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Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
7,5 Zi.
168,12
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Schwabach gelegene Immobilie zweifelsohne bietet. Das gut geschnittene und
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durchdacht aufgeteilte Reiheneckhaus wurde 1979 errichtet und befindet sich in einem baujahrgemäßen, jedoch gepflegten Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet vom Erdgeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 168 m². Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in die Diele mit Treppenhaus und Garderobennische. Der sehr großzügige, einladend helle Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²) öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentür. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große, teilüberdachte Terrasse
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1/3
1.400.000,00 €
15 Zi.
359,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 359 m² insgesamt 15 Zimmer und 6 Badezimmer. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über Fenster
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sowie eine Badewanne im Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vier der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung, eine weitere Wohnung bietet einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Rollos sind teilweise vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus ein traditionelles und zugleich solides Erscheinungsbild verleiht. Die Treppen im Haus sind aus Stein gefertigt, was zur Langlebigkeit und zu
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599.999,00 €
3 Zi.
159
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in Top-Lage Entdecken Sie dieses charmante und stilvolle Haus, das perfekte Zusammenspiel aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Mit 3 Zimmern, 3 Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159m² bietet dieses
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Haus genügend Platz für die ganze Familie. Highlights des Hauses: Helle und freundliche Räume: Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Gemütliche Wohnbereiche: Das offene Wohn- und Esszimmer bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienabende und gesellige Treffen mit Freunden. Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein nahe anliegenden Bad und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Traumgarten: Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - perfekt für Sommerabende und ge
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
211
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives 1970er-Jahre-Einfamilienhaus mit Charme sucht Sanierungsliebhaber! Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet eine großzügige Aufteilung. Die Wohnfläche von rund 180 m² (ohne Terrassenanteil) verteilt sich auf zwei
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Vollgeschosse. Zwischen Haus und Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau mit ca. 31 m², der bisher als Büro genutzt wurde. Vorstellbar ist ebenso die Nutzung als kleine Einliegerwohnung. Haus und Anbau sind komplett unterkellert. Zu den weiteren Vorzügen gehört das schön eingewachsene Grundstück mit 889 m². Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und mit Außenschwimmbad, überdachtem Freisitz und Außenkamin attraktiv gestaltet. Das Schwimmbad wird schon länger nicht mehr genutzt, hier sind ebenfalls Sanierungsarbeiten notwendig. Es gibt auf der Süd- und Westseite Terrassen. Großzügige Fensterflächen, teils als bodentiefe Elemente, sorgen für eine gute Belichtung. Blickfang im Haus ist die geräumige Wohndiele mit Glaswand und breiter Holzwendelt
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534.800,00 €
3 Zi.
109
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das supergemütliche schwedenrote Haus hat Einiges zu bieten: 109 m² Wohnfläche, 652 m² Grundstück, generalsaniert/modernisiert und erweitert im Jahr 2002, Fußbodenheizung im EG, Fliesen im EG und Holzböden im DG, Carport
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für zwei Kfz mit überdachtem Unterstand für Fahrräder/Geräte etc., zwei Zisternen, zwei Terrassen (Holz und Steinpflaster), zwei Fischteiche mit Wasserlauf.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss betritt man durch die Eingangstür des 2001 neu errichteten Erweiterungsbaus in eine helle Lobby. Für viel Licht sorgen zwei große Dachflächenfenster und eine Terrassentür. Weiter im EG liegt die offene Küche (Marke Nolte), die mit einem großen Esszimmer/Wohnzimmer verbunden ist. Von dort gelangt man über zwei Türen zur 2020 neu errichteten Holzterrasse und in den Garten. Das außergewöhnliche Badezimmer bietet viel Platz, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und im mediterranen Stil aufwändig gefliest. Die im gemütlichen OG gelegene Räumlichkeit ist ebenfalls o
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469.499,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in Ihr potenzielles Traumhaus in Schwabach - ein sorgsam konzipiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 135,25
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Quadratmetern erstreckt sich dieses zeitgemäße Heim über zwei Stockwerke und bietet Ihrer Familie großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die als ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit eine helle, freundliche Atmosphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi
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845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi
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www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
126
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Rednitzhembach, das auf einem weitläufigen Grundstück von 973 m² liegt und eine Wohnfläche von 126 m² bietet. Mit insgesamt acht Zimmern und einem Vollkeller zur teilweise wohnwirtschaftlichen
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Nutzung eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen wurde 1980 erbaut und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil neu interpretiert zu werden. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Speisekammer sowie einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Des Weiteren wird diese Etage durch drei Zimmer individueller Nutzung und einem Bad komplettiert. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der vor allem in den Wintermonaten für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet nicht nur weiteren Wohnraum, sondern auch reichlich Stauraum. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls Erweiterungspotential für eine eigene Wohneinheit oder z
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Neu
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www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein idyllisch gelegenes Grundstück mit altem Obstbaumbestand und Rasengrünflächen in absolut ruhiger Lage im Westen von Schwabach, das mit einem 1958 erbauten, vollständig unterkellerten Haus bebaut ist.
Die Architektur wurde
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ebenerdig als Walmdachbungalow entworfen und verfügt über ein Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer sowie Küche, Bad und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 qm inklusive zweier Zimmer sowie einer kleinen Gäste-Toilette im ausgebauten Dachgeschoß. Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zum Garten über eine große teilüberdachte Südterrasse.
Große, gemauerte Garage mit Werkstattgrube und kleinem Geräteanbau, vor einigen Jahren neu gedeckt mit Blechdach.
Zufahrt und Zugang erfolgen über einen zusammen mit einem Nachbarn genutzten Privatweg.
Um modernen Standards zu entsprechen, muss das Haus umfangreich saniert werden. Elektroinstallation und Wasserversorgung sind noch original (veraltet) und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Eine 19
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Quelle:
www.immowelt.de
470.920,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem möglichen zukünftigen Eigenheim in Schwabach! Auf einer großzügigen Fläche von 125,09 m² haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses charmante Einfamilienhaus eignet
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sich ideal für Familien oder Paare und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
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634.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Es bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch die Möglichkeit, Ihren
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persönlichen Stil zu verwirklichen. Mit insgesamt 262,37 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 500,00 m² haben Sie reichlich Platz, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sind ideal für Familien oder mehrere Wohneinheiten und sorgen für einen reibungslosen Alltag. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus sowohl innen als auch außen Gestaltungsfreiheit nach Ihren Wünschen. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie höchsten Komfort und Qualität in Ihrem neuen Zuhause. Edle Materialien sorgen dafür, dass Sie sich in jedem Bereich Ihres Hauses rundum wohlfü
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1/3
489.000,00 €
6 Zi.
158
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus befindet sich auf einem 100 m² großen Grundstück und wurde im charakteristischen Stil der Schwabacher Innenstadt errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 158 m², die sich auf
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insgesamt sechs Zimmer verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in das großzügige Erdgeschoss, das mit einer einladenden Wohnküche ausgestattet ist. Von hier aus führt eine Tür auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – etwa als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Über eine elegante Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das mit vier weiteren Zimmern und einem gut geschnittenen Badezimmer mit Wanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der unausgebaute Spitzboden sorgt für weitere Staumöglic
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1/5
740.000,00 €
4 Zi.
112,85
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das EFH mit großzügigen Grundriss befindet sich auf einem 469 m² großen, eingewachsenen Eckgrundstück. Erdgeschoss: Im EG sind Diele mit Treppenauf-/-abgang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit jeweils Zutritt zur Süd-/Westterrasse sowie
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Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse. Obergeschoss: Im DG sind wiederrum Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer mit französischen Balkon und ein großes Kinderzimmer untergebracht. Spitzboden ist vorhanden. Kellergeschoss: Im KG sind Diele, ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum, ein Abstellraum, der Heizungskeller mit Gastherme. Energieausweis wird nachgereicht.
Aufteilung
siehe Grundrisspläne
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1/6
934.500,00 €
5 Zi.
155
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Heizung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe (Typ Vaillant oder Gleichwertig) und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher rechtskräftig ist. Das Grundstück ist erschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt. Das Grundstück kann somit ab Sommer 2025 bebaut werden. Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich im Eigentum der Stadt Schwabach. Angeboten wird hier die Parzelle 6 und 7 mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 641 m². Das Grundstück ist vermessen. Im Kaufpreis sind Baunebenkosten in Höhe von 40.000 € berüc
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Oberbaimbach:
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Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, voll unterkellerte, Reiheneckhaus mit 4 Zimmern liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und es fanden auch regelmäßig Renovierungen und
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Erneuerungen statt.
Die neuen Eigentümer müssen hier quasi nur etwas "Farbe nach Wahl" und die eigenen Möbel mitbringen und schon ist das neue Zuhause perfekt nutzbar.
Die klassische Reihenhausaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer wurde 2008 mit einem Türdurchbruch von der Küche zum Esszimmer sinnvoll aufgewertet.
Somit gibt es kurze Wege bis das Essen auf dem Tisch steht.
Alternativ kann auch gleich in der Küche der praktische Essbereich genutzt werden.
Vom geräumigen Wohnzimmer, versehen mit Parkettboden und einer Schreiner gefertigten Bücherwand aus, gelangt man auf die nachträglich vergrößerte und überdachte Terrasse. Die Privatsphäre wird dort zusätzlich durch eine Glasseitenwand zum Nachbarn hin erhöht.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.297.000,00 €
9 Zi.
420
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa mit Gästehaus, großem Garten und Wellnessbereich in idyllischer Sackgassenlage Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Exklusivität! Diese großzügige Villa mit Gästehaus bietet auf einem beeindruckenden Grundstück
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von 2050 m² und einer Wohnfläche von 420 m² höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in Schwabach Wolkersdorf, in einer ruhigen Sackgassenlage ideal für all jene, die ein gehobenes Lebensumfeld und Privatsphäre schätzen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch großzügige, helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen: - Kaminzimmer mit Bar: Perfekt für gemütliche Abende, umgeben von knisterndem Kaminfeuer, bietet der Raum zusätzlich eine stilvolle Bar. - Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Gäste und gesellige Zusammenkünfte in elegantem Ambiente. Auch hier befindet sich ein offener Kamin. - Offene Küche: Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und verbindet F
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399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt in Schwabach Wohnlagen, die sind einfach toll. Die Ecke um den Kappelbergsteig in Schwabach-Limbach ist eine davon. Sehr viel Hanglage, häufig nach Osten, manchmal auch nach Westen - so wie hier. Sie wohnen hier ruhig, sehr grün, nur
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Anliegerverkehr, eingewachsene Umgebung. Der nächste Bahnhof (S-Bahn, Katzwang) ist nicht weit. Auf dem Grundstück befinden sich auch viele Bäume, es wirkt sehr naturbelassen. Ein Abenteuerspielplatz für Kinder. Ein Ruhepol für Naturfreunde. Das kleine Einfamilienhaus (ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen) wurde ca. 1962 auf einem 874 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich am oberen Ende des rechteckig geschnittenen Hanggrundstücks. Da am unteren Grundstücksende eine ruhige Nebenstraße verläuft (und dort bereits einige Grundstücke geteilt und bebaut wurden), wäre eine Grundstücksteilung durchaus vorstellbar. Den Verkaufserlös investieren Sie dann zum Beispiel in das Bestandsobjekt. Oder Sie bauen neu? Das Anwesen wurde von der letzten Eig
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Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
12 Zi.
277
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage mit Potenzial - Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten und zwei Garagen in Schwabach. Dieses laufend instand gehaltene 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus
...
Stabilität, Substanz und Perspektive. Mit drei separaten Wohnungen, einem großzügigen Garten, zwei Garagen und einem vollständig unterkellerten Gebäudeaufbau ist das Objekt ideal für eine langfristige Vermietung oder eine Mischform aus Eigennutzung und Vermietung . Die drei Wohneinheiten sind jeweils gut geschnitten, hell und gepflegt - die Grundrisse ermöglichen eine solide Vermietbarkeit an verschiedene Zielgruppen. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung besteht aktuell kein nennenswerter Sanierungsstau - einziehen oder vermieten ist ohne große Maßnahmen möglich. Besonderes Plus: Der tolle Garten steigert die Wohnqualität spürbar und spricht vor allem Familien oder Mieter mit Naturbezug an. Die zusätzliche voll unterkellerte Bauweise bie
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