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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
354
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im alten Ortskern von Waiblingen-Hohenacker steht diese vielseitig nutzbare Immobilie. Die damalige Gastst tte, wurde 2013 in Wohnraum umgewandelt und beherbergt zufriedene Mieter. Die Mieteinnahmen sprechen f r sich! Die beiden H user haben
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momentan 4 Wohnungen, davon sind 3 sehr ger umig. Die Immobilie wurdes stets gepflegt und zuletzt wurde die DG Wohnung liebevoll saniert inkl. dem Fachwerk. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauk che ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung/Brennwertkessel von 1995 ist f r beide H user f r die W rme und das Warmwasser verantwortlich. 584m Geb udenutzfl che, davon ca. 354m Wohnfl che auf einem 286m gro em Grundst ck sind zur Zeit gut vermietet und der Mieter w rde sich freuen, wenn er weiterhin p nktlich die Miete bezahlen darf. Ebenfalls ist er bei Eigenbedarf auch bereit kurzfristig die Immobilie zu r umen. Bedarfsausweis, 146,30 kWh (m *a), Energieeffizienzklasse E, g ltig bis 06.11.2027, Ausstellungsdatum 7.11.2017, Gas. Weitere Infos erha
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Grundst ck mit drei Flurst cke mit insgesamt 797 m . Derzeit steht hier ein Vierfamilienhaus zum Abrei en oder Sanieren Das Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1868 (Untergeschoss und Decke dar ber). Ab der Decke Fachwerk mit
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Holzbalkendecken, vermutliches Baujahr 1912. Renovierungen bzw. Modernisierungen in 1952/1955 und 1963/1965. Das Satteldach wurde 1971 neu gedeckt und ist nicht isoliert. Das Dach ist sanierungsbed rftig. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, letztmals ca.1995/1996. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Kunststoff isolierverglast und aus dem Jahr 1985, Rolll den sind vorhanden. Gas Etagenheizung, Gas-Thermen und Gas-Einzel fen, der j ngste aus dem Jahr 2011, im ersten Obergeschoss ein Gaskachelofen aus dem Jahr 2017. Die Elektrik ist teilweise zweiadrig, teils dreiadrig. Im Untergeschoss sind zwei Garagenr ume, die aufgrund der Anfahrt nur begrenzt nutzbar sind. Auf der R ckseite in Untergescho ist ein Gew lbekeller verbaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro z giges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, in ruhiger Lage von Waiblingen-Hohenacker. Insgesamt verteilen sich ca. 160 m Wohnfl che geschickt auf zwei Wohnungen. Die Wohnungen haben einen identischen Grundriss und bieten
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mit jeweils ca. 80 m ausreichend Platz f r eine Familie. Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Flur, hier ber sind alle R ume direkt erreichbar. Insgesamt verf gen beide Wohnungen ber zwei m gliche Schlafzimmer, einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und eine K che. Im Erdgeschoss befindet sich au erdem noch ein weitl ufiger Balkon, der vom Schlafzimmer und dem Wohnbereich zug nglich ist. Im Obergeschoss haben Sie die M glichkeit, einen beheizten Wintergarten zu nutzen, der auch in den k lteren Monaten f r angenehme Aufenthalte sorgt. Das Dachgeschoss ist wohnraumartig ausgebaut und verf gt ber 5 R ume und ein seperates WC. Diese wohnraumartig ausgebaute Nutzfl che ist in der Wohnfl chenbere
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
71334 Waiblingen-Hegnach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Hegnach, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 125 m sowie eine Nutzfl che von ca. 84 m . Insgesamt verf gt das Haus ber 5,5
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Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu gibt es ein wohnraumartig ausgebautes Dachgeschoss mit separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein gro er Hobbyraum. Eine ltere Einbauk che ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten sind nach Westen ausgerichtet und laden zum Entspannen ein. Interessenten, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind, werden dieses Objekt zu sch tzen wissen.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
71
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein kleines, charmantes Reihenendhaus in Waiblingen. Das dreist ckige Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 71 m und verf gt ber insgesamt 4 Zimmer. Diese sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der gem tliche
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Wohnbereich, die einladende Wohnk che und ein kleiner Toilettenbereich. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer (B ro, Kinder- und Schlafzimmer) - Abstellm glichkeiten bietet eine B hne im Dachgeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ist im Untergeschoss, wo auch die Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner sind. Vom Technik- und Kellerraum gibt es einen direkten Zugang zum Gartenbereich. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in Waiblingen. Die westliche Ausrichtung des Gartens garantiert Ihnen sonnige Stunden im Freien. Das Reihenendhaus eignet sich besonders f r kleine Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stadtnahen Zuhause sind. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Objekt pe
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
137
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und doch ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bittenfeld befindet sich dieses ruhig gelegene, renovierungsbed rftige Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Das Haus mit zwei Garagen im Haus und einem angrenzenden Anbau mit Doppelgarage (gebaut
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1980) liegt auf einem Grundst ck mit 504 m . Das Haus befindet sich im inner rtlichen Mischgebiet und eignet sich dadurch auch f r Handwerker oder Kleingewerbe. Auch als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten kann diese Immobilie hervorragend verwendet werden. Dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, hat eine Gesamtwohnfl che von ca.137 m , im Erdgeschoss hat man eine Nutzfl che von ca. 72m . Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
71336 Waiblingen (Neustadt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Der gro z gige & helle Wohn/- Essbereich mit Kamin Erholen Sie sich auf der sonnigen S d-Terrasse Ideal zum spielen f r die Kinder eignet sich der Garten Das ger umige
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Schlafzimmer mit eigenem S d-Balkon Im UG befindet sich das gro e Hobby/- G stezimmer Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage steht zur Verf gung!