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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Doppelhaus in Hooksiel im Gebiet Lange Drift. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen S dwest-Terrasse, eine moderne K che, ein ger umiges WC und ein freundlicher Flur mit
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Abstellraum zur Verf gung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Au enbereich k nnen Sie herrliche Tage und Abende auf Ihrer traumhaften Terrasse genie en, eine Hecke sch tzt Sie zudem vor neugierigen Blicken. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus und das gesamte Inventar vervollst ndigen dieses tolle Angebot. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir werden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie einen Finanzierungsnachweis erbracht haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland / Middoge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Middoge in der Gemeinde Wangerland. Mit einer Gr e von 90 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der K che und dem Wohn-/Esszimmer zus tzlich noch ein ger umiges Schlafzimmer. Durch diese gut durchdachte Raumaufteilung w re somit auch ein ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zwei gro z gige R ume im Obergeschoss bieten Platz f r weitere Schlafzimmer oder k nnen auch als B ro- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich eine Ausbaureserve von ca. 19 m . Hier kann mit handwerklichem Geschick ein drittes gem tliches Zimmer im Obergeschoss entstehen. Viel Stauraum wird durch den Dachboden, den Keller und einem Ger teschuppen im Garten geschaffen. Die Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 30 m . Somit bietet dieses Haus viele M glichkeiten, die Sie nach ihren Vorstell
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1963 errrichtet und im Jahr 1973 um die Garagen- und Nebenr ume erweiteret, ca. 1995 wurde der beheizbare Wintergarten errichtet. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Badezimmer und Schlafzimmer, Flur sowie
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Abstell-/Heizungsraum. Das Obergeschoss verf gt ber Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Duschbad, Flur. Der Dachboden dient Abstellzwecken, 1 Kellerraum ist vorhaden. Durch die Hintert r gelangt man in den Wintergarten und Hausgarten, von dortaus in einen ger umigen Zwischenraum trockenen Fu es in den Garagentrakt, der ber 2 Werkstattr ume sowie 2 weitere kleine R ume mit einem Duschbad verf gt.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
192,39
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine sehr seltene Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen im sch nen Nordseebad Hooksiel zu verwirklichen. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf Ihre Kosten. Das Haus verf gt ber eine sehr gro e Erdgeschosswohnung mit Wintergarten
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und zwei sch nen Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind unabh ngig voneinander erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen gro en Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, einer K che, zwei B dern und einem Schlafzimmer. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung (WE 2 auf dem Grundriss) bietet ein Wohn-/Essbereich, eine K che, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung WE 3 hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit K chenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus steht in einer au erordentlich guten Lage, zentral und direkt am Deich im sch nen Nordseebad Hooksiel. Der Garten ist sehr gepflegt und es gibt genug Stellpl tze sowie eine Garage. Bisher wurden alle Wohnungen vermietet, WE 1 fest un
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
282
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Ein sch ner Winkelbungalow mit zweischaligem Mauerwerk und einem Betonziegeldach. Durch den Einbau von drei gro en Dachgauben konnte die Wohn- und Stellfl che in den Ferienwohnungen optimal erweitert werden. Die wei en Verblendmauersteine haben
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sich seit der Errichtung nicht ver ndert und bed rfen aufgrund Ihrer Beschaffenheit und der Festigkeit quasi keiner Pflege, somit ein Stein von hoher Qualit t. An die zum Erdgeschoss geh rende Garage wurden mehrere Abstellr ume angebaut. Dahinter befindet sich eine gro z gig berdachte Sonnenterrasse f r den Eigent mer und die Ferieng ste.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
56,96
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Der Verkauf erfolgt im BIETERVERFAHREN!!! Bei der Preisangabe handelt es sich um den Startpreis. Nach der Besichtigung freuen wir uns auf Ihr Gebot. Weitere Informationen zum freien Gebotsverfahren erhalten Sie mit dem Expos . Sie suchen einen
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privaten Zweitwohnsitz oder m chten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg . Dieses gem tliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich seit vielen Jahren im Besitz der Eigent mer. Das Haus wurde komplett ausgestattet, liebevoll gepflegt und wird vorwiegend f r private Ferienzwecke genutzt. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Ferieng ste derzeit nicht m glich ist. Eine Nutzungsgenehmigung zur Vermietung an wechselnde G ste liegt auf Grund der bisherigen privaten Nutzung nicht vor. Eine nderung der Nutzungsart m sste durch den Erwerber nach dem Kauf beantragt werden. G nnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horume
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Nordseeküste läßt Grüßen. Auch als erster Wohnsitz möglich. Übrigens: Die große teilbare Wohnung im Erdgeschoss ist zum 01.04.2024 frei und direkt verfügbar. Willkommen in Ihrem neuen Haus, freistehend und mit unverbaubarem Blick auf den
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Deich und zur anderen Seite ins freie Feld. Schöner wohnen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
8 Zi.
273,93
m2
26434 Wangerland / Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind ein cleverer Kapitalanleger? Dann schlagen Sie aus den Besonderheiten dieser Immobilie Ihr Kapital. Neben den unterschiedlichen Wohnungsgr en und einigen Ausstattungsunterschieden, hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Durch den optimalen
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Wohnungsmix sprechen Sie eine breite Zielgruppe an. Dies sorgt auch in Zukunft f r sichere Einnahmen. Hier sind Sie fit f r die Zukunft! Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2020 mit W rme versorgt. Teilweise sind B den mit D mmung neu aufgebaut worden sowie Fassaden- und Dachd mmma nahmen erfolgt. Die Leitungen der sind im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert worden. Alle Mieter haben einen eigenen Hauseingang und getrennte Z hler f r die Verbrauchskosten. Der Mieterin der Wohnung 2 steht die berdurchschnittlich gro e Garage zur Verf gung. Die Jahresistmiete liegt derzeit bei 19.937,40 EUR per anno.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
10 Zi.
220
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das Ursprungsgeb ude wurde im Jahre 1795 errichtet und geh rt damit zu den ltesten Geb uden in Hohenkirchen. Von 1862 bis 1976 wurde hier eine B ckerei betrieben. 1942 wurde das Nebengeb ude errichtet. Die EG-Wohnung wurde im Jahre 2011/2012
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grundsaniert; das OG in den 1990er Jahren.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.800,00 €
460
m2
26434 Wangerland / Tettens
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir hier im Wangerland, in der Ortschaft Tettens, bestimmt das richtige Objekt f r Sie gefunden! Die ehemalige Molkerei besteht heute aus mehreren
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Geb uden mit 7 Wohnungen (ca. 460 m2 Wohnfl che) und diversen Hallen- & Gewerbefl chen (ca. 1.630 m2). Das Areal umfasst 6.083 m2 (Eigentumsgrundst ck), im Ursprung etwa im Jahr 1929 massiv erbaut und in den 90er Jahren zum heutigen Stand umgebaut. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und bietet Ihren Mietern ger umige Wohnungsgrundrisse von 2 ZKB, 3 ZKB & 4 ZKB und bieten gem tliche Wohnungsgr en von ca. 40 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfl che. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheitzt und verf gen ber Abstellr ume und PKW-Stellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
139
m2
26434 Wangerland-Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Hier bestimmen Sie ber die Ausstattung der fast fertiggestellten H user. Durchdachter Grundriss mit der M glichkeit zur Teilung zu jeweils zwei Wohnungen. Verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen ersten Eindruck und kommen
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ins Schw rmen. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Grundriss Erdgeschoss: gro z giger Wohn- u. Essbereich, B ro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse mit Garten. Grundriss Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur. Wohn-/ Nutzfl che: ca. 139 m Grundst cksgr e: ca. 434 m Energieausweis: 17,5 kWh/m (Bedarf) Baujahr der Anlagentechnik: 2023 Hauptenergietr ger Strom-Mix
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
286
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Ferienort Hooksiel finden Sie diese im Jahr 1993 kernsanierte Immobilie. Die Lage ist perfekt. In zweiter Reihe zur gut besuchten Einkaufsmeile, ruhig gelegen und Nahe des Alten Hafens. Zum Verkauf steht ein Vorderhaus mit einem seit 24
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Jahren gut vermietetem Gewerbe, einer gro en Wohnung im 1. Obergeschoss und einer hellen Dachgeschosswohnung als eine Wohneinheit, die auch geteilt werden kann. Der Garten hinter dem Haus ist f r die gemeinschaftliche Nutzung. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
144
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
144
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 44m², Wintergarten, Garage vorhanden, Schwedenhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangerland:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
103
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt im Erholungsort Hohenkirchen direkt am Nordwestufer des Wangermeers, einem großen Binnensee. Das
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gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 625 m², welches noch zu teilen ist (ca. 313 m² je DHH) und verfügt über einen Privatweg von ca. 100 m Länge, welcher direkten Zugang zum Seeufer gewährt. Die Symbiose von naturnahem Wohnen direkt am See und zugleich zentralem Wohnen, nur wenige hundert Meter von Hohenkirchen entfernt, ist an keiner anderen Stelle der Küstenregion mehr möglich. Durch die optimale Nahversorgung (ca. 1,2 km) zu Ärzten, Schulen und Einkaufszentren ist ein optimaler Wohnkomfort gewährleistet. Das Wangerland mit dem Küstenbadeort Hooksiel und dem 10 km entfernten Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist mit 12.000 Gästebetten, 2,05 Mio. Übernachtungen und 320.000 Übernachtungsgäste nach Cuxhaven die größte Urlauberdestinatio
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
118
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Leben in einer der begehrtesten Regionen an der Nordseeküste! Das malerische Friesland, das idyllische Wangerland, die charmante Stadt Wittmund, das erholsame Varel, das beschauliche Bockhorn, das
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lebendige Wilhelmshaven und das naturnahe Sande bieten eine Vielzahl an Vorzügen für jeden, der das Leben an der Küste liebt. Die reizvolle Landschaft mit ihren weiten Stränden, den grünen Deichen und den idyllischen Küstenorten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Meer ein. Hier können Sie die frische Nordseeluft genießen und dem Rauschen der Wellen lauschen. Die Region bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Kitesurfen, ausgedehnte Radtouren durch die reizvolle Landschaft oder entspannte Stunden in einem der gemütlichen Cafés - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Darüber hinaus zeichnen sich die
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Mederns, die sich im bezaubernden Wangerland an der Nordseeküste Ostfrieslands befindet. Mederns zeichnet sich durch seine
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Ruhe und charmante Atmosphäre aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Deichen und dem unvergleichlichen Nordseewind. Die Nordsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu erholsamen Strandspaziergängen ein. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die Städte Jever und Wilhelmshaven sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Objekt: ### Besichtigungen sind ab Mitte April möglich ### Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mederns! Dieses wunderschöne Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
106
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Ferienland Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und den Küstenbadeorten Hooksiel, Minsen-Förrien sowie dem Erholungsort Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der Nordsee.
Ausstattung:
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Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Küche * HWR * Badezimmer * Flur Obergeschoss: * Schlafzimmer * Kinderzimmer
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Wangererland vorstellen zu dürfen. Dieses Haus aus dem Jahr 1936 bietet großes Potenzial für Investoren und handwerklich begabte Käufer. Die Immobilie ist aufgrund ihres Alters und Zustands in einem Zustand, der eine Sanierung erfordert, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit bietet, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit seinem Potenzial und der ruhigen Wohnlage bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt in einer idyllischen Umgebung suchen.
Stichworte: Ga
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhige Wohngegend in Wiarden bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Lage: Wiarden, ruhige Wohngegend - Größe: 110m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1466m² - 3 Zimmer, Küche, Bad - frisch saniert und modernisiert - Garage und Carport vorhanden - großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten, Dachterrasse - Gartenhütte
Objekt: Ihr neues Zuhause im Wangerland hat einiges zu bieten: Mit einer Wohnfläche von 110m² und einem Grundstück von ca. 1466m² erhalten Sie ein echtes Raumwunder! Das komplett sanierte und renovierte Einfamilienhaus teilt sich auf drei Zimmer über zwei Etagen, einer Küche, einem Vollbad und Gäste-WC auf. Das Haus