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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
78,07
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in Trier am Weidengraben. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² und teilt sich in drei Zimmer, ein Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Flur und Balkon auf. Zur Wohnung und
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dem Kellerraum gelangen Sie bequem mit einem Aufzug. Ein angemieteter Stellplatz (40€ pro Monat) steht ebenfalls zur Verfügung Die Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Universität von Trier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht kein Mietverhältnis und die Wohnung wird komplett geräumt übergeben. Im Anhang finden Sie eine PDF-Datei mit allen relevanten Gebäudesanierungen in den letzten 8 Jahren. ( Balkone, Fassade, Dach, Fenster)
Raumaufteilung
- Flur - Gäste WC - Kinderzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Abstellraum - Balkon - Keller - Stellplatz direkt am Haus für 40 Euro pro Monat gemietet
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1/10
196.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Trier befindet sich diese exklusive Maisonette Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Parkstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus, welches insgesamt
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fünf Parteien umfasst, wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
432
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Trier, an der Adresse 54294 Trier. Mit insgesamt 14 Zimmern und 6 separaten Wohneinheiten bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein
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wahres Schmuckstück für Investoren. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 432 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 1991, wurde das Haus stets gut gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, die zu jeder der sechs Wohneinheiten gehören. Diese bieten einen herrlichen Rückzugsort im Freien und erweitern den Wohnraum nach draußen, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zur Immobilie gehören 6 Außenstellplätze und 6 Garagen, die den Komfort und die Bequemlichkeit für die Bewohner erhöhen. Das weitläufige Grundstück von 926 Quadratmetern bietet reichlich Platz für schöne Gartenanlagen oder andere individuelle Gestaltun
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1/10
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Reihenhauses mit 3 Parteien. Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus mehreren Häusern mit insgesamt 52 Einheiten. Sie ist ausgestattet mit Stein- bzw. Laminatböden, ist ruhig,
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hell und hat einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der zentralen Tiefgarage in der Nähe des Objekts. Aktuell sind Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz mietfrei. Im Kaufpreis ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit 16.000 € enthalten. Per 31.12.2023 hatte die WEG insgesamt eine Instandhaltungsrücklage von ca. 175.000 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
819.900,00 €
24 Zi.
324,2
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 5 Stellplätze Balkon und Terrasse
Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Trier Kürenz. Das Haus umfasst sechs attraktive Wohneinheiten und bietet eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnungen teilen sich in drei Einheiten mit 70 - 73 m² und drei Einheiten mit 33 - 44 m² auf. Im Erdgeschoss empfängt die linke Wohnung ihre Bewohner mit einem einladenden Flur. Von hier aus führt der Weg wahlweise in die großzügig geschnittene Küche oder in das weitläufige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den großen Gemeinschaftsgarten übergeht - ein perfekter Rückzugsort für alle Hausbewohner. In der Mitte der Wohnung befindet sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Gegenüber vom Bad liegen zwei geräumige Zimmer, die komfortabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Wohnung hat ca. 73 m². Die r
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860.000,00 €
7 Zi.
249
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer ansprechenden Raumaufteilung in einer ruhigen Wohnstraße. Die Hauptmerkmale des Hauses sind: Ebenerdige Anordnung: Das Haus erstreckt sich auf einer Ebene,
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was eine komfortable Nutzung ermöglicht und barrierefreien Zugang gewährleistet. Moderne Küche mit Gartenzugang: Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Großzügiger Wohn-Essbereich: Der Wohn-Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und bietet einen sensationellen Weitblick. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre im Haus. Kaminecke: Eine gemütliche Kaminecke sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und kann als Treffpunkt für entspannte Stunden dienen. Schlafzimmer und Badezimmer: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, und das große Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Renovier
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
124
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier! M-H-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den frühen 1960er Jahren zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m²
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bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares abgestimmt ist. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele ist der Mittelpunkt des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 30 m² und bietet die Option, eine weitere Terrasse zum seitlichen Garten einzurichten. Es gibt eine direkte Verbindung von der Küche zum Esszimmer, von dort gelangt man auch in den idyllischen Innengarten. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer o
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398.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Familien geeignete Maisonettewohnung als Alternative zum Einfamilienhaus! Die ideale Lage inmitten der Stadt, machen diese Immobilie zu einer interessanten Offerte für die ganze Familie und alle Generationen. Diese Wohnung befindet sich in den
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beiden obersten Etagen eines Mehrfamilienhauses und ist per Aufzug erreichbar. Die Anlage befindet sich in gepflegtem und gut verwaltetem Zustand. Aufteilung: Eingang in eine offene Wohndiele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Galerie, im weiteren zweigeteiltes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Sonnenschutzmarkise, Kochküche mit Einbauküche, ebenfalls Balkonzugang und Esszimmer, Gäste-WC mit Waschmachinenanschluss. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder, ein Bad davon mit Sauna. Das Haus wurde 1981 massiv errichtet, mit Stahlbetondecken, das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht mit zweifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden. Die Fußböden sind größtent
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
500
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Deifamilienhaus in Nähe des Moselstadions in Trier-Nord. Alle drei Wohneinheiten verfügen auf jeweils ca. 75qm über 3 ZKB mit Tageslichtbädern und neuen Gasetagenheizungen. Zusätzlich
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befindet sich ein großer Garten im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2019 renoviert und erhielt auch neue Fenster sowie ein neues modernes Bad. Über der DG Wohnung befindet sich ein großer Speicher, den man zusätzlich als Wohneinheit ausbauen kann. Erdgeschosswohnung und 1. Obergeschoss Wohnung verfügen über einen Balkon. Der Gartenbereich ist zur allgemeinen Nutzung und bietet in dieser Lage eine besonders schöne Erholungsfläche. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten. Sei es als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Alle Variationen sind möglich. Der große Dachbodenbereich eignet sich hervorragend zum Ausbau und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen. Zur zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Nettok
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1/10
1.450.000,00 €
400
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese äußerst beeindruckende Stadtvilla stammt in den Ursprüngen aus dem Jahre 1907 und lässt mit ca. 400 m² Wohnfläche auf einem 720m² großen Grundstück und einem herrlichen Blick auf das Moselufer, keine Wünsche mehr offen. Ob als
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Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung – beide Varianten sind in dieser denkmalgeschützten Villa problemlos möglich. Ein Highlight sind sicherlich die beeindruckenden, großen Räumlichkeiten mit verschiedenen Terrassen und Balkonen und einer tollen Aussicht mit Weitblick. Alle Zimmer sind sehr geräumig und zum großen Teil sind die Böden mit Eichendielen bzw. Parkett ausgelegt. Ein sehr großer Dachspeicher, bietet außerdem zusätzliches Ausbaupotenzial. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die, wie auch das Dach, bereits erneuert wurde. Eine Umstellung auf Stadtgas wäre außerdem problemlos möglich. Beeindruckend und zudem recht selten in einer zentrumsnahen Lage, ist der idyllische gepflegte Stadt-Garten. Zu dem Anwesen gehören ebenfalls eine Garage,
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
290
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa mit historischem Mühlen-Charme bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit für Käufer mit einem Sinn für Tradition und Entwicklungspotenzial. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, vereint die denkmalgeschützte Immobilie den
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Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 290 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.953 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltung und Erweiterungen. Besonders hervorzuheben ist der denkmalgeschützte Status der Villa, der steuerliche Vorteile und attraktive Abschreibungsmodelle bietet. Die renovierungsbedürftige Immobilie eröffnet dabei die Chance, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Touch hinzuzufügen. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für Garten- oder Freizeitmöglichkeiten, sondern erlaubt es auch, bis zu zwei zusätzliche Neubauten zu errichten – eine ideale Grundlage für Investoren, die ein exklusives Projekt i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
202
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die seltene Chance ein großzügiges Drei-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Trier-Filsch zu erwerben. In allen drei Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind von der Vorderseite des Hauses, über den
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Haupteingang, zugänglich. Auf der hinteren Seite des Hauses gelangt man durch den Hintereingang in den Keller, sowie die Erdgeschosswohnung und bietet somit die Möglichkeit eines separaten Einganges. Im Keller gelangen sie über einen Durchgangsraum in den Heizungsraum, wo sich die Ölheizung mit Tanks befinden. Die Wohnungen im Detail: Die erste Einheit im EG bietet ca. 63 m² Wohnfläche, überzeugt mit einem tollen Schnitt und verfügt außerdem über elektrische Rollläden. Unterteilt ist diese in ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (EBK im Preis inklusive). Der separate Eingang nach hinten in den Hof zu den Garagen und in den Keller des Hauses. Dort ist ebenfalls ein Gäste-WC und Platz f
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519.000,00 €
4 Zi.
156
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Anmerkung: Das Objekt wird exklusiv in Zusammenarbeit mit der Firma FARE S.A angeboten. Highlights: + Großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten + Großzügiger Balkon + Garagen-Stellplatz + Sehr gute Aufteilung + Gepflegter Zustand +
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Gäste-WC Das Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Irsch, bietet mit rund 156 m², Wohnraum für eine harmonische Familienidylle. Die in 2001-2002 erstellte Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Küche - Abstellraum - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Balkon 1.Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Büro Der Weg in Ihr neues Zuhause führt im Erdgeschoss durch eine geräumige Diele in den lichtdurchfluteten großen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, mit direktem Zugang zur Terrasse, die nicht nur als Erweiterung des Wohnraumes dient, sondern auch einen idyllischen Platz im Grünen bi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.500,00 €
9 Zi.
255
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese solide Immobilie mit aktuell drei Wohneinheiten in Trier-Nord. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Renditeobjekt für einen Kapitalanleger oder für einen Handwerker. Das Haus ist aktuell komplett leerstehend und somit
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sofort verfügbar. Sie erreichen die Immobilie zentrumsnah in Trier-Nord und finden sich nach Betreten des Gebäudes im Treppenhaus wieder. Ein paar Stufen geleiten Sie zur Einheit im Erdgeschoss. Diese verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer, ideal als Essbereich genutzt und eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon und Garten. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die zweite Einheit. Diese verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbad, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer und die Küche mit Zugang zum überdachten Balkon. Dieser führt über eine Stahlwendeltreppe in den Garten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, drei Zimmer (eins mit Waschbecken
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
92,47
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in einmaliger Waldlage in Trier-Kürenz vorstellen zu dürfen. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in besonders idyllischer und ruhiger Lage in
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Alt-Kürenz, direkt am Waldrand. Das großzügige Grundstück umfasst 909 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur, wodurch eine Atmosphäre der Geborgenheit und Entspannung entsteht. Das Haus vereint auf ca. 92 m² Wohnfläche Behaglichkeit und Komfort und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sowie mehrere manuell bedienbare Lichtkuppeln sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Die Fenster lassen die Natur und den Wechsel der Jahreszeiten direkt ins Haus und bieten Ausblicke, die Naturliebhaber begeistern werden. Der rustikale Kamin und der Kachelofeneinsatz sorgen in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und machen das Haus zu einem Rückz
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1/10
625.000,00 €
11 Zi.
205
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Trier-Kürenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 2002
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vollständig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Haus als Wohngemeinschaft genutzt und ist komplett in drei separate Wohnungen vermietet. Jede der Einheiten bietet modernen Wohnkomfort und eine solide Ausstattung. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Haus eine attraktive Rendite und stellt somit eine hervorragende Investmentmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Anlageobjekt in einer gefragten Wohngegend von Trier.
Raumaufteilung
Das Dreifamilienhaus ist großzügig aufgeteilt und bietet in jeder der drei Wohnungen viel Platz: •Woh
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
134
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Zuhause für Familien, die ein großzügiges, charmantes Haus mit einem großen Garten suchen, der zum Träumen und Gestalten einlädt. Das Potenzial dieses Hauses ist enorm, sowohl innen als auch außen. Mit
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viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Trier-Ehrang befindet sich diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre historische Substanz, sondern auch durch die modernen Sanierungen in Strom- und Heizungsanlagen überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses charmante Zuhause alles, was sich eine Familie wünscht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
600
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Trier. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 994 m² und bietet mit insgesamt 20 Fahrzeugstellplätzen, darunter Carports,
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Garagen und nicht überdachte Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind. Zusätzlich stehen ca. 220 m² Gewerbefläche im EG zur Verfügung, die erst kürzlich renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bieten. Im Kellergeschoss gibt es ausreichend Stauraum, sodass für jeden Mieter ein Kellerraum vorhanden ist. Außerdem ist dort die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses bietet sich zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch einen möglichen Innenausbau. Teile des Gebäudes wurden über die Jahre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
300
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser traumhafte Bungalow bietet mit 7 Zimmern und 340 m² Wohnfläche großzügigen Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage vereint er Privatsphäre und ideale Anbindung. Der große, liebevoll gestaltete
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Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Ein Highlight ist die hauseigene Sauna, die Entspannung pur nach einem langen Tag verspricht. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Eine Einliegerwohnung kann problemlos integriert werden, ideal für Gäste oder als separates Büro. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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1/10
555.000,00 €
5 Zi.
132
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus. Neben 5 attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch
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eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem steht Ihnen eine Garage , welche für 15000€ erworben werden kann, zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 80 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555000,- Euro verkauft.