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1/5
Quelle: www.immowelt.de
323.780,00 €
4 Zi.
145,1
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen
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großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urba
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Der Markt Aiterhofen im Landkreis Straubing-Bogen liegt im wunderschönen Niederbayern und ist ein idealer Ort für all jene, die eine ruhige und ländliche Lage mit guter Anbindung an die
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umliegenden Städte suchen. Durch die Nähe zur A3 ist sowohl Regensburg als auch Passau in kurzer Zeit erreichbar. Auch Straubing, die nächstgelegene Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Aiterhofen gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Gemeinde einiges, wie beispielsweise ein Hallenbad und zahlreiche Sportvereine. Die schöne b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
8 Zi.
180
m2
94315
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber
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großen Wert darauf die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese beschriebenen Eigenschaften und noch viel mehr erfüllt Ihnen diese wirklich extra elegante Villa! Sie wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit c
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
191
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Ruhige Lage in Straubing-Süd.
Ausstattung: Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 191,00 m². Im Erdgeschoss befinden
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sich eine Diele mit Pelletofen, ein WC, eine hochwertige Küche in schwarz-matter Holzoptik, ein Ess- sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 Abstellräume. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Lagerräume, ein Waschraum, ein Tankraum und ein Heizraum. Die sich im Souterrain befindende Einliegerwohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Abstellraum. Das Haus ist zusätzlich mit Kunststofffenstern, weißen Innentüren, Natursteinböden sowie mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.
Objekt: Modernes Einfamilienhaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
179,98
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnbausiedlung in Parkstetten. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Furth (Bogen), wo Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger,
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Supermarkt, Bank, etc. vorfinden. Der Ort Parkstetten bietet durch seine umliegenden Badeweihern und die Nähe zum bayerischen Wald viel Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Ausstattung: Innenausstattung: - Stabparkett - PVC-Boden - Laminat - teilweise Holzdecken Kassette - offenes Treppenhaus - Kunststofffenster - Holztüren (weiß) - Rollladen manuell - Bad: * Badewanne & Dusche * Bidet * Deckenstrahler * Wandheizkörper * 2x Waschbecken Außenausstattung: - Terrasse (überdacht) mit Markise - Balkon (überdacht) - großzügiger Garten - Doppelgarage - Hofeinfahrt gepflastert - Freisitz Heizung: - Heizkörper - Ölheizung
Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Es besteht
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
178
m2
94315
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein komplettes Doppelhaus im Straubinger Osten nähe Stutzwinkel Das Doppelhaus wurde 1965 erbaut und war seitdem durchgehend bewohnt. Die linke DHH ist derzeit vermietet (KM 619 Euro/Monat), die rechte DHH steht
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leer. Die rechte DHH könnte renoviert und selbst bezogen werden, die linke DHH wäre dann als Kapitalanlage zu sehen. Das DH steht auf einem 672 m² ebenerdigen Eckgrundstück, zum Teil nicht einsehbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist wie folgt: * Laminatboden und Fliesenbelag * Bad: Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster * Treppe mit Granitbelag * Dachgeschoss ist ausbaufähig * Gäste-WC * voll unterkellert * Gastherme im Keller Baujahr 2006 * Kunststofffenster Baujahr 2002 * Dacheindeckung 1997 * Abwasserkanal mit Rückstauklappe
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus liegt im Straubinger Ost in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Busanbindung in die Stadtmitte Kindergarten und Grundschule i
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Quelle: www.immowelt.de
559.800,00 €
5 Zi.
142,41
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Trendig, Erstklassig und achtsam für unser Klima!So wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, dass Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht wird. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Genügend Platz
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fürs Homeoffice und perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Reihenhäuser mit erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
574.500,00 €
5 Zi.
143,69
m2
94315
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erstklassig und achtsam für unser Klima wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, das Ihre Wohnwünsche erfüllt. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen
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wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jegliche
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Quelle: www.immowelt.de
582.500,00 €
5 Zi.
143,69
m2
94315
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese repräsentative Immobilie lässt keine Wohnwünsche offen! Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit
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erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jeglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der
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Quelle: www.immowelt.de
992.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94315
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die charmante Stadtvilla mit toskanischem Flair liegt sehr zentral direkt am Stadtpark in Straubing. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz, wo Sie alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bäcker, Metzger, etc. finden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und dem idyllischen Stadtpark, kann man hier sowohl die Ruhe genießen als auch die zahlreichen auf dem Stadtplatz befindlichen Cafés und Restaurants besuchen, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung: Innenausstattung: - hochwertiger Parkettboden - Holzböden - Steinmauer - Spachteltechnik - Beleuchtete Nischen - Holzfenster Lerche (teilw. bodentief) - Fensterläden - Wandheizungen im EG & OG - Heizkörper im DG - Holztreppe - exklusive Beleuchtung - hochwertige Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (z.B. Bora Kochfeldabzugssystem) - Holzkaminofen mit Steinverkleidung - Einbauschrank für TV - freis
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
195,07
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohngebäude liegt im Straubinger Stadtgebiet in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in den "Vogelstraßen". Die Stadt Straubing bietet neben dem historischen Stadtplatz
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mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Aktuell hat Straubing ca. 49.000,00 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Bahn). Die Fahrradwege sind ebenfalls bestens ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. (bspw. Bäcker, Metzger, etc.)
Ausstattung: Innenausstattung: - Stabparkett - Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern - PVC-Boden - Tapeten - Holztüren - Schiebetüre - Einbauküche mit Gasherd - Holz
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
145,96
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer Stichstraße am Ortsrand der Gemeinde Aiterhofen. Aiterhofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gibt es eine Kindertagesstätte mit Kindergarten und Kindergrippe sowie eine Grundschule. In der ca. 5 km entfernten Universitätsstadt Straubing sind die weiterführenden Schulen. Die Anschlussstellen zur B 20 und B 8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Dachziegeleindeckung Holzfenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Vinyl-/Teppich- und Fliesenböden Holzdecken im Wohn-/Esszimmer Öl-Zentralheizung (2005) Terrasse Keller Speicher Garten Garage mit Zugang zum Garten
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus, mit der optimalen Raumaufteilung, wurde 1976 auf einem ca. 521 m² großen Grundstück errichtet. Das voll unterkellerte Haus wird mit einer 2005 erneuer
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
154
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück im Straubinger Raum ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Fenster von Schüco
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und Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 154 m² (Außenmaße Haus ca. 9,99 m x 9,99 m im Angebotspreis) - KfW 55 Energiestandard - dreifach verglaste Fenster von Schüco - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
121,93
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe im Michaelsweg in Straubing und ist damit ruhig gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig erreichbar.
Ausstattung: - Heizung:
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Gaszentralheizung, Bj. Heizung 2005, Bj. Heizkessel 2010 - Fenster: Alu, Zweifachverglasung, Bj. ca. 1965 - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett - Dach: Walmdach, erneuert ca. 2018 - Fassade: neuer Anstrich ca. 2018 - Balkone: erneuert ca. 2018 - Renovierung der Kellerräume ca. 2005
Objekt: Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Grundstück, welches noch zu vermessen ist. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll ein Leitungs-, Geh- und Fahrtrecht für den Grundstücksnachbar im Bereich der Zufahrt im Grundbuch eintragen werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist einseitig an ein Vierfamilienhaus angebaut. Die Wohnfläche i. H. v. ca. 121,93 m² teilt sich im Erd- und Obergeschoss fo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das vermietete und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie zukünftige
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Eigennutzer, die eine entsprechende Stadtrandlage vor den Toren Straubings zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 362 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 95 m². Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen Küche und gemütlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Ostseite, westlich davon schließt sich ein hell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137,5
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den Bogenberg und zentral zugleich. Wer sich nach Stadtluft
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sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens, ist nicht einmal 16 Kilometer entfernt. Kultur, Freizeitein- richtungen, Geschäfte oder Gastronomie: In und um Hunderdorf finden Sie alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht. Willkommen in Hunderdorf! Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt!
Ausstattung: Traumhaftes EFH mit sonnigem Garten inkl. Doppelcarport. Die Gesamtwohnfläche beträgt 137,5 QM. Gerne können wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit I
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
292
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1981 in solider Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den Städten Straubing und Bogen in der Gemeinde Sand (Verwaltungsgemeinde Aiterhofen). Das Wohnhaus verfügt über drei
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Wohneinheiten. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 285 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 812 m². Die Erdgeschoß- als auch die Obergeschoßwohnung ist von der Raumaufteilung und Wohnfläche her identisch. Die Wohnfläche beträgt je ca. 112 m². An den geräumigen Flur schließen sich im Uhrzeigersinn die Garderobe mit angrenzendem WC-Raum, die ca. 15 m² große Küche mit angrenzender Speise, ein ca. 28 m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ca. 15 m² großes Kinderzimmer (je mit Zugang auf den Balkon), ein ca. 7 m² großes Badezimmer, ein ca. 12 m² großes Gästezimmer sowie weiter ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer an. Die Wohnung im Dachgeschoß mit ihren ca. 61 m² Wohnfläche weist eine ca. 11 m² große Diele mit Garderobe, einen WC-Raum, eine ca. 6 m² große K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
330
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das 3-Familienhaus befindet sich in Radldorf einen Ortsteil der Gemeinde Perkam im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Das Dorf Radldorf liegt an der Kleinen Laber
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etwa zwei Kilometer nordöstlich von Perkam. Am Bahnhof Radldorf im Südwesten des Ortes vereint sich die Bahnstrecke Neufahrn-Radldorf mit der Bahnstrecke Regensburg-Passau. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 8 im Nahbereich der Oberzentren Straubing und Regensburg. Entfernungen: .Straubingca. 9 km .Regensburg ca. 35 km
Ausstattung: - Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1976, Renovierungen s.o. - ca. 1.100 m² Grundstücksfläche - 3 Wohneinheiten - 3 Einbauküchen - jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang - Solide Bauqualität - Windhager Scheitholzheizung BJ 2001 - Solaranlage 3 Felder BJ 2019 - Ölheizung BJ 2001 - Anschluss für Schwedenofen in jeder Wohnung - EG mit Terrasse - OG + DG mit Balkon - teilunterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
212,27
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Das Einfamilienhaus steht im Ortskern der Gemeinde Parkstetten. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld vorhanden. Ein großes
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Naherholungsgebiet mit diversen Badeseen, einer Wasserskiseilbahn und Segelmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Die Entfernung zur B 20 beträgt ca. 1 km, zur A 3 ca. 3 km und zur A 92 ca. 20 km. Die ca. 5 km entfernte Universitätsstadt Straubing ist mit dem Bus oder auf dem Fahrradweg gut zu erreichen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Küche und einem Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleideraum, ein Badezimmer mit großer Dusche und Wanne inklusive Tageslicht sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
151
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubau - RMH in Massivbauweise, nach neustem energetischen Standard. KfW 40 inkl. PV Anlage und Speicher ( KfW Förderung bis zu 100.000€ möglich ) Baubeginn erfolgte bereits, Fertigstellung ca. April/Mai 2024. Die
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Neubauhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ittling. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Umgebung. Wohnfläche : 151,13 qm - Grundstücksgröße ca.245 qm Kaufpreis : 597.000 € , zzgl. Garage 3,50m x 8,50 m - 28.000€ Im Kaufpreis ist die PV Anlage mit ca. 10 kWp zur Eigenstromversorgung und der Speicher mit 10 kWh enthalten .
Raumaufteilung: EG : Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten OG : 3 Schlafzimmer , Bad mit Wanne/Dusche und WC DG: großes Studio im DG mit ca. 20 qm Technikraum, Dusche WC.
Provision: provisionsfrei