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Quelle: www.immowelt.de
598.115,00 €
5 Zi.
172,25
m2
72181 Starzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl
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Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten Die Lage entspricht nicht Ihren wünschen? Kein Problem ich unterstütze Sie bei der Bauplatz Suche.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Inkl. Grundstück inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Technikpaket enthält Haust
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Quelle: www.immowelt.de
606.900,00 €
5 Zi.
221,93
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
664.900,00 €
5 Zi.
177,53
m2
72108 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt.
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Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
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177,53
m2
72108 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
128
m2
72135 Dettenhausen , Württ
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dettenhausen am Rand der Schönbuchs hat ca. 5500 Einwohner. Das Haus liegt in der Nähe des Ortszentrums im gewchsenen Ortsteil in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Grundstück
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grenzt an den Schaichbach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmittel sind Tübingen, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sehr gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Gasbrennwertheizung - Garage mit rückwärtigem Zugang zum Garten, zusätzlicher Stellplatz - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiges Kirschholzparkett in den Wohnräumen und der Küche - Tageslichbad mit Dusche und Badewanne - Gästebad mit Dusche - f
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Quelle: www.immowelt.de
547.900,00 €
6,5 Zi.
235,29
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
200
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 11 mit Keller Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Anreißer
Lage: Tübinger Halbhöhenlage Bereich Haußerstraße / Schönblick / Im Winkelrain mit kurzen Wegen zum Uni-Viertel. Ebenfalls kurze Wege zum Tübinger Cyber Valley, MPI´s und namhaften Firmen wie CureVac,
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CeGaT, Immatics usw. Die Innenstadt ist problemlos mit dem Stadtbus zu erreichen. Kleiner REWE Supermarkt am unteren Ende der Haußerstraße.
Ausstattung: Die Ausstattung ist tlw. original und sehr gepflegt. Ein frischer Anstrich in neutralem weiß ist gemacht, aber natürlich sind individuelle Arbeiten im Bereich des Badezimmers und der Küche sicherlich noch nötig und empfehelnswert. Ein separates Arbeits - bzw. Studentenzimmer mit separatem Eingang steht beheizbar zur Verfügung. Eine Garage im Eingangsbereich und eine wunderbare Terrasse mit erhabenenen Ausblick dürfen natürlich nicht fehlen. Wollen Sie diesen Ausblick einmal selbst betrachten? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Objekt: Der durch uns
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Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
72131 Ofterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ofterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt am östlichen Rand der Schwäbischen Alb und ist etwa 10 Kilometer südwestlich von Tübingen entfernt. Ofterdingen erstreckt sich auf einer
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Höhe von ungefähr 390 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Hügeln, Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. In der Nähe fließt der Fluss Steinlach, der der Region zusätzlich einen natürlichen Charme verleiht. Ofterdingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Es gibt auch verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Ausstattung: Erdgeschoß: - helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse - vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoß: - Tageslichtbad mit Ba
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
72810 Gomaringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen und auch nicht weiter von Reutlingen entfernt. In der Natur eingebunden in unmittelbarer Nähe zur Schwäbsichen Alb. Sie gehört zur Region
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Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Ausstattung: Kurz und Bündig: hochwertig wertbeständig überzeugend
Objekt: Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung! Eine individuelle gehobene Doppelhaushälfte die kaum Wünsche offen lässt und die niedrigen Energiekosten sind bei den heutigen Energiepreisen ein absoluter Pluspunkt! Gerne können Sie das Objekt auch mit einer 360 Grad Tour besichtigen. Großes Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss mit Kaminecke, Masterbad im OG mit Eckbadewanne und halbrunder bodentiefer Dusche und 2 Waschbecken. Die Fläche im DG bietet einen kreativen zusätzlichen Raum (z.B. Arbeiten im Homeoffice, Gästebereich, Meditationsraum mit Wellnessbereich (Platz für eine Sauna ist vorhan
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
5,5 Zi.
138,9
m2
72135 Dettenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
So ein gepflegtes Haus finden Sie sehr selten. Und mit Doppelgarage noch seltener... aber schauen Sie selbst: Die tolle Doppelhaush lfte ist sowohl f r die junge Familie geeignet, als auch f r das Paar, welches viel von zu Hause aus arbeiten m chte.
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Viele sonnige Zimmer sind vorhanden und d rfen auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Der Kindergarten, Spielplatz, Grundschule und die wichtigsten Dinge des t glichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fu l ufig zu erreichen. Bereits beim Eintreten ins Haus erwartet Sie ein gut dimensionierter Flur, wo Sie ankommen und sich Ihrer Garderobe und Schuhe entledigen k nnen. Auf diesem Stockwerk befindet sich das B ro- oder G stezimmer sowie das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Dusche, Waschbecken samt Unterschrank WC, Alibertschrank und Glasduschabtrennung wurden Ende 2021 erneuert. Dieses Bad ist quasi auch die G ste-Toilette. Im Haustechnikraum sind Waschmaschine und Trockner zu finden, der Kellerraum bietet Abstellm glichkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
214,06
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
405.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Objekt: Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
156,06
m2
72810 Gomaringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Objekt: Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
254,59
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Kilchberg ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Tübingen am Schloss Kilchberg. Das Schloss Kilchberg ist der private Wohnsitz der Familie von Tessin und daher der Öffentlichkeit nicht zugänglich. Mittendrin und
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wunderschön können die Einwohner den herrlichen Anblick dieses markanten Bauwerks täglich genießen. Kilchberg ist ein gefragter Wohnstadtteil mit ca. 1.266 Einwohnern und liegt rund fünf Kilometer von der Universitätsstadt Tübingen und sieben Kilometer östlich von Rottenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten. Eine Busverbindung führt im 30-Minuten-Takt nach Tübingen. Die Lage der Immobilie ist besonders für Studenten interessant. Dieser beliebte Stadtteil von Tübingen besticht durch die Nähe zur Universität und zur Innenstadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
100
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlichen Vorgaben die Objektadresse erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und
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E-Mail zur Verfügung stellen können.
Sonstige Angaben: Betreten des Grundstücks: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass Besichtigungstermine und das Betreten des Grundstücks nur in Verbindung mit einer Maklerin der SeHo-ImmoCompass Projektentwicklung GmbH & Co. KG gestattet sind. Hinweis: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich keine direkte Kontaktaufnahme von Seiten der Kaufinteressenten und er wünscht ausdrücklich, seine Personalien erst nach eingehender Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten bekannt zu geben. Haftungsbeschränkung: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Ämtern und / oder vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwisc
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
320
m2
72810 Gomaringen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel Platz f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
199
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3-Familienhaus: Das Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde regelmäßig gewartet und renoviert, ebenso wurden Umbauten und Erneuerungen durchgeführt, so dass ein gepflegter Altbau auf den neuen Besitzer wartet. Von den 3 Wohnungen sind EG
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(wird im Sommer 2024 frei) und OG vermietet, das DG ist bezugsfrei und es besteht die Möglichkeit durch Dachspitzausbau zu einer Maisonettewohnung zu erweitern.. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, eine kleine Scheune beherbergt Fahrräder und Gartengeräte. Auf 3 Stellplätzen können Sie Ihre Fahrzeuge unterbringen.
Zentral mit ländlichem Flair: Die schwäbische Universitätsstadt mit dem gemütlichen mittelalterlichen Stadtkern verbindet Tradition und das Lebensgefühl einer bunten Studentenstadt. Universität, vorhandene und neue Wirtschaftsunternehmen tragen zu einer großen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bei. Der gewachsene Stadtteil Derendingen bietet zentrumsnah ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grün. Und biete
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
72116 Mössingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mössingen ist eine große Kreisstadt und gehört zum Landkreis Tübingen. Die Städte Tübingen, Reutlingen und Balingen liegen in unmittelbarer Nähe. Stuttgart erreicht man über die B27 in ca. 40 Minuten. Mössingen, die Stadt zwischen der
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Schwäbischen Alb und Dreifürstenstein hat einiges zu bieten. Viele Groß- und mittelständischen Unternehmen sind hier angesiedelt, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Auch werden hier Standort und Lebensqualität ebenso geschätzt wie die vorteilhafte verkehrliche Anbindung. Mössingen verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur für Freizeitaktivitäten, Sport und Kultur. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Stadtkern von Mössingen bietet der Standort alle Vorteile durch fußläufige Entfernungen zu Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigen