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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Schweinfurt-Oberndorf. ;Bauen Sie Ihr Traumhaus! Baugrundstück mit Bauplänen und Baugenehmigung ;Eigentumswohnung selbst gestalten! Baugrundstück mit fertigen Plänen und Genehmigung Beispiel Bauen Sie Ihr
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Traumhaus mit 10 Wohnungen auf diesem Baugrundstück! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus mit 10 zusätzlichen Wohnungen auf diesem attraktiven Baugrundstück! Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zusammen mit mehreren Mieteinheiten zu errichten. Die Baupläne für ein Haus mit 10 Wohnungen (ca. 24 m² pro Wohnung) liegen bereits vor und können nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Weitere Möglichkeit Grundstück Teilbar 2x 500m² oder 3x 350m² für Reihenhausbebauung ca 1000m² Gewerbebebauung Büro etc. Im Kaufpreis enthalten sind: Baupläne bis zur Baugenehmigung Bodengutachten Erschließungsplanung Sie müssen lediglich die Baugenehmigung beantragen und können schon bald mit der Verw
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425.000,00 €
350
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kellergeschoß (ca. 80m²) dient ein Gewölbekeller aus mehreren Räumen. Im Erdgeschoß des Anwesens befinden sich die Gewerberäume/Ladenräume mit ca. 95m² Nutzfläche, bestehend aus mehreren Räumen, WC mit Fenster und einen Verkaufsraum mit
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Schaufenster und Ladentüre. Die Räumlichkeiten wären z.B: auch als Wohnung umbaubar zzgl. einer kleiner Ladeneinheit (Imbiss oder Eisverkauf?). Auf dem Grundstück befindet sich ein Innenhof zum Verweilen und ein Fahrradraum. Im 1.Obergeschoß des Anwesens befindet sich eine leerstehende 3-ZW, ca. 77m² Wfl., DU/WC mit Fenster, neuwertiger Laminatboden, Rauhfasertapeten, weiß gestrichen. Sowie eine gut geschnittene, vermietete 2-ZW, ca. 50m² Wfl., Wohnküche, Bad/WC (neuwertig) mit Fenster, Balkon zum Innenhof. Mieteinnahme monatlich 485,- € inkl. 95,- € Betriebskostenpauschale ohne jährliche Abrechnung. Der Mieter zahlt hier Heizkosten/Stromkosten selbst an den Versorger. Im 2.Obergeschoß des Anwesens befindet sich eine vermietete 3-ZW, ca. 78m² Wfl.,
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Quelle:
www.immowelt.de
2.000,00 €
485
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses reine Wohngebäude befindet sich in der Schweinfurt Innenstadt. Nähe Josef Krankenhaus- ECE Insgesamt gibt es im EG 2 Wohnungen mit je 62,5 m² 1. OG 2 Wohnungen mit je 61,4 m² 2. OG 2 Wohnungen mit je 61,4 m² 3. OG 2 Wohnungen mit je 58
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m² Die Wohnungen sind bereits geteilt, und können auch Einzeln erworben werden. Zu jeder Wohnung ist eine Garage vorhanden. Ebenso sind noch 2 weitere Einstellplatze vorhanden. Dieses solide Gebaute Haus von 1905 wurde regelmäßig, immer wieder saniert und renoviert. Die Wohnungen verfügen allesamt über eine eigene Gasetagen-Heizungen und für das Warmwasser in Bad und Küche einen Durchlauferhitzer. Praktisch für Mieter und Vermieter, da diese Kosten genau und nach tatsächlichen Gebrauch mit dem Mieter direkt abgerechnet werden. Ein Hausgeld gibt es hier noch nicht. Einen Grundriss erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro Bei einem Einzelverkauf kann gerne eine Hausverwaltung und ein Hausmeister bestellt werden. Verkauft wird gegen Angebot
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695.000,00 €
205
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Wohn-/ und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage | Schweinfurt - Grundstücksgröße 240 m² - Grundbaujahr 1954 - Bauweise: Massiv - Zwei sehr gut vermietete Gewerbeflächen ( EG u. OG) - Zwei bis Drei Wohneinheiten | derzeit leerstehend - Bereit
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für die Sanierung und die Neuvermietung ( 2. OG u. 3. OG u. 4. OG bzw. DG) - Summe Gewerbefläche: rd. 349 m² - Summe Wohnfläche: rd. 205,00 m² - Heizung über Fernwärme - Aufzug vorhanden Sehr gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen)
Obergeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl.
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Kücheneinrichtung (Laminat), Dusche + WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad (Fliesen), Flur (PVC)
Untergeschoss: Wohnzimmer (Laminat) Schlafziimmer (Laminat), Küche (Laminat), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung + WC (Fliesen), Heiz- und Wäscheraum
2 Abstellhäuschen mit Flachdach
Garten
Nutzgarten
Die Küchen, die sich in den Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, sind im Kaufpreis erhalten und werden mitverkauft.
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Quelle:
www.immobilien.de
2.600.000,00 €
25 Zi.
2.570
m2
97424 Schweinfurt (Oberndorf)
Immobilientyp: Haus
Ketteler Stasse. 18 und 20
Baujahre: 1. Bauabschnitt 1987, 2. Bauabschnitt 1996, 3. Bauabschnit 1999
2 Doppelgaragen, 100 Stellplätze
Wohnung mit Fussbodenheizung, ca. 150 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche,
...
Bad, Flur, unbefristet vermietet, 12.000 € p.a.
Penthousewohnung ca. 240 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer (Klimaanlage), 2 Kinderzimmer, Küche ohne Kücheneinrichtung (könnte abgelöst werden), Whirlpool, Sauna, Bad mit Wanne,
Dusche und WC, Dusche + WC, Flur, offener Kamin, Wintergarten 35 m²,
2 überdachte Terrassen mit 40 m² + Markise, Grund 650 m² mit Garten mitvermietet, Doppelgarage, dahinter 80 m² Stellfläche, unbefristet vermietet, 24.000 € p.a.
Hochwertiges Premium-Fitneß-Studio ca. 1.900 m², 1.1.2018-31.12.2034, verpachtet mit Wellness- und Saunabereich, vermietet 168.000 € p.a.
Physiotherapeutische Praxis mit Arzt, ca. 180 m², Eingangsbereich + 5 Räume, Küche, Dusche + WC, Gäste-WC, bis 30.6.2027 vermietet 16.800 € p.a.
Da
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
25 Zi.
2.180
m2
97424 Schweinfurt (Oberndorf)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SW Autobahnnähe, Gewerbekomplex / Praxis, Bj. 1987, 100 StPl, Grd. 5.131 m², Gewerbefl. 2180 m², Gas-ZH 2018, B 347,4 kWh/(m²a)H. M.E. 184.800 EUR p.a., KP 1.700.000 EUR Ketteler Stasse. 18 und 20 Baujahre: 1. Bauabschnitt 1987, 2. Bauabschnitt
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1996, weitere Infos...
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349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 EUR p.a., Gas-ZH (2016), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 349.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat),
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.600.000,00 €
25 Zi.
2.570
m2
97424 Schweinfurt (Oberndorf)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SW Autobahnnähe, MFH + Gewerberäume / Praxis + Wohnungen, Bj. 1987, StPl, Grd. 5.577 m², Wohn- u. Gewerbefl. 2570 m², Gas-ZH 2018, B 80,3 kWh/(m²a)C (Wohnen), B 347,4 kWh/(m²a) (Gewerbe), M.E. 210.800 EUR p.a., KP 2.600.000 EUR Ketteler Stasse.
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18 und 20 Baujahre: 1. Bauabschnitt 1987, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
318
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit 2.926 m² in exponierter Wohnlage | Hochfeld - rd. 318 m² Wohnfläche - rd. 2.926 m² Grundstücksgröße - Schweinfurt Hochfeld - Steinberg, in unmittelbare Nähe zum Leopoldina
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Krankenhaus Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.700.000,00 €
25 Zi.
2.180
m2
97424 Schweinfurt (Oberndorf)
Immobilientyp: Haus
Ketteler Stasse. 18 und 20 Baujahre: 1. Bauabschnitt 1987, 2. Bauabschnitt 1996, 3. Bauabschnit 1999,100 Stellplätze
Hochwertiges Premium-Fitneß-Studio ca. 1.900 m², 1.1.2018-31.12.2034, verpachtet mit Wellness- und Saunabereich, vermietet 168.000
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€ p.a.
Physiotherapeutische Praxis mit Arzt, ca. 180 m², Eingangsbereich + 5 Räume, Küche, Dusche + WC, Gäste-WC, bis 30.6.2027 vermietet 16.800 € p.a.
Das Objekt wird als Kapitalanlage verkauft. Es bestehen langfristige Mietverträge.
Weiterhin können 1 große Penhouse-Wohnung sowie 1 große Wohnung zum Preis von 900.000 € dazu gekauft werden.
Wohnung mit Fussbodenheizung, ca. 150 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, unbefristet vermietet, 12.000 € p.a.
Penthousewohnung ca. 240 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer (Klimaanlage), 2 Kinderzimmer, Küche ohne Kücheneinrichtung (könnte abgelöst werden), Whirlpool, Sauna, Bad mit Wanne,
Dusche und WC, Dusche + WC, Flur, offener Kamin, Wintergar
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127.000,00 €
3 Zi.
60
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG Objektbeschreibung Wohneinheiten im Haus 4. Baujahr 1952 - Teilsanierung 2005 : Neue Heizung und Fenster. Dachsanierung 2020 Vermietet: Jährliche Kaltmieteinnahmen (€ 4.800,00 ), Rücklagen erfahren Sie bei der Kontaktaufnahme.
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Ideal auch als Kapitalanlage. Mieter vorhanden. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt, und wirkt viel größer. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne Weitere Informationen erhalten Sie unter unsere Mobilnummer: 0163-8000222
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3.099.000,00 €
22 Zi.
606
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde. Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.000,-- € (ohne Nebenkosten). In 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.580,-- und in 2026 ca. 97.000 € Zusätzlich steuerfreie
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jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €. Weitere Informationen auf Anfrage.
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985.000,00 €
460
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Inmitten der begehrtesten Lage Schweinfurts bieten wir Ihnen ein einmaliges Immobilienjuwel, das Eleganz, Potenzial und Lage auf höchstem Niveau vereint. Diese besondere Immobilie in der 1A-Fußgängerzone wird derzeit von uns noch diskret im Secret
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Sale angeboten und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt zu kombinieren. Sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die Immobilie befindet sich in einer der Top-Adressen Schweinfurts - direkt in der pulsierenden Fußgängerzone, wo Sie von einer enormen Passantenfrequenz und der unmittelbaren Nähe zu exklusiven Boutiquen, beliebten Cafés und gastronomischen Hotspots profitieren. Hier schlägt das wirtschaftliche und kulturelle Herz der Stadt. Für Ihre Kunden bedeutet das eine herausragende Sichtbarkeit, für Sie als zukünftiger Eigennutzer eine unvergleichliche Lebensqualität - mit allen Vorzügen urbanen Wohn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
7 Zi.
197,67
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der moderne Bungalow bietet einen unverbaubarern Blick auf den Schweinfurter Stadtwald. In zweiter Reihe gelegen ist maximale Privatsphäre geboten. Die Immobilie bietet mit insgesamt knapp 197 Quadratmetern Fläche, sowohl im Erdgeschoss als auch im
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Hanggeschoss viel Platz und Komfort für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten in einem Objekt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein überaus geräumiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksecke inklusive den Hochstühlen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Von der Küche aus gelangt man auf die riesige Terrasse, die einen besonderen und unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Ein großes Wohn- und Esszimmer sorgt für gemütliche Stunden und lädt auch dank dem Kaminofen zum Verweilen ein. Weiterhin gibt es ein Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene.
Über das separate Treppenhaus gelangen
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449.000,00 €
6,5 Zi.
182,38
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 1974 wird Sie begeistern!
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3.099.000,00 €
22 Zi.
606
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde.
Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.000,-- € (ohne Nebenkosten). In 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.580,-- und in 2026 ca. 97.000 €
Zusätzlich steuerfreie
...
jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt:
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
15 Zi.
363
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus von 1952 steht auf einem ca. 178 m² großem Grundstu?ck und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m². Das Gebäude beinhaltet 5 Wohnungen, die die selbe Raumaufteilung besitzen, derzeit sind alle Wohneinheiten
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vermietet. Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich und haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfu?gung. Das Dachgeschoss besitzt zusätzlich einen Spitzboden, für weiteren Stauraum. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Aktuell wird mit Gas beheizt, eine Vorrichtung für Fernwärme ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 43.620,00 Euro. Die jährlichen Gesamt Neben- und Betriebskostenvorauszahlung belaufen sich auf 11.880,00 Euro. Die
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1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 58.884,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet.
Raumaufteilung
Siehe oben Grundriss auf Anfr
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1/10
Preis auf Anfrage
12 Zi.
329
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines beeindruckenden Stadthauses aus dem Jahr 1921 zu werden, gelegen in einer bevorzugten Lage nahe dem Main in Schweinfurt. Dieses historische Juwel kombiniert nostalgischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von 329 m², auf ein sorgfältig gepflegtes Grundstück von 255 m². Die Räumlichkeiten dieses herrschaftlichen Stadthauses verteilen sich auf 3 Etagen und bieten großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen - ideal für Familien oder zur Repräsentation. Die originalen Holzdielen verleihen jedem Raum ein historisches und exklusives Flair. Der traditionelle Charakter des Hauses wird durch die stilvolle Fassade und klassische Bauelemente unterstrichen, die liebevoll erhalten und gepflegt worden sind. Im Außenbereich lädt eine charmante kleine Laube zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Freien. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt u
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1/10
1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der
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Immobilie: - Grundstücksgröße 223 m² - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 349,31 m² - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m² - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m² - 4 überdachte Stellplätze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Böden überwiegend Laminat, helle Fliesen