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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
486
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Der hier angebotene Bauplatz ist mit seiner idealen Größe von 486 m² perfekt für den Neubau eines Einfamilienhauses geeignet und befindet sich inmitten eines ruhigen und gepflegten Wohngebietes
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in Schnaittach. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans im Allgemeinen Wohngebiet und ermöglicht die Errichtung von 2 Vollgeschossen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss). Es ist eine Dachneigung von 30 bis 35 Grad möglich. Die Anschlüsse liegen in der Straße und müssen im Zuge der vollständigen Erschließung noch in die Grundstücksfläche gelegt werden. Der Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt laut Bauamt ebenfalls bereits in der Straße. Die innere Erschließung ist demnach Sache des Erwerbers. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem tollen Bauplatz.
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150.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Schnaittach-Osternohe bietet mit seinen 7 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 360 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage, perfekt für entspanntes Wohnen. Hier können
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Sie nach Ihren eigenen Wünschen sanieren und gestalten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere Ausbaumöglichkeiten. Ideal für Familien, die auf der Suche nach ihrem perfekten Zuhause sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanieren nach eigenen Wünschen - ruhige Wohnlage - Dachgeschoß bietet weitere Ausbaumöglichkeit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihre
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150.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus in Schnaittach-Osternohe bietet mit seinen 7 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 360 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage, perfekt für entspanntes Wohnen. Hier können
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Sie nach Ihren eigenen Wünschen sanieren und gestalten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere Ausbaumöglichkeiten. Ideal für Familien, die auf der Suche nach ihrem perfekten Zuhause sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanieren nach eigenen Wünschen
- ruhige Wohnlage
- Dachgeschoß bietet weitere Ausbaumöglichkeit
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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150.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Schnaittach-Osternohe bietet mit seinen 7 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 360 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage, perfekt für entspanntes Wohnen. Hier können
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Sie nach Ihren eigenen Wünschen sanieren und gestalten, weitere Infos...
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359.000,00 €
5 Zi.
103
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mitte der 60 er wurde diese Reihenhaussiedlung gebaut. Unser Haus ist das Reiheneckhaus an der westlichen Seite, das jenige mit der Abendsonne ! Zum Haus gehört ein schön großer Garten, hier können die Kinder spielen.
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Vielleicht im Gartenhaus aus Holz ? Das Haus befindet sich seit Jahren im Eigentum des Erbauers und wird von ihm seitdem selbst genutzt. Das Haus hat eine Ölzentralheizung!
Raumaufteilung
Ordentliche Raumaufteilung eines Reihenhauses. Großes Wohnzimmer im EG, Mit dem Elternschlafzimmer im OG und einem Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß finden wir noch ein schönes Gästezimmer; oder das 2 te. Kinderzimmer und noch ein kleines Zimmer heute Bauernzimmer. Im Keller gibt es heute ein Partyzimmer . Zum Haus gehören die beiden Garagen und sind im Kaufpreis enthalten !
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
373,99
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer malerischen, ruhigen Umgebung bietet dieses beeindruckende Architektenhaus im Split-Level-Design alles, was anspruchsvolle Käufer*innen wünschen. Eingebettet in einem gehobenen Wohngebiet mit traumhafter Aussicht und erstklassiger
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Anbindung an die A9, vereint es stilvolle Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und moderne Funktionalität. Die durchdachte Bauweise und die zahlreichen durchgeführten Modernisierungen machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause, das sowohl Exklusivität als auch eine Wohlfühloase garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 374 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Raum für zwei separate Wohneinheiten. Eine kernsanierte Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine rentable Vermietung. Das Hauptgebäude besticht durch eine harmonische Einbettung in das 799 m² große Grundstück, ergänzt durch ein zusätzlich gepachtetes Areal von 540 m². Die gepflegte Rasenfläche, eine Doppelg
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769.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93,92
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus in Reichenschwand. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst insgesamt 7 Parteien. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94m², die
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sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) erstreckt. Sie ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Büro einzurichten, um bequem im Homeoffice zu arbeiten. In den letzten Jahren wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch des Fußbodens im Untergeschoss und die Erneuerung der Dusche und der Fenster im Erdgeschoss. Sowohl die Fenster als auch die Terrassentür sind mit Fliegengittern ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und biet
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1/10
497.000,00 €
7 Zi.
162
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Reichenschwand mit Photovoltaik, Garage und Garten Objektart: Zweifamilienhaus Baujahr: 1950 Sanierungen und Modernisierungen: - 1982: Komplette Sanierung des Hauses - 1996: Neue Fenster im Erdgeschoss - 2004: Neue
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Fliesen und Fenster im Obergeschoss - 2019: Neuer Außenanstrich und Installation einer Photovoltaikanlage Wohnfläche: - Erdgeschoss: ca. 79 m², 3 Zimmer - Obergeschoss: ca. 83 m² Wohnfläche, zusätzlich teilausgebautes Dachgeschoss mit ca. 20 m² und einem weiteren Zimmer Grundstück: - Gesamtfläche: ca. 815 m² Beschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Reichenschwand und eignet sich sowohl als Eigenheim für eine große Familie als auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf drei Zimmer, was sich ideal für Paare oder eine kleine Familie eignet. Dank der 1996 erneuerten Fenster profitiert der Wohnbereich von viel Tageslicht und ist energieeffi
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
167
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Herzen von Lauf an der Pegnitz. Das Haus wurde zwischen 2010 und 2015 renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand und
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wurde stets gepflegt, sodass kein Reparaturstau besteht. Die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung und Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie geeignet, bei der die Mieteinnahmen aus der Erdgeschoss-Wohnung zur Finanzierung beitragen können. Der Außenbereich umfasst einen kleinen, pflegeleichten Garten, der sich ideal zum Entspannen eignet. Zudem steht ein praktischer Anbau als Gerätehaus zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, was insbesondere in solch einer zentralen Lage viel wert ist.
Raumaufteilung
Das Haus besteht aus zwei s
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489.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes EFH in Lauf-Neunhof
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum. Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten und überzeugt durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Haus ist gepflegt und bietet sowohl innen als auch außen viel Potenzial zur Entfaltung. Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier erwarten Sie zwei vollwertige Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer eignen. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Kellerraum und den Heizungsraum. Ein Stockwerk höher öffnet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fensterflächen für eine angenehme Lichtstimmung sorgt und Zugang zur sonnigen Westterrasse und zum Südwestbalkon bietet - perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche aus
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Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
123,4
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1982 erbaute, vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lauf-Rudolfshof - also einer besonders angenehmen Umgebung für Familien oder junge Pärchen mit
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Kinderwunsch. Im Inneren überzeugt die Immobilie auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche (inklusive ausgebautem Dachgeschoss) durch ihre schlichte, aber absolut funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Blick in den Vorgarten (eine ältere, aber funktionale Einbauküche ist vorhanden!) sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Über eine schmucke Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbad en suite (mit Wanne), zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres,
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Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
5,5 Zi.
214
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhausbungalow aus dem Jahr 1973, der Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine private Wellness-Oase innerhalb der eigenen vier Wände bietet! Mit einem großzügigen und individuellen
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Raumangebot lässt sich die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Die aktuelle Grundrissgestaltung bietet auf der ebenerdigen Wohnebene insgesamt vier Schlafzimmer, von denen mehrere über ein eigenes Badezimmer verfügen - ideal für Familien oder Gäste und den Wunsch nach Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront und viel Helligkeit. Die angrenzende Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich. Das Besondere an diesem Haus: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wellnessoase mit innenliegendem Schwimmbad und Sauna für eine ga
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
17 Zi.
450
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als rentables Investitionsobjekt - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich
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dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1900 m² großen Grundstück. Dieses attraktive Investitionsobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich ein renditestarkes Immobilieninvestment zu sichern. Es handelt sich um eine Pension, Bei voller Auslastung können monatlich ca. 10.000 EUR Kaltmiete erzielt werden, was dieses Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht. Die Immobilie ist optimal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, da sie bereits im laufenden Betrieb Erträge generiert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition! Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gemeinde Simmelsdorf bietet eine gute Infrastru
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Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
290,83
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral in Lauf gelegen macht diese kernsanierte Fabrikantenvilla schon von außen einen herrschaftlichen Eindruck: die schönen Rundbogenfenster, oder auch die geschwungenen Fachwerkelemente zeugen von der Geschichte des Hauses. 1907 erbaut und in
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den Jahren 1999/2000 umfassend saniert, hat dieses Objekt seinen ursprünglichen Charme behalten, wurde jedoch behutsam in die Moderne überführt. Residieren Sie hier auf ca. 290 m² Wohnfläche sehr großzügig mit unzähligen ursprünglichen Details und vielen zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Durch den gut eingewachsenen Vorgarten erreichen Sie die noch originale Eingangstür, durch einen Windfang kommen Sie in den Empfangsbereich, welcher mit seinem wunderschönen Terrazzoboden ein ganz besonderer Blickfang ist. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Garderobenbereich, einem Gäste-WC und einem gemütlichen Arbeitszimmer, der weitläufige Wohn-Essbereich, welcher sich durch eine Doppelflügeltür abtrennen, oder zusammenlegen lässt. Richtung Garten schließ
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
237
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1970 massiv erstellt und im Laufe der Jahre bis heute fortlaufend renoviert, um- und angebaut. Durch ein großes, elektrisch angetriebenes Tor befahren wir das Grundstück. Hier sind 2-3 Stellplätze und ein Carport.
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Am unteren Ende des abfallenden Grundstücks befinden sich 3 Garagen mit Automatiktoren und Starkstromanschluss. Betreten wir das Haus von der Anfahrtsebene, befinden wir uns im OG. Über eine Treppe sowohl außen wie innen gelangen wir ins EG und auf die riesige Terrassenebene. Eine Etage tiefer lädt der beheizte Pool zum Baden ein. Eine große Zisterne mit 6000 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine kostenfreie Bewässerung des Gartens.
Raumaufteilung
OG: WFL ca. 120 m² Aufteilung: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eine große Südterrasse ist vom Wohn- oder Schlafzimmer zu betreten. Diese beiden geräumigen Zimmer sind mit einem wertigen Holzboden ausgestattet. Das geschmackvolle Bad ist ein Erlebnis.
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Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
6 Zi.
107,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über die Diele und erreichen von hier aus das im
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Eingangsbereich vorhandene Gäste WC, eine geräumige Wohnküche (eine Einbauküche ist vorhanden), das Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Ofenanschluss) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht, der sich als Gästezimmer, als drittes Kinderzimmer, aber auch als Homeoffice bestens nutzen lässt. Auch ein zusätzliches WC ist hier untergebracht. Der Dachboden, den Sie ebenfalls über das Treppenhaus bequem erreichen können, wurde im Zuge der Neueindeckung des Satteldachs im Jahr 2002 komplett isoliert und bietet Ihnen nach einem entsprechenden Ausbau weitere tolle Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Anwesens
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388.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Lauf, dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem
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baujahrgemäßen Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus. Der geräumige, einladend helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentüre. Die blickgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Des Weiteren
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698.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage birgt mit seiner Grundsubstanz und seinem großen Grundstück mit Doppelgarage viel Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet, ist vollunterkellert und
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auch sind im Keller einige Räume beheizt. Beide Stirnseiten und der Dachboden des Hauses wurden im Laufe der Jahre gedämmt. Die große Doppelgarage mit hinten angrenzendem Geräteraum lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Diese schöne schlichte Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit jeweils separatem WC. Im Dachboden, der über das Treppenhaus normal zu erreichen ist, steckt noch einiges an Potenzial und Ausbaumöglichkeiten für Wohnraum. Auch gibt es im Keller - mit separatem äußerem Kellereingang noch reichlich Platz, wo ein großer beheizter Wohnraum für Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung steht. Durch die Ausrichtung des Hauses zur Süd-Ostseite steht der Bestückung des
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Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise auf einem Gartengrundstück mit Nebengebäuden errichtet. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen Windfang mit angeschlossenem Flur und
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erreichen von hier aus die geräumige Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (hier ist auch die Gasheizung als Warmluft- bzw. Schachtheizung installiert, welche nach Eigentümerangaben im Jahr 2007 erneuert wurde). Über einen kleinen Durchgang gelangen Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie in den hinteren Außenbereich des Anwesens, in welchem Sie ein überdachter Freisitz und der große, gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet Ihnen noch zwei Gäste- bzw. Kinderzimmer. Im Untergeschoss des Anwesens steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nut