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Quelle: www.immobilie1.de
691.188,00 €
3,5 Zi.
110
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erf hrt eine immer gr ere Bedeutung. Der Wunsch nach Privatheit bei gleichzeitiger Gemeinschaft und Selbstbestimmung sind wichtige Aspekte. Gew nscht wird dabei weniger eine Rundum-Versorgung, sondern m glichst
...
ein st ndiger Ansprechpartner und die Sicherheit, in der Wohnung gepflegt werden zu k nnen. Dieser Wunsch wird mit diesem Konzept erf llt, im Rahmen dessen barrierefreien Wohnungen mit Service, die jeweils mit Grund- und Wahlleistungen (Hausnotruf, Sozialdienst) angemietet werden. Die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung nicht nur ein traumhaft sch nes Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte und krisensichere Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage wird in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau werden sehr hohe D mmwerte erreicht. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse und besitzen weitl ufige Ess- und Wohnbereiche. Alle Wohnungen verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
219.700,00 €
1 Zi.
33
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erf hrt eine immer gr ere Bedeutung. Der Wunsch nach Privatheit bei gleichzeitiger Gemeinschaft und Selbstbestimmung sind wichtige Aspekte. Gew nscht wird dabei weniger eine Rundum-Versorgung, sondern m glichst
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ein st ndiger Ansprechpartner und die Sicherheit, in der Wohnung gepflegt werden zu k nnen. Dieser Wunsch wird mit diesem Konzept erf llt, im Rahmen dessen barrierefreien Wohnungen mit Service, die jeweils mit Grund- und Wahlleistungen (Hausnotruf, Sozialdienst) angemietet werden. Die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung nicht nur ein traumhaft sch nes Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte und krisensichere Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage wird in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau werden sehr hohe D mmwerte erreicht. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse und besitzen weitl ufige Ess- und Wohnbereiche. Alle Wohnungen verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
221.849,00 €
1 Zi.
33
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erf hrt eine immer gr ere Bedeutung. Der Wunsch nach Privatheit bei gleichzeitiger Gemeinschaft und Selbstbestimmung sind wichtige Aspekte. Gew nscht wird dabei weniger eine Rundum-Versorgung, sondern m glichst
...
ein st ndiger Ansprechpartner und die Sicherheit, in der Wohnung gepflegt werden zu k nnen. Dieser Wunsch wird mit diesem Konzept erf llt, im Rahmen dessen barrierefreien Wohnungen mit Service, die jeweils mit Grund- und Wahlleistungen (Hausnotruf, Sozialdienst) angemietet werden. Die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung nicht nur ein traumhaft sch nes Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte und krisensichere Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage wird in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau werden sehr hohe D mmwerte erreicht. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse und besitzen weitl ufige Ess- und Wohnbereiche. Alle Wohnungen verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
399.805,00 €
2 Zi.
65
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erf hrt eine immer gr ere Bedeutung. Der Wunsch nach Privatheit bei gleichzeitiger Gemeinschaft und Selbstbestimmung sind wichtige Aspekte. Gew nscht wird dabei weniger eine Rundum-Versorgung, sondern m glichst
...
ein st ndiger Ansprechpartner und die Sicherheit, in der Wohnung gepflegt werden zu k nnen. Dieser Wunsch wird mit diesem Konzept erf llt, im Rahmen dessen barrierefreien Wohnungen mit Service, die jeweils mit Grund- und Wahlleistungen (Hausnotruf, Sozialdienst) angemietet werden. Die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung nicht nur ein traumhaft sch nes Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte und krisensichere Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage wird in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau werden sehr hohe D mmwerte erreicht. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse und besitzen weitl ufige Ess- und Wohnbereiche. Alle Wohnungen verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
783.000,00 €
7 Zi.
198,07
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repr sentative Einfamilienhaus mit EG-Einliegerwohnung steht in einer gewachsenen Wohnlage in Ulm-Jungingen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einer gro en Familie viel Freiraum und variable Nutzungsm glichkeiten. Das gepflegte Anwesen ist
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in einem tadellosen Zustand, da regelm ig Renovierungsarbeiten durchgef hrt wurden. Modernen Wohnkomfort bieten Ihnen neben einem angenehm weitl ufigen Wohnbereich mit bodentiefer Verglasung auch die Fu bodenheizung, zwei Einbauk chen, zwei moderne B der uvm. In dem aufwendig angelegten und eingewachsenen Garten stehen Ihnen zwei sch ne, teilweise berdachte Terrassen, ein praktisches Gartenhaus und ein Stahlpavillon zur Verf gung, sodass Entspannung und Erholung vom Alltag mit Privatsph re m glich ist. Viele Stunden im Freien geh ren hier zum Leben. F r den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Nutzung bereit. Die beiden Einbauk chen und die beiden Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Das Anwesen ist sofort beziehbar!
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
116
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wohnungseigentum Nr. 4 in einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus, das über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Dachspitz verfügt. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde
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zwischen 1995 und 2001 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Dusche, Abstellraum, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Loggia. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad/WC und eine Dachterrasse. Darüber hinaus gibt es im Dachspitz ein kleines Studio.
Das Reihenhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die angegebene Grundstücksgröße von 589 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes. Der zu erwerbende Teil umfasst lediglich den entsprechenden Anteil dieser Fläche.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
10 Zi.
257
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r Kapitalanleger (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzer: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle Wohnungen sind frei. Im EG eine 1-Zimmer-Wohnung mit gro er Essk che und ca. 36 m , im ersten und zweiten OG jeweils
...
eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m . Alle Wohnungen haben eine gro e Wohnk che und ein Extra-WC (ideal WG-tauglich). Das Dachgescho kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m . Zum Haus gibt es eine gro e, hohe Garage (evtl. auch als Atelier/Werkstatt nutzbar und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach S den geht in einen gro en, gr nen und ruhigen Innenhof.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.375.000,00 €
15 Zi.
478
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Gesch ftshaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen ( Wohnungsgr en von 58m - 65m ) und 2 Gesch ftseinheiten. Die Mieteinnahmen kalt betragen 51.144 /Jahr. Hier ist ein kurzfristig
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 70.000,-- vorhanden, da die meisten Wohnungen deutlich unter dem orts blichen Mietspiegel vermietet sind. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet Wengenviertel. Modernisierungs- und Instandhaltungskosten k nnen auf 12 Jahre abgeschrieben werden. Wichtig in diesem Zusammenhang ist, dass keine Kosten f r die Aufwertung des ffentlichen Raums auf den jeweiligen Eigent mer zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
10 Zi.
257
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzen: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle frei. Im Eg eine 1-Zimmer-Wohnung mit gro er Essk che und ca. 36 m , im ersten und zweiten OG jeweils eine
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3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m , alle Wohnungen mit gro er K che (ideal WG-tauglich). Das Dachgescho kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m . Zum Haus gibt es eine Garage und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach S den geht in einen gro en gr nen und ruhigen Innenhof.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde bereits vom Verk ufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem sp teren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen m glich
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ist. Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausf hrliches Expos zu. Wir bitten um Verst ndnis, dass nur seri se & vollst ndige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden k nnen.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
135
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
102
m2
89079 Eggingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sehr sch nes Reihenhaus aus dem Jahr 2004 + 5 Zimmer + 102 m Wohnfl che + Fu bodenheizung + Einbauk che + Terrasse, Garten und Garage + Keller .... und sehr viel mehr ..... F r alle weiteren Details fordern Sie bitte das detaillierte Expos bei
...
uns an. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Pennata Immobilien Team
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
714
m2
89081 Ulm-Jungingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Im Erdgeschoss: 455,94 Verkaufsfläche: 69,55 - Nebenräume im Untergeschoss: 188,12 Lager, Nebenräume, Sozialräume und Aufzug. Gesamtfläche: 713,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
696
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
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Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
354
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
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Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
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Quelle: www.immobilien.de
3.750.000,00 €
23 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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Quelle: www.immobilien.de
1.065.000,00 €
263
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 263m², Keller/teilunterkellert, ursprünglich Bürogebäude mit Wohnung, tatsächlich wird das gesamte Gebäude wohl (unzulässiger Weise) als Zweifamilienhaus genutzt, die
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Büroeinheit im Erdgeschoss wird auch als Wohnung (statt als Büro) genutzt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
116
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 167/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
135
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Nutzfläche: 71m², Keller/vollunterkellert, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
633.225,00 €
5,5 Zi.
141
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie jetzt diese einmalige Chance ein solches Angebot gibt es sicher so nicht wieder. In gewachsener Wohngegend mit Charme und N he zu den urbanen Vorz gen entsteht Ihr Traumhaus. Was die LBS Immobilien GmbH S dwest hier f r Sie im Portfolio
...
hat, ist absolut sensationell: Im begehrten Ulmer Stadtteil Wiblingen erm glicht Ihnen die LBS Immobilien GmbH S dwest eine gro z gige Doppelhaush lfte als Ausbauhaus zu erwerben. Der Neubau bietet Ihnen durch Eigenleistungen ein modernes und zugleich ein energieeffizientes Wohnen. Im Hinblick auf die gar nicht mehr so ferne Zukunft, wird Ihre zuk nftige Immobilie nat rlich in erprobter Niedrigenergiebauweise erstellt. Dieses traumsch ne Haus wird ber 5,5 Zimmer und circa 141 m WohnNutzfl che verf gen. Der durchdacht konzipierte Grundriss wird Sie ganz sicher sofort berzeugen und Sie k nnen zudem Ihre individuellen W nsche in die Planung mit einflie en lassen. Gro e Fenster f r den beeindruckenden Blick in Ihren herrlichen Garten, zeitgem e A
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Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann k nnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige f r Sie sein! Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5 gro z gig
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geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfl che von 62,8 m bis 110,95 m : Wohnung Souterrain: 62,8 m Wohnung Hochparterre: 109,85 m Wohnung 1. OG: 110,95 m Wohnung 2. OG: 107,2 m Wohnung DG: 85,5 m Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 . Dank dem optimalen Verh ltnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgr e erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer gro en Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen k nftigen Mietern. Das im Jahre 1910 errichtete Geb ude z hlt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m Wohnfl che. Alle Wohnungen verf gen ber moderne B der, gut m blierbare Schlafzimmer und als Herz