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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
1 Zi.
330,13
m2
24882 Schaalby
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Die wichtigsten Eckdaten : -Mehrfamilienhaus -mit 4 Wohnungen -Insgesamt ca. 330,31 m² Wohnfläche -Insgesamt ca. 114,42 m² Nutzfläche -Insgesamt 2 Stellplätze im Carport -Insgesamt 2 Stellplätze im Innenhof -Insgesamt 1
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Stellplatz in der Garage -Jahresmiete ca. 24.720,--€ (Netto-Kalt) -Heizung: Erdölheizung von 2010 -Glasfaser: in der Straße vorm Haus
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde vermutlich ca. 1962 erbaut. Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer in den Jahren 2009 und 2010 umfangreich modernisiert (z.B. neue Bäder, neue Bodenbeläge, neue Einbauküchen, neue Fenster, neue Zentralheizung, neue Heizkörper, Carportanlage). Zusätzlich zu der Wohnfläche von ca. 330,13 m² gibt es diverse Nutzflächen mit ca. 114,42 m² (z.B. Heizungsraum und Abstellräume für die Mieter). Alle vier Wohneinheiten sind unbefristet vermietet: Wohnung 1, EG-Rechts mit ca. 113,69 m² Wohnung 2, EG-Links mit ca. 92,57 m² Wohnung 3, DG-Rechts mit ca. 73,63 m² Wohnung 4, DG-Lin
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
20 Zi.
600
m2
24893 Taarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Dieses Investitionsobjekt befindet sich in Taarstedt im Süden Angelns im Kreis Schleswig-Flensburg in attraktiver Lage in einer Ferienregion nahe der Schlei. Nur zehn Minuten entfernt liegt die
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Kreisstadt Schleswig mit kompletter Infrastruktur. In 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn A7 in Richtung Flensburg oder Rendsburg und Hamburg. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, die Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein sowie einige Gewerbebetriebe. Eine Grundschule gibt es im benachbarten Tolk oder in Schleswig, wo auch die weiterführenden Schulen zu finden sind. Glasfaseranbindung sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden.
Ausstattung: Dieses schöne Anlageobjekt besteht aus 6 Wohneinheiten plus einer weiteren Wohneinheit als Ausbaureserve. Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Dusch- bzw. Wannenbad, teilweise zusätzlich ein Gäste-WC, eine Terrasse oder Balkon und natürlich auch m
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
385
m2
24852 Eggebek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage
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ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Eggebek ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Landschaftlich wunderschön an der Treene gelegen, ist Eggebek eines der ältesten Kirchdörfer auf der Schleswigschen Geest. Mit einer Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehreren Kindergärten steht ein abgerundetes Bildungsangebot zur Verfügung. Für die ältere Generation steht eine Altenwohnanlage und einer betreuten Altentagesstätte zur Verfügung. Zudem finden Sie hier Zahnärzte, Physiotherapeuten, Gastronomie und ein großes Baucenter. Zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und der Einzelhandel bieten Arbeitsplätze und versorgen die Bürgeri
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
240
m2
24799 Meggerdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Meggerdorf liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Durch die Gemeinde fließt die Sorge, die das Landschaftsbild bis heute prägt. Weitere Ortsteile sind Meggerkoog, Hölken, Johannisberg und
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Meggerholm. Der Ort ist dörflich mit vielen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Meggerdorf liegt ca. 20 km westlich von Rendsburg und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 8 km entfernten Erfde. Dort sind u. a. Ärzte, eine Schule, die VR Bank Schleswig-Mittelholstein eG und eine Apotheke angesiedelt. Die Schüler sind im Rahmen der Schulreform aus der alten Schule im Gut Johannisberg in die Grundschule nach Bergenhusen umgezogen. Der Kindergarten Erfde betreibt eine Außenstelle in Meggerdorf. An freien Tagen haben Sie die Qual der Wahl. Nord- oder Ostsee? Von hieraus haben Sie in beide Richtungen gleiche Entfernungen und können Ihre Lieblingsorte neu entdecken.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mietwohn
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
142
m2
24897 Ulsnis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Ulsnis einem beliebten Ferienort in einer idyllischen Ferienhaussiedlung nahe der Schlei. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Süd-West Lage. Das Schleiufer ist ca. 1.000
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Meter entfernt. Die ganze Schleiregion von Schleswig bis Maasholm über Kosel, Missunde, Brodersby, Ulsnis, Lindaunis, Arnis und Kappeln ist eine bevorzugte Urlaubsregion in Schleswig-Holstein.
Ausstattung: - konventionelle Bauweise - 2 Geschosse mit einer großzügigen Holztreppe - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Rotsteinverblender - Vollbad mit großer Eckbadewanne - Duschbad - große Wohnküche mit Essbereich - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Loggia - Sprossenfenster in Holz und Kunststoff - Zimmertüren aus Kiefernholz - Gaszentralheizung - Fußböden überwiegend gefliest - Sauna - Abstellraum - Süd-Ost-Terrasse - Gartenhaus - Stellplatz auf dem nahe gelegenen Parkplatz
Objekt: Das vorgestellte Objekt liegt in einer idylli
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
353
m2
24392 Wagersrott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden. Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern. Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 399.000,-- €
Preisi
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
174
m2
24960 Glücksburg (Ostsee)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Die Bungalows kennzeichnen Schausende. Von außen wirken Sie überschaubar, von innen überraschen Sie durch ihre Aufteilung und Größe. In diesem Fall sind es mehrere Besonderheiten. Der großzügige Eingangsbereich empfängt
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die Bewohner und Gäste mit Wärme und Klarheit. Von hier aus gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch zwei Bereiche und durchgehend verlegtem Echtholzparkett besticht. Von dem Wohn- und Essbereich gehen zwei Terrassen ab, die zu den unterschiedlichen Tageszeiten voll genutzt werden können. An windigen Tagen bietet eine der Terrassen durch ihre Glasverkleidung einen Windschutz sowie einen unverbaubaren Weitblick über das Noor von Schausende. Die andere Terrasse lässt sich ideal zum Frühstücken und Verweilen im Strandkorb nutzen. Die großzügige und helle Einbauküche mit Essbereich befindet sich zur Straßenseite und ist von dieser nicht einsehbar, das sanierte Vollbad ist gegenüberliegend. Der Flur mündet, getrenn
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
4 Zi.
240
m2
24376 Kappeln , Schlei
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Luxus direkt an Schlei/Ostsee: Einzigartiges Domizil mit Weitblick auf die Ostsee, Schleimünde mit Leuchtturm und die Schlei. In dieser einzigartigen Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche wurde der Ausblick auf die Schlei und die Ostsee perfektioniert.
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Die Ausstattung der Villa ist von höchster Qualität und äußerst geschmackvoll ausgefallen. Bodenbeläge, Innentüren, Mobiliar, Beleuchtung und alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind qualitativ hochwertig und aufeinander abgestimmt. Inventar und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Von dem ca. 40m² großen Carport mit 2 Stellplätzen gelangt man bequem in das Haus. Die Villa verfügt über 2 Stockwerke in höchster Bauqualität ist komplett verklinkert. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer mit einem geräumigen Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Dreh- und Angelpunkt dieser Villa ist der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, in dem die hochwertige Küche mit Meerblick integriert ist. Ein Kaminofen zwischen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
22
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus
Lage: Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes und ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Schleswig gibt es als südlichsten
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Ort von Dänemark die Möglichkeit das dänische Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium zu besuchen. Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu, eine moderne Bowlingbahn und den Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist. Schleswig verfügt über eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Krankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit. Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
94,9
m2
24376 Kappeln , Schlei
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der wunderschön weitläufige Ostseestrand Weidefeld mit Strandkörben, Kiosk und Restaurant ist in Sichtweite. Im Resort befindet sich eine große Marina für tiefgehende Yachten und ein Supermarkt
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mit Bistro, der alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bereitstellt, sowie ein italienisches Restaurant. Im südlichen Teil des Ostseeresorts befindet sich eine Adventure Golf-Anlage mit 18 fantasievoll gestalteten Bahnen und Hindernissen auf 2.800 Quadratmetern. Die Gegend ein Paradies für Radfahrer: 17 ausgeschilderte Themenwege, darunter der Ostseeküsten-Radweg und der Wikinger-Friesen-Weg sind leicht zu erreichen. Das Freizeitangebot ist somit nahezu unbegrenzt. Der Standort dieser Immobilie ist einzigartig, da die Reputation des Ostsee Resort Olpenitz mit jeder Saison steigt. Schauen Sie dazu gern in die Vermietungsprognose. Die Gegend gilt als eines der schönsten Segelreviere und liegt unmittelbar vor der dänischen Südsee. Der O
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
127,42
m2
24376 Kappeln , Schlei
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Name der Kappeln leitet sich von dem dänischen Begriff Kapelle ab, da auf dem hohen Schleiufer im Südosten der Halbinsel Angeln bereits im 14. Jahrhundert eine Kapelle stand. Die Kleinstadt an der Schlei im Kreis Schleswig-Flensburg
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verfügt aktuell über circa 9.000 Einwohner. Kappeln besticht nicht nur mit ihrer malerischen Schlei, sondern auch mit ihrer gemütlichen und lebendigen Einkaufsmeile, die eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen, bietet. Die kurze Distanz zu Supermärkten, Apotheken und Ärzten gewährleistet eine bequeme Nahversorgung und bietet ein hohes Maß an Alltagskomfort. Das markante Wahrzeichen der Stadt ist die in den 1920er Jahren errichtete Klappbrücke über die Schlei; sie wurde ursprünglich als Eisenbahnbrücke konzipiert, später für den Straßenverkehr umgebaut. Sie ist nicht nur ein funktionaler Bestandteil der Infrastruktur, sondern auch ein Symbol der Stadt und ein beliebtes Motiv für Besucher und Fotogr
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
213
m2
24392 Süderbrarup
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien: Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima.
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Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar. Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine a
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
7 Zi.
177,5
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Maasholm ist eine kleine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Schleimündungsgebiet. Dieser anerkannte Erholungsort mit einem großen Fischerei- und Yachthafen liegt komplett im
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Landschaftsschutzgebiet. Viele alte Fischerkaten, das Rathaus, die Petrikirche viele alte Kahnstellen und nicht zu vergessen, der 8m hohe Hegeberg prägen die Gemütlichkeit des Ortes. Es gibt einen Kaufmann, einen Bäcker und viele gute Fischrestaurants. Hier in sauberer Luft und gesundem Klima werden Sie mit dem Rad oder auch zu Fuß viele idyllische Plätze finden und an langen naturbelassenen Stränden Ihre Hektik überwinden. Am 19.1.24 stand im Schleiboten ein interessanter Artikel über die Immobilien - Preisentwicklung im Raum Kappeln. Zwei Ausschnitte finden Sie bei unseren Bildern. Den ganzen Artikel senden wir Ihnen gerne zu. Das Haus, das hier zum Verkauf kommt, liegt fußläufig 300m zur Schlei, zur Kahnstelle am Wormshöfter Noor nur 50m. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
209,72
m2
24376 Kappeln , Schlei
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in
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einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein. Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.
Ausstattung: -drei Wohneinheiten -2020 renoviert -Vinyl -Fliesen -Laminat -Pantryküche -EBK -Cerankochfeld -Kühlschrank + Gefrierfa
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
314,8
m2
24884 Selk
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Lage: Selk ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage direkt am Selker Noor. Das bedeutet
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eine verkehrsgünstige Lage unmittelbar südlich an der Kreisstadt Schleswig angrenzend. Zur dänischen Grenze, zur Nord- oder Ostsee gelangt man nach rund 40 km Fahrt. Hamburg erreichen sie nach rund 120 km. Die Landeshauptstadt Kiel und Flensburg - als der zentrale Ort im nördlichen Schleswig-Hostein - sind ebenso in rund 30 - 40 Minuten mit dem Pkw in unmittelbarer Schlagdistanz.. Sie erreichen Selk über die Autobahn A7 Abfahrt Schleswig/Jagel, über die B77 am Selker Kreuz / Busdorfer Kreisel. Selk ist somit sehr gut angegliedert an die Hauptverkehrswege des Geestrückens von Schleswig-Holstein. Der knapp 900 Einwohner zählende Ort besteht aus den beiden Hauptortsteilen Oberselk und Niederselk. Kleinere Ortsteile sind Wedelspang und Altmühl. Die
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329.000,00 €
8 Zi.
314,8
m2
24884 Selk
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Lage: Selk ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage direkt am Selker Noor. Das bedeutet
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eine verkehrsgünstige Lage unmittelbar südlich an der Kreisstadt Schleswig angrenzend. Zur dänischen Grenze, zur Nord- oder Ostsee gelangt man nach rund 40 km Fahrt. Hamburg erreichen sie nach rund 120 km. Die Landeshauptstadt Kiel und Flensburg - als der zentrale Ort im nördlichen Schleswig-Hostein - sind ebenso in rund 30 - 40 Minuten mit dem Pkw in unmittelbarer Schlagdistanz.. Sie erreichen Selk über die Autobahn A7 Abfahrt Schleswig/Jagel, über die B77 am Selker Kreuz / Busdorfer Kreisel. Selk ist somit sehr gut angegliedert an die Hauptverkehrswege des Geestrückens von Schleswig-Holstein. Der knapp 900 Einwohner zählende Ort besteht aus den beiden Hauptortsteilen Oberselk und Niederselk. Kleinere Ortsteile sind Wedelspang und Altmühl. Die
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840.000,00 €
32 Zi.
262
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Altbau - gute Infrastruktur - Garage
Objekt: Wohn- / Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial in der Fußgängerzone und unweit der Altstadt von Schleswig! 872/2-11345 SCHLESWIG Kapitalanlage mit Erweitungspotenzial Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet durch eine große Lagerfläche Erweiterungspotenzial. Das Grundstück ist von der Rückseite befahrbar, was in der Lage einen großen Vorteil bietet. Das Objekt ist komplett vermietet und wurde stetig unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, welche von eine
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
185
m2
24891 Schnarup-Thumby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Absolute Alleinlage am Ende eines langen Stichweges. Herrlicher Fernblick in die Landschaft nach allen Seiten. Totale Ruhe. Der Hof liegt in Angeln in dem Dreieck zwischen Schleswig, Kappeln und Flensburg, in der Nähe der
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Orte Sörup und Böklund. Eine Alleinlage, wie sie heutzutage nur noch sehr selten angeboten wird.
Ausstattung: Sehr schlichte Ausstattung.
Provision: 5,95 % incl. MwSt. Käufercourtage
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
16 Zi.
316
m2
24395 Kronsgaard
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einzelhaus, die charmante Bauernkate aus dem Jahr 1776, und die beiden Holzhäuser aus dem Jahr 2007, stehen etwas abseits zu einem Hofensemble und liegen auf drei bereits geteilten Grundstück mit ca. 3.838
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m² Fläche. Das sanierungsbedürftige Objekt mit wenig erhaltenswerten Details, kann unter Ihrer Ägide zu einem großzügigen Einfamilienhaus unter Reet erblühen! Ein positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor. Bei der mitverkauften Planung eines Architekturbüros aus der Region wurde eine Ausführung im klassischen, angeliter Stil angedacht. Baurechtlich befindet sich das Objekt im Außenbereich, sodass darauf geachtet werden sollte, dass im Bestand aufgebaut werden muss. Die Liegenschaft liegt harmonisch zwischen Ostsee-Strand und dem Naturschutzgebiet Geltinger Birk, ringsherum umschlossen von Feldern und landestypischen Bauernkaten. Der Weg ins kühle Nass der Ostsee ist nur ca. fünf Minuten entfernt. Die beiden direkt neben der Bauernkate liegend
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
24 Zi.
896
m2
24395 Kronsgaard
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Historischer Resthof mit bis zu 5 Ferienwohnungen Bei diesem nahe dem Ostseestrand gelegenen Objekt handelt es sich um einen historischen Resthof, bestehend aus einem Bauernhaus mit angeschlossener Scheune aus dem Jahr 1893 und
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weiteren Stall- und Nebengebäuden. Die Liegenschaft liegt harmonisch zwischen Ostsee-Strand und dem Naturschutzgebiet Geltinger Birk, ringsherum umschlossen von Feldern und landestypischen Bauernkaten. Der Weg ins kühle Nass der Ostsee ist nur ca. fünf Minuten entfernt. Für die nötige Komplettsanierung im Bestand und die daraus resultierende Schaffung von insgesamt 5 Ferienwohnungen und -häusern liegt seit dem letzten Jahr eine Baugenehmigung vor: Auf ca. 6.725 m² Grundstücksfläche können das Bauernhaus, die Scheune, sowie die vorhandenen Stallungen des Resthofs in insgesamt fünf Wohneinheiten verschiedener Größen umgewandelt werden. Bezüglich der Versorgung liegt ein Gas- sowie Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze. Zusätzlich ist eine