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1/17
Quelle: www.immobilien.de
504.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Ein maßgeschneiderter Klassiker für das perfekte Wohlbefinden.
Wenn Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige für Sie. Diese
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Familienhäuser überzeugen mit einer klassischen Architektur und einem kompakten sowie gut strukturierten Grundriss. Mit großer Leidenschaft und hoher Verantwortungsbewusstsein realisieren wir Ihr Einfamilienhaus und sorgen dafür, dass es Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Wir bauen zuverlässig und qualitativ hochwertig frei geplante Häuser, die sich Ihrem Budget anpassen.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattung/Anbauteile zeigen können, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Merkmale des Jubiläums-Einfamilienhauses:
Haustyp: FAMILY XXL
Abmessungen: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 161 m²
Kniestock: 1,00 m
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
228
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Verkaufs und Vertragsschlusses beim Notar eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises anfällt. Diese Provision ist vom Käufer zu tragen und nicht
...
im Verkaufspreis enthalten.
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Oberrahser Straße bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.
Ausstattung: Zusätzlich zu den bereits beeindruckenden Merkmalen bietet dieses Zweifamilienhaus weitere Annehmlichkeiten, die seinen Wert unterstreichen: Elektrische Jalousien: In jedem Raum des Hauses sind elektrische Jalousien installiert. Dies ermöglicht eine bequeme und effiziente Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre in allen Bereichen des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Die Innenausstattung besticht durch eine Granit-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
189
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach
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sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 und A 61 schnell zu erreichen. Ein Bahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung. Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Süchteln. Süchteln ist bekannt für seine gepflegten Parks und Wälder, die Stadtfeste und die charmante Fußgängerzone. Reizvolle Landschaften wie der des Naherholungsgebiets Süchtelner Höhen finden Sie hier vor. Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie in wenigen Minuten erreichen. Bekannt ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.798,00 €
4 Zi.
143
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heimer ist ein Stadtteil von Viersen und liegt im Westen der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Heimer ist sehr gut, da der Ortsteil an die Autobahn A61 sowie an mehrere Bundesstraßen angebunden ist. Dadurch ist man schnell in den umliegenden
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Städten wie Mönchengladbach, Krefeld oder Düsseldorf. Zudem verfügt Heimer über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt Busverbindungen, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch der Bahnhof Viersen ist nicht weit entfernt, von dort aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Die Lage von Heimer ist insgesamt sehr ruhig und ländlich, was vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. In der Umgebung gibt es viele Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Schwalmtal" bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. S
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
200
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Lage: Die exzellente Lage dieses beeindruckenden Anwesens zwischen Viersen und Mönchengladbach bietet sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden eine Vielzahl von Vorzügen. Für Familien ist die zentrale Lage besonders attraktiv, da sie eine ideale
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Anbindung an die Autobahn A52 Richtung Düsseldorf bietet, was Pendler und berufstätige Eltern gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zu Viersen und Mönchengladbach ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien für frisches Brot und Gebäck sowie Baumärkte wie Obi für alle Heimwerkerbedürfnisse. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Eltern als auch Kindern eine stressfreie und sichere Möglichkeit bietet, Bildungseinrichtungen zu erreichen. Gewerbetreibende werden die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, da sie eine gute Erreichbarkeit für Kunden u
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
285
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: VIERSEN, Nähe Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo/Holland zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch zum städtischen Leben aus, es ist eine Stadt, die es versteht, Gegensätze harmonisch zu verbinden, mit
...
wirklich guter Infrastruktur. Der OT DÜLKEN bietet eine klassische Altstadt mit hervorragender Infrastruktur, einen extrem hohen Erholungswert und zusätzlich eine hervorragende, kurze Verkehrsanbindung. Eine ländliche Idylle mit umliegenden Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen. Reitmöglichkeiten und Unterstellmöglichkeiten für Pferde sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, auch Golfplätze und zu dem Fußballstadion ist es nur ein kurzer Weg. Insgesamt bietet Viersen einen erstklassiger Kunst- und Kulturgenuss, Freizeitangebote, attraktive Geschäfte, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, alle Schulen inklusive 2 Gymnasien, Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangebote. Die Bahnhöfe Viersen und Dülken verbinden u.a. die Städ
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835.000,00 €
7 Zi.
285
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: VIERSEN, Nähe Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo/Holland zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch zum städtischen Leben aus, es ist eine Stadt, die es versteht, Gegensätze harmonisch zu verbinden, mit
...
wirklich guter Infrastruktur. Der OT DÜLKEN bietet eine klassische Altstadt mit hervorragender Infrastruktur, einen extrem hohen Erholungswert und zusätzlich eine hervorragende, kurze Verkehrsanbindung. Eine ländliche Idylle mit umliegenden Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen. Reitmöglichkeiten und Unterstellmöglichkeiten für Pferde sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, auch Golfplätze und zu dem Fußballstadion ist es nur ein kurzer Weg. Insgesamt bietet Viersen einen erstklassiger Kunst- und Kulturgenuss, Freizeitangebote, attraktive Geschäfte, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, alle Schulen inklusive 2 Gymnasien, Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangebote. Die Bahnhöfe Viersen und Dülken verbinden u.a. die Städ
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498.000,00 €
9 Zi.
292
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Lage: Dülken liegt am Südrand des niederrheinischen Tieflandes und bietet durch ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohnwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein üppiges
...
Angebot an Kultur sowie vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sorgen in jeder Hinsicht für ein attraktives Umfeld. Für einen Streifzug durch den historischen Ortskern erreichen Sie den geschichtsträchtigen Marktplatz in gerade einmal 10 Gehminuten. Spazieren Sie durch liebevoll restaurierte Gassen oder verweilen Sie in einem der dort ansässigen Restaurants oder Cafés. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im nächsten Einkaufsmarkt, der in 3 Gehminuten zu erreichen ist. Den Haltepunkt an der Bahnstrecke Viersen-Venlo erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. An den Autobahnen A61 und A52 gelegen ist Dülken über vier Anschlussstellen (Mackenstein, Viersen/Dülken, Süchteln, Mönchengladbach-Hardt) zu erreichen. Den Flughafen Düsseldor
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
500.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
500.900,00 €
4 Zi.
141
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
502.900,00 €
5 Zi.
134
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
468.900,00 €
4 Zi.
107
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
3 Zi.
118
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in einer ausgezeichneten, ansprechenden und besonderen Bauweise von Viersen, einer Stadt, die bekannt ist für ihre
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grünen Landschaften und ihre lebendige Gemeinschaft. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Viersen, im Herzen des Niederrheins gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität unweit der Niers, Erholungsgebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und lokale Märkte sind leicht erreichbar und unterstützen einen komfortablen Alltag. Darüber hinaus sorgen verschiedene kulturelle Angebote, sowie regelmäßige Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die gute Verkehrsanbindung und der nahliegende Bahnhof ist ideal für Pendler und aktive Stadtbewohner. Überregionale Straßenverbindungen sowie der öffentl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
96
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dülken, einem Stadtteil von Viersen in Nordrhein-Westfalen. Dülken ist für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen bekannt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an
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die Autobahn A61 und A52, was die Region gut erreichbar macht. Auch der Bahnhof ist in Viersen mit den öffentlichen Verkehrmittel gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Reihenmittelhauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Infrastruktur für Familien sehr attraktiv macht. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Dülken bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, was es zu einem beliebten Wohnort in der Region macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf sorgt zudem für eine gute Anbindung an weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Ausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
120,8
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Südwesten der Stadt Viersen liegt die Ortschaft Bockert. Hier befindet sich das Reihenendhaus am Beginn eines Stichweges. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m
...
entfernt. Die Innenstadt von Viersen ist rund 3 km entfernt und per Bus oder PKW in wenigen Minuten erreicht. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Als Kreisstadt mit rund 78.000 Einwohnern bietet Viersen eine schön angelegte Fußgängerzone und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Mit dem Auto erreichen sie in nur 1 km Entfernung die Autobahn A61 Richtung Venlo (NL) - Koblenz und die Autobahn A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond (NL).
Ausstattung: Dank der sorgfältig ausgeführten Gewerke im Rahmen der Sanierung entsprechen alle Räume des Hauses wieder dem aktuellen Zeitgeist. Die Fußböden der Schlafräume des Obergeschosses sind mit Laminat ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
471.000,00 €
5 Zi.
142
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In Viersen, in einem ruhigen Wohngebiet, bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
...
und Vorstellungen zu errichten.
Dieses projektierte Einfamilienhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch ein hochwertiges Eigenheim zu erwerben.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 480,00 m² und bietet somit genügend
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
172
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde zirka 1932 in konventioneller Weise auf einem 207 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1987 erfolgte noch der Anbau eines Wintergartens. Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von
...
Viersen in idyllischer Lage direkt gegenüber einem kleinen Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute usw. sind schnell zu erreichen. Viersen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit seinen charmanten Straßencafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist Viersen ein attraktiver Ort für Menschen jeden Alters. Die BAB 61 Richtung Venlo bzw. Koblenz mit Anschluss an die BAB 52 befindet sich in zirka 1 km Entfernung. Bis zum Bahnhof fahren Sie etwa 2,8 km. Die Gesamtwohnfläche beträgt zirka 172 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Flur, ein Gäste-WC, ein Wintergarten un
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
8 Zi.
167
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Das Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist äußerst flexibel und bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Das Haus ist 12,455 m x 8,08 m groß
...
und hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m², wobei die Einliegerwohnung ca. 27 m² einnimmt. Es handelt sich um ein 1,5-geschossiges Haus mit einem Satteldach. Zudem erreicht es den Effizienzhaus-Standard 40.
Die Energiespar-Häuser von STREIF sind standardmäßig in der Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Auf Wunsch kann gegen einen Aufpreis eine Ökobilanz erstellt werden, die bestätigt, dass das STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit beantragt werden. Zusätzlich kann bei bestimmten Ausbaustufen eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q erfolgen, um bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von de
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Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
5 Zi.
146
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Viersen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Diese projektierte Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 146,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 480,00 m² bietet Ihnen den idealen Raum für modernes
...
und komfortables Wohnen.
Der Bau dieser Stadtvilla erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch wird gewährleistet, dass diese wichtigen Bereiche professionell umgesetzt werden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Die Beheizung der Stadtvilla erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern a