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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale
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Entwicklungsachse Bundesstraße 2 Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
270
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Jura Haus Liebhaberobjekt per se, welches in seiner Art kaum wiederzufinden ist. Es wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich im absoluten Topzustand. Liebhaber und Kenner solcher Häuser werden begeistert
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sein, da seine gesamte Bauweise und sein Erhaltungszustand seinesgleichen sucht. Als Highlights sind außer dem Zustand und Erscheinungsbild das äußerst geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und die vielseitig verwendbaren Räume im Erdgeschoß hervorzuheben. (denkbar ist wohnen, Büros, Gastronomie) Auch als Kapitalanlage wäre die Liegenschaft ideal. Besichtigungen ab sofort möglich.
Raumaufteilung: Grundrisse und Energieausweis liegen zur Besichtigung vor
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Ihre Objektanfrage, egal in welcher Form begründet unseren vollen Provisionsanspruch im Falle des Kaufs.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - ein Haus mit sehr warmer Wohnatmosphäre - großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer - bis zu vier Schlafzimmer möglich - reizvoll angelegter Garten in sehr gepflegtem Zustand - sonnige und ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr - Nähe
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Schulen und Kindergarten
Sonstiges: - Wfl. ca. 141 m², 5 Zimmer, Wohnküche, Speis, Bad/WC, DU/BD, Gäste-WC, Terrasse, Loggia, teilunterkellert - Gas-ZH, Bj. 1997 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gemütlicher und gepflegter Zustand - div. Modernisierungen wie neues Dach mit Dämmung, Fassade etc. - dennoch mit Renovierungsbedarf - ebenerdiges und altersgerechtes Wohnen möglich - ruhige Wohnlage Nähe Zentrum und
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Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges: - Wfl. ca. 100 m², 5 Zimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Terrasse, kleiner Teilkeller - Gas-ZH, Bj. 2000 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - bemerkenswert gepflegter Zustand - auch für die größere Familie geeignet - Neues Dach mit Dämmung, Holz-Alu Wintergarten uvm. - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Thermalbad - ruhige, sonnige und beliebteste Wohnlage Treuchtlingens
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Sonstiges: - Wfl. 170 m², 6 Zimmer, Küche, Bad/DU/BD/WC, Bad/WC, Gäste-WC, Hobbyraum, Wintergarten,Terrasse, Balkon - Gas-ZH, Bj. 2000 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
115
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - gemütlicher Rückzugsort - überschaubarer Renovierungsbedarf - schöner und pflegeleichter Garten - mit Kunststofffenster - ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 115 m², 6,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC/BD,
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Gäste-WC, Terrasse, Balkon, vollständig unterkellert - Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2022 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
127,93
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - gepflegter Zustand - Sonne von früh bis spät - traumhafte Fernsicht - Anwohnerstraße - kein Durchgangsverkehr - ruhiges Wohnen am Waldrand
Sonstiges: - Wfl. ca. 127,93 m², 6 Zimmer, Küche, Abst., Bad/WC, Gäste-WC, 2x
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Terrasse, Loggia, Balkon - Gas-ZH, Bj. 2003 - frei ab ca. Juli 2024
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
8 Zi.
235
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1980 wurde auf einem ca. 494 m gro en Grundst ck von Schambach gebaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 235 m . Dieses gro z gige Wohnhaus ist optimal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es sind 2
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abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden und das Dachgeschoss ist ausbauf hig. Die Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmer und ca. 102 m Wohnfl che ist bereits bezugsfrei. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfl che von ca. 118 m - und ist derzeit noch vermietet. Der Mieter wird zum Ende des Jahres ausziehen. Beide Wohnungen sind fast identisch aufgeteilt und verf gen ber eine gro z gige Essk che, ein angrenzendes Zimmer als Speis, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss und einen sch nen Balkon im Obergeschoss, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. In beiden Geschossen verf gen Sie zus tzlich ber ein G ste- WC. Das Haus wird mit einer l-Zentralhe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 25.11.2022 - g ltig bis: 25.11.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 311 kWh/(m a) - Endenergiebedarf f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) - Endenergiebedarf f
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r Heizung: ca. 311 kWh/(m a) - Heizungsart: Fu bodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: l - Baujahr: 1958
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
619.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das
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Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Reihenendhaus mit Doppelcarport, Wintergarten, Terrasse, Garten, Wohnen auf drei Etagen und volluntekellert bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit
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Wintergarten, Essbereich und die K che, sowie ein G ste WC. Der 2017 erbaute Wintergarten mit ca. 37 m ist zus tzlicher Wohnrauaum mit Zugang auf die teilgesch tzte Terrasse und den Garten. In der ersten Etage verf gen Sie ber drei Zimmer und das Familienbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde 2004 erst ausgebaut. Um etwas mehr Belichtung zu erhalten, wurde ebenfall mit dieser Bauma nahe eine Gaube mit eingebaut, sowie ein WC installiert. 2017 wurde das Doppelcarport erbaut mit ca. 40 m Grundfl che. Durch das Carport l sst sich auch der Garten betreten, was die Nutzung und Pflege sehr erleichtert. Das Reihenendhaus liegt am Ende einer Sachkgasse.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Investitionen 2007 neue Viessmann Ölheizung 2017 Bad und Gäste WC erneuert 2017 Dach gedämmt 13 cm 2008 teilweise neue Fenster 2017 Anbau Garage und Esszimmer, Dach erneuert 2017 Terrasse neu belegt
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Lagebeschreibung: Im Wohngebiet, Sonne im Garten und auf der Terrasse bis zum Untergang
Raumaufteilung: praktisch
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.520,00 €
4 Zi.
123
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
347,9
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Lt. FNP sind die Grundstücke als gemischte Baufläche ausgewiesen –
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Erläuterung siehe Baurechtliche Hinweise •zentrale Lage •teilweise historische:- Holztreppenanlage EG – 1. OG - Türbestände (-schlösser, -bänder, -zargen, -blätter) - Fensterbestände - Fußböden (Solnhofner Platten, Holzböden - Balken-Bohlen-Decken - Fachwerkwände •„Alte Schmiede“ mit umfangreichem Zubehör und Werkzeug •Raumhöhen:- EG:ca. 2,20 m - 1. OG:ca. 2,50 m •KFZ-Stellplätze: 2 (links und rechts vom Haus je 1 Stellplatz) •1988 – 1990 saniert
Lagebeschreibung: Heidenheim ist eine Marktgemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Heidenheim getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Gunzenhausen ca. 14 km, nach T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
162
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
4 Zi.
137
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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Quelle: www.immowelt.de
239.800,00 €
5,5 Zi.
123
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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Quelle: www.immowelt.de
260.600,00 €
6 Zi.
154
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viele Häuser wirken im Sonnenlicht freundlich. Unsere Häuser leuchten auch bei grauem Himmel sonnig und hell. Ein Haus ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Ein Haus ist die Quadratwurzel aller Momente, die wir in
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unserem Zuhause erleben. Und dieses Gefühl ist bei jedem Menschen so individuell wie der Fingerabdruck. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
240
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hohentrüdingen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Heidenheim und erfreut sich aufgrund der idyllischen Lage immer größerer Beliebtheit. In wenigen Minuten ist der Markt Heidenheim zu erreichen. Aufgrund seiner guten Infrastruktur bietet der
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Ort eine Vielzahl von notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grundschule sowie einen Kindergarten vor Ort. Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Zahlreiche Radwege, Wanderrouten und der nahe gelegene Hechlinger See mit seinem Badestrand laden zum Verweilen ein.
Ausstattung: Einbauküche mit Kochinsel freistehende Badewanne Bodenbeläge aus Solnhofer Naturstein Laminat Sichtdachstuhl Kachelofen Öl-Zentralheizung Wandheizung Fußbodenheizung elektr. Beschattung Laminat Holzschuppen Brunnen Doppelgarage
Objekt: Die Architektur des Hauses ist harmonisch in die Landschaft integriert und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen einen