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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
11 Zi.
150
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Reihenmittelhaus bietet Platz und Entfaltungsm glichkeiten auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr sch n ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, K che,
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Kinderzimmer) mit ca. 72 m zur Verf gung. Das Tageslicht-Bad ist mit WC und Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Die K cheneinrichtung kann bernommen werden. Die Wohnung wurde ca. 2008 komplett modernisiert. Es wurden unter anderem Sanit r-, Elektro-, Heizungs- und Malerarbeiten ausgef hrt. Das Treppenhaus im Erdgeschoss-Bereich wurde ebenfalls hergerichtet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m muss noch komplett ausgebaut und renoviert werden. Sie ist ebenfalls als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein zus tzliches Zimmer mit Zugang aus dem Treppenhaus steht zur Verf gung. Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss steht zus tzliche Fl che zur Verf gung. Mehrere R ume und Kammern k nnen weiter ausgebaut wer
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
28 Zi.
655
m2
Breitscheidstrasse 112, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem 2-gesch ssigen Dachgescho verf gt ber 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1906 in Massivbauweise errichtet. Die 655m2 Gesamtfl che teilen sich in 599,42
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m Wohn- und 56,46 m Gewerbefl che auf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 1998 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Die ehemalige Ladeneinheit im EG wurde dabei in eine Wohnnutzung umgebaut. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, allerdings wurde das Objekt bis dato noch nicht notariell geteilt und wird daher im Ganzen angeboten. Bedingt durch den aktuellen Vermietungsstand erwirtschaftet das Objekt derzeit eine Ist-Kaltmiete p.a. von 34.728,- woraus eine Rendite von 5,6 % bezogen auf den ausgeschriebenen Verkaufspreis resultiert. Die Jahres-Sollmiete liegt bei 41.508,- , was eine Objektrendite von 6,9 % ergeben w rde. Baujahrbedingt findet zudem die Altbauabschreibung mit 2,5 % Anwendung und macht das Objekt daher zur
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
191,09
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das kleine gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Mietparteien. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon bzw. im Erdgeschoss eine kleine Terasse zum Hof. Die Sanierung erfolgte mitte 1990er. Das Objekt befindet sich in einen
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zeitgemäßen Zustand.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen von Plauen.
Vermietung: Alle Wohnungen sind vermietet (seit Juli 2022). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 8.568,00 €.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können per Mail oder telefonisch vereinbart werden.
Provision: 4,46 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
250
m2
08626 Adorf , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Innerstädtisches, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büro in EG; Bj. 2000; Büro mit Terrasse, Wohnungen mit Balkon; Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss; EG (Büro) Fußbodenheizung; alle Bäder mit
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Fußbodentemperierung; Flachdacheindeckung mit Blech, Schrägdach mit Kunstschiefer; Instandhaltung und Renovierung in 2023 (alle Wasserzähler, alle Wärmemengenzähler, Bodenbeläge und Malerarbeiten in allen Wohnungen, neuer Wärmetauscher für Gasbrennwerttherme)
Lagebeschreibung: Ruhige Zentrumslage von Adorf/Vogtland
Besichtigungstermine: Nach Absprache!
Provision: 3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
128
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind
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ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
255.500,00 €
5 Zi.
136
m2
08541 Theuma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach, bleibt
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dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Lagebeschreibung: Mehrere Vollerschlossene Baugrundstücke in ruhiger Lage von Theuma am Kemmlerblick verfügbar. Bebaubar mit Eigenheimen in freier Bauform möglich. Grundstücksgrößen von ~ 900 bis 1200qm verfügbar. Grundstücke können ab sofort reserviert werden!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
28 Zi.
400
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Haselbrunn von Plauen. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung:
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Das Gebäude benötigt eine komplette Vollsanierung. Die aktuelle Ausstattung ist veraltet.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus benötigt eine vollständige Sanierung. Das Objekt ist leerstehend und unterkellert.
Stichworte: 4 Etagen
Provision: 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt. inkl. MwSt. verdient mir notarieller Beurkundung, fällig 10 Tage nach Rechnungslegung
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
6 Zi.
104
m2
08491 Brockau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind
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ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
229
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind
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ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
850
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Gebäude im Umfeld des hier angebotenen Hauses sind bereits großteils saniert. In der Nähe des Objektes befindet sich das Lessing-Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahn fährt direkt am Objekt vorbei.
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Die Haltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Objekt.
Ausstattung: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz.
Sonstiges: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular des Online-Portals. Ihr Ansprechpartner ist Herr Miller. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Daten, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Hierfür wird von uns keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir m chten Ihnen hiermit ein denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus in Oelsnitz/V. vorstellen. Das dreigeschossige Geb ude mit Mansarddach wurde im Jahr 1887 im Stil der Gr nderzeit errichtet und befindet sich in in einer ansprechenden Lage. Es ist als
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Kulturdenkmal gelistet und besticht durch seinen historischen Charme. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber insgesamt 4 Wohnungen mit den Fl chen: 30m , 71m , 103m und 104m . Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet, w hrend die 30m Wohnung und eine gro e Wohnung im Obergeschoss frei gezogen wurden. Die gro e Wohnung im OG wurde bislang eigengenutzt. Auch das Ladengesch ft im EG ist derzeit unvermietet. Zum Grundst ck geh ren au erdem zwei Garagen, ein Werkstattgeb ude und ein Schuppen. Auf dem Hof befindet sich eine Zisterne zur Nutzung von Regenwasser. Die Zufahrt ber das Nachbargrundst ck wurde wegerechtlich im Grundbuch gesichert. Das Geb ude wurde Anfang der 90er Jahre saniert, wobei insbesondere die Heizungs-und Sanit ranlagen erneuert w
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
12 Zi.
302
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: ..1 A..zentral und ruhig in der Innenstadt von Reichenbach
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1861
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Innenhof für die Gemeinschaft - Waschmaschinenraum/Abstellraum
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
96,04
m2
08237 Steinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1997 gebaute Einfamilienhaus bietet mit 96,04 m Wohnfl che Platz f r eine kleine Familie. Es muss erst noch vollst ndig ausgebaut werden und hat an einigen Stellen Modernisierungsbedarf. Wer dem kompletten Anwesen jedoch die notwendige
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Frischzellen-Kur angedeihen l sst, der wird ein sch nes H uschen mit Garten aus dem Dornr schenschlaf erwecken. Das Haus wurde in Holzst nderbauweise errichtet, verf gt ber Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie eine vollst ndige Unterkellerung (Betonfertigteilkeller). Die Dachdeckung ist mit Betonsteinen, die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Neben einem gro en Wohnzimmer mit Essbereich und vorbereiteten Terrassenzugang, K che, Flur/Diele und WC im Erdgeschoss, sind im Dachgeschoss neben Elternschlafzimmer und Badezimmer zwei weitere Zimmer vorgesehen (Kinder-, G stezimmer, B ro etc.). An der stlich ausgerichteten Giebelseite ist ein Holzbalkon angebracht, der allerdings Reparaturbedarf aufweist. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss sind
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
24 Zi.
586
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot besteht aus einem ab 01.08.24 voll vermieteten viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Gartengrundst ck sowie 5 Pkw-Garagen. In der Immobilie steht ein Mix aus 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Gr en zur
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Verf gung. Erdgeschoss: - 4 Zimmer-Wohnung, ca. 99 m Wohnfl che, vermietet 1.Obergeschoss: - 4 Zimmer Wohnung, ca. 92 m Wohnfl che, ab 01.08.24 vermietet, voll m bliert - 2 Zimmer Wohnung, ca. 82 m Wohnfl che, vom Verk ufer-Ehepaar bewohnt - m chten als k nftige Mieter in dieser Wohnung bleiben 2.Obergeschoss: - 2 Zimmer Wohnung, ca. 44 m Wohnfl che, vermietet - 2 Zimmer Wohnung, ca. 46 m Wohnfl che, vermietet - 3 Zimmer + WC, als B ror ume genutzt, weitestgehend unsaniert, vermietet 3.Obergeschoss: - 3 Zimmer Wohnung, ca. 71 m Wohnfl che, vermietet - 2 Zimmer Wohnung, ca. 43 m Wohnfl che, vermietet - 2 Zimmer Wohnung, ca. 38 m Wohnfl che, vermietet Die Mietverh ltnisse werden ordentlich gef hrt. Es gibt keine Mietr ckst nde. Das Haus ist vo
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
7 Zi.
175,46
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr guten Lage von Plauen befindet sich dieses 1980 errichtete Einfamilienhaus. In unmittelbarer N he befinden sich Einkaufsm glichkeiten (Supermarkt, Getr nkemarkt, Blumenladen, B cker und Fleischer) und eine Stra enbahnhaltestelle.
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Kinderg rten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterf hrende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Sieben Zimmer, eine Terrasse und ein gro er Garten bieten gen gend Platz f r die ganze Familie. Im ausgebauten Untergescho (1995)befinden sich das Arbeitszimmer, das G stezimmer, ein Abstellraum, die Heizungsanlage und das Bad mit WC , Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgescho befinden sich die Diele, das G ste-WC, die K che mit Essplatz, ein Kinderzimmer und das gro r umige und behagliche Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur Terrasse/Garten. Im Obergescho sind das Bad mit Badewanne und Dusche, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Zus tz
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
20 Zi.
609
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Plauener Stadtteil Preißelpöhl. Das Haus ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Einkaufsmöglichkeiten mit
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Waren des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Objekt ist voll unterkellert und zur Zeit leerstehend. Die Ausstattung sollte komplett erneuert werden.
Objekt: Sie haben hier die Gelegenheit ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Eine vollständige Sanierung des Objektes ist notwendig. Das Gebäude ist bereits in Teileigentum ( 13 Wohneinheiten und 5 Garagen) geteilt.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig 10 Tage nach notariellen Kaufvertrag
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
7 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus mit sehr sch nem Gartengrundst ck in bevorzugter Randlage von Auerbach. Das urspr ngliche Baujahr ist nicht genau bekannt (k nnte ggf. um ca. 1895 gewesen sein), ein Anbau des Vorhauses erfolgte ca. im Jahr 1973. Das Objekt
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ist umfangreich sanierungs-/modernisierungsbed rftig. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Korridor/Flur, Wohnzimmer, K che, Kinderzimmer, kleines innenliegendes Badezimmer, Waschraum/Wirtschaftsraum mit Heizung (die Deckenh he in der K che betr gt nur ca. 1,97 m) - Dachgeschoss: Schlafzimmer (beheizt) mit Kammer links und rechts (Deckenh he ca. 1,98 m), zwei weitere Zimmer (Deckenh hen ca. 2,05 - 2,08 m / 1 Zimmer beheizt) und Zugang zu Dachboden/Spitzboden - Unterkellerung: ein Kellerloch ca. 4m*2 m ber Zugang Bodenklappe Durch die teilweise niedrigeren Deckenh hen sollte das angegebene Fl chenma insgesamt eher als Wohn-/Nutzfl che angesehen werden. Das kleine Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Dusche und Waschtisch in lterem Standard
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
210
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern. In Reichenbach finden Sie attraktive Industrie- und Gewerbeflächen sowie eine exzellente
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Infrastruktur Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar.
Provision: 5,5% inkl. MwSt der Verkaufssumme nach notariellem Vertragsabschluss
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
134
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wundervolle Einfamilienhaus steht auf einem gro z gigen ca. 4.000 m Grundst ck inmitten einer gr nen Oase der Ruhe. Dieses exklusive Wohnhaus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage am Dorfrand von Kloschwitz, sondern auch durch eine
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harmonische Symbiose aus stilvollem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente. Das Anwesen beeindruckt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der gro z gig und vielseitig ist. Entdecken Sie Ihre gr ne Wohnf hloase, die mit einer prachtvollen Vielfalt an Pflanzen und Blumen, gepflegten Wegen und einem Wasserrosenteich punktet. Der Teich, eingebettet in die Naturlandschaft, verleiht Ihrem Garten eine besondere Atmosph re und l dt zum Verweilen ein. Dieses stilvolle Wohnhaus mit einer Wohnfl che von ca. 134 m und 5 Zimmern ist das perfekte Wohnparadies zum Wohlf hlen. Dank Nebenr umen im Keller bietet das Haus eine gro z gige Nutzfl che von ca. 227 m und weitere Nebengeb ude auf dem Grundst ck. Das Einfamilienhaus steht im bezaubernden Ort Weischlitz
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
115
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer ruhigen und attraktiven Lage von Plauen befindet sich dieses massive Reihenhaus. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und 2019 wurde das Obergeschoss inklusive Bad ausgebaut. F nf Zimmer bieten gen gend Platz f r die ganze Familie.
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Die Terrasse mit dem kleinem Garten l dt zum Entspannen ein. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein weiterer Autostellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, das G ste-WC und die ger umige K che inklusive der Einbauk che und das Wohnzimmer mit Kamin. Vom gro z gigen und hellen Wohnzimmer aus besteht der Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im ersten Obergescho sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit WC, Dusche & Badewanne untergebracht. Das Dachgescho wurde 2019 komplett saniert. Hier befinden zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer, G stezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen und das Bad mit WC und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Hier sind der Hauswirtschaftsraum und ein weite