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1/9
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
15 Zi.
324
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
1.051
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
In Sinzig, einer malerischen Stadt im Herzen des Ahrtals, steht das denkmalgeschützte ehemalige Kloster St. Helenaberg, welches von den Minoriten im Jahr 1649 gegründet wurde, zum Verkauf. Die Klosteranlage wurde auf den Ruinen einer
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mittelalterlichen Kapelle errichtet und war bis zu seiner Säkularisation im Jahr 1802 ein wichtiges religiöses und kulturelles Zentrum der Region. Nach der Säkularisation wurde das Kloster zunächst als Gastwirtschaft genutzt. Im 19. Jahrhundert gelangte es dann in den Besitz der Familie Andreae, die das Kloster zu einem Wohnsitz umbaute. Heute befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da die Bausubstanz jedoch noch weitgehend intakt ist, bietet sich ein Modernisierung dieses geschichtsträchtigen Bauwerkes an. Die enorme Fläche des Gebäudes und das großzügige Grundstück, welches sich über ca. 17.198 m² erstreckt, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise wäre eine Umwandlung in ein Hotel, ein Seniorenzentrum oder eine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
198,7
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/denkmalgeschuetzte-seltenheit-in-wachtberg-adendorf-130437/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
191,44
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Aegidienberg-Rottbitze. In lockerer Einzelbebauung und vortschreitendem Generationenwechsel wohnt man hier behütet und dennoch in zentraler
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Lage. Fußläufig erreichbar ist der vielfältige Einzelhandel auf der Rottbitzer Straße. Das Zweifamilienhaus mit seinen insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche verfügt in jeder Etage über drei schöne geräumige Zimmer, ein Vollbad und eine abgeschlossene Küche. Die Immobilie wurde 1993 umfangreich saniert. Eine Dachsanierung fand im Jahr 1991 statt, hier tauschte man die asbestbelasteten Ethernitplatten gegen asbestfreie Wellfaserplatten aus. Das Erdgeschoss ist zum größten Teil mit Stabparkett und Fliesen ausgelegt. Aus dem Essbereich führt ein Ausgang in den Garten und in einen angebauten Vorratsraum der als Kellerersatz dient. Über diesem befindet sich der Balkon der oberen Wohnung. Durch die vielen Fenster im Wohnraum ist dieser ganz besonders he
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
120,27
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-doppelhaushaelfte-in-familienfreundlicher-wohngegend-133500/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53179 Bonn / Mehlem
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von knapp 160m² (plus ausgebautes Dachgeschoß (36m²)) und befindet sich auf einem 363m² großen Sonnengrundstück in begehrter top
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Lage und fußläufiger Nähe zum Rhein.
Mit den Jahren hat sich in der Immobilie ein gewisser Renovierungsstau gebildet, der vor dem Einzug sicherlich behoben werden sollte und bei der Preisfindung selbstverständlich berücksichtigt wurde. So entsprechen die Ölheizung, die Holzfenster, das Bad und auch das ausgebaute Dachgeschoß mit Dämmung nicht mehr den heutigen Standards.
Jedoch sprechen das Platzangebot, die bereits erneuerten Stromleitungen, der tolle Garten und die begehrte Wohnlage in Bonn Mehlem eindeutig für die Immobilie.
Da sich das Grundstück in leichter Hanglage befindet betreten Sie die Immobilie durch das Untergeschoß, in dem sich neben dem Parkplatz, den Keller- und Heizungsräumen und einem erneuerten Gäste-WC auch der Empfangsbereich in
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
172
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/verwirklichen-sie-ihren-wohntraumgrosszueg-gebauter-bungalow-auf-einem-traumgrundstueck-125432/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
383
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um ein interessantes Renditeobjekt bestehend aus 5 Wohnungen, das sich über 2 Häuser verteilt. Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine Netto-Kaltmiete von € 38.700,00 p.a. Das erste Haus wurde ca.
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im Jahre 1959 erbaut und in den 70er sowie 80er Jahren umgebaut. Der Anbau - das zweite Haus - stammt ca. aus dem Jahre 1962, welches in den 80er Jahren modernisiert wurde. Daher teilen sich die 5 Wohnungen folgendermaßen auf: Im ersten Haus sind 3 Wohnungen vorhanden, im zweiten Haus die restlichen 2. Beide Häuser sind über einen Innenhof verbunden. Bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich die Wohnungen und die Kellerräume auf unterschiedlichen Ebenen. Der besondere Charme dieser Kapitalanlage besteht darin, dass jede Wohnung zum einen anders geschnitten, zum anderen unterschiedlich groß ist, somit einzigartig. So finden Sie im ersten Haus im Erdgeschoss eine 3,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche vor, im Obergeschoss ein Apartm
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
441
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Sinzig. Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und das regionale und überregionale Straßennetz sowie eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort
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aus. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben hervorragend aufgeteilte Wohnungen mit Größen von ca. 35m² bis ca. 74m². Dabei bieten Ihnen das Erdgeschoss bis 2.Obergeschoss das gleiche attraktive Wohnungsangebot mit jeweils einer Dreizimmerwohnungen mit Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon mit einer Größe von ca.74m² sowie jeweils eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon mit einer Größe von ca. 61m². Nur im Dachgeschoss befindet sich eine gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad mit einer Wohnungsgröße von ca. 35m². Aus den Bauunterlagen ist nicht ersichtlich ob das Dachgeschoss zum dauerhaften Wohnen genehmigt ist. Die Wohnungen sind teilweise schon sehr lange an dieselben Mieter vermietet. 6 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante, vollunterkellerte Fertighaus der Firma Streif bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause. Es umfasst insgesamt 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist ideal für Singles oder
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Paare die eine ruhige Wohnlage suchen. Auf einen Blick: - Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. - Schlafzimmer: Helles und freundliches Zimmer mit genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschrank. - Küche: Praktisch geschnitten, mit Platz für alle notwendigen Geräte und einer kleinen Essecke. - Badezimmer: Funktionales Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. - Keller: Das gesamte Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, ein weiteres Bad und Platz für eine Werkstatt, Waschraum oder Hobbyraum. Die grosse Terrasse und der schöne Garten runden dieses Angebot ab.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/etwas-besonderes-102330/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
2 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend
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zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
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1/51
Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
439
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet
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diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen.
RAUMAUFTEILUNG
HAUTWOHNUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC
OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne
DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich)
SOUTERRAIN / KELLER:
geräumige Diele; großer Konferenzraum mit G
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Sachen packen und einziehen…
Es handelt sich um ein im Jahre 1954 errichtetes Wohngebäude, welches in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde und einzugsbereit ist. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich der Garten mit einem Teich. Die Fläche grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Des Weiteren ist ebenfalls im EG der stilvoll eingerichtete Küchenbereich sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Im Speicher ist noch ein Abstellraum. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Carport und als Highlight noch über einen Saunabereich im garten – am Teich. Das hintere Flurstück ist getrennt und kann bebaut werden.
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
9 Zi.
205
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus
Eine sichere Investition…
Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem schönen Wohngebäude, welches im Jahre 1961 errichtet wurde. Die Wohnung verteilen sich auf drei Etagen und haben je drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich ein Hof mit Garagen sowie ein Garten zur Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
722.000,00 €
10 Zi.
285
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wurde um 1870 in massiver Bauweise mit Unterkellerung in der Bad Honnefer Villengegend errichtet und steht unter Denkmalschutz (Einzelkulturdenkmal). Es handelt sich um einen repräsentativen Stilaltbau der teilweise noch über
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Stuck, Stuckrosetten und Fresken verfügt, die als vermutlich original eingeschätzt werden. Es teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Kellerräume, Flur, Heizung, Waschküche Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 151 m² Wohnfläche Wohnung mit 5 Zimmern, Bad, Küche, Diele, 2 Terrassen (lichte Raumhöhe Erdgeschoss ca. 3,73 m). Dachgeschoss: ca. 107 m² Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Küche, Diele, Abstellraum; (lichte Raumhöhe Dachgeschoss ca. 2,75 m) und gesondertes Zimmer mit Duschbad und Küche mit ca. 27 m² Wohnflläche. Lt. Gutachten ist das Erdgeschoss sowie der separate Bereich im Dachgeschoss eigengenutzt und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet, der erzielte Mietzins ist nicht bekannt. Im Verkehrswertgutachten wird eine Erneuerung der Elektrohaupt