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Quelle: www.immowelt.de
692.129,00 €
5 Zi.
222,61
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
137
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die zu verkaufenden Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebiet nahe Schwabach, nämlich in Schwarzach. Umgeben von viel Waldflächen liegt Schwarzach etwa zwölf Kilometer südlich von Nürnberg, zwei Kilometer östlich von Schwabach
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und direkt am Zusammenfluss von Rednitz und Schwarzach. Die Staatsstraße 2239 tangiert den Ort südlich. Sie führt zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 2 (0,1 km südwestlich) bzw. nach Neuses (1,1 km nordöstlich). Wochentags wird Schwarzach tagsüber von der VGN-Linie 678 bedient. Es bestehen regelmäßige Verbindungen nach Schwabach und Feucht. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten findet man beispielsweise im nahe gelegen ORO Center. Fazit: Eine Lage für echte Naturliebhaber!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwabach-Vogelherd. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ausstattung: Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch: Ausgestellt am 17.03.2024 Gültig bis: 16.03.2034 Kennwert. 120,3 kWh/(m²*a) Kennzahl: D Energieträger: Öl Baujahr Haus: 1978 Baujahr Wärmetechnik 1997 Warmwasser enthalten
Objekt: Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare. Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC. Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6,5 Zi.
185,69
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Dach komplett erneuert mit Wärmedämmung 2016 - Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch und Einspeisung 7,4 KWp aus 2021 - monatliche Gutschrift aus Einspeisung Strom
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25 Euro - Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 2020 erneuert - zwei Schwedenöfen aus dem Jahr 2016 - weiße Innentüren - Fenster, 2-fach isolierverglast, aus dem Jahr 1995 - Badezimmer im Erdgeschoss mit hellen Fliesen aus ca. 1995 - Top Einbauküche aus dem Jahr 2016 - überdachte Terrasse - schöner Garten mit Pool inkl. Überdachung - kein Denkmalschutz
Objekt: Trotz Ausfallstraße im Garten RUHIG! Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Stadt Schwabach. Die Verkehrsanbindung ins Umland und Naherholung liegen nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Garten ist durch das große Haus vor neugierigen Blicken und Verkehrsgeräuschen geschützt und lässt die Außensaison genießen. Das ursprünglich 1860 errichtete Einfamilienhaus wurde in d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
209
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Zwei- oder auch Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Stadtrandlage direkt in Roth nahe des Schleifweihers, in Süd-Westausrichtung. Die Kreisstadt Roth liegt im Landkreis Roth, im Bezirk Mittelfranken, nur
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30 km südlich von Nürnberg. Die durch den Triathlon-Challenge weltbekannte Stadt Roth hat ca. 25.500 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort bietet im Einzugsgebiet Nürnberg/Fürth/Erlangen eine hervorragende Infrastruktur. Durch das zeitlich synchronisierte Omnibus-, S- und Regionalbahnnetz gelangt man binnen 9 Minuten nach Schwabach, in die Innenstadt Nürnbergs in nur 28 Minuten und auch in Kürze in alle 30 Gemeindeteile. Die Autobahnanschlussstellen A6 in Schwabach und die A9 in Allersberg sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 2 liegt nur drei Minuten entfernt. Auf die A73 fährt man in 20 Minuten. Roth verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule und ein naturwissensc
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wow...Ich bin hier zuhause! Das wissen Sie jedes Mal, wenn Sie Ihre neues Zuhause betreten. Es wird Ihnen ein zufriedenes und glückliches Lächeln ins Gesicht zaubern! Die moderne Wohnung in der Bauart eines Reihenhauses mit 5
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1/2 Zimmern und großer Süd-Terrasse in grüner Wohnlage. Das Gebäude wird in einem gewachsenen, Stadtkern nahem, Wohngebiet in Schwabach errichtet. Die täglichen Wege sind kurz und sicher. Vor allem für die Kleinen sind Kinderrgärten und Grundschulen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine durchdachte Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die offene Küche ist direkt angebunden. Der Zugang zum Garten erfolgt über eine kurze Treppe. Die Gartenanteile haben eine sonnige Süd-Ausrichtung. Im Obergeschoss finden
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im nördlichen Stadtteil Limbach befindet sich diese Top-Immobilie. Die Goldschlägerstadt Schwabach bietet alles, was das Herz begehrt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Kindergärten, Schulen und Vereine finden sich in unmittelbarer
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Umgebung. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden, mit dem Auto sind Sie ebenfalls durch die Autobahn A6 und die B2 in wenigen Minuten in den Großstädten Fürth und Nürnberg und somit bestens angebunden. Der Regionalexpress bringt Sie in 10 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Da der Stadtteil direkt an ein Waldgebiet grenzt, können Sie auch schnell dem Stadttrubel entschwinden und bei einem ausgedehnten Spaziergang zur Ruhe kommen.
Ausstattung: - fünf Schlafzimmer für große Familien - Homeoffice möglich aufgrund der vielen Zimmer - Vollbad plus zusätzlich WC und Dusche im Kellergeschoss - neuwertige Terrassenüberdachung plus praktischer Gartenhütte - neuer Marmorboden im Wohn- und Essbereich -
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91126
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Reiheneckhaus liegt außerhalb der historischen Stadtmauern in einer ruhigen und idyllischen Reihenhaussiedlung. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ist komplett entkernt. Im Keller befindet sich neben einer
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Waschküche ein geräumiger Hobbyraum. Im Erdgeschoss ist neben dem Gäste WC eine abgeschlossene Küche und direkt angrenzend der perfekt belichtete Wohn-Essbereich mit Terrasse und direktem Zugang zum uneinsehbaren Garten. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, im ausgebauten Dachgeschoss ist ein kleines Gästezimmer / Home Office und ein großes Dachstudio mit Duschbad.
Lagebeschreibung: Am Stadtrand der Goldschlägerstadt Schwabach liegt dieses familienfreundliche Reiheneckhaus. Die charmante Stadt Schwabach zeichnet sich durch ihre günstige geographische Lage aus. Schwabach liegt nur circa 20 Kilometer südwestlich von Nürnberg und nimmt somit einen wichtigen Platz in der wirtschaftlichen und kulturellen Bed
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
91126
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK: Angeboten wird das gesamte, voll erschlossene Grundstück mit ca. 372 qm inkl.. vorh. Garage+Geräteraum mit ca. 36 m² zum Preis von € 260.000,--,
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem
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Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel weist eine Wohnfläche von ca. 214 m² und eine Nutzfläche von ca. 51 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Rittersbacher Straße. Die Zufahrt erfolgt über eine Stichstraße, die nur noch zwei weitere Anwesen erschließt und mündet in einem Fußweg. Bemerkenswert sind die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die nachstehend näher beschrieben sind.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
129
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwabach ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, gelegen im mittelfränkischen Landkreis Roth. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg und ist bekannt für ihre lange Tradition
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in der Gold- und Silberschmiedekunst sowie für ihre historische Altstadt. Die Altstadt von Schwabach ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Plätzen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem das Rathaus, die Stadtkirche St. Johannes und das Goldschlägerhaus, das heute ein Museum beherbergt. Schwabach ist auch als Goldschlägerstadt bekannt und hat eine lange Geschichte in der Gold- und Silberschmiedekunst. Die Tradition der Goldschlägerei wird bis heute gepflegt und ist ein wichtiger Teil der lokalen Identität. Die Stadt ist auch für ihr jährliches Goldschlägerfest bekannt, das Besucher aus der Region anzieht und ein vielfältiges Programm mit Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten biete
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
91126
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Größe und Preis Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Festpreis vom 299.000,-- €. Bebauung Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die
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Planung wird individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Bauweise Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann. Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Er
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 720qm befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Lage in Schwabach-Forsthof. Die 3 Zimmer-Wohnung im EG sowie die 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG haben jeweils eine Wohnfläche
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von 80qm und sind aktuell vermietet. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausgebaut und das Dach wurde 1994 komplett erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 1985 installiert. Zwei Doppelgaragen sind vorhanden.
Ausstattung: Aus Diskretionsgründen dürfen wir keine Bilder von der Wohnung im 1.OG zeigen. Ein Termin zur Besichtigung können wir gerne jederzeit vereinbaren.
Lagebeschreibung: Sehr schöne und beliebte Lage. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung gewährleisten eine sehr gute Wohnqualität. Neben der malerischen Altstadt bietet die Goldschlägerstadt Schwabach alles, was man zum Leben braucht. Mit dem PKW gelan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Schwarzach ist ein Stadtteil von Schwabach und liegt im Bundesland Bayern, genauer gesagt in der Metropolregion Nürnberg. Es ist eine ruhige und idyllische Gegend, die von viel Grün umgeben ist.
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Die Verkehrsanbindung in Schwarzach ist gut. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die Autobahn A6 ist schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Schwabach und den umliegenden Ortschaften verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schwabach und bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung in Schwarzach als zufriedenstellend zu bewerten.
Ausstattung: 5 Zimmer 182 m² Wohnfläche 491 m² Grundstücksfläche Dreifachverglasste Isolierfenster mit elektrischen Rollos Fußbodenheizung im ganzen Haus Luft- Wärmepumpe Fliesen im ganzen Erdgeschoss Holzparkett im Obergeschoss Technikraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
761.668,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
91126
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK: Angeboten werden zwei voll erschlossene Grundstücke mit jeweils ca. 186 qm zum Preis von je 137.000,-- € für die Bebauung mit jeweols einer DHH. Hinzu kommen bei der östlichen Grundstückshälfte 15.000,-- € für die vorh.
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Garage+Geräteraum mit ca. 36 m².
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel mit Pultdach weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine Nutzfläche von ca. 26 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Eine Bebauung mit Satteldach und Gauben würde eine Wohnfläche von bis zu 162 m² und eine Nutzfläche von 53 m² erlauben. Welche Bauweise zum Tragen kommt entscheidet der Käufer zusammen mit dem Architekturbüro.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Ri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
166
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem Wohn-Mischgebiet. Das Grundstück grenzt direkt an die Rednitz, die unterhalb fließt. DAs Haus ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Das Heizsystem besteht
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aus einem Kaminofen der wasserführend ist und für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt. In der heizfreien Zeit sorgen drei Solarmodule auf dem Dach für das warme Wasser. Das Dach ist ein schräges Pultdach und es wurde für eine Hinterlüftung gesorgt, um ein besseres Raumklima zu erzielen. Das Außenmauerwerk besteht aus 36,5 cm Hohllochziegel zuzüglich Innen- / Außenputz. Die Dachentwässerung gelangt nicht in den Kanal, sondern über ein Rohr in die Pednitz. Der Boden im Wohnzimmer ist aus Eiche. Die Böden im Schlafzimmer und in der Einliegerwohnung als auch im Schrankraum sind aus Kiefer. Alle übrigen Böden sind gefliest. Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein angrenzendes Waldstück von 783 qm.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
242
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lagebeschreibung: Dieses Anwesen bietet eine erstklassige Lage inmitten der historischen Altstadt. Eingebettet in das charmante Ensemble der Fischgrubengasse, präsentiert sich dieses Anwesen als kulturell und architektonisch bedeutender Ort.
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Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch gepflasterte Straßen, historische Gebäude und eine authentische Atmosphäre aus. Die Zentralität dieses Standortes ermöglicht einen bequemen Zugang zu den vielfältigen Möglichkeiten der Innenstadt, darunter lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants. Kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten sind fußläufig erreichbar, was einen bereichernden Lebensstil in einem geschichtsträchtigen Umfeld unterstützt. Die Immobilie repräsentiert somit nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis in einem denkmalgeschützten Gebäude, sondern auch eine erstklassige Lage innerhalb der Stadt Schwabach, die ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und modernem Stadtleben ermöglicht. Des Weiteren befinden sich in u
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91126
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Reiheneckhaus liegt im Schwabacher Stadtteil Forsthof, knapp 2 km vom Stadtkern entfernt. Die direkte Umgebung ist von weiteren familiären Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt. Schwabach verfügt über eine sehr
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gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie ein stark ausgeprägtes öffentliches Verkehrsnetz. Mit der Regionalbahn erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten. Ebenso sind die Autobahn 6, die Bundesstraße 2 und Bundesstraße 466 in wenigen Autominuten zu erreichen. Forsthof grenzt direkt an ein bewaldetes Gebiet und bietet somit perfekte Bedingungen für Naturfreunde & Sportler und trägt außerdem zu dem großen Erholungswert dieser Wohnlage bei. Ergänzend liegt Schwabach in der Metropolregion Nürnberg und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, die einen charmanten und malerischen E
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
13 Zi.
242
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Schwabach und ist ca. 25 Autominuten von der Innenstadt Nürnbergs entfernt. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte 3-6 Gehminuten entfernt
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und liegen damit im nahen Umfeld. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei EDEKA Krawczyk, eine Norma, einen Rewe, einen Mix-Markt und einen Sultans-Markt in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Stadtpark Schwabach mit dem Parkbad Schwabach. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der SC 04 Schwabach e.V, der Turnverein 1848 Schwabach e.V, die Kletterhalle DAV Schwabach, den Bikepark Schwabach A6 und die Fitnessstudios; Die-Fitness-Lounge, Sport- und Fitness-Center Schwabach und VivaVital Fitness für Frauen.Auch für den Nachwuchs sind die Kindergärten: Johanniter-Kinderhaus "Takatuka", Waldemar- Bergner-Kindergarten und der Evang.-Luth. Kindertagesstätte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
231
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Größe von ca. 1.208 m², eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil
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Dietersdorf, etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum Schwabach entfernt. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 143 m² verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll gestalteten Garten besticht. Highlight des Raumes ist der wärmende Kamin, welcher an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre sorgt. Über den einladenden Windfang erreicht man eine geräumige Diele, die geschickt in die Küche, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-/ Bürozimmer sowie das weitere, behagliche Wohnzimmer führt. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese Etage. Im 88 m