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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
255,04
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns v
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie w nschen sich Ihr Eigenheim mit eigenen Garten, bezahlbar und in einer sch nen Umgebung, dann sind Sie hier genau richtig. Inmitten einer wundersch nen Landschaft, in absolut ruhiger Lage am See, unweit vom Wallfahrtsort Kevelaer am Niederrhein
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befindet sich das Gel nde des Ferienparks Kevelaer. Dort befindet sich dieses sch ne, gepflegte Nurdachhaus mit einer Wohnfl che von ca. 55 m . Verteilt auf zwei Ebenen bietet diese Oase eine praktische und gem tliche Wohnumgebung. Das sch n geschnittene und liebevoll angelegte Pachtgrundst ck misst eine Gr e von 460 m , der Mietzins daf r betr gt halbj hrlich 1129,56 Euro. Diesen Betrag entrichten Sie, gem einem gesonderten Mietvertrag mit der Parkleitung, direkt an diese. Das Haus wurde 1985 in Holzst nderbauweise erbaut und im Jahre 2015 und in den Folgejahren von der jetzigen Eigent merin geschmackvoll renoviert und modernisiert. Es verf gt nun ber eine neuwertige und u erst zweckm ige Ausstattung. ber die hochwertig berdachte Veranda g
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
126
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r dieses Objekt steht ein Video zur Verf gung. Kopieren Sie folgenden Link in Ihren Browser und los gehts: https://youtu.be/TlM4PGnzOM8 Die Nord- und S dsee im Xantener Nordosten sind begehrte Urlaubsziele sowohl f r Kurz- als auch
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Langzeiturlauber. Das vakante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich mit seinen ca. 126 m2 Wohnfl che und ca. 71 m2 Nutzfl che in der n heren Umgebung der Nordsee. Es wurde in ca. 1994 massiv erbaut und die Grundst cksgr e betr gt ca. 627 m2. Die gesamte Raumaufteilung vermittelt mediterranen Charme. Dies gelingt durch die naturfarbenen Fliesen, die zahlreichen, bodentiefen Fensterfl chen und nicht zuletzt auch durch den liebevoll angelegten Garten. Betritt man das Erdgeschoss, nimmt man zun chst den gro z gig geplanten Eingangsbereich wahr. Hier liegen zur Rechten die Garderobe und das G ste-WC. Links geht die Treppe zum Dachgeschoss hinauf. Geradeaus gelangt man zur K che und dahinter liegt dann der Wohn- und Essbereich. Hier dringt Licht von fast a
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
10 Zi.
330
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses herrschaftliche Haus wurde um 1870 auf einem herrlichen, 1.253 m gro en Eckgrundst ck mit altem Baumbestand mitten in Uedem erbaut. Der Garten ist park hnlich angelegt, ein Beleuchtungssystem sorgt am Abend f r ein besonderes Flair. Der gro e,
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gepflegte Schwimmteich liegt im Mittelpunkt des Gartens und bietet Erholung pur. Verschiedene Stellen laden im Garten zum Verweilen ein. Das Haus beherbergte fr her die Alte Apotheke und steht unter Denkmalschutz. Es bietet im Erd- und Obergeschoss ingesamt ca. 330 m Wohn- und Arbeitsfl che mit ganz besonderem Ambiente. Hohe, isolierverglaste Holzfenster mit Oberlichten bringen viel Helligkeit in die gro en R ume, die vorwiegend mit Parkettboden ausgelegt sind und dadurch ein gem tliches Wohngef hl mitbringen. Im Flurbereich ist der sch ne, alte Fliesenboden erhalten geblieben. Die Nutzung der R ume kann vielf ltig gestaltet werden. Die vorderen beide R ume haben Zugang zu einem G ste-WC und k nnen getrennt von den anderen Wohnr umen ge
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
121
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie m chten naturnah wohnen? Mit direktem Ausgang in den Wald? Dann haben wir die richtige Immobilie f r Sie. Das im Wohngebiet Waldblick am Stadtrand von Xanten gelegene Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse - unmittelbar an der "Hees , einem
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kleinen Wald- und Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 421 m gro en Grundst ck und bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Wohnfl che von ca. 121 m . ber den ger umigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in eine helle, moderne K che mit Erker und angrenzendem Vorratsraum, in dem auch der Anschluss f r Ihre Waschmaschine ist, in einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten und in ein wei gefliestes G ste-WC mit platzsparender Schiebet r. Das Treppen-haus mit Stufen aus Buchenholz f hrt Sie in das dar berliegende Dachgeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geschmackvolles, modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten. Zu guter Letzt gelangen Sie noch in den ausgebauten Spitzbo
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
215
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unser solides Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Stra e mit l ndlichem Charakter. Es ist gro genug f r eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz f r jeden oder als Zweifamilienhaus am
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besten f r zwei Generationen einer Familie- mit viel Raum f r Gemeinsamkeit. Das Haus verf gt ber zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen ausbauf higen Spitzboden. Es ist teilunterkellert. Zum Haus geh ren 2 Garagen und es ist Platz f r eine kleine Werkstatt und/oder einen Lagerraum. Das Haus umgibt viel Rasen - leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen- es hat zudem ein sensationell gro es Gartenhaus mit Freisitz und ein extra Spielehaus f r die Kleinen. Haben Sie einen gr nen Daumen, sehnen sich nach Gem se aus eigenem Anbau? Viel Raum daf r bietet ein gesch tztes St ck Land im hinteren Gartenbereich. Von dort geht s direkt auf den Alleenradweg, der Xanten mit Kalkar verbindet. Dieser Bereich kann auch bequem
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
178,46
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Raum und Stil verschmelzen, um eine idyllische Lebensumgebung zu schaffen. Dieses herrliche Haus, eingebettet auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 998m , bietet eine Wohnfl che von etwa ca.178,46m
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und erf llt die anspruchsvollsten Wohnbed rfnisse. Das Baujahr der Immobilie selber ist 1966. Auf insgesamt 3 Ebenen und 5 Zimmern haben Sie gen gend Platz f r Ihre pers nliche Entfaltung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss besticht durch seine gro fl chigen Fenster, die nicht nur f r reichlich Tageslicht sorgen, sondern auch einen malerischen Blick in den Garten bieten. Elektrische Rolll den erm glichen eine bequeme Lichtregulierung und Privatsph re nach Bedarf. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz f r gesellige Mahlzeiten und gesellschaftliche Zusammenk nfte. Die K che ist nahtlos integriert, was eine praktische und effiziente Nutzung erm glicht. Das ger umige Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verf gt ber eine beeindruckende Glasfro
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 002-02791 Doppelhaush lfte mit Garage in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Endenergiebedarf: 159,60kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Das lange ersehnte Angebot!
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Diese interessante Immobilie wurde um 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in guter Wohnlage von Kevelaer (S d), nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In dieses attraktive Zuhause k nnen Sie ohne gr ere Renovierungen einziehen. Das gut geschnittene Grundst ck ist ca. 299 m gro und bietet gen gend Freiraum f r alle Familienmitglieder. Neben einer Gr nfl che steht Ihnen eine Terrasse zur Verf gung. Das Ruhrgebiet bzw. die benachbarten Niederlande erreichen Sie von hier aus bequem ber die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck oder Uedem / Kervenheim). Der Niers-Express der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und D sseldorf. Der Airport Niederrhein in Weeze ist rund 8 km entfernt (au erhalb der Einflugschneise).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
203.000,00 €
6 Zi.
123
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause ! Wir pr sentieren Ihnen hier ein attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 200 m gro en Grundst ck. Die derzeit leerstehende Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise erstellt und
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stetig instand gehalten und renoviert. Die Immobilie ist prima geeignet f r eine Familie mit bis zu 3 Kindern, 5 Schlafzimmer sind hier vorhanden (darunter ein kleines Schlafz.) 123 m verteilen sich hier ber 3 Ebenen. Folgende Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -G ste-WC -K che -Wohn-Esszimmer 1.Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer -Badezimmer Dachgeschoss: - 2 R umlichkeiten zur individuellen Nutzung ber den hellen Dielenbereich gelangen Sie durch einen gef lligen Rundbogen in den K chenbereich. Diele und K che wurden mit hellen Bodenfliesen best ckt. Ein Essplatz findet in der K che spielend noch Raum. Ein hell gefliestes G ste-WC verf gt ber Tageslicht. Highlight dieses Reihenhauses ist zweifelsohne das ger umige Wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
5 Zi.
159
m2
47625 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses neuwertige, energieeffiziente Geb ude wurde ca. im Jahr 2018 auf einem ca. 796 m gro en Grundst ck errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen sowie einem Vollkeller. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, welche
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jeweils, wie eine Doppelhaush lfte zu nutzen ist. Mit insgesamt f nf Zimmern, zwei B dern, einem G ste-WC, einer Garage und einem Garten bietet diese auf ca. 159 m Wohnfl che ausreichend Platz f r eine Familie. Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich das Objekt in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das absolute Highlight dieser Immobilie: Ein ger umiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit gro en Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen angenehmen Blick in den Garten und die umliegenden Felder sowie Wiesen erm glichen. Ein Abstellraum und G ste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
5 Zi.
137,6
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaush lfte bietet eine harmonische Kombination aus gro z gigem Wohnraum, modernen Annehmlichkeiten und einem einladenden Au enbereich, der zum Verweilen einl dt. Mit einer Wohnfl
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che von ca. 138 Quadratmetern, einem praktischen Wohnkeller und einem gro z gigen Grundst ck von 537 Quadratmetern ist dieses Haus ideal f r Familien, Paare oder jeden, der nach einem komfortablen Lebensstil sucht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und warmen Atmosph re begr t, die durch helle und luftige R ume sowie stilvolle Details gepr gt ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer welches zus tzlich ber einen stilvollen Kamin mit 9KW Heizleistung verf gt, Essbereich und K che nahtlos und schafft somit einen idealen Raum f r geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet viel Stauraum f r Ihre Kochutensilien. Im Obergeschoss befinden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
5 Zi.
150
m2
47625 Kevelaer
Immobilientyp: Haus
Objekt: Zum Verkauf steht dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit Wohnanbau sowie einer dahinter liegenden Garage. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Wohnzimmer
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mit Küche, Zugang zum Keller und zum Anbau. Raumaufteilung im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne /Dusche/WC Raumaufteilung im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer Anbau: Hobbyraum mit zusätzlicher Küche, Heizungraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Übergangsflur zur Garage mit Dachterrasse. Die Garage kann vom der rückwärtigen Seite angefahren werden. Das Haupthaus ist teilunterkellert. Gas-Brenntwertheizung aus ca. 2014. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus wurde in 2023 umfangreich modernisiert und steht umständehalber zum Verkauf.
Provision: EUR 5.000,00 Käuferprovision inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
8 Zi.
210
m2
46519 Alpen / Veen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenwohnen, Familienwohnen, Wohnen und Vermieten! Sie haben die Wahl! Das 3-Familienhaus wurde ca. 1935 als Reihenendhaus auf einem 637 m gro en Grundst ck erbaut. Im Jahr 1994 erfolgten Sanierungen, von 2007 bis 2016 weitere
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Modernisierungen und Umbau Arbeiten. Die Erdgeschosswohnung mit dem Kaltwintergarten, sowie die Anlagen im Garten werden aktuell von den Eigent mern bewohnt / genutzt, diese wird bei Bedarf und Vereinbarung ger umt. Die Obergeschosswohnung ist frei. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2007 an einen Rentner vermietet. Aus Diskretion zum Mieter k nnen wir Ihnen keine Bilder zeigen. Aufteilung wie folgt: EG- Wohnung: Flur / Diele, Badezimmer, K che mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, Wohnbereich mit weiterem Zimmer ( aktuell Schlafzimmer), Kaltwintergarten und Zugang zur Terrasse/ Garten. OG-Wohnung: Flur, Badezimmer, K che mit Zugang in zwei weitere R ume, Schlafzimmer. DG-Wohnung: Schlafzimmer ( im OG) Treppenaufgang zum DG, Flur, Wohnzimmer, K che, B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
430
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAUS MIT GROSSEM GARTEN…: Zum Verkauf steht diese äußert attraktive Wohnhaus mit einer Einliegereinheit im Souterrain. Die Wohneinheit im Souterrain wird derzeit als Büro genutzt,und ist als solches auch ausgewiesen. Das Haus verfügt über
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alle Attribute einer modernen und hellen Wohnimmobilie, die sich sowohl für eine große Familie, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens eignet. Ein Traumhaus mit außergewöhnlich schönem Gartengrundstück, großer Garage, 5 Stellplätzen und kleiner Heimwerkerwerkstatt. Ein wundervolles Haus in dem Sie Sich mit Ihren Kindern wohl fühlen können.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4;76 % und beinhaltet 19 % MWST
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ein Haus mit gro em Platzangebot und weiterer Ausbaureserve. Das Objekt wurde bisher als Wohnhaus in Verbindung mit beruflicher T tigkeit genutzt, wobei die in einem Teil des Erdgeschosses vorhandene Ladenfl che wohl auch gut Wohnzwecken zugef hrt
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werden k nnte. Hier k nnte gegebenenfalls ein gro z giger Wohnbereich entstehen. Vom Aufwand her berschaubar. Die gesamte Wohn- und Nutzfl che im Erd- und Obergeschoss liegt bei etwa 180 m2, wovon die bisherige Ladenfl che etwa 60 m2 ausmacht. Auch eine Unterteilung des Ladenlokals in mehrere R ume w re wegen der auch nach hinten vorhandenen Fenster gut denkbar. Das nicht ausgebaute Dachgescho ist ber die Treppenanlage direkt erreichbar und bildet eine denkbare weitere Ausbaureserve. Das sp ter isolierte Satteldach ist mit einer Zwischensparrend mmung mit Dampfsperrfolie und Verlattung versehen. Nebengeb ude und Garten: hinter dem Haus liegt eine kleine, sch n angelegte Gartenanlage. Hier gibt es noch ein sep. Nebengeb ude in Gr e von etwa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaush lfte in Xanten-Wardt wird Ihr Herz im Sturm erobern. Das in massiver Bauweise mit am Niederrhein typischer Klinkerfassade errichtete Haus besitzt eine Wohnfl che von ca. 105 m . Das Haus steht auf einem sehr sch nen 253
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m gro em, nach S d-West ausgerichtetem, durch nat rlichen Bewuchs blickdichten Grundst ck. Dieses Schmuckst ck befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden im Erdgeschoss ist hell und geschmackvoll mit Fliesen gestaltet. Vom gro z gigen Wohn-Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer sch nen Terrasse. An die ger umige K che im Erdgeschoss grenzt der Hauswirtschaftsraum mit den erforderlichen Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner. Die drei ger umigen, durch gro e Fenster lichtdurchfluteten hellen ger umigen Zimmer, im Ober- und im ausgebautem Dachgeschoss, sind mit wertigem Laminatboden ausgelegt. Alle Zimmer, ausgenommen dem Bad im Obergeschoss, lassen sich mit Rolll den den individuellen Bed rfnissen entsprechend
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Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
7 Zi.
149
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 009-02639 Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Endenergiebedarf: 234,80kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: G Ihre Kapitalanlage! Diese
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interessante Immobilie wurde um 1964 in unterkellerter Massivbauweise erstellt und ist aktuell vermietet. Die Gemeinde Issum verf gt ber einen attraktiven Ortskern. Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf sowie rzte sind schnell zu erreichen. Zudem gelangen Sie ber die nahen liegenden Autobahnen bequem z. B. nach Nijmegen oder K ln. Das ca. 246 m gro e Grundst ck ist nach Norden ausgerichtet; die zugeh rige Garage steht unmittelbar neben dem Objekt. Die Wohnfl che von ca. 149 m ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss-Wohnung: (ca. 70 m ): Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon Obergeschoss-Wohnung (ca. 79 m ): Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Flur, G ste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive B ro), Balkon D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
7 Zi.
149
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Objekt-Nr.: 009-02639 Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Endenergiebedarf: 234,80kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: G Ihre Kapitalanlage! Diese
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interessante Immobilie wurde um 1964 in unterkellerter Massivbauweise erstellt und ist aktuell vermietet. Die Gemeinde Issum verf gt ber einen attraktiven Ortskern. Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf sowie rzte sind schnell zu erreichen. Zudem gelangen Sie ber die nahen liegenden Autobahnen bequem z. B. nach Nijmegen oder K ln. Das ca. 246 m gro e Grundst ck ist nach Norden ausgerichtet; die zugeh rige Garage steht unmittelbar neben dem Objekt. Die Wohnfl che von ca. 149 m ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss-Wohnung: (ca. 70 m ): Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon Obergeschoss-Wohnung (ca. 79 m ): Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Flur, G ste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive B ro), Balkon D
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
95
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 umfasst ca. 95 m Wohnfl che und wirkt auf den ersten Blick klein, bietet aber gen gend Platz f r eine kleine Familie. Auf 779 m Grundst cksfl che finden Sie ausreichend Platz f r ein potenzielles
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Kinderspieleparadies, eine sch ne Grillecke oder Ihren eigenen Blumen- und Gem segarten. Eine Garage und ein Gartenhaus bieten Ihnen zus tzlichen Stauraum f r diverse Gartenger te; ein Treibhaus Platz f r Pflanzen jeglicher Art. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn-, ein Ess- und ein Fernsehzimmer, eine K che mit angrenzendem Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer - ein kleineres und zwei gr ere - sowie ein farbenfrohes, zweites Tageslichtbad im Retrostil mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber drei Kellerr ume und den Heizungsraum, sodass auch hier gen gend Stauraum zur Verf gung steht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinem g
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Quelle: www.immobilie1.de
12.500,00 €
1,5 Zi.
25
m2
Xantener Nordsee 1, 46509 Xanten / Wardt
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieser Ferienbungalow von ca.25 m besteht aus dem Hauptgeb ude, welches in den 80igern gebaut wurde, der berdachten Terrasse und einem zus tzlichen Ger teh uschen. Das Objekt ist wintertauglich und bietet somit gro artige Nutzungsm glichkeiten das
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gesamte Jahr hindurch: Als Wochenendhaus oder Feriendomizil. Der Garten mit angrenzender Terrasse garantiert zahlreiche Stunden der Erholung und Entspannung. Die Ausstattung des Bungalows ist einfach, und dennoch mit allen Bequemlichkeiten und einem gewissen Charme. Innenliegende Holzvert felungen sorgen f r einen urigen Charme. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Ein vom Verp chter bereit gestelltes TV-Programm beschert Abwechslung und Unterhaltung. Es ist kein Wohnsitz in dem Objekt m glich. Die Parzelle wird zuk nftig vergr ert, wodurch man den Bungalow auf 40qm Grundfl che erweitern k nnte. Die angegebenen 115m Grundst cksgr e beziehen sich auf die jetzige Gr e. Die zuk nftige j hrliche Grundst ckspacht liegt bei 2.000 , es wir