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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier können wir ihnen ein besonderes, modernisiertes und unterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 372m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Wohnlage von Kamen auf der “Lüner Höhe” anbieten. Das massiv errichtete Haus wurde im Jahr 1962
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erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 95m² auf (ohne Terrasse). Das in hangbauweise erbaute Haus verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, sowie einen großen und hellen Wohn-/Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und drei weiteren Zimmern in den oberliegenden Etagen. Weitere im Haus befindliche Nutzfläche ist noch ausbaufähig. Die Gaszentralheizung wurde 2010 erneuert. Zwischen 2021 und 2023 wurden außerdem umfassende Arbeiten am Haus durchgeführt. So wurden u.a. durch Fachfirmen - die Terrasse, - der Innenausbau, sowie - tlw. die Fenster erneuert.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
554.500,00 €
5 Zi.
143
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport. Eine individuelle
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Raumplanung ist jederzeit möglich - auch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung ! Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkuli
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
590.500,00 €
9 Zi.
190
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebenso ist ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gäste-Zimmer vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Der Galeriebereich kann optional auch als Wohnraum ausgeführt werden. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
160
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1991 erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in Holzwickede-Hengsen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie die Küche, der Abstellraum und das Gäste-WC.
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Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne. Ebenso gibt es einen weiteren Raum, der verschieden zu nutzen ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Galerie mit einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der Garten beinhaltet ein separates, bebaubares Grundstück mit 490m².
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
124
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine gepflegte, langfristig vermietete Kapitalanlage? Wir haben hier ein wunderschönes, freistehendes, ca. 1999 erbautes Einfamilienhaus für Sie im Angebot! Auf ca. 124m² erstreckt sich die modern gestaltete Wohnfläche, verteilt auf
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Erd- und Dachgeschoss. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt und hochwertig. Im Erdgeschoss, welches ca. 67m² der Wohnfläche ausmacht, wird man von einem großen, offenen Flur empfangen. Von dort geht das Gäste WC, ein Arbeitszimmer, die Küche mit Ausgang in den Garten und einer eigenen Terrasse und das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ab. Den großzügigen, gepflegten Garten erreicht man ebenso über einen Ausgang im Essbereich. Im ca. 57m² großen Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und ein separates WC. In dem sehr großzügigen Keller von ca. 85m² findet man ausreichend Abstellräume, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer. Ebenso kann man über den Keller die Garage erreichen. Bitte beachten Si
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
6 Zi.
135,86
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen von einem unserer Bauherren, der nicht mehr weiter aus privaten Gründen sein Bauvorhaben realisieren kann, ein Exklusive Stadtvilla inkl. Grundstück und fertiger Baugenehmigung im Baugebiet "Oberaden-Zentral" in KfW 40
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Ausführung an.
!!! Der Grundstückspreis liegt unter dem jetzigen Preis im Baugebiet. !!!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem charmanten Neubaugebiet von Bergkamen haben Sie die Gelegenheit, eine exklusive Stadtvilla mit fertiger Baugenehmigung zu realisieren, die nicht nur durch ihre stilvolle Architektur überzeugt, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,86 m² auf einem gut geschnittenen Grundstück von 366 m² erleben Sie hier modernes Wohnen auf zwei Etagen.
### Flexibles Raumkonzept für Ihre Bedürfnisse
Dieses projektiere Objekt umfasst 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gesta
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Quelle: www.immobilien.de
468.000,00 €
6 Zi.
125,8
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Stadtvilla in
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Schwerte, gelegen in der Ortslage, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,80 m² und einem Grundstück von 485 m² den idealen Raum für modernes und komfortables Wohnen.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer effizienten und umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von geringeren Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung.
Unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Ges
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Quelle: www.immobilien.de
423.600,00 €
6 Zi.
115
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Schwerte, in der Ortslage, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu bauen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² auf einem 242,5 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses moderne Doppelhaus über
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2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Entfalten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die 3 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während das Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC den Alltag erleichtert.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Mit dieser Option haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie Kosten und genießen dennoch die professionelle Umsetzung wichtiger Gewerke.
Die Befeuerungsa
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Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der
95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
511.500,00 €
6 Zi.
143
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte
...
strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität. Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werde
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Quelle: www.immobilien.de
485.500,00 €
6 Zi.
143
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte
...
strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität. Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werde
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Quelle: www.immobilien.de
528.500,00 €
5 Zi.
93,48
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Ihren Bungalow bauen wir als Fertighaus Bungalow ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ein Bungalow ist der ideale Haustyp für Singles und Paare, aber auch für die Familie. Lassen Sie sich von unseren Bungalow-Entwürfen und Grundrissen
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inspirieren. Eines ist klar, in Sachen Wohnkomfort ist der Bungalow einmalig. Sie möchten einen barrierefreien Bungalow bauen? Sprechen Sie mit uns. Ihre Wohnwünsche werden durch die geschickte Raumaufteilung garantiert, auch wenn es sich dabei um ein Ankleidezimmer, ein Wellnessbad, ein Zimmer fürs Enkelkind oder einen Hobbyraum handelt. Gerne bauen wir Ihren Bungalow auch schlüsselfertig.
Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und informieren Sie sich bei unserem Bauberater-Team über die Möglichkeiten, Ihren Traum vom Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen! Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung, in der Ihr Bedarf und Ihre Wünsche ermittelt werden, damit wir Ihren Fertighaus Bungalow ganz individuell planen und bauen können.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
265
m2
58730 Fröndenberg /Ruhr
Immobilientyp: Haus
- VERKAUFT AM 19.02.2024 -
Erhalten Sie erste optische Eindrücke von diesem besonderen Immobilienangebot. Schauen Sie sich unser Kurzvideo an. » Hier klicken!
Charakteristisch Wohnen und Platz ohne Ende - Hier lassen sich Träume verwirklichen.
...
Dieses ehemalige Bauernhaus ist etwas Besonderes und keines von der Stange! Es ist definitiv wert, von Liebhabern alter Häuser mit Substanz und Charme auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Einiges an Zeit oder Geld sind zu investieren, denn im Großen und Ganzen besteht Modernisierungsbedarf. Das Ergebnis wird sich aber ganz bestimmt lohnen.
Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Objekt befindet sich in äußerst begehrter Wohnlage von Fröndenberg auf der sogenannten Hohenheide und wurde im Jahr 1896 in damals typischer U-Form erbaut. Das genannte Baujahr ist an der Fassade des Haupthauses optisch sichtbar manifestiert.
Das Hauptgebäude verfügt über ca. 167 m² Gesamtwohnfläche auf zwei Etagen und zusätzlich über ca. 44 m² N