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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
7 Zi.
245,66
m2
52223 Stolberg (Rheinland) / Dorff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und ist mit einer ansprechenden Fassade aus einem hellen Klinker versehen, welcher dem Gebäude einen zeitlosen Charme verleiht. Sowohl von außen als auch von innen präsentiert sich das
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Haus in einem gepflegten Zustand. Der Außenbereich beeindruckt mit einem schönen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Gressenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urspr nglich erbaut wurde dieses Objekt um 1900, mit Satteldach. Die Hausfront aus Bruchstein l sst die Herzen h her schlagen, hat Bruchstein doch einen gewissen Charme, der seinesgleichen sucht. Das u erlich klein erscheinende Einfamilienhaus bietet
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Ihnen viel Platzpotential. Im Innern das Hauses verbergen sich insgesamt ca. 150m - aufgeteilt auf 3 Etagen. So sind im EG neben Hausflur eine K che, 2 Zimmer und im Anbau (gebaut ca. 1993) das ger umige Badezimmer untergebracht. Die gleiche Aufteilung findet man im 1. OG. Das Dachgescho wurde vor ca. 40 Jahren ausgebaut und es entstanden 2 zus tzliche Zimmer. Von einem Zimmer gelangt man ber eine Ziehtreppe auf den Speicher, der noch etwas Stauraum bietet. Stauraum ist auch im Keller vorhanden. Hier sind Hausanschl sse, Gasheizung, Vorratsraum und Waschraum untergebracht. Zus tzliche Nutzfl che (z.B. als Unterstellplatz f r Fahrr der etc.) bietet ein Schuppen, der seinerzeit als Schneiderwerkstatt genutzt worden ist. Ein kleiner Innenhof
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
612.835,00 €
6 Zi.
150
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Zurzeit realisiert die WOBA Wohnungsbau GmbH 20 EFH inkl. Erschließung im Ortskern von Breinig.
Das Erschließungsgebiet umfasst 12 DHH und 8 Reihenhäuser inkl. Garagen.
Die Wohnflächen reichen von ca. 140 - 150qm und bieten Platz verteilt auf 6
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Zimmern.
Die Häuser werden in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 Energiestandard (GEG 2020) errichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
7 Zi.
147,16
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ein Fertighaus der Marke...... Sie ben tige viel Raum, dann sind Sie hier genau Richtig! Dieses Raumwunder umfasst ca. 250 m Nutzfl che, woraus sich im Erdgeschoss insgesamt 149 m Wohnfl che ergeben. Die Nutzfl che im
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Kellerbereich sind teilweise zu Wohnzecken ausgestattet und bietet Raum f r eine separate Wohneinheit mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, ein gro es Wohnzimmer, ein Essbereich mit offenen K chenbereich und ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Souterrain Bereich befinden sich ebenfalls ein Badezimmer, K chenbereich, ein Wohnzimmer und weitere Zimmer, die insgesamt als separate Wohnung genutzt werden k nnen. Laut unseren Unterlagen liegt hier Nutzfl che vor, eine weitere zu Wohnzecken Nutzfl che muss gepr ft werden. Das Objekt ist sanierungsbed rftig, teilweise wurde die Elektrik und die B der bereits saniert.
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
1 Zi.
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1931mit insgesamt drei Wohnungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 m², sodass
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die Gesamtwohnfläche des Hauses 156 m² beträgt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit Hilfe einer Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich und Unterlagen sind nicht vorhanden. Die Gebäudehülle weist vermutlich, bis auf die Gartenfassade, keine Dämmung auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.900,00 €
6 Zi.
152,41
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Umfassend saniertes 6-Zimmer-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Stolberg!
Dieses mit viel Liebe zum Detail ab 2013 modernisierte Familienhaus hat einiges zu bieten: Insgesamt über 152 m² Wohnvergnügen, charmanter Eingangsbereich, fünf
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Schlafzimmer, ein top-modernes Tageslicht-Badezimmer, ein 436 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück und eine Doppelgarage. Die überdachte Terrasse und der Balkon zum ruhigen Garten sind nur einige weitere Highlights. Dieses Wohlfühldomizil in familienfreundlicher Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Für 439.900 Euro inklusive moderner Einbauküche überzeugen Sie sich am besten selbst!
Energieausweis: B: 154 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1965!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
868
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes und gepflegtes 11-Parteien-Haus mit 7 Stellplätzen in Stolberg!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 868 m² verteilt auf elf Wohneinheiten und zusätzlichen sieben teilüberdachten Stellplätzen ist eine ideale Anlagechance! Das
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gepflegte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Mit einer aktuellen Miete von 4,62 €/m² und dem daraus resultierendem jährlichen Mietertrag von 54.531,12 Euro zzgl. Nebenkosten bietet das Objekt bereits eine gute Rendite. Die Aussicht auf eine Mietsteigerung auf mindestens 7,00 €/m² nach Aufhebung der Bindung in zwei Jahren ist ebenfalls vielversprechend und könnte die Rendite weiter steigern. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr!
Energieausweis: V: 65,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
544.980,00 €
6 Zi.
140
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Zurzeit realisiert die WOBA Wohnungsbau GmbH 20 EFH inkl. Erschließung im Ortskern von Breinig.
Das Erschließungsgebiet umfasst 12 DHH und 8 Reihenhäuser inkl. Garagen.
Die Wohnflächen reichen von ca. 140 - 150qm und bieten Platz verteilt auf 6
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Zimmern.
Die Häuser werden in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 Energiestandard (GEG 2020) errichtet.
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9048%, Gewerbefläche: 102m², Garage vorhanden, Lagerfläche, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Stolberg (Rhld.):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
251
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stolberger Stadtteil Mausbach verbindet ein dörfliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Eifel. Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso gut zu erreichen,
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wie Eschweiler, Langerwehe und Aachen Brand. Hinzu kommt eine sehr gute Anbindung der großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten Hammerberg, Steinfurt und Weisweiler. Mausbach bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Geschäfte sind fast alle fußläufig zu erreichen. Eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und die Kupferstädter-Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort. Die Grundschule Münsterbusch ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: .massive Bauweise .einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück .umfassende Modernisierung ca. 1980 bis 1982 .Geschossdecken teilweise in Beton .Fassade vollständig verklinkert .isolierverg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
260
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Mausbach - einem beliebten Stadtteil von Stolberg mit ca. 5.000 Einwohnern. Unweit der Immobilie finden Sie ein kleines
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gastronomisches Angebot, die Sparkasse, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Für die größeren Einkäufe bietet sich der Ortsansässige Rewe an. Der örtliche Kindergarten ist etwa 500 Meter entfernt, die Grundschule ist selbst für die kleinsten bestens fußläufig gut zu erreichen. Im Ort selbst findet sich eine Gesamtschule, das Gymnasium ist im Zentrum von Stolberg nach ungefähr 8 km Entfernung zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarkommunen sowie an das Oberzentrum Aachen ist ebenfalls über mehrere Kreis- und Landesstraßen gewährleistet. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Eschweiler (A4) und in Aachen-Brand (A44), ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ein Bahnhof befindet sich in Stolberg und eine Bush
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
355,09
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier finden Sie einen Traum von einem Altbau mit hohen Decken und dem Flair eines Altbaus. Die ehemalige Unternehmer Villa ist ein besonderes und sehr vielseitiges Angebot. Das Haus ist ideal f r eine gro e Familie, kann jedoch auch sehr gut f r 2
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Generationen genutzt werden, oder mit etwas Umbauarbeiten sogar als Dreifamilienhaus. Im Erdgescho des im Jahre 1898 erbauten Anwesens gibt es eine sehr liebevoll und hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung. Auf ca. 95 m verteilen sich ein gro z giger und heller Wohnraum eine gro e offene K che mit Zugang zum Garten und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ein weiterer Raum, die ehemalige K che der Wohnung, ist zurzeit ungenutzt und sanierungsbed rftig, hier ist ein Badezimmer geplant. Hinter der K che auf der umgebauten Loggia befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. ber das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 222 m gro e obere Wohnung. Sie erschlie t das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgesc