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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
128,24
m2
18445 Klausdorf b Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Ca. 13 km von Stralsund entfernt mit Anschluss an Fernstraßen und Bahnnetz
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Klausdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
18445 Groß Mohrdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1933 auf eigenem Flurstück unmittelbar an das Nachbarhaus gebaut, ebenfalls auf eigenem Flurstück. So scheint es wie ein Doppelhaus, wirkt lebendig aber in sich abgeschlossen, wegen der Grundstücksnutzung.
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Das Haus ist von innen wie neu. Nur die Ölheizung ist von 1996. Die Öltanks fassen 6000 l. Der Verbrauch lag in den vergangenen Jahren bei ca. 2500 l jährlich. Es gibt einen Ofenkamin für Holz und einen Elektrokamin im Haus. Die Räume im Stall, Mehrzweckgebäude sind gepflegt, ebenso die Scheune. Hier könnte man zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Objekt birgt diverse Lagerund Nutzungsmöglichkeiten. Es gab hier schon Pferde, Schafe, Ziegen, Gänse, Enten, Hühner, Katzen, Hunde und Fische im Teich.
Räume: Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 DuschBäder, 3 Flure, Heizraum und Abstellraum. Somit ist das Haus auch leicht für zwei Parteien nutzbar. Eine Aufteilung wäre einfach. Die große Scheune mit einer Erd- und Oberetage bietet v
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
18445 Groß Mohrdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1933 auf eigenem Flurstück unmittelbar an das Nachbarhaus gebaut, ebenfalls auf eigenem Flurstück. So scheint es wie ein Doppelhaus, wirkt lebendig aber in sich abgeschlossen, wegen der Grundstücksnutzung.
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Das Haus ist von innen wie neu. Nur die Ölheizung ist von 1996. Die Öltanks fassen 6000 l. Der Verbrauch lag in den vergangenen Jahren bei ca. 2500 l jährlich. Es gibt einen Ofenkamin für Holz und einen Elektrokamin im Haus. Die Räume im Stall, Mehrzweckgebäude sind gepflegt, ebenso die Scheune. Hier könnte man zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Objekt birgt diverse Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Es gab hier schon Pferde, Schafe, Ziegen, Gänse, Enten, Hühner, Katzen, Hunde und Fische im Teich.
Lagebeschreibung: Wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt liegt dieses schöne Grundstück mit Haus, 2 Garagen, Carport, Stall, Scheune und Gartenhaus. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren komplett renoviert und modernisiert. Auf dem G
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Quelle: www.immobilie1.de
624.000,00 €
8 Zi.
240
m2
18445 Klausdorf OT Barhöft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem liebevoll und hochwertig restaurierten und hergerichteten Lotsenhaus verzaubern. Die unter Denkmalschutz stehende Doppelhaush lfte wurde zur Kaiserzeit ca. 1890 auf einem massiven Feldsteinfundament gebaut und ist teilweise
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unterkellert. Das sehr gut erhaltene dickwandige Backsteinmauerwerk beherbergt drei separate Wohneinheiten mit ca. 240 m Wohnfl che auf 2 Etagen, die sich auf 8 Zimmer und 3 Badezimmer verteilen. Das gepflasterte und mit ca. 475 m angenehm gro e und pflegeleichte Grundst ck bietet ausreichend Platz f r mehrere PKW. Sie betreten das Haus durch einen Vorbau ber eine kleine Treppe und gelangen in den hellen und mit hochwertigen terracottafarbenen Fliesen ausgestatteten Flur. Dieser verbindet ber eine elegante Stahltreppe mit Massivholzstufen die beiden Geschosse miteinander. Im ca. 122 m gro en Erdgeschoss erwarten Sie drei gro z gig geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und eine K che der ersten Wohneinheit. Des Weiteren ist vom Treppenhaus der
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
11 Zi.
206
m2
Wiesenweg 3, 18445 Prohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 Einfamilienh user-ein Haupthaus und ein separates EFH/Nebenhaus zurzeit vermietet suchen einen neuen Eigent mer. Der ausgebaute Keller im Haupthaus wird u.a. als B ro genutzt. Das Nebenhaus ist teil unterkellert. Auf dem Grundst ck befindet sich
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noch ein gem tliches Gartenh uschen und ein gro er massiver Pool. Eine berdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Im Haupthaus befinden sich 8 Zimmer incl. B ro im Keller, u.a. ein gro es Wohnzimmer, eine K che mit moderner Einbauk che, B der mit Dusche und Wanne und vieles mehr. Das Nebenhaus hat 4 Zimmer, K che und ein Bad sowie ein G ste-WC. Die Kaltmiete f r das vermietete Nebenhaus betr gt z.Zt. 530,- . Eigennutzung ist gegebenenfalls m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
20 Zi.
522
m2
18445 Groß Kedingshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem h bschen Mehrfamilienhaus handelt es sich um den ehemaligen Marstall der Schlossanlage von Gro Kedingshagen mit acht Wohneinheiten. Dieses im Jahr 1864 erbaute und 1997 grundsanierte Geb ude im klassischen roten Backstein mit Blick auf das
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Schloss besticht durch eine sch ne Ansicht und einen sehr guten baulichen Zustand, innen wie au en. Die 522 m teilen sich in vier Wohneinheiten im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und teilweise separatem Eingang und vier Wohneinheiten im Obergeschoss mit einem gemeinsamen Treppenhaus auf. Von den vier Wohnungen im Erdgeschoss haben alle eine Terrasse und zwei davon separate Eing nge. Die vier Wohnungen im Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Insgesamt verf gt das Objekt ber vier 2-Raumwohnungen, zwei 3-Raumwohnungen und zwei 4-Raumwohnungen. F r dieses Denkmal k nnte bei der n chsten Sanierung die Sonderabschreibung angesetzt werden. Trotz der N he zur Hansestadt Stralsund lebt es sich hier ruhig und dicht an der Natur. Di
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
4 Zi.
112
m2
18445 Groß Mohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilsaniertes Einfamilienhaus mit angrenzenden Grundst ck und Nebengelass-ideal f r die Handwerkerfamilie zu verkaufen. Das Haus hat im EG ein gro es Wohnzimmer, eine K che mit angrenzendem HWR ein kleines Bad und eine gro e Diele. Im OG befinden
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sich eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein Bad sowie eine kleine Dachterrasse. Angrenzend an dieses Haus befindet sich ein weiteres EFH, welches bei Bedarf mit bernommen werden kann. Ideal geeignet f r eine Gro familie. Diese Immobilie m sste noch renoviert werden. Die m gliche Nutzung muss der zuk nftige Eigent mer selbst kl ren. Die Immobilie ist zurzeit vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
3 Zi.
88,22
m2
18445 Kramerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2019 erbaute Ferienhaus bietet mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem idyllischen Grundstück von etwa 629 m² ein charmantes und komfortables Wohnambiente. Das Haus besticht durch ein traditionelles Reetdach mit Krüppelwalmdach
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und erstreckt sich über zwei Geschosse, die durch eine elegante Wangentreppe aus Holz miteinander verbunden sind.
Die dreifachverglasten Fenster mit Holzrahmen und Fensterläden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme. Die Fliegenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentüren sorgen dafür, die frische Brise ohne unerwünschte Gäste genießen zu können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, der für eine effiziente Organisation des Wohnalltags sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verspricht eine hohe Wohnqualität.
Die technische Ausstattung umfasst einen WLAN-Anschluss für einen komfortablen Datenempfang sowie eine Fußbodenheizung in beiden Geschossen, die durch eine Luft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
3 Zi.
88,22
m2
18445 Kramerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2019 erbaute Ferienhaus bietet mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem idyllischen Grundstück von etwa 629 m² ein charmantes und komfortables Wohnambiente. Das Haus besticht durch ein traditionelles Reetdach mit Krüppelwalmdach
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und erstreckt sich über zwei Geschosse, die durch eine elegante Wangentreppe aus Holz miteinander verbunden sind.
Die dreifachverglasten Fenster mit Holzrahmen und Fensterläden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme. Die Fliegenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentüren sorgen dafür, die frische Brise ohne unerwünschte Gäste genießen zu können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, der für eine effiziente Organisation des Wohnalltags sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verspricht eine hohe Wohnqualität.
Die technische Ausstattung umfasst einen WLAN-Anschluss für einen komfortablen Datenempfang sowie eine Fußbodenheizung in beiden Geschossen, die durch eine Luft
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
250
m2
18445 Prohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Jede dieser Wohnungen verf gt ber einen eigenen PKW-Stellplatz und einen kleinen Fahrradcarport. Die in einer Sackgasse und damit ruhig gelegene Immobilie
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mit dem kleinen Garten wird von den derzeitigen Eigent mern selbst gepflegt sowie verwaltet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die unmittelbare N he zur Ostsee sowie zur Hansestadt Stralsund und der guten Lage in einem ruhigen Wohngebiet , macht diese Immobilie besonders aber nicht nur f r Kapitalanleger richtig interessant. **** berzeugen Sie sich selbst!****
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Vogelsang:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 10 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund. Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten
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Infrastruktur, moderne und hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite. Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten. Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jewe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
134
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame
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Mahlzeiten zu besonderen Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architekt
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung,
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die als Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
Ausstattung: + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
103
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow bietet auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für
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Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses.
Im Kaufpreis enthalten:: + Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Longlife Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Aluminium-Rollläden + Moderne Hau
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
180
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Nähe zum Moorteich und Insel Rügen bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 400 m Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraße 105 sowie E-251 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Exponierte Toplage in der Weltkulturerbe-Stadt Stralsund, Tor zur Insel Rügen + Großer Garten und überdachte Terrasse/Ve
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