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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
6 Zi.
161
m2
Kopernikusstraße 5, 71665 Vaihingen/Enz Ensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bauen wir Ihr W.O.hnf hlhaus: Unser projektiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit deren Bau wir im Fr hling 2024 beginnen, verf get ber ca. 161 m Wohnfl che. Die Grundst cksgr e liegt bei 309 m . Die Terrasse ist perfekt in Richtung S den
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ausgerichtet. Der Wohn-/Essbereich l sst gen gend Spielraum f r individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der K che k nnen Sie auf rund 46 m das t gliche Leben genie en. Das separate Treppenhaus sorgt f r angenehme Diskretion. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei gro z gige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC l dt zum t glichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss l sst mit rund 34 m Wohnfl che gen gend Reserven f r die ganze Familie. Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten f r B ro, G stezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum sowie die Waschk che erg nzen das gesamte Haus zu einem schnuckeligen Eigenheim. Wir haben f r Sie eine G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
6 Zi.
136
m2
Mergenthaler Str. 20, 71665 Vaihingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag bieten wir dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, in Massivbauweise im Jahr 1976 erbaut an. Dieses bietet mit einer Grundst cksfl che von 521,00 m und einer Wohnfl che von 138,00 m , sowie zuz glich 32 m Nutzfl che des
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Wintergartens ein behagliches Zuhause. Die Immobilie verf gt ber sechs Zimmer, sowie einen gro z gigen Wintergarten mit ... ...F r vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Expos zur Verf gung. Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu, um einen Einblick in s mtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
7 Zi.
370
m2
71665 Vaihingen an der Enz / Roßwag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause. In diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus mit dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort. Dieses au ergew hnliche Anwesen bietet nicht nur Wohnraum f r mehrere Generationen, sondern auch die M
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glichkeit einer lukrativen Investition durch eine vermietete Gastst tte. Investitionspotenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Platz f r verschiedene Generationen, sondern auch die M glichkeit zur Umwandlung in ein 3-Familienhaus. Die bereits vorhandene Genehmigung erleichtert den Umbau, und die Flexibilit t des Geb udes erm glicht es, die Gastst tte in eine zus tzliche Wohnung umzuwandeln. Denkmalschutz und Renovierung: Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Dies verleiht dem Anwesen eine einzigartige Verbindung von Geschichte und zeitgem em Wohnkomfort. Insgesamt bietet dieses Mehrfa
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
71665 Vaihingen/Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 liebevoll kernsaniert und wartet jetzt auf seinen neuen Eigent mer. Die Dachgeschosswohnung ist schon vermietet, somit w re noch die Wohnung im OG frei. Zum Haus geh rt ein kleiner Garten, der ber die
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Kellerr ume im EG zug nglich ist. Im EG befinden sich 2 Abstellr ume, ein separates WC und der Waschraum. Die Wohnung im OG bietet Ihnen einen gro en Raum f r Kochen, Essen und Wohnen. Eine Einbauk che ist schon vorhanden. Angrenzend haben Sie das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Die DG Wohnung ist derzeit vermietet. Die R umlichkeiten wirken sehr gem tlich mit Parkettb den und rustikalen Holzbalken an der Decke. Im UG haben Sie einen urigen Gew lbekeller, der noch aus dem Jahr 1870 stammt, als das Haus erbaut wurde. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen und vereinbaren gerne einen Termin.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
99
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Haus im Ortskern von Enzweihingen wurde im November 2023 neu vermietet nachdem die Eigent mer ausgezogen sind. Der abgeschlossene Mietvertrag sichert bei einer Laufzeit von drei Jahren eine monatliche Miete von 1.450 EUR. Das sind im Jahr
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17.400 EUR und das entspricht bei einem Kaufpreis von 179.000 EUR einer Rendite von 9,72 Prozent. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz f r ein Auto. Durch die 2016 neu eingebaute Haust re betritt man den Vorraum im UG. Hier unten ist die Deckenh he mit 1,90 m ein wenig eingeschr nkt. Rechter Hand gibt es eine kleine Waschk che, davor eine Garderobe und eine Toilette. Im hinteren Teil des Hauses findet sich der Keller, in dem auch die ltanks und die Heizung (Bj. 1998) selbst untergebracht sind. ber eine Treppe erreichen wir das Obergeschoss. Rechter Hand das Wohn- und Esszimmer, das eine recht gute Gr e als Lebensmittelpunkt hat. Gradeaus ist die K che zu finden, die Einbaum bel geh ren zum Haus. Links geht es in eines der Schlafzimmer. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
399.870,00 €
16 Zi.
320
m2
71665 Vaihingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du willst Kapital anlegen? Dein Steuerberater w rde gerne die n chsten 12 Jahre einen sch nen 5-stelligen Betrag als Abschreibung in deine EkSt.-Erkl rung zus tzlich eintragen? Du liebst alte H user und wei t mit Ihnen um zu gehen? Du hast Phantasie
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und vielleicht schon die richtigen Leute an der Hand, um aus einem verstaubten Etwas ein Schmuckst ck zu machen, das Du gerne in deiner Sammlung vorzeigen wirst? Dann lies weiter: Dein neues Projekt befindet sich inmitten von Vaihingen an der Enz. Es wurde noch bis vor kurzem zumindest auf einer Ebene bewohnt. Derzeit wird es leerger umt und kann deshalb jederzeit nach Verkauf bergeben werden. Das Entree l sst erkennen, was das Haus gerne wieder w re! Von allem etwas: etwas verwunschen, etwas nobel, etwas bescheiden, etwas Burg, etwas heimelig, sehr sicher und sicher sehr vorzeigbar! Lass uns hier aufh ren zu reden. In dem Haus sind Taten gefragt. Ruf an. Oder schreib. Dann erh ltst du die n tigen Unterlagen und einen Link zu einer 360-G
Passende Immobilien in der Umgebung von Vaihingen an der Enz:
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
156
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Allgemeiner Zustand Fassade und Dach im Guten zustand Kamin Neu 2 Fach Verglaste Kunstoffenster Haupthaus: Keller: Gewölbe Keller 5,00x4,50m + 2,00x2,00m EG: Garage = 6,60x5,00 m 1. Werkstatt = 5,00x4,00 m 2. Werkstatt =
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4,00x2,20 m 1. OG Küche = 5,10x3,10 m Wohnzimmer = 5,30x4,50 m Bad = 2,90x2,30 m WC 1,30x1,00 m 1. Schlafzimmer = 5,30x2,70 m Balkon = 5,40x2,50 m 2.OG 2. Schlafzimmer = 4,50x3,40 m 3. Schlafzimmer = 4,50x5,50 m 4. Schlafzimmer = 4,50x3,90 m 3. OG Dachboden Ausbaufähig für Wohnraumerweiterung optimal für weitere Kinderzimmer 4. OG Spitzboden / Lagerfläche Nebengebäude: Nebengebäude 1. EG Waschküche = 4,00x3,50 m 1. OG Lagerfläche = 4,00x3,50 m (Aktuell für Brennmaterial) Nebengebäude 2 EG 2,90x3,90 m 1.OG 2,90x3,90m Hof mit Garten ca 70 m2
Lagebeschreibung: Das Haus steht in Ensingen. Ensingen unterm Eselsberg am Rand des Strombergs ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg und hat rund 2527 E
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
6 Zi.
154
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Ensingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei, Ärzte, Restaurants und einen
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Supermarkt. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten. Realschule/Gymnasium/Gemeinschaftsschule sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten sich an. Vaihingen an der Enz erreichen Sie in wenigen Autominuten 8min. Mit dem Auto nach Stuttgart - 35min Mit dem Auto nach Pforzheim - 30min Mit dem Auto nach Ludwigsburg - 30min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Luxus Einbauküche im EG -Panorama Kamin im EG -Strom und Wasserleitungen 2021 EG & UG erne
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
150
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und geschützten Lage im idyllischen Örtchen Roßwag, welches ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg ist. Die
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Stadt Vaihingen an der Enz liegt gleich neben der B10 zwischen Stuttgart und Pforzheim und der ICE-Strecke Stuttgart - Mannheim als eine malerische Fachwerkstadt mit romantischen Winkeln, eingebettet in Wald, Wiesen und Weinberge und hat rd. 30.000 Einwohner. Die Kreisstadt erstreckt sich mit ihren neun Stadtteilen vom Strudelbach- und Enztal über die Kernstadt bis hin zu den Hängen des Strombergs. Das mittelalterliche Stadtzentrum mit den liebevoll renovierten Fachwerkfassaden sowie den schmalen Gassen wird überragt von seinem Wahrzeichen Schloss Kaltenstein. Die Region ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort. Als namhafte Arbeitgeber sind Bosch in Schwieberd
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
240
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Individualisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum
Lage: Die Umgebung des Hauses ist von einer grünen und familienfreundlichen Atmosphäre geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und
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Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls leicht erreichbar. Vaihingen an der Enz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Objekt: Lassen Sie dieses traumhafte Reihenmittelhaus Ihr neues Zuhause werden. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - 7 Zimmer - Umfangreich sanie
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
197,37
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und geschützten Lage im idyllischen Örtchen Roßwag, welches ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg ist.
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Die Stadt Vaihingen an der Enz liegt gleich neben der B10 zwischen Stuttgart und Pforzheim und der ICE-Strecke Stuttgart - Mannheim als eine malerische Fachwerkstadt mit romantischen Winkeln, eingebettet in Wald, Wiesen und Weinberge und hat rd. 30.000 Einwohner. Die Kreisstadt erstreckt sich mit ihren neun Stadtteilen vom Strudelbach- und Enztal über die Kernstadt bis hin zu den Hängen des Strombergs. Das mittelalterliche Stadtzentrum mit den liebevoll renovierten Fachwerkfassaden sowie den schmalen Gassen wird überragt von seinem Wahrzeichen Schloss Kaltenstein. Die Region ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort. Als namhafte Arbeitgeber sind Bosch in Schwieber
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