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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
5 Zi.
531
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt aus dem Jahre 1906 pr sentiert sich als ein einzigartiges Investment f r Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst insgesamt vier ger umige Wohnungen mit einer Wohnfl che von 531 m . Drei Einheiten sind aktuell vermietet und erzielen solide
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Mieteinnahmen. Lediglich die Einheit im Dachgeschoss steht derzeit leer, bietet jedoch ein hohes Potential f r zus tzliche Einnahmen oder eine pers nliche Nutzung. Die Immobilie pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand, wobei regelm ige Instandhaltungsma nahmen durchgef hrt wurden, um den Charme und den Wert dieser Immobilie zu bewahren. Die Fassade sowie das Treppenhaus sind in einem guten Zustand und verleihen dem Geb ude einen ansprechenden sthetischen Wert. Ein besonderes Merkmal sind die gro z gigen R umlichkeiten und die hohen, z.T. mit Stuck versehenen Decken. Die Architektur vereint zeitlosen Geschmack mit einer sthetisch ansprechenden Gestaltung, die sowohl Investoren als auch potentielle Mieter anspricht. Bei einer Grundfl ch
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
28 Zi.
920,91
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine der ganz wenigen gro en Wohnanlagen auf dem Immobilienmarkt der Klingenstadt mit viel Potential f r ein zuk nftiges Projekt. Die ehemaligen Mieter dieses Wohnhauses wurden f r eine umfassende und zeitgem e Revitalisierung des Geb udes
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sozialvertr glich umgesiedelt. Es liegt ein Sanierungskonzept f r ein modernes Wohnhaus im Standard KfW 55 vor. Dieses umfasst ber 9 Einheiten eine vermietbare Wohnfl che von ber 920 m , eine Nutzfl che von 114 m zzgl. 9 PKW-Garagen. Die Wohnungengr en liegen zwischen 65 m und 130 m jeweils mit K che, Diele, Bad, Schlafzimmer plus 1-2 Kinderzimmer (mit Ausnahme der 65 m Wohnung). Die durchschnittliche Wohnungsgr e liegt daher bei 100 m bietet mit den derzeit 9 Varianten ein gutes Mischungsverh ltnis. Der komplette Geb udebestand wurde hierzu -den aktuellen Gegebenheiten entsprechend- neu vermessen. Wer eine wirtschaftlich langfristige und solide Anlagem glichkeit mit viel Entwicklungspotential in Solingen sucht, der liegt bei diesem Objekt genau
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
5 Zi.
167
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier bietet sich eine einmalige Chance f r Naturverbundene und Reiter. Zum Verkauf steht eine Privatreitanlage mit Bungalow im Au enbereich von Solingen-Gr frath. Das Grundst ck der Anlage setzt sich aus verschiedenen Flurst cken zusammen, die eine
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Gesamtfl che von ca. 50.100 m2 ergeben. Neben der gro z gigen Geb ude-Freifl che erstreckt sich das Grundst ck ber Land- und Forstwirtschaftliche Fl chen. Besonders bemerkenswert ist die unmittelbare N he zur Wupper, die direkt hinter dem Haus verl uft und dem Anwesen einen zus tzlichen Charme verleiht. Das Vorhandensein von Wasserfl chen am Grundst ck erm glicht eine naturnahe Gestaltung des Gartens und entbannte Stunden am Ufer. Dieses Anwesen bietet somit nicht nur eine einzigartige Wohnm glichkeit, sondern auch die Chance, die Sch nheit der Natur und die Ruhe des Landlebens in vollen Z gen zu genie en. Es ist eine perfekte Gelegenheit f r Menschen, die nach einem R ckzugsort suchen, der von der Hektik des st dtischen Lebens entfernt i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
9 Zi.
271
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Dreifamilienhaus mit Anbau und Speichergeschoss als Ausbaureserve. Hauptgebäude wurde 1910 errichtet und voll unterkellert. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erweitert. Das 1. Und 2 Obergeschoss haben jeweils
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einen nachträglich erbauten Balkon aus dem Jahr 2022.
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
9 Zi.
271
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Dreifamilienhaus mit Anbau und Speichergeschoss als Ausbaureserve. Hauptgebäude wurde 1910 errichtet und voll unterkellert. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erweitert. Das 1. Und 2 Obergeschoss haben jeweils
...
einen nachträglich erbauten Balkon aus dem Jahr 2022.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das unterkellerte Geb ude wurde 1970/1971 errichtet und bietet eine Wohnfl che von rund 105 m . Es handelt sich hierbei um Teileigentum, also ein Haus als Eigentumswohnung mit Garten und einem Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, die sich am
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Nachbargeb ude befindet. Im Erdgeschoss Eingangsdiele, ger umiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, K che und Duschbad. Eine gewendelte Treppe f hrt zum Ober-und Dachgescho . Dort befinden sich ein gem tliches Schlafzimmer mit Balkonloggia, ein Badezimmer mit Badewanne aus dem Baujahr und die Diele. Im Dachgeschoss sch nes Studiozimmer mit Schr gen. Der Garten mit S dlage ist h bsch angelegt mit Gartenhaus, Freisitz, Aufwuchs und einer fantastischen Aussicht.
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
1 Zi.
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich
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insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.
Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gena
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer schönen Umgebung von Solingen, ideal angebunden, optimal als Ihr neues Eigenheim für Paare o. Singles + Ent
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
407
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Unweit der Solinger City gelegen, genießt dieses Haus und somit Sie, in versteckter Lage (Sackgasse), absolute Ruhe. Dennoch haben Sie und Ihre Familie kurze, fast
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fußläufige Wege zu allen Schulen, und zum Einkaufen in der Stadtmitte. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen, Inlinern oder Biken, können Sie vom Haus aus starten, da das Naherholungsgebiet Theegarten nur einen Steinwurf entfernt beginnt. Trotz der zentralen Lage in Solingen, erreichen Sie die Anschlussstelle zur A46 in ca 15 min und erreichen dann Wuppertal in 10 und Düsseldorf und den Düsseldorfer Flughafen in weiteren 20 min. Über die L74und die B229 sind Sie in 15 Minuten in Wuppertal und Remscheid.
Ausstattung: In den letzten Jahren wurde hauptsächlich Wert auf die Erneuerung der Haustechnik gelegt. Photovoltaik, Heizung und Warmwasseraufbereitung und die Schwimmbadtechnik standen hier im Vordergrund. Die Badezimmer und die Fensteranl
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42651
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Erbaugrundstück errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés
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und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
107,82
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hasselstraße befindet sich in einem ruhigen und vielseitigen Wohngebiet von Solingen, umgeben von einer harmonischen Mischung aus individuellen Einfamilienhäusern. Ein
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besonderes Merkmal dieser Gegend ist die unmittelbare Nähe zu einem Naturschutzgebiet, das Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Gelegenheit bietet, die lokale Flora und Fauna zu erkunden und sich in der Natur zu erholen. Die naturnahe Lage ermöglicht es den Anwohnern, eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während gleichzeitig die grundlegenden Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr unterstützt eine komfortable Mobilität innerhalb Solingens sowie zu umliegenden Städten und Regionen. Das Wohngebiet um die Hasselstraße herum bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die das Leben in einer Gemei
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