur kleinen aber feinen Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne.
Die Heizung wurde im Jahr 1992 eingebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
6 Zi.
153
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei unserem nächsten Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus von ca. 1885 als Einzeldenkmal im schönen Güsten. Es bietet auf einem Grundstück von 162m2 eine Wohnfläche über ca. 153m2.
Die Wohnfläche erstreckt
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sich über 2 Etagen, aufgeteilt in 6 Zimmern und jeweils einem Badezimmer mit Dusche auf jeder Etage. Das Haus verfügt außerdem noch über ein Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. Hier besteht die Möglichkeit auf ca. weitere 3 Räume.
Zu den weiteren Highlights gehört die schöne große Terrasse im Obergeschoss die zum entspannen einlädt, der Keller und die Garage mit einem Stellplatz.
Jeweils auf dem Erdgeschoss und auf dem Obergeschoss verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
380
m2
39444 Hecklingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1879 erbaute zweigeschossige Mehrfamilienhaus (Satteldach) mit ausgebautem Dachgeschoss beinhaltet insgesamt 3 Etagenwohnungen. Im angrenzenden Neben-/Hinterhaus (Flachdach) befinden sich 2 weitere Etagenwohnungen.
Die Wohnungen verfügen
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alle über eigene Gas-Etagenheizungen, sodass Sie sich bei der Nebenkostenabrechnung nur auf die "kalten" Nebenkosten konzentrieren müssen. Zwei Heizungen sind aus dem Jahre 1994, eine aus 2018 und zwei aus 2020.
Das Objekt ist unterkellert und besitzt einen für die Mieter nutzbaren, gepflegten und großzügigen Garten, sowie Innenhof.
Um 2007 herum wurde das Dach, die Fassade, die Elektrik und die Sanitäranlagen saniert.
Die einzelnen Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel neu hergerichtet.
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Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 220m², Keller/teilunterkellert, eine Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten (ehemals als Friseur und Fahrschule genutzt); Umbau ab 1990/1991; es bestehen Bauschäden und
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erheblicher Instandsetzungsrückstau; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
357
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 357m², teilweise seit ca. 20 Jahren leer stehend, Ausbaugewerke in den Gemeinschaftsbereichen und den Wohnungen in den Obergeschossen sind
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alters-/nutzungsbedingt verbraucht, schadhaft und nicht mehr nachhaltig nutzbar
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
149
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zwei zweigeschossige Einfamilienhäuser mit Anbauten sowie ein kleines Nebengebäude, Reparaturstau und
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Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1897, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 394m², Keller/vollunterkellert, ein Büro und fünf Wohnungen, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
126
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Gewerbefläche: 67m², Keller/teilunterkellert, 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
166.000,00 €
178
m2
06464 Frose
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 1993, Wohnfläche: 178m², Gewerbefläche: 114m², Keller/teilunterkellert, 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, zum Zeitpunk der Wertermittlung
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vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
92.000,00 €
227
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 126m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
106
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Keller/teilunterkellert, mit mehreren Nebengebäuden, erheblicher Instandsetzungs- und Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend