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395.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
335.500,00 €
100
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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488.000,00 €
650
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen noch zu erstellenden Bungalow von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
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Der Bungalow befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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304.220,00 €
4 Zi.
120
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit Garage, erbaut im Jahr 1995, bietet eine Wohnfläche von 120 m². Das Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Abstell- und
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Lagerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, Heizungsraum und ein Studio.
Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) betrieben, die sich im Besitz eines externen Wärmedienstleisters befindet, da sie nicht von einer Beschlagnahme betroffen ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Das Gebäude weist Baumängel und einen Reparaturstau auf. Zudem sind Anteile von jeweils 2/72 an weiteren acht Grundstücken vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
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335.500,00 €
3 Zi.
99
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m². Das Haus verfügt über ein Nebengebäude und einen Holzschuppen, und wurde ungefähr im Jahr 2019 errichtet. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärme-Wärmepumpe, die durch Tiefenbohrung unterstützt wird. Die Wärme wird mittels Umluftverteilung im Gebäude verteilt, das über eine Fußbodenheizung verfügt. Es gibt Baumängel, und das Abwasser wird über eine Kläranlage auf dem Grundstück entsorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be
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565.000,00 €
265
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze.
Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
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saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt.
Die Wohnraum-Mieten sind unterdurchschnittlich und haben Erhöhungspotential.
Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamili
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304.220,00 €
120
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Bauschäden vorhanden; die im Dachgeschoss installierte Gaszentralheizung befindet sich im Fremdeigentum (Leasing),
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Beschlagnahme erstreckt sich nicht mehr darauf, weshalb diese auch nach einem Zuschlag im Eigentum des Wärmedienstleisters verbleibt
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335.500,00 €
100
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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2.750.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 170.148,00 €
IST-Rendite: 6,2 %
IST-Faktor: 16,16
Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers.
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89.000,00 €
1 Zi.
65
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und zählt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem großen Zimmer,
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sodass der Mieter sich räumlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone bieten zusätzliche Werbemöglichkeit. Durch eigene sanitäre Einrichtung sowie eine Küchenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 € zzgl. Nebenkosten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
4 Zi.
135
m2
Graßdorfer Straße 112, 04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Baugrundstück mit 1.277 m² Grundstücksfläche inkl. des schlüsselfertigen Stadthausneubaus mit zwei Vollgeschossen sowie einer Wohnfläche von 135 m², befindet sich in beliebter Lage von Taucha-Graßdorf, im Speckgürtel von
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Leipzig.
Das Grundstück inkl. Einfamilienhaus im eleganten Stadthausstil, welches für Sie erbaut wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräumlichkeiten bzw. detallierten Ausstattungen sowie die äußeren Gegebenheiten (z. B. Steine für Gehweg etc.) selbst mitzugestalten, d. h. es liegt an Ihnen, ob Sie alle vom Bauträger inbegriffenen bzw. schlüsselfertigen Ausstattungen übernehmen möchten oder aber gern selbst handwerklich sowie mit diversen Bauutensilien mitwirken möchten. Dann würde sich der Kaufpreis, entsprechend der Eigenleistungen, reduzieren. Hierzu steht Ihnen der Bauträger mit Rat und Tat zur Seite und wird Ihren Traum von Wohneigentum gern mit Ihnen zusammen realisieren.
Durch den perfekt geschnittenen Grundriss und das großzügige beg
Passende Immobilien in der Umgebung von Taucha:
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1/7
767.400,00 €
4 Zi.
202
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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565.000,00 €
425
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze. Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
...
saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt. Die Wohnraum-Mieten sind unterdurchschnittlich und haben Erhöhungspotential. Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- o
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1/10
672.330,00 €
4 Zi.
154
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch
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die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist. Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
511.700,00 €
5 Zi.
140
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
734.900,00 €
5 Zi.
180
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
...
Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De