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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
6 Zi.
185,27
m2
52152 Simmerath / Woffelsbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Ferienhaus, erbaut im Jahr 1995, mit einer attraktiven Fassade aus Klinkern. Es bietet Ihnen eine ideale R ckzugsoase inmitten der Natur. Mit einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von etwa 185 m , aufgeteilt in drei
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separate Wohnungen, pr sentiert sich dieses Haus als eine einladende Option f r Entspannung und Erholung oder als Anlageobjekt. Im Untergeschoss erwartet Sie eine ger umige Einraumwohnung von ca. 39 m , die durch ihre gro z gigen Fensterfronten ein helles und luftiges Ambiente schafft. Derzeit ist diese Einheit leerstehend. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Waschraum und der Heizraum. Au erdem bietet ein von au en zug nglicher Lagerraum zus tzlichen Stauraum f r Gartenger te. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer ger umigen Wohnung von etwa 68 m , bestehend aus einem gro z gigen Wohn- und Essbereich mit zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick auf die gr ne Umgebung bieten, einem ger umigen Schlafzimmer, einem Badezimmer un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52152 Simmerath / Lammersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Simmerath-Lammersdorf, das im Jahr 1937 erbaut und ca. 1961 um einen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus zeigt sich in einem traditionellen Baustil der 1970er Jahre und besitzt eine solide
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Bauweise. Modernisierungen sollten zur Schaffung eines zeitgem en Wohnambientes mit einkalkuliert werden. Es bietet ausreichend Platz f r eine 4-k pfige Familie und verf gt ber 2 Geschosse insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden k nnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und verf gt ber einen gro en Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Au erdem besteht die M glichkeit auf dieser gro en Parzelle eine Grundst cksteilung durchzuf hren um einen weiteren Bauplatz zu schaffen. Eine Bauvoranfrage wurde von den derzeitigen Eigent mern bereits durchgef hrt. Interessenten, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause mit Erweiterungspotential sind, sollten sich dieses Angebot ni
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
45
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhiger Lage in einem Ort gehörend zu Simmerath an der Rursee. Der Ort ist beliebt bei Touristen und es gibt Restaurants direkt im Ort. Einkaufmöglichkeiten finden Sie in das
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ca. 8 km. entfernte Simmerath. Dort finden Sie auch ein renommiertes Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Banken. usw. Wegen der Lage im Nationalpark Eifel gibt es hier natürlich auch zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Auf der Rursee darf man segeln, schwimmen usw.
Ausstattung: Dieses Haus hat ein massiv erbautes Erdgeschoss mit Garage und Kellerraum. Auf dieses Erdgeschoss ist in Holzbau eine Wohnebene gestaltet mit einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad und ein Wintergarten. Die Wohnebene ist über eine Außentreppe zu erreichen. Geheizt wird mit Elektroheizkörper. Das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. In der Garage ist Raum für 1 PKW und verfügt über einen separaten Kellerraum. Die Auffahrt ist
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
5 Zi.
167
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immowelt.de
539.999,00 €
198
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Ihre zukünftige Stadtvilla zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 198 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. Durch das Walmdach haben Sie nochmal mehr Wohnfläche zur Verfügung.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen w
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
6 Zi.
185,27
m2
52152 Simmerath / Woffelsbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Ferienhaus, erbaut im Jahr 1995, mit einer attraktiven Fassade aus Klinkern. Es bietet Ihnen eine ideale Rückzugsoase inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 185 m², aufgeteilt in
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drei separate Wohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
6 Zi.
187,89
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnparadies! Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Simmerath-Dedenborn!
Diese freistehende Immobilie bietet Ihnen etwa 188 m² Wohlfühlfläche auf einem sonnigen 880 m² großen Grundstück, umgeben von einer Terrasse und einem Garten
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mit unvergleichlichem Blick in den Nationalpark Eifel. Das Erdgeschoß mit etwa 100 m² besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- Essbereich mit einzigartiger Aussicht und einer Küche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit etwa 88 m², bestehend aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Die großzügige Terrasse, ein großer Wintergarten und eine Doppelgarage sind nur einige weitere Highlights. In den letzten Jahren wurde das Haus als Ferienhaus genutzt. Der Kaufpreis beträgt 435.000 Euro incl. dem 571 m² großen Nachbargrundstück! Sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmerath:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Simmerath. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 68 gesorgt (11 min Fußweg). In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei
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Cafés und eine Bäckerei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis (Simmerath). Eine Grundschule ist im Nachbarort, eine Haupt- und Gesamtschule in Simmerath (11 km entfernt) und ein Gymnasium in Monschau (18km entflernt) Der Yachtclub Woffelsbach ist nach einen 11 minütigen Fußweg erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
108
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Simmerath ist eine charmante Stadt in der malerischen Eifelregion Deutschlands, wo Sie Natur, Kultur und Küche genießen können. Erkunden Sie den schönen Rursee, wo Sie Boot fahren, wandern
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oder radeln können. Besuchen Sie den historischen Nationalpark Eifel, wo Sie wilde Tiere, uralte Wälder und atemberaubende Aussichten sehen können. Entdecken Sie die reiche Geschichte und das Erbe von Simmerath, wo Sie die mittelalterliche Burg Kall, die romanische Kirche St. Peter und das Eifelmuseum für Heimatkunde bewundern können. Und vergessen Sie nicht, die köstlichen lokalen Spezialitäten zu probieren, wie den deftigen Eifeltopf, den süßen Eifelkuchen und das erfrischende Eifelbier Das Objekt befindet sich in dem südöstlichen Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und zwar im Hammer. Er bezieht seinen Namen auf ein 1463 eingerichtetes Hammerwerk, um dem herum sich die Menschen angesiedelt haben.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
108
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Simmerath ist eine charmante Stadt in der malerischen Eifelregion Deutschlands, wo Sie Natur, Kultur und Küche genießen können. Erkunden Sie den schönen Rursee, wo Sie Boot fahren, wandern
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oder radeln können. Besuchen Sie den historischen Nationalpark Eifel, wo Sie wilde Tiere, uralte Wälder und atemberaubende Aussichten sehen können. Entdecken Sie die reiche Geschichte und das Erbe von Simmerath, wo Sie die mittelalterliche Burg Kall, die romanische Kirche St. Peter und das Eifelmuseum für Heimatkunde bewundern können. Und vergessen Sie nicht, die köstlichen lokalen Spezialitäten zu probieren, wie den deftigen Eifeltopf, den süßen Eifelkuchen und das erfrischende Eifelbier Das Objekt befindet sich in dem südöstlichen Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und zwar im Hammer. Er bezieht seinen Namen auf ein 1463 eingerichtetes Hammerwerk, um dem herum sich die Menschen angesiedelt haben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143,03
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Die Eigentümer wünschen ein Kaufpreisangebot!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,33 Dist. Grundschule (km): 0,25 Dist. Gymnasium (km): 6,91 Dist. Gesamtschule (km): 1,40 Dist. Park / Grünfläche (km):
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1,10 Dist. Bus (km): 0,26 Dist. Autobahn (km): 17,44 Die Gemeinde Simmerath befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurd
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