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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
9 Zi.
140
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem exklusiven Blick auf dieses historische, denkmalgesch tzte Reihenhaus, das sich in einer bevorzugten Lage befindet und eine einzigartige Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1900 auf einem
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ca. 112 m gro en Grundst ck errichtet. Das Anwesen pr sentiert sich mit zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen, die alle fest vermietet sind. Zus tzlich verf gt es ber einen beeindruckenden historischen Gew lbekeller, der vollausgestattet ist und f r Tagesveranstaltungen genutzt werden kann eine seltene und vielseitige Erg nzung zu diesem charmanten Haus. Seit 2005 wurde das Haus kontinuierlich instandgehalten, was zu seiner erstklassigen Pflege und seinem zeitlosen Charme beitr gt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 21.960 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: April 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Mit berwiegend 3-fach verglas
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
300
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Verdener Ortsteil Walle liegt vor den Toren der als Reiterstadt bekannten Kreisstadt Verden an der Aller. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreicht, die nahe Autobahnauffahrt Verden Nord sorgt für gute Anbindung in
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Richtung Bremen und Hannover. Das große Gartengrundstück liegt an einer asphaltierten Anliegerstraße am Ortsrand und grenzt an Wiesen und Felder.
Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten - Loggia - Wirtschaftsgebäude - Großes Grundstück - 4.150 m² Grünland optional
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
336
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau in Gro Hutbergen - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und traumhaftem Blick! In der Gro Hutberger Stra e 58 erwartet Sie ein Neubau, der keine W nsche offen l sst. Hier stehen Ihnen insgesamt vier hochwertig ausgestattete
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3-Zimmer-Wohnungen zur Verf gung, die mit einer Fu bodenheizung betrieben werden, die von einer Luft-W rme-Pumpe von Vaillant gespeist wird. Jede Wohnung verf gt ber eine moderne Einbauk che mit allen Ger ten sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein gefliester Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum und verf gt ebenfalls ber einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben eine Gr e von ca. 95 qm und bieten Ihnen neben einem gro z gigen Wohnbereich auch eine teils berdachte Terrasse sowie den weitl ufigen Blick in den eigenen Garten. Die Haustechnik ist jeweils links und rechts vom Eingang in separaten R umen von au en zug nglich. Die ca. 75 qm gro en Wohnungen im Obergeschoss s
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
16 Zi.
476
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem au ergew hnlichen Investitionsangebot im Herzen einer etablierten Wohn- und Gesch ftsgegend! Dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell f nf Einheiten, das im Jahr 1947 erbaut wurde, bietet eine seltene Chance, in eine Immobilie mit gro
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em Potenzial zu investieren. Das Geb ude erstreckt sich ber ca. 500qm vermietbare Wohnfl che auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.045 Quadratmetern, was zahlreiche M glichkeiten f r Entwicklung und Ausbau bietet. Geschichtstr chtige Architektur: Das Geb ude stammt aus der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg und zeugt von traditioneller Handwerkskunst und solidem Bau. Mit derzeit drei leerstehenden Wohnungen sowie zus tzlicher nutzbarer Fl che im Keller von etwa 142 Quadratmetern und im Dachgeschoss von ca. 50 Quadratmetern, bietet das Anwesen betr chtliche M glichkeiten f r Ausbau und Erweiterung. Diese Fl chen k nnten leicht in zus tzlichen Wohnraum umgewandelt werden, um das Mietpotenzial zu maximieren. Das Mehrfamilienhaus ist auf einem
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Quelle: www.immobilie1.de
207.000,00 €
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit ein bis zwei Etagen und teilweise Unterkellerung Das Wohngeb ude wird derzeit als Vierfamilienwohnhaus ohne die erforderliche Baugenehmigung genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 207.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
276
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit aktuell drei Wohnungen: Es kann auch sehr gut als eine Art Doppelhaus f r zwei Parteien selbst genutzt werden oder Sie vermieten das ganze Haus. Auch Wohnen und Arbeiten kann hier gut kombiniert werden. Alle Wohnungen haben die
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Ausstattung der 1990er-Jahre. Das Haus steht in ruhiger Dorflage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Verden entfernt. Die Umgebung l dt auch zu ausgedehnten Spazierg ngen in der Natur und am Deich ein. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte an, um einen Termin f r eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
75
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gem tliches, kleines 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in sehr guter, familienfreundlicher Lage. Im Erdgeschoss finden Sie die K che, das Badezimmer mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten vor. Das Obergeschoss bietet Ihnen
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drei weitere Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer nutzen k nnen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden (Strom liegt bereits). Ausreichend Abstellm glichkeiten und Stauraum finden Sie im vorhandenen Vollkeller vor. Ihren PKW k nnen Sie sicher und trocken in der eigenen Garage parken.
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
207.000,00 €
27283 Verden
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Vierfamilienwohnhaus ohne bauaufsichtliche Genehmigung genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Verden (Aller):
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
144
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Beste Lage und Umfeld in Verden-Borstel. Der Stadtteil Borstel gehört zu einem der beliebtesten Wohngebiete in der Reiterstadt Verden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A27 mit der Ans
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229.000,00 €
7 Zi.
193,93
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Verden ist eine historische Stadt am Zusammenfluss von Aller und Weser, 23 m ü. NN. Bahnstation Verden, Autobahn 27, Abfahrt Verden Ost und Nord. Im Stadtnamen "Verden" steckt das alte Wort Furt - also der Flussübergang. Seit
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urgeschichtlichen Zeiten nutzten Händler diesen günstigen Übergang über die Aller als Kreuzungspunkt der Fernverbindungen von Ost nach West und von Süd nach Nord. Da Verden noch im 8. Jahrhundert n. Chr. für die Sachsen ein wichtiger Gerichtsplatz war, entschlossen sich die Frankenkönige - wahrscheinlich war es Karl der Große - genau hier einen Bischofssitz zu gründen. Bis zur Reformation im 16. Jahrhundert erfüllten die Verdener Bischöfe mit wechselndem Geschick ihren Missionsauftrag bis weit in die Altmark hinein. Vom Bischofssitz getrennt entwickelte sich die Kaufmannssiedlung der "Norderstadt" um das heutige Rathaus herum zu einer selbständigen Stadt mit eigenen Stadtrechten. Verden wurde später sogar freie Reichsstadt. Somit herrschte der Bischof als Gr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
136
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses ursprüngliche Einfamilienhaus (Ursprungsbaujahr etwa Anfang 1900) wurde vor rd. 10 Jahren auf EG- und OG-Ebene in 3 eigenständige Appartement-Wohnungen grundlegend verändert bzw. umgewandelt. Die OG-Wohnung (mit
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Terrassenblick auf den Allerpark und die Aller) ist über eine Stahl-Außentreppe erreichbar. Die Gebäudevorderseite (Straße -Hinter der Mauer) mit Eingang in das vordere EG-App. wurde in 1986 verklinkert. Ebenso fand in dem Jahr die Erneuerung der Fenster statt. Die seitlichen Wände schließen unmittelbar an die Nachbargebäude an. Durch den neuen Eigentümer (= benachbarter Hoteleigentümer) wurde dann die entsprechende und zeitgemäße Ausstattung der Bäder, Einbauküchen, usw., vorgenommen. Strom- und Gasanschluss sind z.Z. noch zentral für das Gesamthaus eingerichtet. Kfz-Stellplätze stehen nicht zur Verfügung. Die gemeinsame Gastherme (1995) befindet sich auf dem DG-Boden. Energieausweis liegt vor. Die 3 Wohneinheiten – zunächst für Hotelgäste - sind jet
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
124
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Innenstadt von Verden. Dabei liegt das Haus gleichzeitig in verkehrgünstiger Lage, sodass die A27 in wenigen Minuten erreichbar ist. Durch die Nähe zu
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Einkaufsmöglichkeiten können Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Auch für die Kleinen ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich ein Spielplatz, Kindergarten und eine Grundschule. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht wurde im Jahr 2024 auf 928,26 Euro pro Jahr angehoben.
Objekt: In einem reinen Wohngebiet befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage. Das Grundstück ist beinahe optimal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen können. Durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen haben Sie auch im Obergeschoss keinen Platzverlust durch Dachschrägen etc. Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses: Das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang z
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in allerbester Lage im Herzen von Verden. Die Fußgängerzone ist quasi um die Ecke und auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. liegen damit direkt vor der
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Tür. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn 27 Bremen - Hannover - Hamburg sowie den Bahnhof mit Anschluss an die Zugverbindung Hannover - Bremen als herausragend zu bezeichnen.
Objekt: Die hier angebotene alte Verdener Villa liegt auf einem traumhaften Grundstück in einem bevorzugten Verdener Wohnviertel. Eine solche Gelegenheit auf den Kauf einer Immobilie in dieser Lage bekommen Sie nur äußerst selten. Durch die gelungene Aufteilung bietet diese Stadtvilla verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohnungen wurde das Objekt zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Dadurch haben Sie beispielsweise